Dünyaca ünlü mimar Alexandre Vallaury tarafından tasarlanan tarihi yapı, 1898 yılında “Prinkipo Palas” adıyla otel olarak inşa edildi. 1903 yılında Eleni Zarifi tarafından satın alınarak İstanbul Rum Patrikhanesi’ne bağışlanan bina, uzun yıllar yetimhane olarak hizmet verdi. 1964’te boşaltılan ve zamanla yıpranan bina, bu yeni restorasyon girişimiyle mimari kimliği korunarak geleceğe taşınacak.

Büyükada’daki tarihi Rum Yetimhanesi renovasyonu imza törenine; Patrik Bartholomeos, Avustralya Başepiskoposu Makarios Griniezakis, Bilgili Holding Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Bilgili, ĒNSOFI S.A.’yı temsilen Yönetici Mimar ve UNESCO İyi Niyet Elçisi Costantza Sbokou-Constantakopoulou ile Büyükada Yetimhane Binası Restorasyon Kurulu Koordinatörü Laki Vingas katıldı.

Uluslararası ölçekte kültürel miras değeri

Konumu, büyüklüğü ve mimari estetiğiyle dikkat çeken 5 katlı ve 206 odalı yapı, 2018 yılında Europa Nostra tarafından “Avrupa’nın Tehlike Altındaki 12 Kültürel Mirası” listesine alınmıştı. Proje, yalnızca İstanbul’un değil, dünya kültür mirasının da önemli bir parçasını güvence altına almayı hedefliyor.

Tarihi miras için uluslararası dayanışma ve iş birliği

Restorasyona ilişkin anlaşma, 15 Haziran 2026 tarihinde İstanbul Rum Patrikhanesi’nde düzenlenen; Patrik Hazretleri Bartholomeos, Avustralya Başepiskoposu Makarios Griniezakis, Bilgili Holding Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Bilgili ve Yönetim Kurulu Üyeleri, ĒNSOFI S.A.’yı temsilen Yönetici Mimar ve UNESCO İyi Niyet Elçisi Costantza Sbokou-Constantakopoulou ile Büyükada Yetimhane Binası Restorasyon Kurulu Koordinatörü Laki Vingas’ın katıldığı törenle imzalandı.

Proje; yapının mülkiyetine sahip olan İstanbul Rum Patrikhanesi, Türkiye’nin önde gelen yatırım şirketlerinden Bilgili Holding ve Yunanistan merkezli, sürdürülebilir turizm ve gayrimenkul geliştirmede öncü bir grup olan ĒNSOFI Holding’in katılımıyla hayata geçirilecek. Mimari bir hazineyi restore etmenin ötesinde bu ortaklık, kültürel mirasın halklar ve uluslar arasında nasıl bir köprü olabileceğini, karşılıklı anlayışı ve ortak saygıyı nasıl güçlendireceğini gösteriyor.

İstanbul Rum Patrikhanesi

Tarihi ve kültürel mirası koruma misyonuyla hareket eden İstanbul Rum Patrikhanesi, dünya çapında milyonlarca Ortodoks Hristiyan’ın ruhani merkezidir. Patrik Bartholomeos’un liderliğinde; çevre bilinci, dinler arası diyalog ve kültürel mirasın yaşatılması konularında küresel çapta öncü bir rol üstlenmektedir. 1903 yılında Patrikhane’ye bağışlanan Prinkipo Palas (Büyükada Rum Yetimhanesi), Patrikhane’nin tarihi hafızayı koruma ve insanlığın ortak mirasını gelecek nesillere aktarma vizyonunun en önemli sembollerinden biridir.

Bilgili Holding

Dünyanın önde gelen gayrimenkul yatırım şirketlerinden biri olan Bilgili Holding ve özel sermayeli gayrimenkul yatırım kolu BLG Capital; küresel konaklama, üst segment konut, ofis ve karma kullanımlı projelerde uzmanlaşarak 8 milyar doları aşkın varlığı yönetmektedir. Başarılarla dolu köklü bir geçmişe sahip olan şirket, kültürel hafızayı kent yaşamıyla yeniden buluşturan vizyonuyla hareket etmektedir. Akaretler Sıraevleri, A’jia Hotel, Soho House İstanbul, The Peninsula Istanbul, Selanik Atatürk Evi ve Topkapı Sarayı Alay Köşkü gibi önemli restorasyon projelerine imza atan Bilgili Holding; uluslararası arenada da Avrupa’nın ilk W Hotel’i (İstanbul), MENA bölgesindeki ilk Soho House, Amanruya Bodrum, Mandarin Oriental Otelleri, Rosewood The Raleigh Miami Beach ve Avrupa’nın ilk bağımsız The Ritz-Carlton Residences gibi prestijli projelerle tanınmaktadır.

Küresel arenadaki etki alanını dünya çapındaki güçlü iş birlikleriyle genişleten Bilgili Holding, New York’ta modern mimarlığın ve lüks yaşamın zirvesini temsil eden “The Greenwich by Rafael Viñoly” projesine imza atmıştır. Dünyaca ünlü mimar Rafael Viñoly’nin son eserlerinden biri olan bu ikonik gökdelen, 278 metre yüksekliğiyle New York’un sadece rezidans (konut) olarak hizmet veren en yüksek ilk 10 binası içinde yer almaktadır. Ayrıca, Miami Beach’te de Amerika Birleşik Devletleri’nde türünün ilk örneği olan ve modern ofis deneyimini yeniden tanımlayan ödüllü The Fifth projesini hayata geçirmiştir.

ĒNSOFI Holding

ĒNSOFI Holding, uzun vadeli değer yaratma yaklaşımıyla yüksek kaliteli, sürdürülebilir destinasyonlar yaratmaya odaklanan bir yatırımcı ve geliştiricidir. Merkezi Yunanistan’da bulunan Grup; konaklama, eğlence ve konut amaçlı gayrimenkul alanlarında faaliyet göstermektedir. İştirakleri; Costa Navarino ve The Ilisian’ın yanı sıra Atina Rivierası’ndaki The Ellinikon’da yer alan sahil projeleri gibi simge yapı niteliğindeki projelerden oluşan bir portföyün mülkiyetine sahiptir ve yönetimini yürütmektedir. Yerel topluluklara, ortaklarına ve paydaşlarına duyduğu saygı ve güçlü bir sahiplenme duygusuyla hareket eden ĒNSOFI, tüm projelerinde kaliteyi ön planda tutarak kalıcı mekanlar inşa etmektedir.

Prinkipo Palace, Büyükada’s Iconic Landmark, Is Being Revived Through A Comprehensive Restoration Project

The historic Büyükada Greek Orphanage, one of Istanbul’s most significant cultural landmarks, is being revitalized through an extensive restoration project. Located on Büyükada, the largest of Istanbul’s Princes’ Islands, the orphanage is recognized as the largest wooden structure in Europe and the second largest in the world. Led by the Istanbul Greek Orthodox Patriarchate and Bilgili Holding with the participation of ĒNSOFI Holding, this unique heritage site will be carefully restored and repurposed for future generations.

Designed by the renowned architect Alexandre Vallaury, the historic building was originally constructed in 1898 as the “Prinkipo Palace” hotel. Acquired by Eleni Zarifi and donated to the Istanbul Greek Orthodox Patriarchate in 1903, it was subsequently transformed into an orphanage and served as the Prinkipo Greek Orthodox Orphanage until its closure in 1964. The landmark structure, which has deteriorated over time, is now the focus of a comprehensive restoration effort aimed at preserving its unique heritage value and architectural character.

A Heritage Landmark of International Significance

Distinguished by its unique location, monumental scale, and architectural elegance, the five-story, 206-room structure was included in Europa Nostra’s list of Europe’s 7 Most Endangered Heritage Sites in 2018. The restoration project seeks to preserve not only one of Istanbul’s most remarkable cultural landmarks but also an important part of the world’s shared cultural heritage.

International Cooperation for a Shared Cultural Legacy

The restoration agreement was signed at a ceremony held on June 15, 2026, at the Istanbul Greek Orthodox Patriarchate, attended by His All Holiness Patriarch Bartholomew, Archbishop Makarios Griniezakis of Australia; Serdar Bilgili, Chairman of Bilgili Holding, and Board Members; Costantza Sbokou-Constantakopoulou, Executive Architect representing ĒNSOFI S.A. and UNESCO Goodwill Ambassador; and Laki Vingas, Coordinator of the Büyükada Orphanage Restoration Committee.

The project unites the Istanbul Greek Orthodox Patriarchate, the property owner; Bilgili Holding, one of Türkiye’s leading real estate investment companies; and ĒNSOFI Holding, a Greece-based pioneering group in sustainable tourism and real estate development. Beyond restoring an architectural treasure, the partnership demonstrates how cultural heritage can serve as a bridge between peoples and nations, strengthening mutual understanding and shared respect.

Istanbul Greek Orthodox Patriarchate

Committed to safeguarding historical and cultural heritage, the Istanbul Greek Orthodox Patriarchate, under the leadership of Patriarch Bartholomew, has gained international recognition for its efforts to promote environmental stewardship, interfaith dialogue, and the protection of cultural heritage. Donated to the Patriarchate in 1903, Prinkipo Palace (the Büyükada Greek Orphanage) stands as one of the most significant expressions of this vision, embodying a commitment to preserving historical memory and transmitting humanity’s shared heritage to future generations.

Üçüncü kez ismi değişti

Geçenlerde yolumuz oradan geçerken fark ettik ki bu otel artık Radisson değil. Meğer Bilgili Holding, otelini şirketinin baş harfleri olan ‘BH1 markasıyla geçen yıldan beri artık kendisi işletiyormuş. Otelin yeni ismi de “BH Conference & Airport Hotel” olmuş. Oteli Serdar Bilgili satın almadan önce Ahmet Hamoğlu’nun sahibi olduğu Klasis Otel işletiyordu. Dört yıldızlı bir otel olarak devreye giren otel, zaman içinde yıldızını beşe yükseltti.

Ciddi bir konferans otelciliği yatırımı

Serdar Bilgili’nin Radisson’la anlaşmasıyla beraber kongre ve konferans turizmini hedefine alan otel, 1999’dan geçen yıla kadar bu şekilde hizmet veriyordu. E-5 ve Tem otoyolundan kolay ulaşılan otel, metrobüs noktasına, CNR Fuar Merkezi’ne, Dünya Ticaret Merkezi ve Tüyap Fuar Merkezi’ne yakın konumda. 326 odalı otelin bin kadar ağırlama kapasitesi olan toplantı salonları mevcut.

Başka yatırımları da var

Bilgili Holding, gayrimenkul ve turizm yatırımları ile öne çıkıyor. Bilgili Holding’in en bilinen turizm yatırımları içerisinde; Akaretlerdeki W İstanbul Hotel, Beyoğlu’ndaki Soho House ve bu yeni markasıyla işlettiği BH Otel var. Ayrıca Doğuş Holding ile gerçekleştirdiği ortaklık çerçevesinde Salıpazarı Liman Sahası olarak bilinen ve Karaköy’den Tophane’ye kadar uzanan sahil şeridini kapsayan Galataport ‘taki projesi de gün sayıyor.

Para

2021 yılında tamamlanması beklenen, New York 5. Cadde ve 54. Sokağın köşesinde yer alan, 69 lüks rezidansı markalaştırmak ve yönetmek üzere Mandarin Oriental ile anlaşma imzalandı.
Doğrudan Central Park manzarasına sahip olan rezidans binasının terasında, yalnızca rezidans sahiplerine hizmet verecek olan; restoran, havuz, kütüphanenin yanı sıra tam donanımlı bir spor salonu, spa ve dinlenme odaları yer alıyor.

Bilgili Holding Yönetim Kurulu Başkanı, Serdar Bilgili konu hakkında şunları söyledi:

“Türkiye’de gerçekleştirdiğimiz başarılı yatırımlar sonrası, şirketimizin yönettiği portföyü böylesine özel bir projeyle genişletmekten oldukça memnunuz. Küresel gayrimenkul piyasasında büyümeyi hedeflediğimiz bu dönemde, ortaklarımız Deutsche Finance ve Shvo ile birlikte, hem yurt içi hem de yurt dışında yeni yatırım fırsatlarını değerlendirmekteyiz. Önümüzdeki dönemde yatırımlarımızı çeşitlendirmek ve Mandarin Oriental ile işbirliğimizi de güçlendirmek istiyoruz”

Bilgili Holding:

1984 yılından beri ağırlıklı olarak gayrimenkul ve turizm sektörlerinde faaliyet gösteren ve Türkiye genelinde otel, ofis, ticari ve konut projelerine yatırım yapan Bilgili Holding, yeni ve özgün projeleri hayata geçirmeyi amaçlıyor. Bünyesinde bulunan Türkiye’nin tek uluslararası gayrimenkul yatırım fonu BLG Capital ile birlikte, W İstanbul, Akaretler Sıraevler, Bodrum Bodrum, Radisson Blu Conference & Airport Hotel, One Ortaköy, Republika Academic Aparts, Soho House İstanbul, Parkorman, Galataport, The Peninsula İstanbul, VK108 ve West Blocks gibi projelerle birçok projeye yatırım yaptı.

Deutsche Finance Group:

Uluslararası finansal servis ve yatırım yönetimi alanının lider şirketlerinden Deutsche Finance Group, 2005 yılında Münih’te kurulmuştur. Yönetimi altındaki portföy büyüklüğü 1.5 milyar dolar seviyesine ulaşan şirket, bünyesinde 22,000 bireysel ve altı kurumsal yatırımcıyı barındırıyor. Şirketin Amerika’daki emlak yatırımlarını yürüten iştiraki Deutsche Finance America, grubun başarılı yatırım faaliyetlerine katkıda bulunuyor.

SHVO:

Michael Shvo tarafından kurulan New York merkezli SHVO, gayrimenkul sektörüne getirdiği butik anlayış ve dizayn mükemmeliyetçiliğine dayalı bakış açısıyla hareket ediyor. Kalite odaklı yaklaşımı ve uluslararası piyasa bilgisine sahip ekibiyle birlikte inşaat, planlama, pazarlama ve uluslararası satış alanlarında başarılı bir geçmişi olan firmanın New York, Dubai, St. Lucia, Seyşeller, Meksika ve Utah’da projeleri bulunmaktadır. New York’taki önde gelen projeleri arasında ise Aman New York at the Crown Building, 125 Greenwich, 565 Broome, The Getty ve Gramercy Stark gibi şehrin dokusunda önemli yer tutan projeler yer alıyor.

2019’da tamamlanacak

Müzenin kurucu sponsoru Eczacıbaşı Holding ile Salıpazarı Liman İşletmeciliği ve Yatırımları A.Ş. ortakarı Doğuş Grubu ve Bilgili Holding’in katkılarıyla yapılacak olan müze binası, dünya standartlarında bir tasarımla hayata geçirilecek. Mevcut binasından çok daha geniş bir alanda ve uluslararası standartlarda hizmet verecek yeni müzenin, 2019 yılında tamamlanması planlanıyor.

Yeni bina bitene kadar Paket Postanesi’nde

Müze binasının mimari projesi için dünyanın önde gelen mimarlarıyla görüşmeler sürerken İstanbul Modern’in yeni müze binası tamamlanana kadar Galataport sahasında bulunan Paket Postanesi’nde faaliyetlerini sürdürmesine karar verildi. Karaköy’deki bina, tarihi dokusu korunarak Doğuş Grubu ve Bilgili Holding tarafından restore edilecek.

Dev şirketlerde genel müdür ve CEO olarak görev yaptı

2001 – 2008 yılları arasında JPMorgan Chase New York ofisinde kredi risk yönetimi bölümünde müdür, Deutsche Bank Türkiye ofisinde Kıdemli Kredi Portföy Müdürü ve Lehman Brothers Türkiye ofisinde Kredi Portföy Yönetimi Bölüm Müdürü olarak görev yapan Orhan Gündüz, 2008-2012 yılları arasında Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nda önce CFO, takip eden yıllarda ise genel müdürlük görevlerini yürüttü. 2013-2014 yılları arasında Bilgili Holding’te CEO olarak görev alan Gündüz, Galataport-Salıpazarı Liman İşletmeciliği ve Yatırımları şirketinin Genel Müdürü olarak görev yaptı.