Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunulan Proje Tanıtım Dosyası’nın incelenmesinin ardından, ÇED Yönetmeliği’nin 17. maddesi kapsamında proje için olumlu karar alındı.

TOKİ’den Antalya Konyaaltı’na 4.574 konut ve yaşam merkezleri geliyor

6 etapta 4.574 konut inşa edilecek

Konyaaltı Çakırlar Mahallesi mevkiinde planlanan proje, toplam 6 etaptan oluşuyor. Proje kapsamında toplam 4.574 konut yapılması öngörülüyor.

Etaplara göre konut dağılımı şöyle:

1. Etap: 572 konut (+4 KD) ve 1 adet 24 derslikli ortaokul,
2. Etap: 874 konut (+6 KD) ve 16 adet dükkân,
3. Etap: 921 konut (+7 KD), 16 adet dükkân ve 1 adet 24 derslikli ilkokul,
4. Etap: 800 konut (+6 KD), 20 adet dükkân ve 1 adet cami,
5. Etap: 776 konut (+6 KD) ve 9 adet dükkân,
6. Etap: 631 konut (+5 KD) ve 9 adet dükkân,

Proje kapsamında konutların yanı sıra toplam 70 dükkân, iki okul ve bir cami de yer alacak.

Konyaaltı’nda yeni yerleşim alanı

TOKİ tarafından gerçekleştirilecek proje yalnızca konutlardan oluşmayacak. Çakırlar Mahallesi’nde planlanan 6 etaplı yatırım kapsamında altyapı ve çevre düzenlemesi işleri de gerçekleştirilecek.

Projenin tamamlanmasıyla birlikte Konyaaltı ilçesinin Çakırlar bölgesinde binlerce kişilik yeni bir yerleşim alanının oluşturulması hedefleniyor.

Emlaknews.com.tr

Projedeki en dikkat çekici değişiklik ise yatırım maliyetinde yaşandı. İlk ÇED başvurusu sırasında yaklaşık 12,4 milyar TL olarak açıklanan yatırım bedeli, yeni Proje Tanıtım Dosyası’nda 15 milyar 279 milyon 119 bin 53 TL olarak revize edildi. Böylece yaklaşık 7 aylık süreçte yatırım büyüklüğü yaklaşık 3 milyar TL arttı.

TOKİ’den Antalya Konyaaltı’na 4.574 konut ve yaşam merkezleri geliyor

ÇED süreci ikinci kez başladı

TOKİ’nin Antalya ili Konyaaltı ilçesi Çakırlar Mahallesi’nde geliştireceği proje için ilk ÇED süreci 23 Eylül 2025 tarihinde başladı.

Daha sonra 9 Aralık 2025 tarihinde ÇED dosyasında güncelleme yapılırken, 11 Aralık 2025 tarihinde projeye “ÇED Olumlu” kararı verildi.

Ancak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın duyurusuna göre proje için 14 Temmuz 2026 tarihinde yeniden Proje Tanıtım Dosyası sunularak yeni ÇED süreci başlatıldı.

4 bin 574 konut inşa edilecek

TOKİ tarafından etaplar halinde geliştirilecek projede toplam;

– 4.574 konut
– 70 dükkân
– 1 cami
– 1 adet 24 derslikli ortaokul
– 1 adet 24 derslikli ilkokul

ile birlikte altyapı ve çevre düzenleme çalışmaları gerçekleştirilecek.

Etaplara göre dağılım ise şöyle olacak:

1. Etap: 572 konut + 24 derslikli ortaokul
2. Etap: 874 konut + 16 dükkân
3. Etap: 921 konut + 16 dükkân + 24 derslikli ilkokul
4. Etap: 800 konut + 20 dükkân + cami
5. Etap: 776 konut + 9 dükkân
6. Etap: 631 konut + 9 dükkân

Yaklaşık 3 milyar TL’lik maliyet artışı

Yeni Proje Tanıtım Dosyası’na göre projenin yatırım bedeli 15.279.119.053 TL olarak hesaplandı.

İlk açıklanan yaklaşık 12,4 milyar TL’lik yatırım büyüklüğü dikkate alındığında, proje maliyetinde yaklaşık 2,9 milyar TL (yaklaşık 3 milyar TL) artış gerçekleşti.

Bu artışta son dönemde inşaat maliyetleri, işçilik giderleri, malzeme fiyatları ve altyapı yatırımlarındaki yükselişin etkili olduğu değerlendiriliyor.

Antalya’nın en büyük toplu konut yatırımları arasında yer alan proje, tamamlandığında binlerce aileye yeni yaşam alanı sunmasının yanı sıra bölgedeki sosyal donatı ve ticari alan kapasitesini de önemli ölçüde artıracak.

Emlaknews.com.tr