KAP’a yapılan açıklamaya göre Metro Holding Yönetim Kurulu, grup bünyesindeki yüksek proje geliştirme potansiyeline sahip arsa ve gayrimenkullerin daha etkin değerlendirilmesi amacıyla Metro İnşaat A.Ş. paylarının devralınması için süreci resmen başlattı.

Arsa bankası sahaya iniyor

Şirketin açıklamasındaki en dikkat çekici mesaj, uzun süredir portföyde bulunan arsaların artık pasif varlık olarak değil, yüksek katma değer üreten proje geliştirme alanları olarak görülmesi oldu. Bu kapsamda;

– Konut projeleri

– Ticari alanlar

– Karma kullanım projeleri

– Lojistik yatırımları

– Gelir getirici gayrimenkuller

gündeme alınacak.

Kentsel dönüşümde daha agresif rol

Holding, Türkiye genelinde hız kazanan kentsel dönüşüm projelerinde daha aktif yer almayı hedeflediğini duyurdu. Şirketin planı, proje yönetimi ve taahhüt kabiliyetlerini tek çatı altında toplayarak daha hızlı ve ölçeklenebilir bir yapı kurmak.

Piyasada dikkat çeken diğer başlık ise Gürcistan oldu. Metro Holding, özellikle Gürcistan’da büyüme potansiyeli yüksek konut ve ticari gayrimenkul pazarında yeni projeler geliştirmeyi planlıyor.

Yatırımcı neyi fiyatlayacak?

Açıklamada net bir proje büyüklüğü veya yatırım tutarı verilmedi. Ancak yatırımcıların odaklandığı nokta, grubun sahip olduğu geniş arsa stokunun artık proje üretme kapasitesine dönüştürülmesi olacak.

Şirket yönetimi, ulaşım, turizm, enerji ve sigortacılık alanlarında yürüttüğü büyüme stratejisini birbirini destekleyen sektörlerdeki yatırımlarla güçlendirmeyi hedeflediğini belirtti.

Süreç henüz tamamlanmadı

Metro İnşaat A.Ş. pay devrine ilişkin işlemin; finansal, hukuki ve teknik incelemelerin tamamlanması, nihai sözleşmelerin imzalanması ve gerekli yasal izinlerin alınmasına bağlı olduğu vurgulandı.

Borsada yatırımcıların şimdi takip edeceği ana başlık ise şu: Metro Holding, elindeki arsaları ne hızla projeye dönüştürecek ve bu dönüşüm finansallara ne zaman yansıyacak?

Emlaknews.com.tr

Satışa konu taşınmaz, Yozgat ili Yerköy ilçesi Arifeoğlu Köyü’nde bulunan 157 ada 30 parseldeki 59.275,58 metrekare büyüklüğündeki tarla ve bu taşınmaz üzerinde kurulu 3.000 kWe kapasiteli güneş enerji santralinden (GES) oluşuyor.

Şirket yönetim kurulu tarafından 10 Haziran 2026 tarihinde alınan karar doğrultusunda, söz konusu varlıkların satışına yönelik olarak FOURTH FAZ Enerji Madencilik İnşaat Nakliyat Ticaret ve Sanayi Ltd. Şti. ile sözleşme imzalandı.

Açıklamaya göre tarla, KDV dahil 9,2 milyon TL bedelle satılırken, 3.000 kWe kapasiteli GES tesisinin satış bedeli KDV dahil 115,8 milyon TL olarak belirlendi. Böylece toplam satış tutarı 125 milyon TL’ye ulaştı.

Şirket, satış işlemi sonucunda yaklaşık 7,65 milyon TL kar elde etmeyi öngörüyor. Elde edilecek kaynağın ve satıştan doğan karın işletme sermayesinin güçlendirilmesinde kullanılacağı belirtildi. Yönetim, satışın şirketin finansman yapısına katkı sağlayacağını ve operasyonel faaliyetlerde nakit akışını destekleyeceğini ifade etti.

İşlemin 30 Haziran 2026 tarihinde tamamlanması planlanırken, satış bedelinin şirket değerine oranı yüzde 7,31, ödenmiş sermayeye oranı ise yüzde 17,48 olarak açıklandı.

Yatırımcılar açısından değerlendirildiğinde işlem, şirketin enerji yatırımından çıkış yaparak nakit pozisyonunu güçlendirmesi ve işletme sermayesine kaynak yaratması bakımından dikkat çekiyor. Özellikle finansman maliyetlerinin yüksek seyrettiği mevcut piyasa koşullarında, 125 milyon TL’lik kaynak girişinin şirket bilançosuna olumlu katkı sağlayabileceği değerlendiriliyor.

Emlaknews.com.tr

Kamu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde, istifanın detaylarına ilişkin ek bir bilgi paylaşılmazken, sürecin güncelleme veya düzeltme niteliği taşımadığı belirtildi.

Yönetimde değişim sinyali

Şirketin en üst icra pozisyonunda gerçekleşen bu ayrılık, yatırımcılar açısından yönetim stratejileri ve gelecek dönem planlamaları bakımından yakından takip edilecek gelişmeler arasında yer alıyor.

Özellikle gayrimenkul yatırım ortaklıklarında üst yönetim değişiklikleri, şirketin proje geliştirme süreçleri, finansal stratejileri ve büyüme planları üzerinde doğrudan etkili olabiliyor.

Yeni atama beklentisi oluştu

Kiler GYO’da Genel Müdürlük pozisyonuna yapılacak yeni atama ve yönetim yapılanmasına ilişkin gelişmelerin önümüzdeki süreçte netleşmesi bekleniyor.

Şirketten yapılacak yeni açıklamalar, yatırımcıların yön tayini açısından kritik önem taşıyacak.

Emlaknews.com.tr

Toplantı tarihi ve yeri açıklandı

Şirket tarafından yapılan bildirim kapsamında 2025 yılı hesap dönemine ilişkin Olağan Genel Kurul Toplantısı’nın 12 Mart 2026 Perşembe günü saat 10:00’da yapılmasına karar verildi. Toplantı, Bof Hotels Ceo Suites Ataşehir – Çınar Toplantı Salonu, Tatlısu Mahallesi Haliç Sokak No:10 Ümraniye / İstanbul adresinde gerçekleştirilecek.

Genel kurula katılım için pay sahibi olunması gereken son tarih ise 11 Mart 2026 olarak açıklandı.

Gündemde finansallar ve sermaye düzenlemesi var

Toplantı gündeminde; 2025 yılına ait yönetim kurulu faaliyet raporu, bağımsız denetim raporu özeti ve finansal tabloların görüşülmesi ile yönetim kurulunun ibrası yer alıyor. Ayrıca kâr dağıtımı, yönetim kurulu ücretlerinin belirlenmesi, bağımsız denetim kuruluşunun onayı ve bağış üst sınırının tespiti gibi başlıklar da gündemde bulunuyor.

Bunun yanında kayıtlı sermaye tavanının artırılması ve süresinin uzatılması amacıyla esas sözleşmenin ilgili maddesinde değişiklik yapılması da pay sahiplerinin onayına sunulacak.

Pay sahiplerine çağrı yapıldı

Şirket yönetimi, Olağan Genel Kurul Toplantısı kararının kamuoyu ve pay sahiplerinin bilgisine sunulduğunu belirterek katılım çağrısında bulundu.

Emlaknews.com.tr