Çaycuma Belediyesi sosyal tesislerini yap-işlet-devret modeliyle kiraya çıkarıyor

Hüseyin Belibağlı — Thu, 20 Nov 2025 15:26:53 +0000

Çaycuma Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait olan sosyal tesisleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif (artırma) usulüyle ihale ederek yap-işlet-devret modeliyle kiraya verecek. Proje; otel binası, restoran alanları, çok amaçlı salon ve kış bahçelerinden oluşan geniş bir sosyal tesis bütününü kapsıyor. 120 ay süreli kiralama için kapalı teklif usulü uygulanacak ve 02 Aralık 2025 tarihinde saat 15.30’da gerçekleştirilecek.

Otel, restoran ve çok amaçlı salon tek paket olarak kiralanacak

İhale kapsamında sosyal tesisler bütünü tek işletme olarak değerlendiriliyor. İşletmecilere geniş ölçekli bir turizm ve sosyal mekan yönetimi fırsatı sunuluyor.

Kiralanacak alanlar ve büyüklükleri:

– Otel (Zemin + 1. kat): 1.220 m²

– Çok amaçlı salon: 140 m²

– Restoran: 96 m²

– Kış bahçesi: 87,5 m²

– İlave kış bahçesi: 87,5 m²

– Mutfak: 66,5 m²

– İlave mutfak: 64 m²

– Arka bahçe kış bahçesi: 470 m²

– Tuvalet alanları: 30 m²

Toplamda 2.241 m²’nin üzerinde kapalı ve yarı açık kullanım alanı yatırımcıya sunuluyor.

120 ay kiralama – 60 milyon TL toplam muhammen bedel

Belediye tarafından belirlenen finansal şartlar şöyle:

– Aylık muhammen kira bedeli: 500.000 TL

– Toplam muhammen bedel (120 ay): 60.000.000 TL

– Geçici teminat: 1.800.000 TL

Bu rakamlar, orta-uzun vadeli işletme planı yapmak isteyen yatırımcılar için net bir mali çerçeve oluşturuyor.

Turizm ve etkinlik kapasitesi yüksek bir tesis

Tesiste otel konaklama alanının yanı sıra restoran bölümleri, geniş kış bahçesi alanları ve çok amaçlı salon bulunması, yatırımcılara turizm, düğün-organizasyon, kurumsal etkinlik ve gastronomi odaklı işletme fırsatlarını bir arada sunuyor.

Yeni Mahalle’de konumlanan tesis, Çaycuma’nın artan sosyal ihtiyaçlarını karşılamayı hedeflerken aynı zamanda bölgenin turizm potansiyelini de büyütme kapasitesine sahip.

İhaleye katılmak isteyenlere çağrı

İlgilenen yatırımcıların ihale gününe kadar gerekli belgeleri hazırlayarak belediyeye başvurması gerekiyor. Belediyeden alınacak şartname doğrultusunda tüm süreç kapalı teklif artırma usulüyle yürütülecek.