Bodrum, dijital çağın merkezi olmaya hazırlanıyor

Etkinliğin basın lansmanı, Bodrum Kaymakamı Ali Sırmalı, Bodrum Belediye Başkanı Tamer Mandalinci ve Organizasyon Komitesi Başkanı Merter Özdemir’in katılımıyla BOTAV’da yoğun ilgi altında yapıldı.

DEF Bodrum İletişim Ofisi Başkanı Burcu Çorbacıoğlu

“Türkiye’nin dijital vizyonunu dünyaya anlatan platform”

Organizasyon Komitesi Başkanı Merter Özdemir, açılış konuşmasında DEF BODRUM’un bir konferanstan çok daha fazlası olduğunu vurguladı:

“12–15 Kasım tarihleri arasında gerçekleştireceğimiz DEF BODRUM, yalnızca teknolojiyi değil; ekonominin, kültürün, sanayinin, turizmin ve eğitimin dijital geleceğini konuşacağımız bir forum olacak. Türkiye’nin vizyonunu dünyaya anlatan bir platform kuruyoruz. Genç girişimcilerle global yatırımcıları bir araya getirecek, uluslararası medyanın odağına Türkiye’yi taşıyacağız. Bodrum artık sadece tatil değil, dijital ekonomiyle de anılacak.”

Bodrum Belediye Başkanı Tamer Mandalinci

Mandalinci: “Bodrum bilgi ve teknoloji üreten bir merkez olacak”

Bodrum Belediye Başkanı Tamer Mandalinci ise forumun, ilçenin ekonomik ve entelektüel kimliğini dönüştüreceğini belirtti:

“DEF | BODRUM 2025, bir konferansın ötesinde, Bodrum’un uluslararası ölçekte bilgi, teknoloji ve yenilik üreten bir merkez olma yolculuğunun başlangıcıdır. Dijital dönüşümden e-ticarete, yapay zekâdan sürdürülebilirliğe kadar geniş bir vizyon tartışmaya açılacak. Bugün dünyayı şekillendiren güç bilgi, bilgiyi yönlendiren ise vizyondur.”

Sırmalı: “Bodrum dijital ekonominin merkezi olacak”

Bodrum Kaymakamı Ali Sırmalı da DEF BODRUM’un Bodrum’un geleceğinde tarihi bir dönüm noktası olduğunu ifade etti:

“Bu organizasyon yalnızca bir etkinlik değil, dijital dünyanın geleceğini şekillendirecek fikirlerin, iş birliklerinin ve yatırımların doğacağı uluslararası bir platformdur. Binlerce katılımcı, onlarca ülkeden yatırımcı ve medya temsilcisi Bodrum’da buluşacak. Bu forum, Bodrum’u bir dijital ekonomi merkezi haline getirecek.”

4 gün boyunca 10.000 katılımcı, 300’den fazla panel

Etkinliğin genel koordinatörlüğünü TOBB Türkiye Teknoloji Buluşmaları’nın kurucusu Merter Özdemir yürütüyor. 4 gün boyunca 10.000’den fazla katılımcı, 300’ün üzerinde panel ve konuşma, teknoloji devleri, yatırımcılar, akademisyenler, girişimciler ve medya temsilcileri aynı çatı altında buluşacak.

Forumda şu başlıklar öne çıkacak:

– Dijital ekonomi ve yeni nesil finans sistemleri

– Yapay zekâ ve veri güvenliği

– E-ticaret ve online pazarlama trendleri

– Siber güvenlik

– Turizm teknolojileri

– Film ve yaratıcı endüstriler

– Girişimcilik ekosistemleri ve yatırım fırsatları

– Kamu kurumlarından güçlü destek

DEF BODRUM 2025; T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, Muğla Valiliği, Güney Ege Kalkınma Ajansı, Muğla Büyükşehir Belediyesi, Bodrum Belediyesi, Bodrum Ticaret Odası ve Marmara Koleji başta olmak üzere çok sayıda kamu ve özel sektör kuruluşunun desteğiyle düzenleniyor.

Bu destek, Bodrum’un yalnızca turistik bir marka değil, bilgi ekonomisine yön veren bir merkez haline getirilmesi hedefini güçlendiriyor.

Global tanıtım kampanyası ve yatırımcı ağı

Etkinlik, uluslararası medya kuruluşları ve teknoloji devlerinin katılımıyla dünya çapında duyurulacak. Forum süresince kurulacak “startup sahneleri” ve networking alanları, Türk girişimcilerin global yatırım fonlarıyla buluşmasına imkân sağlayacak.

Ayrıca forum kapsamında özel medya oturumları, yatırımcı buluşmaları, panel serileri ve yaratıcı ekonomi çalıştayları düzenlenecek. Böylece Bodrum, yalnızca dijital fikirlerin değil, somut iş birliklerinin ve yeni yatırımların da adresi olacak.

“DefBodrum, Türkiye’nin dijital vizyonunun sembolü olacak”

Merter Özdemir, forumun Türkiye’nin dijitalleşme yolculuğunda simgesel bir adım olduğunu belirterek sözlerini şöyle tamamladı:

“DefBodrum, Türkiye’nin dijital ekonomide söz sahibi olma yolculuğunda atılmış en cesur adımlardan biridir. Burada teknolojinin ötesine geçip, ekonominin ve kültürün geleceğini konuşacağız. Bodrum artık inovasyonun, bilginin ve dijital ekonominin başkenti olacak.”

Türkiye’nin en kapsamlı dijital ekonomi forumu

DEF BODRUM 2025, Türkiye’nin bugüne kadar gerçekleştirdiği en kapsamlı dijital ekonomi buluşması olma özelliğini taşıyor. Teknoloji ve finans dünyasının liderlerini bir araya getirecek forum, Bodrum’u uluslararası ölçekte “dijital dönüşüm üssü” konumuna taşıyacak.

DEF BODRUM 2025 – Kısa Bilgiler:

– Tarih: 12–15 Kasım 2025

– Yer: Marmara Koleji Bodrum, Muğla

– Katılımcı: 10.000+ kişi

– Panel ve Konuşmacı: 300+ global isim

Destekleyen Kurumlar: T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, Muğla Valiliği, GEKA, Muğla Büyükşehir Belediyesi, Bodrum Belediyesi, Bodrum Ticaret Odası, Marmara Koleji, BOTAV ve iş dünyası dernekleri

Emlaknews.com.tr

TIME Dergisi bu yıl özellikle pandemiye rağmen yenilikler ve benzersiz deneyimler sunan yerleşim bölgelerini belirlediklerini, listenin bu bölgelere bir övgü niteliği taşıdığını açıklayarak, listeyi belirlemek için gerçek deneyimler, uluslararası muhabir ve gazeteci ağlarından faydalandıklarını belirtti.

Yükselişteki Riviera

TIME Dergisi web sitesinde Bodrum’u anlatırken ‘Yükselen Riviera’ başlığını kullandı. Türkiye’nin St. Tropez’i olarak adlandırılan Bodrum’un pek çok acıdan Bill Gates ve Roman Abramovich gibi milyarderleri kendine çektiğinin, süper yatların ve marinaların dikkat çektiğinin altı çizildi. 3500 yıldır mutluluğun adresi olan Bodrum’un tarihi özellikleri, surları ve özellikle 2017’den beri restorasyon için kapatılan Bodrum Kalesi’nin yeniden açıldığı anlatıldı.

Pandemi öncesinde büyük kentlerde merkezi konumda 40-50 metrekarelik küçük konutlarda otelde yaşar gibi bir yaşam süren birçok insan, artık bu tür konutları tercih etmiyor. Çünkü evde kalınan sürenin uzaması, işlerin evden yürütülüyor olması nefes alınacak alanlara ihtiyaç duyulmasına neden oluyor.

Metrekare fiyatları nasıl?

Hele bir de çocuklu aileler için çocuklarını gezdirecek alanların varlığı daha bir önem taşır hale geldi. Bu süreçte kentin çeperlerinde kaldığı için ulaşımın zorluğu nedeniyle pek tercih edilmeyen Büyükçekmece, Ömerli, Bahçeşehir gibi bölgeler öne çıktı. Konut seçiminde ise geniş bahçelerin, açık hava alanlarının bol olduğu, doğal bir yaşam sunan hatta bahçesi olan doğa temalı projeler popüler hale geldi. Bu konsepti sunan projelere ilgi artarken önümüzdeki dönemde doğa temalı projelerin sayısının giderek artması da bekleniyor.

Mesa’dan Arizon Yapı’ya kadar markalı konut üreticileri bu konsepte uygun projelerini tüketicilere sunuyor. Bu projelerde metrekare fiyatları 7 bin TL’lerden başlayıp projenin niteliğine, yerine ve sunduğu olanaklara göre çok daha yukarılara çıkıyor.

Geniş arsalara kuruluyor

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, insanların pandemi ile birlikte nefes alabilecekleri, doğa ile yakınlaşabilecekleri doğa temalı projelere yöneldiklerini söylüyor. Maya, son birkaç yıldır insanların bir kısmının kırsala taşındığını bir kısmının da pandemi sonrası artan bir grafikle kent hayatına daha çok doğayla birlikte olarak devam etmek istediklerine dikkat çekiyor. Pandemide ‘Bir arazim olsun içinde yaşayayım ve biraz tarım yapayım’ şeklindeki isteklerin arttığına dikkat çeken Maya, şöyle konuşuyor:

“Hazır uzaktan çalışma modeli de hayatımıza girmişken şimdi ikisini birleştirerek bir ürün haline getiren projeler nasıl yurtdışında oluyorsa ülkemizde de bu süreçte gündeme geliyor. İstanbul’a yakın kentin çeperlerinde çok geniş arsa alanlarında bu şekilde konut projesi geliştirmeye yönelik çalışmalar da başlamış durumda.”

Bugün pek çok projede yeşil peyzaj, koşu ve yürüyüş parkuru, spor alanları gibi donatılar mevcut. Doğayla bütünleşik projelerin büyük bir kısmında oluşturulan tarla alanlarında organik sebze ve meyve yetiştirmek, zeytin ve üzüm hasadına katılmak da mümkün hale geldi. Projelerin yeşil alanlarında yürüyüş ve bisiklet yolları, tenis kortu, basketbol ve çok amaçlı spor alanları, çocuk parkları ve dinlenme alanları bulunuyor.

Ayrıca proje sakinlerinin bir araya gelebildiği meydanlardan cafelere, marketlere ve spor merkezlerine kadar her türlü donatı da yer alıyor. Günümüzde bu trende olan talep giderek artarken İstanbul’un trafiğinden, kalabalıktan, insanı boğan betonlaşmadan bunalan ve işlerini esnek olarak yürütebilenler havası temiz ve doğası güzel yerlere taşınmayı seçiyor.

Hangi bölgeler ön planda?

Peki doğayla gerçek anlamda bütünleşmiş, rafine bir yaşam sunan projelerde daha çok nerelerde konumlanıyor? Zekeriyaköy’den Kemerburgaz’a, İstanbul’un akciğerleri olarak tanımlanan ormanların yer aldığı bölgeler ile yapılaşmanın henüz boğucu bir noktaya ulaşmadığı Ömerli, Sancaktepe ve Bahçeşehir pandemide altın gibi değerlendi. Bu bölgelerde yer alan bazı projeler, büyük bir orman ya da koru ile sarmalanmış, az katlı mimarileri ile doğayla iç içe yaşam fırsatı sunuyor.

Az katlı, doğayla bütünleşmiş mimarileri, çevreye saygılı uygulamalarla sahip bu projeler, insanların doğayla iç içe yaşamalarına fırsat tanıyor. Bu projelerde yaşayanlar için çevre köylerden organik yumurta ve süt gibi doğal besinleri temin etmek de kent merkezine göre çok daha kolay oluyor. Kimi projelerde bahçenize meyve-sebzenizi ekmek, her sabah ormanda yürüyüşe çıkmak, köy hayatını deneyimlemek isteyenler için de çevredeki köyleri kolayca gezebilmek de mümkün.

“Pandemide 300 bahçeli ev sattık”

Pandemi ile birlikte insanların bahçeli ev talebi arttığına dikkat çeken Mesa Holding Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, insanların artık kalabalıktan uzaklaşmak istediğini ileri sürüyor. Boysanoğlu, “Pandeminin gündelik yaşamdaki etkisi 2022’ye kadar sürecek. Yeşil Yaka Su projemizde 300 civarında villanın tamamına yakını pandemi döneminde satıldı. Büyükçekmece’deki projemizde bir saate yakın trafikte kalıp kent merkezine gidebiliyorsunuz. Bu da doğa ile iç içe projeleri artırıyor. İiçinde bulunduğumuz dönemde İstanbul’a yakın Ömerli gibi bölgelerde iyi firmalarca yapılacak projelerin satış grafiği yüksek olabilir. Mesa olarak Ankara’da da bahçeli ev yapmak için yoğun talep alıyoruz.” diye konuşuyor.

Kentin çeperinde

Bu tür projeler üreten şirketlerden biri de Arizon Yapı. Klasik ev ya da yazlık anlayışından uzak olan Villa’de Piar projesi ile akıllı ev altyapısı uygulanan projede isteğe bağlı olarak, güneş enerjisi ile elektrik üretmek mümkün oluyor.

Ayrıca elektrik, su, doğalgaz gibi üniteleri uzaktan yönetilmesini sağlayan proje, ekstra otomasyonların yüklenebileceği akıllı ev modülüne de sahip. Arizon Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Özden, içinde bulunduğumuz pandemi döneminde bahçeli ya da bahçesiz müstakil evlere talebin çok fazla arttığını vurguluyor. Haziran ayında teslim etmeyi planladıkları Villa’de Piar projelerinde alıcılarını bahçeli doğa evi konseptiyle buluşturacaklarını belirten Özden, depreme uygun, insanların kendine vakit ayırabilecekleri uygun fiyatlı, İstanbul ve çevresinde ‘yaşayanların ikinci ev olarak kullanabilecekleri bir konsept sunduklarını söylüyor.

Doğa temalı proje talebi sadece İstanbul ile sınırlı kalmıyor. Ankara, İzmir, Antalya gibi kentlerde de bu talep giderek artıyor. Bu trende uygun olarak İstanbul, Muğla ve Çanakkale’de hem konut projeleri hem de villa projeleri üretiliyor. Bununla birlikte ‘Nefes Asos’ gibi kentten uzakta ancak kentin sunduğu tüm imkanları doğa içinde, temiz hava ortamında sunmayı hedefleyen projeler de mevcut.

1990’larda başladı

Doğa temalı ancak kentin tüm hizmetlerini içinde barındıran proje konseptinin geçmişi 1990’lı yıllara kadar uzanıyor. Süzer Ailesi Emlak Bankası ile birlikte Bahçeşehir’i kurmak üzere harekete geçtiği 1990’lı yıllarda bu trendin de öncülüğünü yaptı. Basın camiasından sanatçılara kadar geniş yelpazede yatırımcı, kentin çeperinde Avrupa standartlarında bir uydu kentte yaşama hayali ile buradan konut ve villa aldı. Habitat ödüllü Bahçeşehir zaman içinde ranta kurban edilse de hala uydu kent olmanın verdiği yeşil alanları ile nefes alma fırsatı sunuyor.

Kemer Country projesi 1990’lı yılların sonunda hayata geçirildiğinde de Nişantaşı’nda yaşayanların büyük bir kısmı İstanbul’a çok yakın bir o kadar da uzak olan bu projeden villa alma yarışına girmişti. İnsanların doğa özlemini gören Eczacıbaşı Gayrimenkul birkaç yıl önce Zekeriyaköy yakınlarında Ormanada projesini geliştirerek bu trendin öncülerinden biri olmuştu.

Bodrum da ilgi görüyor

İstanbul’dan sonra doğa konseptli projelerin büyük bir kısmı Bodrum’da konumlanıyor. Bodrum’da hem yaz hem kış yaşama fırsatı sunan Ant Yapı’nın Anthaven, Mesa’nın Mesa Demirbükü, Aksoy Girişimcilik Enerji ve Turizm A.Ş’nin The Ritz-Carlton Residences projeleri gibi projeler de bulunuyor.

Seba İnşaat’ın yeni projesi Seba Mare Gündoğan da dört mevsim Bodrum’da yaşamak isteyenler için planlanan bir diğer proje oluyor. Ant Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Okay, insanların doğa özleminin giderek arttığını, pandemi ile kalabalıktan uzaklaşma isteğinin doğa içindeki projelere ilgiyi artırdığını söylüyor.

Seba markası Bodrum’da yükseliyor

Seba Mare Gündoğan’ın Bodrum’daki 15’inci konut projeleri olduğunu belirten Seba İnşaat Satış Pazarlama ve Reklam Koordinatörü Lara Keçeli de Bodrum’un huzurlu koylarından birinde huzurlu bir yaşam sunduklarını söylüyor. İnsanların ihtiyaçlarına yönelik her şeyi düşündüklerine dikkat çeken Keçeli, projede, çocuklar için sürekli hijyeni sağlanan oyun alanları, evcil hayvanlar için geniş ve yeşil bahçeler, projeye özel iki adet yarı olimpik havuz, yerden ısıtma ve klima sistemi, dairelere özel 24 saat restoran hizmeti, her daireye özel teras ve kat bahçesi, yetişkinler için lounge alanları gibi donatıların da bulunduğunu vurguluyor.

Levent Gökmen Demirciler – Ekonomist

Tarım yüz güldürüyor

Çekirdeksiz kuru üzüm, kuru incir, tütün, pamuk, zeytin, zeytinyağı, süt ve süt ürünleri, kanatlı eti, yumurta, bal, taze meyve sebze, odundışı orman ürünleri, narenciye, haşhaş tohumu, yağlı tohumlar ve baharat başta olmak üzere pek çok tarım ürününün üretiminde Türkiye’nin lideri olan Ege Bölgesi, 2020’de Türkiye’ye 5 milyar 98 milyon dolar döviz kazandırdı.

Pandemi nedeniyle dünya mal ticaretinin yüzde 7 daraldığı 2020’de, Ege İhracatçı Birlikleri’nin (EİB) tarım ürünleri ihracatı, yüzde 4 artış gösterdi. 2020’de Türkiye 24 milyar 369 milyon dolarlık tarım ürünleri ihraç ederken bu rakamın yüzde 21’ini Egeli ihracatçılar gerçekleştirdi. 2021 yılı hedefi ise 5.5 milyar dolar.

Ege İhracatçı Birlikleri (EİB) Koordinatör Başkan Yardımcısı ve Ege Kuru Meyve ve Mamulleri İhracatçıları Birliği Başkanı Birol Celep, 2020’de pandemi nedeniyle doğal ürünlere ilginin arttığını, bu trendin 202 Ede de devam etmesinin beklendiğini söylüyor. Geçen yıl yurtdışı seyahatlerinin. fiziki fuarlar ve ticaret heyetlerinin yapılamaz hale geldiği evrede hızlı aksiyon alarak dijital pazarlamayla hedefe ulaştıklarını ifade eden Celep, “2021 yılında daha parlak başarılara imza atmak için çaba göstereceğiz. Toprak anadan aldığımız, güneşin ışığıyla kuruttuğumuz, içerisine herhangi bir şey katmadığımız ürünlerimize talep artışı olacaktır. Organik ürünlerimiz dc bu süreçte daha fazla talep görecektir” diyor.

Afrika ülkeleri ilk sırada

2020’de 216 farklı ihracat pazarına ulaşarak, Türkiye’ye 13 milyar 4 milyon dolar döviz kazandıran Ege İhracatçı Birlikleri’nin (EİB), ihracatını en fazla artırdığı bölge yüzde 8.5 yükselişle Afrika ülkeleri oldu. Ege İhracatçı Birlikleri Koordinatör Başkanı Jak Eskinazi, ElB’in 2020 ihracatında 1.4 milyar dolarla Almanya’nın birinci sıradaki yerini koruduğunu belirtirken, 994 milyon dolarla ABD’nin ise ikinci sırada yer aldığını söylüyor. Eskinazi, ihracat artışı olan bölgeleri ise şöyle sıralıyor:

“Birleşik Krallık 2020’de de 825 milyon dolarla en çok ihracat yaptığımız üçüncü pazar. 736 milyon dolarla İtalya, 664 milyon dolarla İspanya, 620 milyon dolarla Hollanda, 550 milyon dolarla Fransa, 365 milyon dolarla Rusya, 330 milyon dolarla İsrail, 294 milyon dolarla Çin, 2020’de en fazla ihracat gerçekleştirdiğimiz ilk 10 ülke. Aralık ayında ülke gruplarına göre ihracatımızda dikkat çeken artışlar yaşandı. Aralık ayında Avrupa Birliği’ne yüzde 15, Amerika ülkelerine yüzde 34, Asya ve Okyanusya ülkelerine yüzde 25, diğer Avrupa ülkelerine yüzde 23, Eski Doğu Bloku ülkelerine yüzde 17, Serbest Bölgelere yüzde 38 artış yaşandı.”

Beş ayın ihracatı bir ayda

Denizli çok önemli bir tekstil kenti. Ancak bu dönemde Denizli’de de uçuşların durması ve yasakların artmasıyla ihracat durakladı. Bu durum iç pazara daha fazla yönelmeye neden olsa da özellikle ev tekstili kategorisinde kentin diğer sektörlerden daha şanslı olduğunu söylemek mümkün. Denizli Sanayi Odası (DSO) Başkanı Müjdat Keçeci, “Zoraki olarak eve kapanmış olsak da, bu durum farklı olanakları beraberinde getirdi. Ev ile ilgilenen ve evin değişime ihtiyacı olduğunu gören aile bireyleri yeni ürünler almaya başladı” diyor ve taleplerin çoğaldığına dikkat çekiyor.

Farklı sektörler büyüyor

Tekstilin büyümesi, otomobile ilgini artması, ev eşyalarının yenilenmesiyle, yan sanayi sektörleri olan metal, bakır ve kablo da aynı paralellikte büyümeye başladı. Firmaların kapasite oranlarını arttırdığını ifade eden Keçeci, ay bazında yaptıkları ihracatın, son beş ayın ihracatına eş değer olduğunu söylüyor. “Denizli ev tekstilinde çok önemli bir noktaya geldi. Sadece iç pazardan değil, dünyadan da talep alıyoruz. Tekstil ihracatında sekizinci sıradayız” diyen Keçeci, 202l’de şehirde yeni yatırımları olacağına da dikkat çekiyor.

“Bodrum’da satılık ev kalmadı”

Tatilin gözde yerlerinden biri olan Bodrum, şüphesiz Türkiye’nin turizm cenneti. Her yıl binlerce turist ağırlayan ilçede, geçen yıl ne yazık ki otelcilerin yüzü gülmedi. Otellerin büyük çoğunluğu 2020 sezonu için yatırımlarını yapmışken, pandemi nedeniyle sezonun ertelenmesi pek çok kayba yol açtı. Bodrum Ticaret Odası (BODTO) Başkanı Mahmut Serdar Kocadon, dış turizmde yüzde 79’lara varan kayıpların yaşandığını vurgularken, aynı durumu Marmaris ve Antalya gibi illerin de yaşadığını söylüyor.

“2018’de dış hatlardan Bodrum’a 781 bin (Ocak-Aralık), 2019’da 972 bin, 2020’de ise 248 bin kişi giriş yaptı. Yine 2018’de 177 bin, 2019’da 210 bin, 2020’de ise 56 bin İngiliz Bodrum’a gelirken, Rusların sayısı ise sırasıyla 97 bin, 127 bin ve 67 bin oldu” diyen Kocadon, iç pazarda da yüzde 50 kaybın olduğuna dikkat çekiyor.

Temmuz-Ağustos aylarında konut ve otomotiv faizlerinin düşmesiyle hareketlenen gayrimenkul sektörünün Bodrum’a yansımaları fazlasıyla olmuş. Özellikle büyük şehirlerden göç edenler Bodrum’dan ev alarak yaz ve kış aylarını ilçede geçirmeye başlamış. Kocadon, Bodrum’da neredeyse satılık evin kalmadığını söylüyor.

Mavi turlar hareketliydi

Kocadan, Bodrum’da yaşanan gayrimenkul talebinin iyi yönde olduğunu vurgularken, turizm için aynı şeyi söyleyemiyor.”Pandemi dönemi gayrimenkul ve otomotiv sektörlerine teşvik ve indirimler geldi ancak aynı durumu turizm sektörü için de beklerdik. Türkiye’nin getirisi ve istihdamı en fazla olan sektörlerin başında gayrimenkul ve turizm geliyor. Biz bu konuda pek destek göremedik. Otellerimiz çok fazla yatırım yaptı ancak karşılığını almış değiller” diyen Kocadon, turizm için teşvik paketlerinin yapılması gerektiğine vurgu yapıyor.

İlçede evi bulunan konut sahipleri, sezon dışında kış aylarını da Bodrum’da geçirmeye başlarken, evler yeniden tadilata girmeye başladı. Özellikle klima ve kalorifer satışlarının arttığına dikkat çeken Kocadon, usta bulmakta zorlanıldığını söylüyor. Bodrum’un tekne sezonu her ne kadar geçen yıllara göre sakin geçse de bu yıl yerli turist mavi tur türü tatil yapmayı tercih etti. Kocadan, teknecilerin yerli tatilciler sayesinde bir nebze olsun iş yaptığını ve 12-20 hafta arasında faaliyet gösterdiklerinin altını çiziyor.

Mahmut Özgener
İzmir Ticaret Odası (İZTO) Yönetim Kurulu Başkanı
“Sera ve tarımsal sanayi kümelenmeleri oluşturuyoruz”

Ülke olarak sürdürülebilir tarım konusundaki çalışmalara hız kesmeden devam ediyoruz. 2020’nin ilk dokuz ayında tarım sektöründe yakaladığımız yüzde 5.3 büyüme oranının, bunun en büyük göstergesi. Kentimiz, coğrafi yapısı, iklim özellikleri, biyoçeşitliliği ve hayvan varlığı ile bu sürecin yönetilmesine büyük katkı sağladı.

Türkiye’nin sebze üretiminin yüzde 6’sını ve meyve üretiminin yüzde 3’ünü karşıladı. 15.4 milyar TL tarımsal üretim değeri ile Türkiye genelinde üçüncü sırada; 2.5 milyar dolar tarım ihracatı ile de ikinci sırada yer aldı.

Geleneksel tarımsal üretim yöntemlerinin ileri teknolojinin olanaklarıyla birleştirilmesi konusunda İzmir’de atılan adımlar çok önemli. Bu adımların en büyük örneklerinden birisi de şüphesiz Tarıma Dayalı İhtisas Organize Sanayi Bölgeleri projelerimiz. Kuruluş aşamasındaki projelerimizle Avrupa’nın en büyük, topraksız, tam otomasyonlu, modern, ısıtma için jeotermal ve güneş gibi yenilenebilir enerji kaynaklarını kullanan sera ve tarımsal sanayi kümelenmelerini oluşturuyoruz.

Ayşegül Küçükkurt Zor-Para

2016’daki uçak krizi nedeniyle Rusya’dan 8 ayda sadece 336 bin 165 kişinin geldiğini, rakamın bu yılın aynı döneminde 4 milyon 186 bin 512 olduğunu ifade eden Çakır, İran, İsrail, Çin, Hindistan ve Orta Doğu pazarından talep geldiğini aktardı.

Erken rezervasyonların sevindirici olduğunu dile getiren Çakır, yılın 8 ayının turizm yatırımları açısından istenilen seviyede geçmediğini söyledi.

“Norveç ve İsveç’ten ciddi talep görebiliriz”

Recai Çakır, turizm tesislerindeki kapasite kullanım oranı artışlarıyla geciken yatırımların telafi edilebileceğini belirterek, şunları kaydetti:

“Bizim çok iyi bir arz-talep dengesini sağlamamız gerekiyor. Öncelikle yatak kapasitesini doğru kullanmamız gerekiyor. Otellerimizin çoğunluğu 5 ay çalışıyor. 7 ay boş. Daha uzun süre açık kalması tesislerimiz için faydalı olur. Öncelikle İskandinav ülkeleri ve özellikle 65 yaş üstü Avrupalı misafirleri daha çok ağırlayarak en az 15-20 milyon turisti mevcut potansiyelimizle ağırlayabiliriz. Böylece hem doluluklarımızı yıl bazında yüzde 60-70’lere çıkarma kapasitemiz var hem de bu atıl olan kapasiteyi doldurmamız mümkün olur. Aynı zamanda turizm bölgelerine canlılık gelir. Turizm bölgeleri yaz-kış yaşanabilir hale gelir. Bunun için devletin bir parça daha desteği lazım. THY’nin elini taşın altına koyması gerekiyor.

Özellikle İskandinav ülkelerinin yönetimleri, yaşlılarına 3 bin ila 8 bin arası para veriyorlar, ‘gidin güneşli ülkelerde vakit geçirin’ diye… Biz iki defa anlaşma yaptık. İkisi de bu turizmdeki etkilerden dolayı iptal oldu. Norveç ve İsveç’le ilgili çalışmalarımız hala devam ediyor. Önümüzdeki dönemlerde Norveç ve İsveç’ten ciddi talep görebiliriz.”

Bodrum’a yabancı yatırımların sürdüğünü ifade eden Çakır, “Yurt dışındaki şirketler, gözlerini Bodrum’a dikmiş durumda. Herkes bir butik otel ya da az yataklı otelin yanına rezidans yapıyor. Bu durum gelir düzeyi yüksek insanları Bodrum’a bağlamak için gelecek adına önemli işaretler veriyor.” diye konuştu.

Çakır, Bodrum’daki tesislerin, ilerleyen yıllarda daha yüksek kapasitelerle daha çok misafir ağırlayabileceğini söyledi.

“Hacamat, sülük tedavisi gibi imkanlar sunan tesisler açılmalı”

TTYD Başkan Yardımcısı ve Bodrum Yarımadası Tanıtma Vakfı Kurucu Başkanı Çakır, turizm sektörünün sağlıklı yaşam için alternatifler sunan bir yapıya bürünmesi gerektiğini belirterek, Bodrum’daki yatırımları olan Sianji Oteli’nde bunu hayata geçirmeyi başardıklarını, tesisin diğer işletmelere de örnek olmasını umut ettiklerini söyledi.

Çakır, devamla şu görüşleri dile getirdi:

“Turizmde yeniden dönüşe ihtiyaç var. Pazarların çeşitlendirilmesine ihtiyaç var. Dünyada öne çıkan sağlık turizminde rekabetçi olabilmemiz için inovasyonla kendimizi göstermeliyiz. Sağlığın sadece ameliyat olmadığını, bununla birlikte sağlıklı yaşam dediğimiz, hastalanmadan önce insanların gelip sağlıklı yaşam merkezlerinde şeker, kolesterol, tansiyonu sıfırlamak için uygun tesisleri ülkemizde bulabilmesi lazım.

Doğru beslenme, spor yapabilme, fizik tedavi gibi olanaklar sunan, aynı zamanda da hacamat, sülük tedavisi gibi doğal tıp çözümleriyle misafirlerine sağlıklı yaşam seçenekleri vadeden tesislerin açılması lazım. Biz bunu Bodrum’da yaptık, Sianji Residence olarak otelimizi planladık. Bir prototip olarak başarıyla yürüyor. 10 yıldır otelimi 12 ay açıyorum. Problemim uçuş olmadığı için… Çok daha yüksek doluluklara ulaşmam gerekirken, kış doluluğu ne yazık ki yüzde 30-40’larda… Bunu yüzde 60-70’lere çıkarmamız halinde çok daha efektif olacak. Yan tesislere sirayet edecek. Diğerleri de bizi örnek alıp tesislerini kışın açabilir hale gelecekler.”

Çakır, turizm tesislerindeki dolulukların belli bir seviyeye çıkarıldığını ifade ederek, döviz kurlarının gerilemesiyle turizm yatırımlarının artacağını kaydetti.

AA

İşte 2018 yaz sezonunda küçük-butik oteller ve pansiyonlar bazında en çok tercih edilen tatil bölgeleri:

Kaş / Antalya

Akdeniz sahillerinden listeye giren tek yer bu yaz Kaş oldu. Kalkan’ı, Çukurbağ Yarımadası, Kaputaş Plajı, daha nice bakir koyları ve plajlarıyla Kaş, tatilcilerin uğrak mekanı. Akdeniz lezzetlerini barındıran restoranlarını, hayat dolu sualtını, harika manzaralar sunan koyları ve keyifli mekanlarıyla Kaş her daim Akdeniz’de ayrı bir yere sahip olmaya devam edecek gibi görünüyor.

Sarımsaklı / Ayvalık / Balıkesir

İstanbul’dan kaçış rotası denilince ilk akla gelen yer Ayvalık. Deniz ve plajı da güzel olsun diyenlerin kaçış noktası da Ayvalık’a bağlı Sarımsaklı. Hem her bütçeye hitap eden tesisleri, hem de merkeze olan yakınlığıyla çocuklu aileler başta olmak üzere tatilciler Sarımsaklı’ya ayrı bir ilgi gösterdi.

Ölüdeniz / Fethiye / Muğla

Hani hep o fotoğraflarda gördüğümüz harika kumsal, dupduru deniz, gökyüzünde rengarenk süzülen paraşütlerin yeri Ölüdeniz. Ancak 1 hafta kalınınca tadına varabileceğiniz yer olan efsaneleriyle de ünlü bu topraklar, yaz döneminde yabancı turistler kadar yerli turistlerin de uğrak noktası oldu. Unutmadan hemen hatırlatalım, Ölüdeniz baharda da bir başka güzel.

Datça / Muğla

‘Tanrı sevdiği kullarını Datça’ya gönderirmiş.’ derler ya işte tam da öyle. Burada yaşasam ömrüm uzar dedirten bir yer Datça. Can Yücel’in de hayatının son anına kadar yaşamayı tercih ettiği Datça, ne kadar kalabalık olursa sanki o kalabalıktan eser yokmuşçasına hissettirir insana. Eski Datça’sı, yeni Datça’sı, Knidos Antik Kenti, denizi ve doğasıyla huzur bulmaya gelenlerin adresi oldu bu yaz Datça.

Ayvalık / Balıkesir

İstanbulluların her fırsatta soluğu aldığı yer oldu Ayvalık bu yaz. Hem uzun tatiller, hem de hafta sonu kaçamaklarının ilk adresi olan bu destinasyon, şehrin keşmekeşliğinden ve hengamesinden sıyrılıp nefes almak isteyenleri ağırladı. Cunda adası, balık restoranları, Ege lezzetlerine sahip yemekleri, zeytinyağlıları, sahilleri, tertemiz denizi, tekne turlarıyla Ayvalık, sonbaharda da ilgiyi üzerinde tutacağa benziyor.

Fethiye / Muğla

Bu yaz Akdeniz’den ziyade Ege sahilleri, tatilcilerin en çok tercih ettiği yerlerden oldu. Fethiye de bu destinasyonlardan biri. Doğal güzellikleri ve ekstrem sporlara olanak sağlayan organizasyonlarıyla hem adrenalin tutkunlarının, hem de tatilinde deniz, kum ve güneş arayanların mekanı oldu Fethiye.

Marmaris / Muğla

Turunç, Bozburun, Söğüt, Selimiye, Hisarönü, İçmeler ve keşfedilesi daha birçok yeriyle Marmaris, Muğla’dan tatilcilerin en çok tercih ettiği yerlerden biri oldu. Büyük bir sahil kenti olan Marmaris, harika bir denize, koylara ve plajlara ev sahipliği yapıyor. Ayrıca otelleriyle, restoranlarıyla, gece kulüpleriyle ve alışveriş imkanı sunan çarşılarıyla misafirlerine unutamayacakları bir tatil fırsatı sunmakta.

Çeşme / İzmir

En çok tercih edilen yerlerde Çeşme 3. Sırada karşımıza çıkıyor. İstanbul’a yakın olması ve ulaşımının oldukça rahat olması, Çeşme’nin tercih edilirliğini arttıran etmenlerden sadece biri. Her bütçeye ve her konaklama zevkine hitap eden konaklama tesisleri de cabası.

Alaçatı / Çeşme / İzmir

Ege’nin gözbebeği Alaçatı bu yıl en çok tercih edilenlerde 2. sıraya oturdu ve bunun haklı gururunu yaşıyor. Bir tarafta beach clubların dur durak bilmeyen 24 saat aralıksız eğlenceleri, after partileriyle hareketli gece hayatı, diğer tarafta sakin ve huzur dolu yemyeşil doğası ve denizi. Daracık sokaklarında sıralan Alaçatı evleri, harika dekorasyona sahip butik otelleri ve Ege lezzetleriyle damağınızı şenlendiren restoranlarıyla her zevke hitap eden bir tatilin adresi oldu Alaçatı.

Bodrum / Muğla

Gerek ülkemizin gerekse de Muğla’nın tatil ve turizmde öne çıkan yeri Bodrum, bu yaz yine zirveye oturdu. Masmavi harika deniz, yemyeşil doğası, uyku nedir bilmeyen eğlenceleriyle gece hayatı ve harika otelleriyle Bodrum, bu yaz mevsiminin en çok tercih edilen destinasyonu oldu.

Yaz mevsiminin en çok tercih edildiği bu destinasyonlardan herhangi birine gidecek olursanız, Neredekal.com’un onlarca otel seçeneğine bakabilir, oteller hakkında yazılan yorumları inceleyebilirsiniz. Böylelikle aynı otel için, en uygun fiyatı ödeyerek, tatilinizi daha ucuza getirebilirsiniz.

H. S. bir süre sonra, anılan arazinin 15 dönümünü K. B.’ye bedelsiz vermeyi teklif etti. K. B., yaptığı kısa bir araştırma sonrası H. S.’nin gerçekten de sözünü ettiği araziler için gerekli ödemeleri yaptığını belirledi.

Çok sayıda evrak imzalatıldı

H.S. bir süre sonra 15 dönümlük arazinin devri için girişimlerini hızlandırdı. K. B. daha sonra B. Ö. isimli bir kişi ile tanıştırıldı. İkili, arazilerin devir işlemleri için bir takım masrafların çıktığını belirterek K. B.’den elden ve banka yolu ile para aldı. İkili, arazilere ilişkin devir işlemleri için bir dizi evrak imzalattı. Söz konusu imza işlemlerinin bir bölümü de Muğla Milli Emlak Müdürlüğü içinde yapıldı. K. B. yapılan işlemlerin gerekli olduğunu düşünerek, 100’e yakın evrak imzaladı. Bir süre sonra K. B.’ye bir takım tapular verildi.

Tapular sahte çıktı

Ancak K. B., elindeki tapuları başka bir kişiye gösterdiğinde dolandırıldığını anladı. H S. ve B. Ö.’ye ulaşamayan K. B., ikiliye “Hakkım size haram zıkkım olsun” şeklinde mesaj attı. K. B. attığı bu mesajdan sonra esas şoku yaşadı.

Sahte senet hazırladılar

K. B. hakkında 450 bin TL’lik bir senet icraya konuldu. Senedi işleme koyan kişinin O. D. olduğu anlaşıldı. K. B. bu kişiyi tanımadığını belirterek savcılığa başvurdu. Savcılık başvurusu ile birlikte sunulan bilirkişi raporunda, senedin üzerindeki imzanın K. B.’ye ait olduğu, ancak bilgisayar üzerinde yapılan işlemle sahte senet oluşturulduğu anlaşıldı.

17 ayrı suç dosyası çıktı

Savcılık dosyasında O. D. hakkında 17 ayrı suç dosyasının olduğu bilgisi de yer aldı. Öte yandan, icraya konulan senede ilişkin tedbir talebi için ise Bakırköy Ticaret Mahkemesine başvuruldu.

Mahkeme, takibi durdurdu

Mahkeme, söz konusu senede ilişkin sahtecilik iddiasının araştırılması gerektiğine işaret ederek, icra takibinin durdurulması yönünde karar verdi.

Galata Kulesini satışa çıkardı!

Sülün Osman lakabı takılan Osman Ziya Sülün, 1950-60 yıllarında İstanbul’a köyden yeni gelmiş saf insanlara meydan saatlerini, tramvayları, üniversite bahçesini, Galata Kulesi’ni, Şehir Hatları Vapurlarını satmasıyla ün yapmıştı. Galata Köprüsü’nü satmak üzereyken tesadüfen yakalanan Sülün Osman, Yeşilçam’da bir süre figüranlık ve kostüm kiralama işi de yaptı. Sülün Osman’ın hocası ise Kumkapılı bir Rum olan Aleko’ydu.

Dinçer Gökçe/Hürriyet

Bodrum yatırım cenneti… Konuyu ele alan Milliyet’ten Engin Uğur Ağır, Belediye Başkanı Mehmet Kocadon ve markalı konut üreticilerinin patronları ile yaptığı görüşmelerden edindiği izlenimleri okuyucusuyla paylaşıyor…

Aslında her yer Bodrum değil

Belediye Başkanı Mehmet Kocadon; doğayla barışık, ilçenin kentsel kimliğine zarar vermeyecek her projeye açık olduklarını ve desteklediklerini belirtti. Bir konuda tepkili olan Kocadon, “Bodrum Havalimanı’ndan ilçemize kadar her yeri Bodrum diye pazarlıyorlar. Buna karşıyım” diyor.

Bodrum’a yatırım ile 300 bin İngiliz gelecek

Bu yıl yüzde 80 doluluk oranı beklediklerini, Türkiye’ye üç milyon İngiliz’in geleceğini, bunun 300 bininin ilçelerinde konaklayacağını söyleyen Başkan Mehmet Kocadon, “Londra’dan Bodrum’a tarifeli uçak seferleri, 15 Haziran’da başlıyor. Ne zaman 2012 yılı rakamını yakalarız, turizm o zaman patlar” ifadesini kullandı.

Bodrum, sadece Türkiye’nin değil, dünyanın gözbebeği turizm kenti.

Bağlı bulunduğu il olan Muğla’nın nüfusu, yaklaşık 100 bin.

Ama Bodrum’un kış nüfusu 165 bin sınırını çoktan aşmış.

Hatta yaz sezonunda 1.5 milyona ulaşıyor.

Bu rakam, birçok ilin nüfusundan bile çok çok fazla.

Böyle bir ilçede belediye başkanı olmak da tabii ki kolay değil.

Özellikle de trafik büyük sorun.

Kent içinde bir yerden bir yere gitmek imkânsız.

Ama Belediye Başkanı Mehmet Kocadon, gecesini gündüzüne katıyor; ilçesinin çok daha iyi yerlere gelmesi için çalışıyor.

Four Seasons Bodrum Resort ilerliyor

Geçtiğimiz hafta, Astay Gayrimenkul CEO’su Enes Berse’nin daveti üzerine Bodrum’daydık.

Yalıçiftlik’te 1 milyon metrekare alan üzerine inşa edecekleri, Four Seasons Bodrum Resort hakkında bilgi verdi. Gerçekten muhteşem bir tesis kazandıracaklar Bodrum’a.

İki günlük süre içinde Başkan Kocadon da bizi yalnız bırakmadı. Başkan dertli mi dertliydi.

Nedeni de Bütünşehir Yasası.

Turizm bölgeleri için özel bir yasa çıkarılmasını istiyor.

“Ancak o zaman ilçeme tam hizmet yapmış olurum” diyor.

Bu arada…

Kocadon, 15 Temmuz’un turizmi olumsuz yönde etkilediğini, ancak geçen süre içinde toparlanmaya başladıklarını belirtti, “Bu yıl ülkemize 3 milyon İngiliz bekliyoruz. 2012’de Bodrum’a 600 bin İngiliz geldi, bu sezon rakamın 300 bine ulaşmasını hedefliyoruz. Ayrıca, Londra’dan Bodrum’a tarifeli uçak seferleri 15 Haziran’da başlıyor. Haftada iki sefer olacak. Dubai’den de haftada iki sefer var. Ne zaman 2012 yılı rakamlarını yakalarız, turizm o zaman patlar” diyor.

Beklenti yüzde 80

Bu yıl yüzde 80’lik doluluk oranı beklediklerini, normal periyodu yakalayacaklarını kaydeden Kocadon, ilçeye gelen Polonyalı sayısının arttığını ama Almanların başı çektiğini belirtiyor.
Şu anda kayıp yılları telafi etmeye çalıştıklarını, bir bankanın turizmcilere ‘mavi paket’ hazırladığını söyleyen Kocadon, “Bu iyi gelişme. İşletmecilere soluk aldıracak. Şunu unutmayalım; bir turist, taksiciyi, otel işletmecisini, restoran sahibini, yani birçok kişiyi besler. Bu çok önemli” diyor.

İlk şart kimliği korumak…

Doğayla barışık, Bodrum’un kentsel kimliğine zarar vermeyecek her projeye açık olduklarını, hepsini desteklediklerini belirten Kocadon, şu bilgileri verdi:

“Mesela, Four Seasons Resort’un Yalıçiftlik’teki projesi bizim için önemli. İlçemize yatırım yapmaları çok güzel, onur ve gurur verici bir durum. Yaklaşık 1 milyar doların üzerinde bir rakam harcayacaklar. Gerekirse tüm ekipmanlarımızı seferber ederiz.

Four Seasons Resort’un dışında Ant Yapı, Akyarlar’da 600 milyon doları geçecek projeyle, Alaçatı Port modeli inşaat yapacak. Ruhsatlarını yakında vereceğiz.

Ayrıca Çağdaş Holding, Nef, Aksoylar, Besa, Mesa ve Orjin Grup gibi büyük kuruluşlar da var.

Bodrum’a nereden bakarsanız bakın, 5 milyar dolarlık bir yatırım yapılacak.”

İnşaata ihtiyaç var

Ekonomi olumsuzluğa doğru yol aldıkça, ahlaki değerlerin düştüğünü, bunun önüne geçmek için çaba gösterdiklerini söyleyen Kocadon, 2014-2015 arasında hiçbir inşaata ruhsat kesmediklerini, bu sürede kimsenin, “Niye kesmiyorsun?” demediğini kaydetti, şunları söyledi: “O zaman inşaat sektörüne ihtiyacım yoktu. Ama bugün var. İki sektörü önemsiyorum. Biri inşaat, diğeri turizm. Çünkü, ikisinde de üç öğün yemek çıkarmak zorundasın. Yeri geldiğinde gaza, yeri geldiğinde de frene basmasını bileceksin.”

Limanlar

Bodrum Limanı’nda 100 adet büyük tekne olduğunu, bunlardan 75’inin 40 metreyi bulduğunu söyleyen Kocadon, “Hemen hemen hepsi dünyayı dolaşıyor. Şu anda Atlas Okyanusu ve Akdeniz’de çok sayıda teknemiz var. Türkiye’yi, Bodrum’u temsil ediyorlar. Arkadaşlarımla gurur duyuyoruz” diyor.

Basından bir konuda destek isteyen Kocadon, konuşmasını şöyle sürdürdü:

“Bodrum Havalimanı’ndan ilçemize kadar her yeri Bodrum diye pazarlıyorlar. Ama durum hiç de öyle değil. İlçemiz, Güvercinlik’in tam ortasından başlar. Mekânları sınırımızda olmamasına rağmen Bodrum adının geçmesine öfkeleniyorum.”

Ağabeyi Mahmut Kocadon’la çok iyi ilişkileri olduğunu, gerektiğinde kendisinden destek aldığını söyleyen Mehmet Kocadon, 35 yaşında başkanlık koltuğuna oturduğunu, sadece ve sadece ilçesinin menfaatlerini düşündüğünü belirtti.

Hayat arkadaşı Hülya Kocadon’la gurur duyduğunu, eşinin yüzmeyi çok sevdiğini ifade eden Kocadon, “12 ay boyunca denizde. Yaz-kış fark etmez. Sağlığını da buna borçlu. Her sabah evden çıkarken beni uyarır, ‘Kimseye bir şey söyleme, kavga etme’ der. Kendisinin bende yeri çok ayrı” diye konuştu.

Yazımın başında da söylediğim gibi, yaz nüfusu 1,5 milyonu geçen Bodrum, yapılacak bu yatırımların ardından daha ne kadar turisti çekecek, daha ne kadar ilçe ekonomisine katkı sağlayacak, merakla bekliyorum.

Engin Uğur Ağır-Milliyet Ege 

Geçtiğimiz günlerde konuyla ilgili yeni bir gelişme yaşandı. İddialara göre Hadise, La Plaj’ı iki yıldır ruhsatsız işletiyordu. Bodrum Belediyesi de bunun üzerine Hadise’nin La Plaj’ını dozer ve kepçelerle yıktı.

Sabah

Süperstar’ın, inşaat halindeki sitelerden daire ya da villa alıp dekore ettiği, sonra da sattığı öğrenildi. Yeni işinden iyi para kazanan 71 yaşındaki sanatçının en büyük yardımcının da kendisinden 20 yaş küçük sevgilisi Bülent Çavuşoğlu (50) olduğu belirtildi.

Ajda Pekkan 2014 yılında Bodrum-Türkbükü’nde 1,2 milyon euro’ya bir villa almış, sonra burayı satıp Bodrum Çamlıköy’den 2,5 milyon euro’ya villa almıştı.