Projenin ana yüklenicisi Japon Mitsubishi ile çalışacak olan holding, Basra’daki Khor Al-Zubair Limanı’ndaki petrol ürünleri rıhtımını genişletecek, Umm Qasr Limanı için yeni bir rıhtım inşa edecek.

Çalık Holding ortaklığında

Dünya Gazetesi’nden Kerim Ülker’in köşe yazısına göre bir dönem Kuzey Irak’taki kentlerde enerji başta olmak üzere birçok alanda ihale alan Çalık Holding, şimdi de ülkenin güneyine yelken açıyor. Çalık Holding’e ait iki şirket, Irak’ın denizdeki en önemli çıkış kapısı Basra’da önemli bir ihale aldı. Çalık Holding’in şirketleri GAP İnşaat ve Çalık Enerji, Basra Limanı’nın yenilenmesi ve rehabilitasyonu ihalesini kazandı.

110 milyon dolar yani yaklaşık 500 milyon liralık projeyi Çalık Holding, Japon devi Mitsubishi Corporation ile birlikte hayata geçirecek. Irak Liman İdaresi Genel Müdürlüğü’nün (GCPI) açıklamasına göre, projenin finansmanı Japonya Uluslararası İşbirliği Ajansı (JICA-Japan International Cooperation) tarafından gerçekleşecek kredi ile sağlanacak. Projenin ana yüklenicisi rolünü ise Japon Mitsubishi üstlenecek.

Japon şirketin internet sitesinde yer alan bilgilere göre projenin amacı, Basra çevresindeki mevcut endüstriyel liman tesislerinin yer alacağı Khor Al-Zubair Limanı’ndaki petrol ürünleri rıhtımını genişletmek ve Umm Qasr Limanı’nda çalışan gemiler ve servis tekneleri için yeni bir rıhtımı hayata geçirmek.

Irak’ın tek liman kenti Savaş sonrası ekonomisine işlerlik kazandırmak isteyen Irak yönetimi, proje ile enerji sevkiyatını daha da güvenli bir hale sokmak istiyor. Khor Al-Zubair ve Umm Qasr, Basra Körfezi’nde yer alan Irak’ın tek denizle buluşma noktası. İran ve Kuveyt arasında sıkışan limanda önümüzdeki günlerde inşaa sürecinin başlaması hedefleniyor.

Bilindiği üzere birkaç yıl önce Çalık Holding ile Irak arasında önemli işbirlikleri hayata geçmişti. 2013’te Çalık Holding, 1.250 MW ile Irak’ın en büyük elektrik santrallerinden biri olan Kerbela Al-Khairat Bölgesindeki yatırımını devreye almıştı. Irak’ın elektriğinin beşte birini karşılayacak santralle, Kerbela haricinde Babil, Necef ve Kazimiye bölgelerinde toplam 5 milyon kişiye, 24 saat kesintisiz elektrik verilmiş oldu. Çalık ayrıca 750 MW gücündeki Nainawa Doğal Gaz Çevrim Santralini de geçtiğimiz yıllarda devreye almıştı.

Kerim Ülker-Dünya

Çalık, 2017’nin küresel belirsizlikler ve jeopolitik risklerin bolca konuşulduğu bir yıl olduğunu, bütün belirsizlik ve dalgalanmalara rağmen 2017’de yatırım yapmaya, faaliyette bulundukları her coğrafya ve alanda kalıcı değer oluşturmaya devam ettiklerini vurgulayarak, “2017 yılında konsolide ciromuzun 3,5 milyar dolar seviyesinde gerçekleşmesini bekliyoruz. Bu, dolar bazında 2016’ya kıyasla yaklaşık yüzde 25 büyüdüğümüz anlamına geliyor.” diye konuştu.

Enerji ve inşaat sektörüne 6 milyar dolarlık proje

Enerji ve inşaat sektöründe yükleniciliğini yaptıkları projelerin gelecek dönemde tamamlayacakları kısmının 1,3 milyar dolar düzeyinde bulunduğunu aktaran Çalık, şunları kaydetti:

“Önümüzdeki 3 yıllık dönemde sadece bu 2 sektörde toplam büyüklüğü 6 milyar dolar olan projeleri hayata geçirmeye hazırlanıyoruz. Enerji ve inşaatın yanı sıra finans, tekstil, madencilik ve telekom sektörlerinde de projelerimiz devam ediyor. Önümüzdeki dönem tüm sektörlerde hedefimiz; teknoloji ve dijital alandaki yatırımlarımızı hız kesmeden sürdürmek, müşteri memnuniyetini ön planda tutarak gerçekleştirdiğimiz projelerimiz ve potansiyel işlerimizle büyümemizi devam ettirmek.

10 ayda 150 milyon dolarlık yatırım

Çalık Holding olarak 2017’nin 10 ayında yaklaşık 150 milyon dolarlık bir yatırım gerçekleştirdik. Gelecek dönem hem yurt içinde hem de yurt dışında yatırımlarımızı sürdüreceğiz. Enerji, inşaat, tekstil ve madencilik alanları yatırım açısından önemli sektörler… Yatırım felsefemiz kapsamında insan hayatına değer katacak bütün yatırımları değerlendiriyoruz ve değerlendirmeye devam edeceğiz. Kuzey Afrika bölgesinde yaşam kalitesini yükseltecek projelerimizle varlığımızı artırmayı ve yeni pazarlara girmeyi hedefliyoruz.”

AA

2016 boyunca sadece 12 daire satılmıştı

Sözcü’den İsmail Şahin’in haberine göre, İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesi sınırlan içinde yer alan en büyük özel gayrimenkul projesi Metropol İstanbul’un geçen ayı satış performansı dikkat çekti. 2016 boyunca aylık ortalama 12 bağımsız ünitenin satıldığı projede, yılın son ayında toplam 469 bağımsız ünite birden el değiştirdi ve 348 milyon TL gelir elde edildi. Bu satışlardan 148 milyon TL değerindeki 156 dairenin satışı ise Emlak Konut GYO’ya yapıldı. Yani başka bir deyişle Emlak Konut GYO, kendi projesinden 148 milyon TL’lik alım yaptı.

Bir fon ve iki banka da toplu alım yaptı

Sözcü’nün edindiği bilgiye göre, bağımsız ünitelerin geriye kalan bölümü ise uluslararası bir yatırım fonu ve iki özel banka tarafından alındı. Bu satışla Emlak Konut’un hayata geçirdiği 100 proje içerisinde aralık ayı şampiyonu olan Metropol İstanbul’da 2016 yılı boyunca toplam 607 ünite satıldı ve 510 milyon TL gelir elde edildi.

Satış sessiz sedasız tamamlandı

Gayrimenkul piyasasının oldukça durgun olduğu bir dönemde gerçekleştirilen bu satış, sektörde merak konusu oldu. Büyük hacimli mülk satışları yaşandığında, genellikle, alıcı ve satıcılar ortak bir basın toplantısıyla yapan anlaşmayı kamuoyuna duyurmayı tercih ederken bu satışın sessizce tamamlanması da dikkat çekti.

Teslimler 1,5 yıl sarktı

Emlak Konut GYO’ya ait 99 bin metrekare arsa üzerinde hasılat paylaşım modeli ile hayata geçirilen Metropol İstanbul, 1851 bağımsız üniteden oluşuyor. 1.5 milyar liralık yatırım bedeli bulunan projenin 13 Temmuz 2015’te tamamlanması gerekiyordu. Ancak inşaattaki gecikme nedeniyle teslimler 2017 yılına sarktı ve alıcılara 1,5 yıldır tazminat ödeniyor.

Bir proje de Fener-Balat’ta devam ediyor

12 yıl sürecek proje için 500 milyon dolarlık harcamaya karşılık 600 milyon dolar ciro beklentileri bulunduğunu anlatan Yetgin,  bu kadar para ve eforla, bu kadar uzun sürede sektörde çok daha büyük kazançlar elde etmenin mümkün olduğunu söyledi. Bu projede en büyük kazançlarının kentsel yenilemede kazandıkları uzmanlık olduğunu kaydeden Yekgin, benzer bir proje sürecinin de Fatih’te Fener-Balat’ta devam ettiğini kaydetti. Yetgin o projede de ön protokolün  2007’de imzalandığını hatırlattı.

Katar Ekonomi Bakanı ziyaret etti

Çalık Gayrimenkul Genel Müdür Yardımcısı Gonca Özgül  de Katar Ekonomi ve Ticaret Bakanı Ahmed bin Jassim al Thani’nin fuarda Tarlabaşı360  stantını ziyaret ederet proje hakkında bilgi aldığını kaydetti. Aynı gün Katarlı bir yatırımcının projedeki otelle yakından ilgilendiğini anlatan Özgül,  işletecek markanın talebine göre 133 ya da 150 odalı olabilecek olan otel için Katarlı yatırımcı ile ön mutabakat sağlandığını açıkladı.

Yüzde 80 anlaşma sağlandı

25 bin metrekare alanda 19’u A Grubu tarihi bina olmak üzere toplamda 269 binayı kapsayan Tarlabaşı360 projesinde binaların yüzde 80’i tescilli tarihi bina niteliğinde. Toplamında 160 bin metrekare inşaat alanı bulunan projede 500 hak sahibinin yüzde 80’i ile anlaşma sağlandı.