Mudanya’da 596 milyon TL’lik arsa ve tarla satışı

Hüseyin Belibağlı — Thu, 25 Dec 2025 12:30:19 +0000

Mudanya Belediye Başkanlığı mülkiyetinde bulunan taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle satışa çıkarılacak. İhaleler, 05.01.2026 Pazartesi günü Mudanya Belediyesi’nde gerçekleştirilecek.

Dereköy ve Yörükyenicesi’nde yüksek metrajlı tarlalar

İhalenin ilk bölümünde Dereköy ve Yörükyenicesi mahallelerinde yer alan tarla vasıflı taşınmazlar satışa sunulacak:

Dereköy Mahallesi 121/1 parsel

Yüzölçümü: 10.659,56 m²

Muhammen bedel: 25.833.656,85 TL

Geçici teminat: 775.009,71 TL

İhale saati: 11.00

Yörükyenicesi Mahallesi 128/12 parsel

Yüzölçümü: 29.022,28 m²

Muhammen bedel: 92.049.675,25 TL

Geçici teminat: 2.761.460,26 TL

İhale saati: 11.10

Yörükyenicesi Mahallesi 143/1 parsel

Yüzölçümü: 37.292,49 m²

Muhammen bedel: 64.950.092,28 TL

Geçici teminat: 1.948.502,77 TL

İhale saati: 11.20

Balabancık’ta 221 milyon TL’lik büyük parsel

Mudanya’daki en yüksek bedelli taşınmazlardan biri Balabancık Mahallesi’nde yer alıyor:

Balabancık Mahallesi 2759/17 parsel

Yüzölçümü: 84.103,41 m²

Muhammen bedel: 221.395.498,55 TL

Geçici teminat: 6.641.864,96 TL

İhale saati: 11.30

Aynı mahallede yer alan bir diğer taşınmaz ise:

Balabancık Mahallesi 2759/25 parsel

Yüzölçümü: 32.442,37 m²

Muhammen bedel: 85.401.943,64 TL

Geçici teminat: 2.562.058,31 TL

İhale saati: 11.40

Çayönü’nde 238 milyon TL’lik tarla satışı

Çayönü Mahallesi’nde biri çayır, biri tarla vasfında iki taşınmaz ihale edilecek:

Çayönü Mahallesi 102/164 parsel (çayır)

Yüzölçümü: 34.077,10 m²

Muhammen bedel: 66.817.014,60 TL

Geçici teminat: 2.004.510,44 TL

İhale saati: 11.50

Çayönü Mahallesi 103/2 parsel (tarla)

Yüzölçümü: 99.715,76 m²

Muhammen bedel: 238.282.774,41 TL

Geçici teminat: 7.148.483,23 TL

İhale saati: 12.00

Tirilye’de bahçe vasıflı taşınmaz

İhalenin son taşınmazı, Tirilye olarak bilinen Talatbey Mahallesi’nde yer alıyor:

Talatbey (Tirilye) Mahallesi 141/167 parsel

Yüzölçümü: 1.270,45 m²

Muhammen bedel: 2.364.739,40 TL

Geçici teminat: 70.942,18 TL

İhale saati: 12.10

Yatırımcılar için dikkat çeken portföy

Farklı metraj ve vasıflardaki taşınmazlardan oluşan portföy; tarım, yatırım ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyor. Özellikle Balabancık ve Çayönü mahallelerinde yer alan büyük ölçekli parseller, ölçek ekonomisi ve potansiyel kullanım avantajlarıyla öne çıkıyor.