Nivo İstanbul 5 ayda yüzde 12 prim yaptı

Hüseyin Belibağlı — Sat, 15 Oct 2016 08:24:21 +0000

Cathay Group ve Neba A.Ş. ortaklığıyla Basın Ekspres bölgesinde daha önce iki fabrikanın yer aldığı 42 bin metrekarelik alanda yükselmeye başlayan Nivo İstanbul’un relansmanını gerçekleştirdi. Cathay Group Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Alper Tuğsuz, kentsel dönüşümün merkezi haline gelen Basın Ekspres’te her metrekarenin değerinin her geçen gün arttığını belirterek “Kentsel dönüşümün en başarılı örneği olma iddiasındayız” dedi. Nivo İstanbul’da ekonomistler, sosyologlar, mühendisler, mimarlar, planlama uzmanları ve peyzaj mimarları gibi farklı disiplinlerden 30’un üzerinde danışmanla birlikte çalıştıklarını kaydeden Tuğsuz “Semt sakinlerine hem de mülk sahiplerine yepyeni ve konforlu bir yaşam sunacak, yatırımcılarımıza da aldıkları kararın doğruluğunu kanıtlayacağız” diye konuştu.

300 milyon dolarlık hasılat bekleniyor

Cathay Group Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Yılmaz da Nivo İstanbul projesinin hem yapım hem de satış çalışmalarının güçlü bir şekilde ilerlediğini belirterek projenin ilk lansmanından bu yana yani yaklaşık 5 ayda yüzde 12 oranında prim yaptığını söyledi. Nivo İstanbul’un 18-20 aylık sürede yüzde 38 oranında prim yapacağına olan inancını dile getiren Yılmaz, 200 milyon dolar yatırımla hayata geçen ve kaba inşaatı yüzde 32 oranında tamamlanan bugüne kadar tamamlanan yatırım oranın yüzde 58 seviyesinde olduğunu açıkladı. Aralık 2018’de projenin bitirilerek sahiplerine teslim edileceğini kaydeden Yılmaz, Nivo İstanbul’da toplam hasılatın 300 milyon doları bulacağını öngördüklerini de kaydetti.

1+1 daireler 300 bin TL oldu

Nivo İstanbul projesinde çok ciddi bir taleple karşılaştıklarını vurgulayan Mehmet Yılmaz, ayda ortalama 400-450 civarında kişiyi satış ofisinde ağırladıklarını açıkladı. Toplamda 300 üniteye yakın satış gerçekleştirdiklerini de kaydeden Yılmaz, “Satışa ilk çıktığımızda 1+1 daireler 250 bin TL’den başlıyordu bugün bu fiyat 300 bin TL üzerinde” açıklamasında bulundu. Nivo İstanbul’un Basın Ekspres aksındaki en önemli kavşağın tam üzerinde bulunduğunu dile getiren Yılmaz, yapımı devam eden metronun da projenin değerine değer katacağını söyledi.

Yüzde 10’u yabancılara satıldı

Basın Ekspres Bölgesi’nin yabancı yatırımcıyı da güçlü bir şekilde çektiğini öne süren Yılmaz, Nivo İstanbul’da yabancılara satış oranının şu an yüzde 10 civarında olduğunu, 2017 yılından itibaren yabancılara satışın yüzde 15’e, 2018’de ise yüzde 18-20 seviyesine ulaşmasını beklediklerini kaydetti.

‘Türkiye bölgesinin lider ülkesi’

Neba A.Ş.’nin Yönetim Kurulu Başkanı Tarek Elkasabi ise ‘Türkiye’nin bölgenin güçlü ve lider ülkesi olduğunu belirterek her şeye rağmen Türkiye’nin ekonomik kurumları ve ekonomi yönetiminin güçlü ve sağlam olduğunu söyledi. İstanbul’un büyük bir süratle ilerleyen kentsel dönüşümle, yeni gayrimenkul yatırımlarıyla daha da güzelleşeceğini ifade eden Elkasabi “Nivo İstanbul’u yatırımcılar için paha biçilmez bir proje olarak görüyoruz’” dedi.

Leed Gold adayı

42 dönümlük arazi üzerinde, 6 blokta 1418 bağımsız üniteden oluşan Nivo İstanbul, 200 bin metrekare inşaat alanına sahip. 1 bloğu serviced apartments, 3 bloğu home-ofis ve 2 bloğu ise konut olarak tasarlanan projede semte, trafik ve yaya giriş çıkışına açık alışveriş caddesi de yer alacak. Çevreci anlayışla tasarlanan ve Leed Gold sertifikası adayı olan Nivo İstanbul, Basın Ekspres Yolu ve Güneşli E-5, TEM ve sahil yolunu birbirine bağlayan bir kavşak noktasında yer alıyor. Böylece Kuzey Marmara Otoyolu’na kolayca bağlanma imkanı sunan proje ayrıca 2018’de tamamlanması planlanan Fatih Metro İstasyonu’nun hemen yanı başında bulunuyor. Proje, kongre merkezleri ve fuar alanlarının yanı sıra Starcity, Mall Of İstanbul, Metroport gibi alışveriş merkezlerine, bölgedeki pek çok beş yıldızlı otele, Atatürk Havalimanı ve 3’üncü Havalimanı’na yakın bir noktada yükseliyor.

İletişim bilgileri

212 2445454
www.nivo.net
Muammer Aksoy Caddesi, No:26, Küçükçekmece / İstanbul

Cathay Group’tan basın Ekpres’e yeni proje: Nivo İstanbul

Hüseyin Belibağlı — Tue, 17 May 2016 12:03:24 +0000

Cathay Group, Basın Ekspres’te inşa etmeye başladığı yeni projesi Nivo İstanbul’un tanıtımını gerçekleştirdi. Nivo istanbul için farklı konularda, hepsi alanında uzman 27 danışmanla çalışan Cathay Group’un projedeki ortağı Neba A.Ş., yüzde 100 Suudi Arabistan sermayeli bir yatırım şirketi.

42 bin metrekarelik fabrika arsası

Basın Ekspres bölgesinde daha önce iki fabrikanın yer aldığı, 42 bin metrekarelik alanda yükselmeye başlayan Nivo İstanbul, 6 blokta 1404 üniteden oluşuyor. 200 bin metrekare inşaat alanına sahip olan projede, 1 blok ‘serviced apartments’, 3 blok home-ofis ve 2 blok ise konut bloğu şeklinde planlanıyor. Dome + Partners tarafından tasarlanan Nivo İstanbul’da 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri yer alıyor. Projede 50 ile 80 metrekare arası değişen 1+1 dairelerin fiyatı 270 bin TL’den, 85 ile 147 metrekare arası değişen 2+1 dairelerin fiyatı 380 bin TL’den, 3+1 dairelerin fiyatı ise 660 bin TL’den başlıyor. Dairelerin 2018 sonunda teslim edilmesi planlanıyor.

Daha çok kentsel dönüşüm projeleri yapıyor

Cathay Group Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Alper Tuğsuz, Cathay’ın 25 yıl boyunca pek çok proje geliştirdiğini belirterek şirketin gerektiğinde maliyet farkını da kabul ederek; farklı, kimliği olan, yüksek imajlı, çevreye-kente-insana duyarlı gayrimenkul projeleri geliştirdiğini söyledi. Daha çok endüstriyel bölgelerin ıslah edilerek konut ve turizm alanına çevrildiği kentsel dönüşüm projeleri ile orta ve üst gelir gruplarına dönük konut projeleri gerçekleştirdiklerini anlatan Tuğsuz, gayrimenkul geliştirme alanında sektörün en önemli aktörlerinden birisi olmayı hedeflediklerini dile getirdi. İstanbul’un marka değerinin kentsel dönüşüm sayesinde giderek arttığına dikkat çeken Tuğsuz, kentin doğru yerde doğru tasarlanmış, kaliteli, fark yaratan, yeni konseptlerle üretilmiş daha birçok projeye ihtiyacı olduğunu vurguladı.

27 danışmanlı proje

Cathay Group Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Yılmaz ise; Nivo İstanbul’u geliştirirken Suudi ortaklarıyla güç birliği yaptıklarını ve projede farklı konularda, hepsi alanında uzman 27 danışmanla çalıştıklarını söyledi. Böylece ortaya hem yatırımcısı için çok karlı hem de bölge için çok değerli bir proje ortaya çıkardıklarını anlatan Yılmaz, Basın Ekspres’in Avrupa yakasında kentsel dönüşümün merkezi olacağını dile getirdi. Basın Ekspres’in gelişimini Büyükdere Caddesi’ne benzeten Yılmaz, “Basın Ekspers, Büyükdere Caddesi’nin değişim ve gelişim hızını katlayan ve daha çok kazandıran bir yer olacak” dedi. Nivo İstanbul’un arsa sahibinden son kullanıcıya kadar herkes için yüksek kârlı yatırımın adresi olacağını öne süren Yılmaz, projenin çevreye, kente ve insana duyarlı mimarisiyle bir yandan dünyanın kısıtlı kaynaklarını akıllıca kullanırken, diğer yandan aynı çatı altında toplanan tüm insanlar için güvenli ve bir o kadar da yaratıcı bir kamusal alan sunacağını anlattı.

‘İstanbul Dünyanın en güzel kenti’

Neba A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi ve Alomary Holding CEO’su Abdulaziz İbrahim Alomary de Türkiye’nin bölgesinin güçlü ve lider ülkesi konumunda bulunduğunu belirterek İstanbul’un da dünyanın en güzel şehri olduğunu söyledi. İstanbul’un kentsel dönüşümle daha da güzelleşeceğini balirten Alomary “Nivo İstanbul, tüm detaylarıyla, iyi planlanmış bir proje oldu ve paha biçilmez bir gayrimenkul yatırımı” dedi.