Proje, 108 ada 6 parsel üzerinde, yaklaşık 29.099 metrekare arsa alanı üzerinde geliştirilmek üzere planlanmıştı. Toplam yatırım bedeli ise 449.589.515 TL olarak açıklanmıştı.

180 günlük süre içinde eksiklikler tamamlanmadı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından yapılan değerlendirmeye göre, proje dosyasında tespit edilen eksikliklerin giderilmesi amacıyla yatırımcı firmaya e-ÇED sistemi üzerinden bildirim yapıldı.

Ancak ilgili düzenlemelere göre tanınan 180 günlük süre içerisinde gerekli bilgi ve belgelerin tamamlanmaması nedeniyle süreç ilerletilemedi.

Bu kapsamda, ÇED Yönetmeliği’nin 16. maddesi 4. bendi uyarınca proje için ÇED süreci resmen sonlandırıldı.

126 odalı 4 yıldızlı otel planlanıyordu

İptal edilen proje kapsamında tesisin;

– 100 suit oda (2 yataklı)
– 24 suit oda (4 yataklı)
– 2 engelli odası

olmak üzere toplam 126 oda ve 300 yatak kapasitesi ile hizmet vermesi planlanıyordu.

Ayrıca projede;

– 100 kişilik lokanta

– 75 kişilik alakart restoran

– Açık yüzme havuzu

– Türk hamamı, buhar odası

– Spor ve masaj alanları

– 30 araçlık otopark

gibi sosyal ve turistik donatılar da yer alıyordu.

Bodrum turizm planlamasında kritik alan

Proje sahası, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında kentsel yerleşik alan ve doğal sit bölgesi içerisinde kalıyordu. Bu durum, projenin çevresel hassasiyet açısından daha sıkı değerlendirmelere tabi olmasına neden olmuştu.

İnşaat aşamasında 220 personel, işletme döneminde ise yaklaşık 70 personel ile günlük toplam 450 kişilik ziyaretçi ve çalışan sirkülasyonu öngörülüyordu.

Sürecin sonlanması yatırım planını etkiledi

449,5 milyon TL büyüklüğündeki yatırımın ÇED sürecinin iptali, Bodrum’daki turizm yatırımları açısından önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Özellikle Torba bölgesi, son yıllarda yüksek ölçekli otel ve resort projelerinin yoğunlaştığı bir alan olarak dikkat çekiyor.

Bu karar ile birlikte proje, mevcut haliyle çevresel izin sürecinde ilerleyemeyecek ve yeniden başvuru yapılmadığı sürece yatırım süreci askıda kalacak.

Emlaknews.com.tr