Söz konusu taşınmazların tamamı, YİKOB ile Başkanlık iştiraki İSTAY Altyapı ve Yönetim A.Ş. mülkiyetinde bulunuyor.

Hisse dağılımı netleşti

Satışa konu parsellerdeki mülkiyet yapısı şu şekilde açıklandı:

YİKOB: 31.436,81 m² – %68,38

İSTAY Altyapı ve Yönetim A.Ş.: 14.534,39 m² – %31,62

Toplam alan: 45.971,20 m² – %100

Ticari konut imarlı arsa

İhale konusu taşınmazın cinsi arsa olarak belirtilirken, imar durumunun ticari konut alanı olduğu duyuruldu. Parsellerin fiili durumu da arsa olarak kayıtlarda yer alıyor.

Muhammen bedel 8,51 milyar TL

İhale için belirlenen muhammen satış bedeli 8.510.000.000 TL olarak açıklandı.

İsteklilerin yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 255.300.000 TL olacak.

Kapalı teklif usulüyle ihale yapılacak

Satış işlemi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

İhale;

Tarih: 24 Şubat 2026 Salı

Saat: 11:00

Yer: İstanbul Valiliği YİKOB, Hırka-i Şerif Mahallesi Adnan Menderes Bulvarı (Vatan Caddesi) No:64 Fatih / İstanbul, 2. Kat Toplantı İhale Salonu

adresinde yapılacak.

Yatırımcı açısından öne çıkanlar

Kemerburgaz bölgesinin gelişen konut ve ticaret aksı üzerinde yer alan arsanın, büyük ölçekli proje geliştirme potansiyeli taşıdığı belirtiliyor. Ticari konut imarı sayesinde karma projeler, rezidans ve ticari ünite ağırlıklı yatırımlar için uygun nitelik sunuyor.

Emlaknews.com.tr

4 parsel vakıf taşınmaz satışa çıkarılıyor

Kültür ve Turizm Bakanlığı Vakıflar Genel Müdürlüğü Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Aydın ili Didim ilçesi Çamlık Mahallesi’nde bulunan toplam 4 parsel vakıf taşınmazın satışına yönelik ihale düzenleyecek. Taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35’inci maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle satılacak.

Toplam muhammen bedel 2,2 milyar TL

Satışa konu taşınmazların toplam muhammen bedeli 2.200.000.000 TL olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenler için geçici teminat tutarı ise 66.000.000 TL olacak. Dört parsel, tek paket halinde birlikte satışa sunulacak.

Parsel bilgileri ve yüzölçümleri

Satışa konu taşınmazlara ilişkin bilgiler şöyle:

1- Aydın / Didim / Çamlık Mahallesi – 565 ada 43 parsel – 9.735,94 m² – Malik: Dükkanönü Camii ve Hacı Bayram Ali Vakfı

2- Aydın / Didim / Çamlık Mahallesi – 565 ada 44 parsel – 6.951,09 m² – Malik: Nasuh Paşa ve Suhteoğlu Camii Vakfı

3- Aydın / Didim / Çamlık Mahallesi – 565 ada 47 parsel – 754,93 m² – Malik: Koca Camii ve Yahyapaşa Vakfı

4- Aydın / Didim / Çamlık Mahallesi – 565 ada 48 parsel – 503,99 m² – Malik: Gazi Hatun Vakfı

Toplam yüzölçümü yaklaşık 17.945,95 m² olan taşınmazlar, yatırımcılara büyük ölçekli proje geliştirme imkânı sunabilecek nitelikte bulunuyor.

İhale 13 Şubat 2026’da yapılacak

İhale, 13.02.2026 Cuma günü saat 14:30’da Güzelhisar Mahallesi Yedi Eylül Caddesi No:104 Efeler / Aydın adresinde bulunan Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü 5. Kat Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

Satışa çıkan taşınmazın özellikleri

Mahalle: Ömerli

Ada / Parsel: 10718 / 4

Alan: 15.332,14 m²

İmar Durumu: E = 1.50, Hmax = 3 kat, Sanayi Alanı

Söz konusu arsa, sanayi fonksiyonu sayesinde üretim, depo ve lojistik odaklı yatırımlar için güçlü bir potansiyel taşıyor.

Muhammen bedel 610 milyon TL

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 610.000.000 TL olurken, ihaleye katılım için yatırılması gereken geçici teminat tutarı 18.300.000 TL olarak açıklandı.

İhale Tarihi ve Saati

İhale Tarihi: 11.02.2026

Saat: 11:00

Yer: Arnavutköy Belediyesi Hizmet Binası, Encümen Toplantı Salonu

Şartnamesi 100 bin TL

İhale şartnamesi 100.000 TL bedel karşılığında Arnavutköy Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.

Yatırımcı için

Ömerli Mahallesi’nde konumlanan sanayi imarlı arsa; İstanbul’un gelişen sanayi akslarına yakınlığı, yüksek emsal hakkı ve geniş yüzölçümüyle dikkat çekiyor.

Bu özellikleriyle arsa, sanayi tesisleri, lojistik merkezleri ve üretim odaklı yatırımlar için uzun vadeli değer artışı ve yüksek geliştirme potansiyeli sunuyor.

Emlaknews.com.tr