Kat ve imar yoğunluğu artacak

Değişiklik hakkında olumsuz görüş bildiren İBB Şehir Planlama Müdürlüğü’nün raporuna göre, kararla birlikte Beşiktaş’ın geri görünüm ve etkilenme bölgelerinde kalan Dikilitaş, Balmumcu, Garanti Mahallesi, Ortaköy Köyiçi gibi semtlerinde daha büyük inşaat alanı ve daha yüksek kat, daha çok nüfus söz konusu olacak. Hürriyet’in haberine göre, Boğaziçi İmar Kanunu’na göre yapılan imar planlarında binaların kot noktaları en düşük doğal seviyeden alınırken, Planlı Alanlar TİP İmar Yönetmeliği’nde en yüksek kot ve yoldan veriliyor. Bu değişik, Beşiktaş’taki dik yokuşlara 2-3 kat yükseklik getirecek.

‘Boğaziçi siluetini etkileyecek’

Boğaziçi İmar Kanunu’nda çatı eğimleri yüzde 33 olarak hesaplanıyor. Planlı Alanlar TİP İmar Yönetmeliği ise yüzde 45 diyor. Bu da çatı eğimlerini artarak fazladan inşaat alanı yapılması anlamına geliyor. İBB Şehir Planlama Müdürlüğü, raporunda, kot alınan nokta, çatı eğimi, su basman seviyesi, bodrum katlar gibi uygulama kriterlerinde yapılacak değişikliklerin Boğaziçi siluetini etkileyici nitelik taşıyacağını ve plan bütünlüğünü bozacağını bildirdi.

‘Hukuka aykırı’

İstanbul Mimarlar Odası İstanbul Şubesi Avukatı Can Atalay da 2960 Sayılı Boğaziçi İmar Kanunu’nun konusu olan alanlarda işlem tesis edilemeyeceğini belirterek bu nitelikte karar verilmesinin açıkça hukuka aykırı olduğunu söyledi. Beşiktaş Belediye Başkanı Murat Hazinedar ise şu anda kesinleşmiş bir plan olmadığını belirterek “Burada yukarı doğru imar yoğunluğu verilmiyor. Kot farkından gelen inşaat artışı, aşağı doğru. Yukarı çıkmayacak, yana doğru çıkacak. Burada geçen plan notu asansör, yangın merdiveni, otopark ve kot yüksekliği” dedi.