Geyikli’de 11 arsa için satış ihalesi yapılacak

İhale, 24 Mart 2026 Salı günü belediye meclis toplantı salonunda gerçekleştirilecek. Arsalar için belirlenen toplam muhammen bedel 57 milyon 850 bin TL olurken, ihaleye katılacak yatırımcıların muhammen bedelin yüzde 3’ü oranında geçici teminat yatırması gerekiyor.

Toplamda yaklaşık 4 bin 100 metrekare büyüklüğe sahip arsalar, bölgedeki turizm ve konut gelişimi açısından yatırımcıların radarına girmiş durumda.

Açık artırma 24 Mart’ta

Satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na tabi olmayan açık artırma usulü ile yapılacak. İhaleye katılmak isteyen yatırımcılar tekliflerini Geyikli Belediyesi Meclis Toplantı Salonu’nda sunacak.

Her parsel için ihale saatleri 15.00’ten başlayarak 17.30’a kadar 15’er dakikalık aralıklarla gerçekleştirilecek.

İhale kapsamındaki arsalar

Satışa çıkarılan arsaların ada, parsel, büyüklük ve fiyat bilgileri şöyle:

272 ada 5 parsel – 431,7 m² arsa – muhammen bedel 6.000.000 TL – geçici teminat 180.000 TL – ihale saati 15:00

272 ada 6 parsel – 422,68 m² arsa – muhammen bedel 5.800.000 TL – geçici teminat 174.000 TL – ihale saati 15:15

272 ada 7 parsel – 393,85 m² arsa – muhammen bedel 5.500.000 TL – geçici teminat 165.000 TL – ihale saati 15:30

272 ada 8 parsel – 353,09 m² arsa – muhammen bedel 5.000.000 TL – geçici teminat 150.000 TL – ihale saati 15:45

272 ada 9 parsel – 333,78 m² arsa – muhammen bedel 4.750.000 TL – geçici teminat 142.500 TL – ihale saati 16:00

272 ada 10 parsel – 258,84 m² arsa – muhammen bedel 3.800.000 TL – geçici teminat 114.000 TL – ihale saati 16:15

272 ada 11 parsel – 307,34 m² arsa – muhammen bedel 4.500.000 TL – geçici teminat 135.000 TL – ihale saati 16:30

272 ada 12 parsel – 398,19 m² arsa – muhammen bedel 5.500.000 TL – geçici teminat 165.000 TL – ihale saati 16:45

272 ada 13 parsel – 400,34 m² arsa – muhammen bedel 5.500.000 TL – geçici teminat 165.000 TL – ihale saati 17:00

272 ada 14 parsel – 400,34 m² arsa – muhammen bedel 5.500.000 TL – geçici teminat 165.000 TL – ihale saati 17:15

272 ada 15 parsel – 399,71 m² arsa – muhammen bedel 5.500.000 TL – geçici teminat 165.000 TL – ihale saati 17:30

Toplam satış değeri 57,8 milyon TL

Belediyenin satışa çıkardığı 11 arsanın toplam muhammen değeri 57 milyon 850 bin TL olarak hesaplandı. Açık artırma yöntemi nedeniyle ihalede oluşacak rekabetle birlikte satış fiyatlarının bu seviyenin üzerine çıkabileceği değerlendiriliyor.

Emlaknews.com.tr

Çanakkale Köprüsü ayak açıklığı 2023 metre

Asya’yı Avrupa’ya denizden bağlayan altıncı bağlantı olacak Çanakkale 1915 Köprüsü, 2023 metre ayak açıklığıyla dünyanın en büyük asma köprüsü olacak. 1915 Çanakkale Köprüsü’nün toplam uzunluğunun 2023 metre orta açıklık, 770’er metre yan açıklıklar, ayrıca 365 ve 680 metrelik yaklaşım viyadükleri ile beraber 4 bin 608 metre olması öngörülüyor. Köprü 2×3 şeritli olacak. Her iki kule temeli yaklaşık 40 metre derinlikte deniz tabanında olacak. Kule yüksekliği yaklaşık 318 metre olacak.

Dev köprünün tabliyesinin yaklaşık 45.06 metre genişlikte ve 3.5 metre yükseklikte olması öngörülüyor. Tabliyenin her iki tarafına bakım onarım maksadıyla kullanılacak yürüme yolları yapılacak. 325 kilometreye düşecek Kınalı-Tekirdağ-Çanakkale-Savaştepe otoyolunu da içerisine alacak mega proje kapsamında bir adet asma köprü, iki adet yaklaşım viyadüğü, dört adet betonarme viyadük, 10 adet alt, 33 adet üst geçit köprüsü, 43 alt geçit, 115 adet çeşitli ebatlarda menfez, 12 kavşak, dört adet otoyol tesisi, iki adet bakım işletme merkezi ve altı adet ücret toplama istasyonu inşa edilecek. Malkara-Çanakkale otoyolu kesimi İstanbul’u Çanakkale’ye ve Kuzey Ege’ye bağlayacak.
Avrupa yakasında Gelibolu’ya bağlı Sütlüce mevkiinde kurulan şantiyede kuru havuz çalışmaları tamamlandı. Yatırım meblağı 10 milyar 354 milyon 576 lira olacak projenin köprü şantiyesinde grobeton ve seçme malzeme tesviye çalışmaları tamamlanırken, asma köprüde ve otoyol güzergahında proje çalışmaları aralıksız sürüyor. 1915 Çanakkale Köprüsü kule kesonlarının oturacağı mevkilerde deniz dibi tarama çalışmaları tamamlandı.

Köprünün ayaklarının oturacağı alanda ise denize kazıkların çakım çalışmaları devam ediyor. Köprünün ayaklarının oturacağı deniz üzerindeki alanlar Avrupa yakasında kırmızı şamandırayla işaretlenirken, Asya yakasında yeşil şamandıralarla işaretlendi.

‘SEMA-1’ adlı platformla köprünün ayaklarının yapılacağı yere çakılan kazıklar, Lapseki ilçesinde bulunan balıkçı barınağında kurulan şantiyeye getirildi. Dev kazıkların denize çakılmasının ardından kuru havuzda hazırlanacak köprü ayaklarına ait betonların yüzdürülerek çakılan kazıkların üzerine monte edileceği belirtildi. Yapılan çalışmalar denizden ilk kez görüntülendi. Kule keson temellerinin oturacağı deniz tabanında zemin iyileştirmesi için 192 adedi kuzey kulede, 165 adedi güney kulede olmak üzere toplam 357 adet 2,5 m çapındaki çelik kazık çakımlarında güney kulede bu zamana kadar 110 kazık başarı ile tabana çakıldı. Proje dahilinde 53 Karayolları Genel Müdürlüğü personelinin yanı sıra müşavir teşkilatında 44 yüklenici bünyesinde 245’i mühendis olmak üzere toplam bin 122 personel ile birlikte 42 iş makinesi görev yapıyor.

Rüzgar testini başarıyla geçmişti

Yeri şehrin güçlü rüzgarı sebebiyle kaydırılan 1915 Çanakkale Köprüsü için Danimarka’nın başkenti Kopenhag’da rüzgar testi yapılmıştı. Kopenhag’da bulunan Force Technology Test Laboratuvarı’nda köprüye rüzgar verildi. Buradaki testlerde köprü, saatte 288 kilometrelik rüzgara kadar direnç göstererek testi başarıyla geçti. Çanakkale’de bugüne kadar gerçekleşen en yüksek hızlı rüzgar, saatte 130 kilometre olarak kaydedilmişti.

Arsa ve konut fiyatları 4 kat arttı

Öte yandan köprü çalışmaları bir yandan devam ederken, bir yandan da Lapseki ilçesinde konut fiyatları her geçen gün artmaya devam ediyor. İlçede özellikle inşaat sektöründe patlama yaşanırken, hemen hemen her noktada inşaat çalışmaları göze çarpıyor. Arsa ve konut fiyatları köprü yapımından öncesine göre yaklaşık dört kart artarken, bu artışın köprünün gün yüzüne çıkmasıyla birlikte daha da artması bekleniyor.

İHA