Stok, satışlara rağmen 8 ayda 120 bin arttı

Türkiye’de konut satışları geçen yıla göre hız kesmeden yükselirken, satılmayı bekleyen konut stoku da aynı hızla artıyor. Yılın başında yaklaşık 500 bin olan satılık konut stoku, bugün 620 bin seviyelerine çıkarak sadece 8 ayda %25 artış kaydetti. Bu artışın en belirgin şekilde hissedildiği şehir ise Ankara oldu. Başkentte satılık konut stoku yıl başından bu yana %32 oranında yükseldi.

Kiralık konutlarda ise farklı bir tablo göze çarpıyor. İstanbul’da kiralık konut stoku yüzde 8, Ankara’da yüzde 6 azalırken, İzmir’de yüzde 15 artış kaydedildi.

“Talep artıyor ama satışa çıkan konut daha hızlı artıyor”

Verileri değerlendiren Yazıcı, “Geçen yılın aynı dönemine kıyasla daha fazla konut satışı gerçekleşiyor. Ancak satılık konut sayısındaki yükseliş, talep ile arz arasındaki makasın açıldığını gösteriyor. Önümüzdeki dönemde piyasada satışların hızını etkileyecek en kritik faktör, bu stokların nasıl eritileceği olacak. Bu dengesizlik piyasadaki fiyatlama ve satış hızını doğrudan etkileyecek.” ifadelerini kullandı.