Konut, ticari gayrimenkul, turizm ve lojistik yatırımlarından oluşan çeşitlendirilmiş portföyüyle faaliyet gösteren Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Bakırcı GYO), Borsa İstanbul’a adım atıyor. Pay fiyatının 12,93 TL olduğu ve İntegral Yatırım liderliğinde gerçekleştirilen halka arzda son talep toplama günü 26 Ağustos olarak belirlendi.

Bakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, temelleri 1981 yılına uzanan Bakırcı Grubu’nun gayrimenkul geliştirme tecrübesini 2025 yılında GYO yapısıyla daha kurumsal bir zemine taşıdıklarını söyledi. Bakırcı Grubu çatısı altında bugüne kadar 85’in üzerinde projede, toplam 2 milyon metrekarenin üzerinde inşaat alanı geliştirdiklerini ve 5 binden fazla bağımsız bölümün teslimatını gerçekleştirdiklerini ifade eden Sağlam, Bakırcı Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu ve Sağlam Gayrimenkul Yatırım Fonu ile sermaye piyasalarında önemli bir deneyim ve bilgi birikimi oluşturduklarını vurguladı.

Portföy değeri 9,2 milyar TL’ye ulaştı

Bakırcı GYO ile İstanbul’un stratejik lokasyonlarında geliştirdikleri konut, ticari gayrimenkul, turizm ve lojistik projeleriyle toplam değeri 9,2 milyar TL’ye ulaşan güçlü bir portföy oluşturduklarını belirten Sağlam, “Portföyümüzdeki tamamlanmış projeler arasında Bakırcı Topkapı Sitesi’nin yanı sıra Bakırcı Kemer, GOP Yurt Binası ve Serenity Suites Airport Hotel gibi düzenli kira geliri sağlayan varlıklar bulunuyor” dedi. Bakırcı GYO’nun devam eden konut projelerinden Bakırcı Zenit Topkapı’nın, Zeytinburnu’nda 15 bin 874 metrekare arsa üzerinde 364 konut ve 98 ticari üniteden oluştuğunu belirten Sağlam, “Yine Zeytinburnu’nda hayata geçirdiğimiz Bakırcı Kaya Residence ise 83 konut, 6 dükkan ve bir ofis olmak üzere 90 bağımsız bölümden oluşuyor” diye konuştu.

Ticari gayrimenkul alanında ise Ömerli’de yaklaşık 68 bin 500 metrekare inşaat alanına sahip Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi ve İSTOÇ Mahmutbey’de 153 bin 564 metrekare inşaat alanı üzerinde yükselen Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi yatırımlarına devam ettiklerini kaydeden Sağlam, şunları söyledi:

İstanbul’un lojistik ve ticaret hayatına yön veren projeler

“İstanbul Havalimanı’na yakın konumu ve gelişen lojistik potansiyeliyle öne çıkan Arnavutköy Ömerli’de yer alan Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi, uluslararası taşımacılık ve depolama standartlarına uygun olarak tasarlandı. Yüksek hacimli depolama ve modern lojistik operasyonlarına olanak sağlayacak güçlü bir altyapıya sahip olacak bu projeyle bölgenin artan lojistik talebine katma değer sunmayı hedefliyoruz. İstanbul’un en stratejik sanayi ve ticaret aksı olan İSTOÇ Mahmutbey bölgesinde yer alan Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi ise 25 bin 807 metrekare arsa üzerinde geliştiriliyor. Mağaza, showroom, depo ve lojistik merkez olarak kullanılabilecek esnek mimari yapılara sahip bu bağımsız bölümlerle, farklı sektörlerin ticari ve depolama ihtiyaçlarına çözüm sunmayı amaçlıyoruz. Bölgenin dönüşümüne katkı sağlayacak önemli bir yatırım olan Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi’nin İSTOÇ ve çevresinin ticari potansiyelini ve marka değerini yukarı taşıyacağına inanıyoruz.”

Portföy çeşitliliği ile dengeli büyüme

Bakırcı GYO’nun portföyünde yer alan GOP Yurt Binası, Serenity Suites Airport Hotel ve Bakırcı Kemer Projesi gibi varlıkların da düzenli gelir üretmeye devam ettiğini vurgulayan Sağlam, “Öğrenci yurdu, otel ve ticari gayrimenkullerden oluşan bu varlıklar sayesinde istikrarlı kira geliri elde ederken, devam eden projelerimizle de gelecekteki gelir kaynaklarımızı genişletiyoruz. Bu portföy çeşitliliği aynı zamanda yatırım riskimizi en aza indiriyor, gelir akışımızda istikrar sağlıyor. Farklı gayrimenkul alanlarına yaptığımız yatırımlar, tek bir sektörün krizinden tüm portföyümüzün etkilenmesini engelliyor, mevsimsel ve ekonomik dalgalanmalara karşı daha dayanıklı bir gelir modeli oluşturuyor. Oluşturduğumuz bu sürdürülebilir gelir yapısı doğrultusunda, dağıtılabilir kârımızın yüzde 50’sini temettü olarak dağıtmayı hedefliyoruz” açıklamasında bulundu.

Güçlü özkaynak yapısı

Bakırcı GYO’nun bu yaklaşımının finansal başarısına da olumlu yansıdığını kaydeden Fatih Sağlam, şöyle devam etti:

“İş modelimiz ile sektördeki birçok GYO’dan farklılaşıyoruz. Bakırcı GYO olarak projelerimizi büyük ölçüde özkaynaklarımızla geliştirerek, ön satışlara veya yüksek finansal kaldıraç kullanımına bağımlı olmadan hayata geçiriyoruz. Bu yaklaşım, şirketimizin düşük borçluluk seviyesini korumasına ve finansal esnekliğini sürdürmesine olanak tanırken, proje geliştirme sürecinde operasyonel bağımsızlık da sağlıyor. Portföy değerimizin büyük bölümü devam eden ve yüksek değer yaratma potansiyeline sahip projelerden oluşuyor. Özellikle Motim İstoç Ticaret Merkezi Projesi, Bakırcı Zenit Topkapı Projesi ve Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi Projesi toplam portföyün yaklaşık yüzde 88’ini oluşturuyor. Bakırcı Kaya Residence projemizi Haziran 2027’de, Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi ve bölgenin ilk deprem izolatörlü projelerinden biri olan Bakırcı Zenit Topkapı projemizi Aralık 2027’de, MOTİM İSTOÇ Ticaret Merkezi projemizi Aralık 2027’de tamamlayarak teslim etmeyi hedefliyoruz. Tamamlanan projelerimiz, satış, kiralama veya yeni yatırımların finansmanında kullanılacak kaynak yaratılması suretiyle şirketimizin nakit akışına ve kârlılığına katkı sağlayacak. Bu yönüyle mevcut portföyümüz, gelecekteki gelir büyümesini destekleyen önemli bir potansiyeli temsil ediyor.”

Halka arz gelirini proje finansmanında kullanacak

Fatih Sağlam, Bakırcı GYO’nun bu güçlü yapısının halka arzla birlikte daha kurumsal, şeffaf ve hesap verebilir bir kimliğe kavuşacağını söyledi. Halka arzın aynı zamanda Bakırcı GYO’nun yeni yatırımlarını finanse etmek, büyüme stratejisini hızlandırmak ve rekabet gücünü artırmak için önemli bir kaynak oluşturacağını kaydeden Sağlam, “Halka arz gelirlerinin yüzde 90’lık bölümünü projelerimizin finansmanında kullanmayı öngörüyoruz. Bu kapsamda yeni gayrimenkul yatırımları, proje geliştirme faaliyetleri, arsa ve ticari gayrimenkul alımları ile mevcut projelerimizin finansmanı öncelikli kullanım alanlarımız arasında yer alıyor. Özellikle düzenli kira geliri üretebilecek ve değer artışı potansiyeli taşıyan varlıklara odaklanarak portföyümüzün gelir çeşitliliğini ve büyüklüğünü artırmayı amaçlıyoruz” dedi.

“Yatırımcılarımızla birlikte büyümeye devam edeceğiz”

Önümüzdeki dönemde Bakırcı GYO’nun yatırımcıları ve paydaşları için değer üretirken Türkiye ekonomisine ve gayrimenkul sektörüne katkı sunmayı, yeni istihdam olanakları oluşturmayı hedeflediklerini belirten Sağlam, şunları söyledi:

“Güçlü portföyümüz, sağlam finansal yapımız ve stratejik lokasyonlarda geliştirdiğimiz projelerimizle yatırımcılarımıza uzun vadeli bir büyüme hikâyesi sunuyoruz. Sağlam öz sermaye yapımız sayesinde yeni fırsatları değerlendirebiliyor ve portföyümüzü istikrarlı şekilde büyütebiliyoruz. Portföyümüzü büyütürken projelerimizin değerini destekleyen önemli unsurlardan biri de geniş satış ve pazarlama ağımız. Çeşitlendirilmiş portföyümüz ve düzenli kira geliri üreten varlıklarımızla yatırımcılarımıza güçlü bir değer önerisi sunuyoruz” dedi. Sağlam, bu politikanın yatırımcılara düzenli nakit getiri sağlamayı hedeflediğini de belirterek “Halka arz sonrasında da şeffaflık, kurumsal yönetim ve sürdürülebilir büyüme ilkelerimiz doğrultusunda yatırımcılarımızla birlikte büyümeye devam edeceğiz” diye konuştu.

Katılım Endeksi’ne uygun

İntegral Yatırım Genel Müdür Yardımcısı İlker Savuran ise toplam 45 aracı kurumun katılımıyla gerçekleştirilecek halka arzın 2 milyar 159 milyon 310 bin TL büyüklüğe ulaşmasının hedeflendiğini söyledi. Şirketin çıkarılmış sermayesinin 501 milyon TL’den 668 milyon TL’ye yükseltilmesi kapsamında 167 milyon TL nominal değerli pay yatırımcılara sunulduğunu kaydeden Savuran, “Pay başına 12,93 TL sabit fiyatla talep toplamaya başladığımız halka arzda payların yüzde 70’i yurtiçi bireysel yatırımcılara, yüzde 10’u yurtiçi yüksek talepte bulunacak yatırımcılara, yüzde 20’si ise yurtiçi kurumsal yatırımcılara tahsis edilecek. Halka arzın ardından şirketin halka açıklık oranının yüzde 25 olacak. Bakırcı GYO payları Katılım Endeksi kriterlerine uygunluk taşıyor” dedi.

2 milyar 647 milyon 400 bin TL büyüklüğe sahip halka arzda, halka arz büyüklüğünün yaklaşık 6,45 katı olan 200.086.004 TL nominal talep toplandı. Halka arzda yurt içi bireysel yatırımcı kategorisinde tahsisatın 1,27 katı, yüksek talepte bulunan yatırımcı grubunda 28,59 katı, yurt içi kurumsal yatırımcı kategorisinde 9 katı, yurt dışı kurumsal yatırımcı kategorisinde ise 3,35 katı talep geldi. Halka arz kapsamında toplam 493.220 yatırımcıya dağıtım gerçekleştirildi. Dağıtıma esas tahsisat oranları ise yurt içi bireysel yatırımcılar için yüzde 40, yüksek talepte bulunan yatırımcı grubu için yüzde 10, yurt içi kurumsal yatırımcılar için yüzde 25 ve yurt dışı kurumsal yatırımcılar için yüzde 25 olarak gerçekleşti.

Yatırımcı ilgisi güçlü bir sonuç ortaya koydu

Teknika Plast’ın halka arzında ortaya çıkan yüksek talep, şirketin sermaye piyasalarındaki ilk adımına yatırımcıların gösterdiği güçlü ilgiyi ortaya koydu. Özellikle yüksek talepte bulunan yatırımcı grubunda oluşan talep, halka arza yönelik yatırımcı ilgisinin dikkat çekici seviyeye ulaştığını gösterdi.

Tera Yatırım’ın konuyla ilgili yaptığı açıklama şu şekilde;

Tera Yatırım liderliğindeki konsorsiyum aracılığı ile Teknika Plast Teknik Kalıp Plastik San. ve Tic. A.Ş. (“Teknika Plast”) paylarının halka arzında talep toplama işlemleri 12-13-14 Ağustos 2026 tarihlerinde tamamlanmış, sermaye artırımı ve ortak satışı kapsamında satışa sunulan toplam 31.000.000 TL nominal değerli paylar dağıtıma konu edilerek satış gerçekleştirilmiştir.

Bu çerçevede, Teknika Plast paylarının halka arzında yurt içi bireysel yatırımcı kategorisinde tahsisatın 1,27 katı 15.750.917 TL nominal, yüksek talepte bulunan yatırımcı grubu kategorisinde tahsisatın 28,59 katı 88.621.859 TL nominal, yurt içi kurumsal yatırımcı kategorisinde tahsisatın 9,00 katı 69.750.728 TL nominal, yurt dışı kurumsal yatırımcı kategorisinde ise tahsisatın 3,35 katı 25.962.500 TL nominal talep toplanmıştır.

Toplam halka arz büyüklüğünün yaklaşık 6,45 katı 200.086.004 TL nominal talep toplanmıştır. Teknika Plast 2.647.400.000 TL halka arz büyüklüğüne sahip ve 31.000.000 TL nominal değerli paylarının halka arzında 492.327 adet yurt içi bireysel yatırımcıya, 756 adet yüksek talepte bulunan yatırımcıya, 121 adet yurt içi kurumsal yatırımcıya ve 16 adet yurt dışı kurumsal yatırımcıya olmak üzere toplamda 493.220 yatırımcıya dağıtım gerçekleştirilmiştir. Dağıtıma esas tahsisat oranları ise yurt içi bireysel yatırımcılar için %40,00, yüksek talepte bulunan yatırımcı grubu için %10,00, yurt içi kurumsal yatırımcılar için %25,00 ve yurt dışı kurumsal yatırımcılar için ise %25,00 olarak gerçekleşmiştir.

Güçlü talep

Sermaye artırımı ve ortak satışı kapsamında 120.000.000 TL nominal değerli pay yatırımcılara sunuldu. Halka arzın toplam büyüklüğü 1.446.000.000 TL olarak gerçekleşti.

Halka arza yatırımcı ilgisi yüksek olurken, toplam halka arz büyüklüğünün yaklaşık 7,10 katı talep geldi. Dağıtıma konu 120 milyon nominal payın tamamı yatırımcılara dağıtıldı.

Toplam talep 852 milyon TL nominale ulaştı

Halka arz sürecinde yatırımcı gruplarından gelen toplam talep 852.462.083 TL nominal seviyesine ulaştı.

Yatırımcı gruplarına göre talep şu şekilde gerçekleşti:

Yurt içi bireysel yatırımcılar: 108.720.705 TL nominal talep (2,27 kat)

Yüksek talepte bulunacak yatırımcı grubu: 374.663.238 TL nominal talep (31,22 kat)

Yurt içi kurumsal yatırımcılar: 282.548.888 TL nominal talep (9,42 kat)

Yurt dışı kurumsal yatırımcılar: 86.529.252 TL nominal talep (2,88 kat)

Bu veriler, özellikle yüksek talepte bulunacak yatırımcı grubunda çok güçlü bir talep oluştuğunu gösterdi.

Halka arzdan 890 bin yatırımcı pay aldı

Luxera GYO halka arzında toplam 890.173 yatırımcıya dağıtım gerçekleştirildi.

Yatırımcı dağılımı ise şu şekilde oldu:

887.852 adet yurt içi bireysel yatırımcı

2.179 adet yüksek talepte bulunacak yatırımcı

131 adet yurt içi kurumsal yatırımcı

11 adet yurt dışı kurumsal yatırımcı

Başvuru sayısı ise toplamda 910.128 yatırımcı seviyesine ulaştı.

Dağıtım oranları planlanan tahsisata göre gerçekleşti

Halka arzda yatırımcı gruplarına ayrılan tahsisat oranları planlanan şekilde uygulandı.

Dağıtılan payların yatırımcı gruplarına göre dağılımı şu şekilde gerçekleşti:

Yurt içi bireysel yatırımcılar: 48.000.000 pay (%40)

Yüksek talepte bulunacak yatırımcı grubu: 12.000.000 pay (%10)

Yurt içi kurumsal yatırımcılar: 30.000.000 pay (%25)

Yurt dışı kurumsal yatırımcılar: 30.000.000 pay (%25)

Toplamda 120.000.000 nominal payın tamamı yatırımcılara dağıtıldı.

Yatırımcı ilgisi gayrimenkul yatırım ortaklıklarına yönelimi gösterdi

Luxera GYO halka arzında ortaya çıkan 7,10 kat talep, özellikle gayrimenkul yatırım ortaklıklarına yönelik yatırımcı ilgisinin sürdüğünü ortaya koydu.

Özellikle yüksek talep yatırımcı grubunda 31,22 kat talep oluşması, arzın önemli ölçüde talep çektiğini gösteren en dikkat çekici veri oldu.

Emlaknews.com.tr

Halka arz kapsamında şirket sermayesinin 240 milyon TL’den 330 milyon TL’ye çıkarılması nedeniyle artırılacak 90 milyon TL nominal değerli pay ile ortak satışına konu 30 milyon TL nominal değerli pay olmak üzere toplam 120 milyon TL nominal değerli pay satışa sunulacak. Bu işlem sonrasında şirketin halka açıklık oranı %36,36 seviyesine ulaşacak.

Dağıtım yapısında payların %40’ı yurtiçi bireysel yatırımcılara, %10’u yurtiçi yüksek başvurulu bireysel yatırımcılara, %25’i yurtiçi kurumsal yatırımcılara ve %25’i yurtdışı kurumsal yatırımcılara tahsis edildi.

7 milyar TL’yi aşan portföy büyüklüğü

Şirket yönetimi, Luxera GYO’nun toplam portföy büyüklüğünün 7 milyar TL’nin üzerinde olduğunu açıkladı. 2015 yılında Luxera Gayrimenkul markasıyla faaliyetlerine başlayan şirket, Mayıs 2024 itibarıyla Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı dönüşümünü tamamladı.

Bugüne kadar geliştirilen projeler arasında Luxera Residence, Luxera Meydan, Luxera Güneşli, Luxera Bahçelievler, Luxera Nevbahar ve Luxera Bahçeport yer alıyor. Bu projeler kapsamında 1.000’in üzerinde konut ve ticari ünite inşa edildi.

Şirketin mevcut durumda devam eden 3 proje ve planlama aşamasını tamamlamış 2 yeni proje ile büyümesini sürdürdüğü ifade ediliyor.

Devam eden projelerde binin üzerinde bağımsız bölüm

Devam eden projelerden Luxera Towers, Basın Ekspres bölgesinde konumlanan karma kullanım konseptiyle geliştiriliyor. Projede 369 konut ve 87 ticari birim bulunuyor.

Kayaşehir’de geliştirilen Luxera Nevbahar Life projesi ise 193 konut ve 14 ticari üniteden oluşuyor. Son dönemde lansmanı yapılan Luxera Topkapı projesi ise 5.396 metrekare arsa üzerinde, 13 katlı 2 blok halinde tasarlandı. Bu projede 238 konut, ofis alanları ve cadde mağazaları yer alıyor.

Planlama aşaması tamamlanan yeni yatırımlar arasında Sultanbeyli’de geliştirilecek 445 konut ve 13 ticari ünite içeren Luxera Sultanbeyli ile Başakşehir’de yer alacak 79 konut ve 9 ticari ünite içeren Luxera Nevbahar Suites projeleri bulunuyor.

Gelirin en az %85’i projelere aktarılacak

Halka arzdan elde edilecek kaynağın kullanım planı da açıklandı. Buna göre gelirin en az %85’i yeni ve devam eden projelerin finansmanında kullanılacak. Kalan kısmın ise %15’i aşmayacak şekilde işletme sermayesinin güçlendirilmesi ve faaliyet giderlerinin karşılanması için değerlendirilmesi planlanıyor.

Bu yapı, şirketin büyüme finansmanını özkaynak ağırlıklı modelle sürdürme stratejisini destekleyen bir unsur olarak öne çıkıyor.

Yurtiçi ve yurtdışı satış organizasyonu

Şirket yönetimi, satış performansında hem yurtiçi hem de yurtdışı organizasyonun etkili olduğunu belirtiyor. Özellikle yabancı yatırımcıya yönelik acente iş birlikleri sayesinde projelerde dengeli bir talep yapısının oluştuğu ifade ediliyor.

Bu model, satış hızını destekleyen ve nakit akışı yönetimini kolaylaştıran bir unsur olarak değerlendiriliyor. Gayrimenkul sektöründe satış temposunun finansal performans üzerindeki belirleyici etkisi dikkate alındığında, geniş satış ağı yatırımcı açısından önemli bir rekabet avantajı oluşturuyor.

Katılım endeksine uygun yapı

Luxera GYO paylarının katılım endeksi kriterlerine uygun olduğu açıklandı. Faizsiz finans prensiplerine uyumlu faaliyet modeli, katılım esaslı yatırım tercih eden yatırımcılar açısından alternatif bir yatırım enstrümanı oluşturuyor.

Şirket yönetimi, uzun vadede düzenli temettü dağıtımı hedefi doğrultusunda sürdürülebilir kârlılık oluşturmayı amaçladıklarını belirtiyor. Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının kira gelirleri ve proje satışlarından elde ettiği nakit akışları, temettü kapasitesini belirleyen temel unsurlar arasında yer alıyor.

Halka arzın kurumsallaşmaya etkisi

Halka arz sürecinin şirketin kurumsal yapısını güçlendirmesi bekleniyor. Şeffaflık, finansal raporlama disiplininin artması ve sermaye piyasalarına erişim imkânı, büyüme stratejisinin sürdürülebilirliği açısından kritik faktörler olarak değerlendiriliyor.

Gayrimenkul sektöründe proje geliştirme döngülerinin uzunluğu dikkate alındığında, güçlü özkaynak yapısı ve sermaye piyasası erişimi şirket değerlemesi açısından önemli bir avantaj sağlayabiliyor.

Yatırımcı açısından öne çıkan göstergeler

Luxera GYO halka arzında yatırımcı açısından dikkat çeken temel unsurlar şunlar olarak sıralanıyor:

– 1,446 milyar TL halka arz büyüklüğü

– 12,05 TL sabit fiyat

– %36,36 halka açıklık oranı

– 7 milyar TL+ portföy büyüklüğü

– Gelirin %85+ kısmının proje finansmanında kullanılacak olması

Katılım endeksine uygunluk

Devam eden ve planlanan projelerde 1.300’ün üzerinde bağımsız bölüm potansiyeli

Bu göstergeler, şirketin büyüme kapasitesi, varlık tabanı ve finansman stratejisi açısından yatırımcı değerlendirmesinde temel parametreleri oluşturuyor.

Mevcut 874 milyon 600 bin TL olan sermayenin 1 milyar 83 milyon TL’ye çıkarılması planlanırken, bu kapsamda 208 milyon 400 bin TL tutarında bedelli sermaye artırımı yapılacak. Halka arz kapsamında ayrıca mevcut ortaklardan 43 milyon 500 bin TL nominal değerli paylar olmak üzere toplam 87 milyon TL nominal değerli pay satışı gerçekleştirilecek.

Paylar, 1 TL nominal değerli hisse başına 3,64 TL sabit fiyatla yatırımcılara sunulacak. Halka arz gelirinin yeni yatırımlar, proje geliştirme ve portföy büyütme stratejileri doğrultusunda kullanılması planlanıyor.

1947’ye uzanan köklü bir geçmiş

Savur GYO’nun temelleri, grubun kurucusu Fethi Yıldıran tarafından 1947 yılında atılan Savur Group’a dayanıyor. Grup bugün ağırlıklı olarak turizm, inşaat ve gayrimenkul yatırımlarına odaklanıyor. Yönetimde ikinci kuşak temsilcileri Ali Yıldıran ve Sami Yıldıran yer alıyor.

Şirket, mevcut otel varlıkları ve arsa portföyünü daha kurumsal bir yapı altında toplamak amacıyla Savur GYO’yu kurarak gayrimenkul yatırımlarını büyütme stratejisi benimsedi. Grubun aktif büyüklüğünün yaklaşık 150 milyon dolar, yıllık cirosunun ise yaklaşık 10 milyon dolar seviyesinde olduğu ifade ediliyor.

Portföyünde tarihi yarımadada oteller var

Savur GYO portföyünde çoğu İstanbul’un tarihi yarımadasında bulunan 5 otel yer alıyor. Bunlar arasında:

– Ramada İstanbul Grand Bazaar

– Orientbank Hotel

– Orient Occident Hotel

– Boutique Saint Sophia Hotel

– Four Points Express by Sheraton Taksim Square

Özellikle Orientbank Otel’in, dünya genelinde yaklaşık 9 bin Marriott oteli arasında müşteri memnuniyeti puanlamasında 3. sırada yer aldığı belirtiliyor.

Şirket ayrıca İstanbul’un farklı bölgelerinde konut geliştirme potansiyeli bulunan arsaları da portföyünde bulunduruyor.

İV Kandilli projesi öne çıkıyor

Savur GYO’nun geliştirmeyi planladığı projelerin başında, İstanbul Boğaz hattında yer alan Kandilli lokasyonundaki İV Kandilli geliyor. Proje, yaklaşık 8 dönüm arsa üzerinde 4 blokta 96 konut olarak planlandı.

Projeden beklenen cironun yaklaşık 70 milyon dolar seviyesinde olduğu ifade edilirken, şirket önümüzdeki dönemde İV Bosphorus ve Sefaköy projeleriyle gelirlerini artırmayı hedefliyor.

İV Kandilli’de özellikle geniş metrekareli 4+1 bahçe dubleks daireler öne çıkıyor. 328,3 m² ile 392,2 m² arasında değişen konutlarda özel bahçe alanları, akıllı ev sistemleri, yerden ısıtma ve yüksek segment teknik donanımlar yer alıyor. Proje, Boğaz hattında sınırlı arsa arzı nedeniyle yüksek prim potansiyeline sahip konut yatırımları arasında gösteriliyor.

Halka arzla büyüme hedefi

Savur GYO yönetimi, halka arz sonrası konut projelerine ağırlık vererek portföy çeşitliliğini artırmayı, riskleri dengelemeyi ve daha güçlü bir finansal yapı oluşturmayı hedefliyor. Şirket ayrıca ilerleyen dönemde yenilenebilir enerji alanında yatırım planları bulunduğunu da açıklıyor.

Emlaknews.com.tr

Tera Yatırım Menkul Değerler liderliğinde gerçekleştirilecek halka arzda pay başına satış fiyatı 12,05 TL olarak belirlendi. Halka arzda, şirketin çıkarılmış sermayesinin 240 milyon TL’den 330 milyon TL’ye çıkarılması nedeniyle artırılacak 90 milyon TL nominal değerli pay ve ortakların sahip olduğu 30 milyon TL nominal pay olmak üzere toplam 120 milyon TL nominal değerli pay satılacak. Halka arz büyüklüğünün 1 milyar 446 milyon TL olması hedeflenirken, şirketin halka açıklık oranının ise yüzde 36,36 olarak gerçekleşmesi öngörülüyor.

3 proje devam ediyor

Markalı konut üretimi, yaşam merkezleri ve yüksek yatırım potansiyelli ticari alan geliştirme konusunda uzmanlaşan Luxera GYO; Luxera Residence, Luxera Meydan, Luxera Güneşli, Luxera Bahçelievler, Luxera Nevbahar ve Luxera Bahçe Port olmak üzere bugüne kadar 6 projeyi başarıyla tamamladı. Şirketin, şu anda Luxera Towers, Luxera Nevbahar Life ve Luxera Topkapı projeleri devam etmekte ve 2026’da Luxera Sultanbeyli ve Luxera Nevbahar Suites projelerine yakın zamanda başlamayı hedefliyor.