<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Bilent Dündar &#8211; EmlakNews.com.tr</title>
	<atom:link href="https://www.emlaknews.com.tr/haberler/tag/bilent-dundar/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.emlaknews.com.tr</link>
	<description>Emlak Haberleri ile Sektörün Nabzı</description>
	<lastBuildDate>Wed, 24 Jun 2020 12:49:56 +0000</lastBuildDate>
	<language>tr</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.5.8</generator>

<image>
	<url>https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2020/06/cropped-emlaknews-kare.png</url>
	<title>Bilent Dündar &#8211; EmlakNews.com.tr</title>
	<link>https://www.emlaknews.com.tr</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>216 Koru Plus, 295 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışta</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/216-koru-plus-295-bin-tlden-baslayan-fiyatlarla-satista/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/216-koru-plus-295-bin-tlden-baslayan-fiyatlarla-satista/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 01 Dec 2017 12:16:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[216 Koru Plus]]></category>
		<category><![CDATA[216 Yapı]]></category>
		<category><![CDATA[Bilent Dündar]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&#038;p=309633</guid>

					<description><![CDATA[216 Yapı, Çekmeköy Taşdelen’de hayata geçirdiği yeni projesi ‘216 Koru Plus’ı 295 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sundu.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Yarım asırlık bilgi, birikimve deneyimle güvenilir konut projelerini hayata geçiren 216 Yapı, Sancaktepe, Taşdelen, Çekmeköy bölgesindeki 5’inci projesi ‘216 Koru Plus’ı yüksek prim potansiyeliyle satışa sundu. Her alıcı kitlesine hitap eden projeleri hayata geçiren 216 Yapı, tüm projelerinde olduğu gibi ‘216 Koru Plus’ı da Türk aile yapısına uygun ve tüm ihtiyaçlara cevap verecek şekilde inşa ediyor.</p>
<p>‘216 Koru Plus’ın satışa sunulması dolayısıyla düzenlenen basın toplantısında konuşan 216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar, ev sahibi olmak isteyenler için mümkün olan tüm kolaylıkları sağlamaya çalıştıklarını belirtti. Satış avantajları ve kampanyayla ilgili bilgi veren Dündar “Bu projemizde sadece ilk 20 daireye özel maliyetine yakın satış yapacağız. Örneğin peşin satış fiyatı 383 bin 500 TL olan 2+1 daireyi yüzde 23 indirim ile 295 bin TL’ye almak mümkün olabilecek.</p>
<p>Müşterilerimize çok çeşitli ödeme kolaylıkları da sağlayacağız. Peşinatı teslimde ödeme, krediyi teslimde kullanma gibi fırsatların yanı sıra ayrıca isteyen müşterilerimize 48 aya kadar şirket bünyesinde vade imkanı da bulunuyor” dedi.</p>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="size-full wp-image-302069 alignnone" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2017/08/bilent-dindar.jpg" alt="" width="705" height="380" /></p>
<h2>İlk yatırımcısına yüzde 50 kazandıracak</h2>
<p>Projeyi neredeyse maliyetine denebilecek fiyatlarla satışa sunduklarını söyleyen Bilent Dündar, bu projenin de çok yüksek prim yapmasını beklediklerini ifade etti. Dündar “Sancaktepe, Çekmeköy, Taşdelen bölgesindeki 5’inci projemizi hayata geçiriyoruz. Burası bizim kalemiz. Halkın talep ve ihtiyaçlarını çok iyi biliyoruz. Bu projede çok iddialıyız, diğer projelerimizden elde ettiğimiz verilere baktığımızda ‘216 Koru Plus’ta da ciddi prim potansiyeli var diyebiliyoruz. Buradan yola çıkarak projenin ilk yatırımcılarına en az yüzde 50 kazandıracağını rahatlıkla söyleyebiliriz” diye konuştu.</p>
<p>‘216 Koru Plus’ı 50 milyon TL’lik bir yatırımla hayata geçirdiklerini ve bölgenin dinamiklerine uygun olarak tasarladıklarını kaydeden Dündar, projenin Berk Mimarlık tarafından planlandığını da belirtti.</p>
<h2>Geniş alternatifli daire seçeneği</h2>
<p>Yaklaşık 6 bin 230 m2 arazi üzerinde 13’er katlı 3 bloktan meydana gelen ‘216 Koru Plus’ hakkında bilgi veren Bilent Dündar şunları söyledi: “216 Koru Plus’ı bölgenin dinamiklerine uygun olarak planladık. Çok gerekli olmayan detaylardan uzak durduk. Sadece günlük yaşamı kolaylaştıracak, ihtiyaçlara cevap verebilecek unsurları en ince detayına kadar düşündük. Böylece maliyeti düşürdük ve vatandaşın ev sahibi olurken aynı zamanda yüksek prim sağlayarak karlı bir yatırım yapmasına olanak tanıdık.</p>
<p>Projemiz; büyüklükleri 87,5 ila 153 metrekare arasında değişen düz nizam ve kalabalık aileler için tasarlanan daha büyük metrajlı dublekslerin de bulunduğu 250 adet daireden oluşuyor. Çoğunluğu 2+1 olmak üzere, 3+1 ve çatı dublekslerden oluşan ve çok geniş alternatifli daire seçeneklerini bir arada sunan ‘216 Koru Plus’, müşterilerine istedikleri şekilde daire sahibi olma fırsatı sunuyor.</p>
<p>‘216 Koru Plus’ta metrekare fiyatları 3 bin 300 TL’den başlıyor. Avantajlı ve kişiye özel ödeme planlarıyla sunulan projede daireler; 2+1 için 295 bin TL ve 3+1 için 385 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkıyor.”</p>
<p><img decoding="async" class="size-full wp-image-309635 alignnone" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2017/12/216-koru-plus1.jpg" alt="" width="705" height="380" /></p>
<h2>Servis bekleme odası ve kapalı çocuk parkı</h2>
<p>İlk bloğun 24 ayda, 2’nci ve 3’üncü bloğun ise 36 ayda teslim edilmesi planlanan ‘216 Koru Plus’ sosyal imkanlarıyla da dikkat çekiyor. Her dairede en az bir balkonun bulunduğu projede her daire için bir araçlık otopark ve depo alanı da yer alıyor.</p>
<p>Projede ayrıca; açık havuz, fitness, sauna, bilardo, masa tenisi, basketbol – voleybol sahası, çocuklar için kapalı ve açık oyun alanları, barbekü alanı, servis bekleme odası, araç, motosiklet ve bisikletler için otopark, güvenlik ve kafeterya planlanıyor.</p>
<p>Lokasyonuyla da ayrı bir değere sahip olan‘216 Koru Plus’, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na 22 dakika mesafede bulunuyor. Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne15 dakika, Ikea, Meydan ve Buyaka Alışveriş Merkezi’ne 10 dakika uzaklıkta bulunan 216 Koru Plus, Mecidiyeköy’e 25 dakika ve Üsküdar sahiline ise 21 dakika mesafede yer alıyor.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/216-koru-plus-295-bin-tlden-baslayan-fiyatlarla-satista/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Temmuz&#8217;da konut satışlarında rekor kırıldı</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/temmuzda-konut-satislarinda-rekor-kirildi/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/temmuzda-konut-satislarinda-rekor-kirildi/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 24 Aug 2017 13:29:13 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bilent Dündar]]></category>
		<category><![CDATA[İhsan Çulhalık]]></category>
		<category><![CDATA[Mehmet Celal Koçer]]></category>
		<category><![CDATA[Tamer Özyurt]]></category>
		<category><![CDATA[tüik konut satış verileri]]></category>
		<category><![CDATA[Yavuz Pala]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&#038;p=302894</guid>

					<description><![CDATA[Gayrimenkul sektörünün önde gelen isimleri, TÜİK’in açıkladığı Temmuz ayı verilerini değerlendirdi.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>TÜİK’in açıklamış olduğu son verilere göre Türkiye genelinde konut satışları 2017 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,45 oranında artarak 115 bin 869 oldu. İnşat sektörünün önde gelen isimleri TÜİK satış verilerini değerlendirdi.</p>
<h2>“Sektör, devlet desteğiyle büyüyor”</h2>
<p><strong>Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt:</strong></p>
<p>TÜİK’in açıklamış olduğu son verilere göre Türkiye genelinde konut satışları 2017 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,45 oranında artarak 115 bin 869 olması sevindirici. Böylesine yüksek bir satış oranıyla tekrar canlanma gösteren gayrimenkul sektörünü, önümüzdeki günlerde çok daha büyük satış rekorları bekliyor.</p>
<p>Satış rakamlarını bir önceki aya göre değerlendirdiğimizde bile konut satışlarında artış görülüyor. Bu da konutun hâlâ en güvenilir ve kazançlı yatırım aracı olmaya devam ettiğini gösteriyor.</p>
<p>İnşaat sektörünün geçtiğimiz altı ayına bakacak olursak, devletin sektöre verdiği desteklerle birlikte gayrimenkulün sürekli büyüdüğünü görüyoruz. Yapılan konut kampanyaları, faiz oranlarındaki indirimler, yabancı yatırımcılara tanınan vatandaşlık hakkını sektördeki hareketliliğin ana sebebi olarak sıralayabiliriz.<br />
Yabancı yatırımcıya konut satışları da giderek artıyor. Yabancılara yapılan konut satışları da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 65,3 oranında artarak bin 726 olmuş. Yabancı yatırımcılara tanınan vatandaşlık hakkı satışların artmasında etkili oldu.</p>
<h2>“Mevsimsel durgunluk aşıldı, şimdi üretim ve istihdam zamanı”</h2>
<p><strong>Cihan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ertuğrul Yavuz Pala:</strong></p>
<p>Konut satışlarının 2017 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre % 42,4 oranında artarak 115 bin 869’u bulduğunu görüyoruz. Mevcut durum bize gayrimenkul sektörünün tekrar kendini bulmaya başladığını gösteriyor. Bu tabloyu, ağırlıklı olarak ikinci el konut satışlarında görülen dönemsel ve geçici azalmaya neden olan rehavent döneminin sona ermeye başlaması olarak değerlendirebiliriz. Her sektörde olduğu gibi gayrimenkulde de dönemsel olarak durgunluklar yaşanması gayet normal.</p>
<p>Ekonominin lokomotifi konumundaki inşaat sektörü dönemsel düşüşlere göre değerlendirilmemeli yıla bakılmalı. Sektör, 2017 yılının ilk 7 ayında büyümesini sürdürdü yılsonuna kadar da yatırımlar artarak devam edecektir. Konut sektöründe asıl hareketlenmeyi eylül-ekim aylarında görmeye başlayacağız. Düzenlenecek kampanya ve desteklerle taleplerin kasım-aralık-ocak döneminde çok daha yoğunluk kazanmasını bekliyoruz. Konut satış rakamları çok sevindirici, yatırımların, üretimin ve istihdamın artacağına inancımız tam. Ekonomi iç ve dış dinamiklerden kaynaklanan dalgalanmalardan etkilense de inşaat sektörünün 2017 yılında da büyümesine hız kesmeden devam edeceğini öngörüyoruz. Bundan sonra bizlere düşen görev ise; üretim ve istihdamı artırmak olmalı.</p>
<h2>“Konut satışlarındaki büyük artış, güven verdi”</h2>
<p><strong>216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar:</strong></p>
<p>TÜİK tarafından açıklanan son verilere göre sektör büyük bir rekora imza atarak, hız kesmeden büyümeye devam ettiği görülüyor. 2017 yılı Temmuz ayı satış rakamlarına baktığımız zaman bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,4 oranında artış göstererek 115 bin 869 olduğunu görüyoruz. Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden gayrimenkul sektörünün çoğunlukla büyüme göstermesi geleceğimize olan güvenimizi daha da artırıyor. Yüzde 42,4 gibi yüksek bir artışın yaşanması biz gayrimenkul üreticileri için büyük moral oldu.</p>
<p>Hükümetin gayrimenkul sektörüne vermiş olduğu destek ve teşvikler gayrimenkul sektörünün bugünlere gelmesinde büyük katkısı oldu. TÜİK tarafından açıklanan son rakamlar, gayrimenkul sektörünün güvenli bir liman olduğunu bizlere bir kez daha gösterdi.</p>
<p>Konut sahibi olmayı kolaylaştıran kampanyalar ile canlanan gayrimenkul sektörü, hem yatırımcıların hem de konut alıcılarının kazançlı çıkmasını sağladı.</p>
<h2>“Konut satışlarında rekor artış var”</h2>
<p><strong>İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık:</strong></p>
<p>TÜİK tarafından açıklanan 2017 Temmuz ayı konut satış rakamlarına baktığımız zaman sektörün büyük bir rekora imza attığını görüyoruz. Türkiye genelinde konut satışlarının 2017 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,5 oranında artış göstermesi sevindirici. Açıklanan verilere göre temmuz ayında 115 bin 869 konut satılması aslında sektörün yıl başından bu yana sürekli olarak büyüme ivmesini koruduğunu gösteriyor. Satışların artması sektöre olan güvenimizi de artırıyor.</p>
<p>İnşaat sektörü 2016 yılında ülke olarak yaşadığımız tüm sıkıntılara rağmen büyümeye ve genişlemeye devam etti. İnşaat sektörüne ivme kazandırmak için başlatılan konut kampanyalarının ardından, bankalarında konut kredilerini aşağı çekmesiyle birlikte konut satışlarının hız kesmeden artarak devam ettiğini görüyoruz.<br />
Ayrıca ülkemizin seçim sürecinden çıkıp siyasi istikrarı sağlamasıyla konut satışlarının da artmasına sebep olduğunu görüyoruz. Ülkemize ve sektörümüze olan güvenimizle yatırımlarımıza hız kesmeden devam ediyoruz.</p>
<h2>“Tüm zamanların rekoru kırıldı”</h2>
<p><strong>Yapıen İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Celal Koçer:</strong></p>
<p>Türkiye genelinde konut satışları 2017 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,4 oranında artış göstererek, tüm zamanların rekorunu kırdı. Yıl başından beri süre gelen satış rakamları sektörün her zaman olduğu gibi güvenilir bir liman olduğunu bize bir kez daha gösterdi. Satış rakamlarında sadece geçen ay bir miktar düşüş görüldü. O da mevsimsel yaşanan durağanlıktan kaynaklandı. Konut satışlarının özellikle eylül, ekim aylarından sonra çok daha yüksek gelmesini bekliyoruz.</p>
<p>Ayrıca gerek faiz indirimleri, gerekse uzun vadeli cazip taksitli kampanyalar sayesinde konuttaki fazla stoklar da erimeye başladı. Bu artışta yabancıya konut satışının da büyük rolü olduğunu söyleyebiliriz.</p>
<p>Yabancılara yapılan konut satışlarında da büyük bir satış rekoru kırıldığını görüyoruz. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 65,3 artış gösteren yabancı satışları sektörün canlanmasında büyük rolü oldu.</p>
<p>Dövizdeki düşüş konut satışlarının yükselmesinde etken oldu. Ev almak isteyen yatırımcı dövizdeki parasını bozdurarak konut sahibi olmayı tercih ediyor. Tüm bu gelişmeler sektörün gelecekte de ivme kazanacağını gösteriyor.</p>
<h2>Gayrimenkul en çok kazandıran yatırım aracı olmayı sürdürüyor</h2>
<p><strong>Sefa İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Sefa Öztürk:</strong></p>
<p>Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre % 42 oranında artarak 115 bin 869 oldu. Her sektörde olduğu gibi inşaat sektöründe de zaman zaman durgunluklar yaşanıyor. Yaz aylarının etkisi bayram tatilleri ile birlikte insanlar yazlık bölgeleri tercih ediyor, Kurban Bayramı tatili sonrası ve okulların açılmasıyla birlikte eylül ayında sektör için sezon açılmış olacak böylece konut satışlarının da giderek artacağını düşünüyorum. Ülkemizde gayrimenkul en çok kazandıran yatırım araçlarından biri olmaya devam ediyor, yatırım yapmak isteyenlere bu dönemi değerlendirmelerini tavsiye ediyorum. 2017 Ocak- Haziran döneminde yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü % 16,3 artış gösterdi, bu rakamlarda konut satışlarının aslında ülke genelinde artarak devam ettiğini gösteriyor.</p>
<h2>Konut sektörü, normale dönüyor</h2>
<p><strong>ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay:</strong></p>
<p>Geçtiğimiz yıl ile oldukça benzerlik gösteren konut satış rakamları 2017 Temmuz ayında bir rekor kırarak artış gösterdi. Nisan ayına kadar önceki yıl ile paralellik gösteren satış rakamları nisan ayından sonra düşme trendine girmişti. Bu trendin temmuz ayında kırıldığını görmek bizim için sevindirici.<br />
Bununla beraber, burada dikkat edilmesi gereken nokta, artışın sadece 1. el proje satışlarından gelmediği, ikinci el konutlarda da aynı artışın görüldüğüdür. Diğer bir deyişle ilk satılan konutlarda iskan, ruhsat işlemleri gibi nedenlerle önceden satışı yapılmış olan ürünlerin kayıtları daha sonra ve topluca yapılabilmektedir, ancak ikinci el satışlarda da aynı artışın görülmesi, temmuz ayında talebin yoğun olduğunu göstermektedir.</p>
<p>Öte yandan, yabancılara yapılan satışlar kendi iç istikrarını koruyor. Bu da satış artışının, yabancılara yapılan satışlardan değil yerli talepten kaynaklı olduğunu gösteriyor.</p>
<p>Ben talep patlamasının sebebinin 2016 yılındaki konut satış adedinin çok düşük olmasından kaynaklandığı görüşündeyim. Darbenin kesintiye uğrattığı ekonomimizde geçtiğimiz temmuz ayında satışlar neredeyse durmuştu. 2017 Temmuz ayı bu nedenle çok yüksek gözükmüştür ki başı % 52artış ile İstanbul çekiyor.</p>
<p>Diğer dikkat edilmesi gereken nokta da güneydoğu bölgelerimizdeki konut satışlarında büyük patlama yaşanmış olduğudur. Toplamda bu patlama ülke geneline etki edecek bir sonuç üretmese bile o bölgede görülen istikrar, talebi yeniden güçlendirmeye başlamıştır. Oranlar Bingöl’de % 70, Diyarbakır’da %167, Hakkari’de % 240, Mardin’de % 91, Muş’ta % 152 ve Şırnak’ta % 95 olarak görülüyor.</p>
<h2>Rakamlar tüm piyasalara moral verdi</h2>
<p><strong>İstanbul Tüccarlar Kulübü Başkanı İlker Önel:</strong></p>
<p>TÜİK Temmuz 2017 ayı konut satış rakamlarına baktığımızda; bir önceki yılın aynı ayına göre satışların % 42,4 artarak 115 bin 869 olduğunu görüyoruz. Bu artış; haziran ayındaki % 8,1 oranındaki azalıştan sonra konut piyasasına ve yan ürün piyasalarına moral verdi.</p>
<p>Özelikle geçen temmuz ayındaki hain darbe girişiminin baz etkisi ve 2017 yılının başlarından beri yaşanan istikrarlı ekonomi politikaları, yükselişi destekleyen faktörler olarak görünüyor. Ayrıca Emlak Konut ve TOKİ tarafından düzenlenen ve özel sektörün de destek verdiği kampanya süreci piyasayı destekler nitelikte olmuştur.</p>
<p>Burada önemsenmesi gereken; ilk kez satılan konut rakamlarındaki artıştır, çünkü stokların erimesi bu satışlara bağlıdır. İlk kez satılan konut rakamları 2016 Temmuz ayına göre % 42,6 artarak 53 bin 949 olmuştur.</p>
<p>Diğer taraftan planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin 1 Ekim 2017 itibaren yürürlüğe girecek olması özellikle temmuz ayında arz miktarını artırmıştır. Yüzde 25 emsal hakkının kalkması inşaat firmalarını biran önce ruhsat almaya yönlendirmiştir.</p>
<p>Önümüzde kış sezonu göz önüne alındığında bankalar konut faiz oranlarını geriye çeker ve kampanyalar da devam ederse talep artışı kaçınılmaz olur. Böylece firmalar, 2017 dönemini beklentileri doğrultusunda kapatır.</p>
<h2>Hükümetin desteği yatırımı artırıyor</h2>
<p><strong>Ilgın İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Halil Yanmaz:</strong></p>
<p>Konut satışlarında yaşanan artış, sektörümüzde haziran ayında yaşanan kısa durgunluğun çok kısa süren bir geçiş dönemi olduğunu gösteriyor.</p>
<p>2017’nin ilk 6 ayına baktığımızda yükseliş eğilimi gösteren rakamların, Temmuz Ayı’ndaki bu hızlı çıkışın ardından yıl sonunda çok büyük bir ivme kazanacağı kanaatindeyiz.</p>
<p>Hükümetimizin satış rakamlarının ve yatırımların artması yönünde verdiği desteklerle sektör olarak ekonomiye sağladığımız katma değeri sürekli artırıyoruz. En çok kazandıran yatırım araçlarından birisi olması dolayısıyla da, konuta olan talepte her geçen gün artış yaşandığını gözlemliyoruz. Geçtiğimiz yılın Temmuz Ayı’nda yaşanan hain darbe girişiminin ardından başlattığımız seferberlikle dimdik ayakta kalabilen sektörümüz, bugün koşarak ilerleme kat ediyor.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/temmuzda-konut-satislarinda-rekor-kirildi/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>İnşaatçılar Çekmeköy&#8217;de proje yarışına hız verdi</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/insaatcilar-cekmekoyde-proje-yarisina-hiz-verdi/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/insaatcilar-cekmekoyde-proje-yarisina-hiz-verdi/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 18 Aug 2017 06:46:53 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bilent Dündar]]></category>
		<category><![CDATA[Cansel Turgut Yazıcı]]></category>
		<category><![CDATA[Çekmeköy]]></category>
		<category><![CDATA[Çekmeköy-Üsküdar metro hattı]]></category>
		<category><![CDATA[Görkem Öğüt]]></category>
		<category><![CDATA[Hüseyin Ekşi]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&#038;p=302312</guid>

					<description><![CDATA[İstanbul’un yeni gelişim bölgesi Çekmeköy’de proje yarışı hızlandı. Metro hattı ile değerlenen bölge, yeni ulaşım projeleriyle daha da değerlenme potansiyeli taşıyor.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ümraniye’ye bağlıyken 2009 yılında ilçe statüsüne kavuşan Çekmeköy, Marmara Depremi&#8217;nin ardından öne çıkmaya başladı. Şile ve Ağva gibi İstanbulluların şehrin gürültüsünden günübirlik uzaklaşabildikleri alanlara yakınlığıyla bilinen Çekmeköy, her geçen yıl yatırımcılar için cazibesini artırıyor. Kartal, Maltepe, Sultanbeyli, Pendik, Ümraniye ve Ataşehir&#8217;e komşu olan bölgede, Sİnpaş&#8217;tan İnanlar İnşaat&#8217;a, Mintek Yapı&#8217;dan İş Altınhas İnşaat&#8217;a kadar birçok markalı konut üreticisinin yapımı süren, planlama aşamasında olan ve satışı devam eden 22 projesi bulunuyor.</p>
<p>Villa ve konut projeleriyle son 10 yılda yukarı doğru bir grafik izleyen bölge, Çekmeköy-Üsküdar metro hattının devreye girmesiyle değerini artırdı. Çekmeköy-Taşdelen ve Çekmeköy-Sultanbeyli metro hatlarının yapımına başlanması ve bölgeden geçen Üçüncü Köprü bağlantı yollarının etkisiyle önümüzdeki dönemde de bölgenin prim yapmaya devam etmesi bekleniyor.</p>
<h2>Metro ile prim yaptı</h2>
<p>Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, İstanbul&#8217;un son boş arazilerinin bulunduğu Çekmeköy bölgesinin merkezi konumu ve temiz havasıyla öne çıktığını vurguluyor. Metro projelerinin bölgeyi değerlendirdiğine dikkat çeken Yazıcı, ulaşım prıjelerinin gelecek dönemde çeşitlenecek olmasının bölgenin değerleme potansiyelini de artırdığına işaret ediyor. Çekmeköy&#8217;deki yapılaşma, bölgesine göre değişkenlik gösteriyor. Bölgenin merkezine bakıldığı zaman villaların ağırlıkta olduğu görülürken, Taşdelen Mahallesi ise site ağırlıklı inşa ediliyor. Bölge, son yıllarda inşa edilen Ege Boyu, Kasaba gibi projelerle hızlı bir gelişim sürecine girmiş bulunuyor.</p>
<h2>Fiyatlar ne durumda?</h2>
<p>Dijital teknolojileri kullanarak gayrimenkul değerlemesi yapan www.endeksa.com&#8217;un verilerine göre, Çekmeköy&#8217;de 1+1&#8217;den 5+2&#8217;ye kadar değişen farklı konut tipleri bulunuyor. Bölgenin özellikle oturum amaçlı projelerle öne çıktığını belirten Endeksa CEO&#8217;su Görkem Öğüt, &#8220;Çekmeköy&#8217;de ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin TL. Konut kiraları farklı konut tiplerinde 924 TL’den 4 bin 600 TL’ye kadar değişen geniş bir aralıkta seyrediyor.</p>
<p>Çekmeköy’de satılık konutların ortalama geriş dönüş süresi ise 24 yıl” diye konuşuyor. Villa tipinde konutların öne çıktığı Ömerli’de konut fiyatlarının Çekmeköy ilçesi ortalamasından oldukça yüksek olduğunu belirten Görkem Öğüt, konut metrekare fiyatlarının 7 bin 700 TL ile 10 bin 825 TL arasında değiştiğini söylüyor. Öğüt, bu bölgede kiralar bin 800 TL ile 6 bin TL arasında iken konut yatırımlarının geri dönüş süresinin 38 yıla kadar çıktığına işaret ediyor.</p>
<p>Görkem Öğüt, Çekmeköy’de Alemdağ’dan sonra konut satış fiyatlarının en yüksek olduğu bölgelerin Reşadiye, Sırapınar ve Hüseyinli olduğunu da vurguluyor.</p>
<h2>Eğitim üssü oluyor</h2>
<p>Çekmeköy, eğitim üssü niteliğinde hızlı bir gelişim gösteriyor. Özyeğin Üniversitesi, SEV, İELEV, Bahçeşehir Koleji gibi birçok eğitim kurumu bölgede yatırım yapmış durumda. Özyeğin Üniversitesi’nin yapılmasının ardından Taşdelen bölgesine gelen İstinye Üniversitesi’nin bölgeyi hareketlendirip konut talebini artıran en önemli unsurlar olduklarına dikkat çekiliyor. Bölgenin potansiyelini görüp önümüzdeki dönemde bölgede yatırım yapmayı planlayan başka birçok eğitim kurumunun bulunduğu da vurgulanıyor.</p>
<p>Samandıra-Sarıgazi arasında bulunan 3 bin 150 dönümlük askeri bölgede 4 bin 100 yataklı şehir hastanesi kuruluyor. Hastanenin istihdama da katkı sağlayacağına dikkat çekiliyor. Avrupa’nın en büyük hastanesi olacak hastanenin çevresinde konuttan işyerine kadar önemli yatırımların da yapılması bekleniyor.</p>
<p><strong>Mintek Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Ekşi:</strong> “İstanbul genelinde düşünüldüğünde hızlı kentleşme olgusunun en bariz örneğini Çekmeköy sergiledi. Metronun yanı sıra Üçüncü Köprü ve Kuzey Marmara Otoyolunun bağlantı yollarının da bu bölgeden geçecek olması bölgeye değer katıyor. Eğitim üssü niteliğinde hızla gelişen bölgede Özyeğin Üniversitesi, SEV, İELEV, Bahçeşehir Koleji gibi birçok eğitim kurumu yatırım yaparken yeni yatırım planlayan birçok kurum da bulunuyor.”</p>
<h2>İki yeni proje planlıyoruz</h2>
<p><strong>216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar:</strong> “Çekmeköy’deki yapılaşma, bölgeye göre değişkenlik gösteriyor. Bölgenin merkezinde villalar ağırlıkta. Taşdelen Mahallesi ise site ağırlıklı. 216 Butik Plus projemizin ardından eylül ayında yaklaşık 246 daireden oluşacak olan yeni bir projenin inşaatına başlayacağız. Çekmeköy Taşdelen’de inşa edilecek olan 216 Koru Plus Taşdelen’de ön talep topluyoruz. 2018 yılında Çekmeköy Alemdağ’da yeni bir proje planlıyoruz.”</p>
<p><strong>Levent Gökmen/Ekonomist</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/insaatcilar-cekmekoyde-proje-yarisina-hiz-verdi/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Kentsel dönüşüm çalışmaları 17 Ağustos depremiyle başladı</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/kentsel-donusum-calismalari-17-agustos-depremiyle-basladi/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/kentsel-donusum-calismalari-17-agustos-depremiyle-basladi/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 14 Aug 2017 12:54:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[216 Yapı]]></category>
		<category><![CDATA[Bilent Dündar]]></category>
		<category><![CDATA[deprem]]></category>
		<category><![CDATA[Kentsel dönüşüm]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&#038;p=302068</guid>

					<description><![CDATA[216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar, deprem sonrası kentsel dönüşüm çalışmalarına başlayan Türkiye geçen yıllar içinde büyük yol katetti" dedi.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>17 Ağustos 1999 yılında, saat 03.02&#8217;de meydana gelen ve yaklaşık 45 saniye süren 7.4 büyüklüğündeki depremin üzerinden tam 18 yıl geçti. Kocaeli, Gölcük, Düzce, Sakarya, İstanbul ve Yalova&#8217;da büyük can ve mal kaybı ile yıkıma neden olan depremde resmi verilere göre 17 bin 480 kişi hayatını kaybetti. Yaklaşık 35 bin konut ve 5 bin iş yerinin yıkıldığı depremde 45 binden fazla da hasar görüldü.</p>
<h2>&#8220;Kentsel dönüşümde büyük yol katedildi&#8221;</h2>
<p>17 Ağustos depreminin yıl dönümü nedeniyle açıklama yapan 216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar, “Geride bıraktığımız bu büyük deprem felaketini derin bir acıyla anıyoruz. Yaşanan can ve mal kayıplarıyla toplumsal yara alan ülkemizin, bir daha böyle bir acıyla karşılaşmamasını umuyoruz” dedi.</p>
<p>Dündar, “17 Ağustos depremiyle kentsel dönüşüm çalışmalarına başlayan Türkiye&#8217;nin geçen yıllar içinde büyük yol katettiğini görüyoruz. Bu konuda daha yolun çok başında olan ülkemizin çürük binaları biran evvel yenilenmesi için var gücüyle çalışması gerektiğine inanıyoruz. Çünkü, kabul etmemiz gereken deprem gerçeğini unutmamamız gerekiyor. Türkiye’deki konut stokunun yaklaşık yüzde 40&#8217;ı riskli konumda yer alıyor. Depremde bunların çoğunun hasar göreceği planlanıyor. Bu gerçek göz önünde bulundurularak kentsel dönüşüm çalışmalarına hız verilmeli” dedi.</p>
<h2>Kentsel dönüşüm çalışmalarına hız verdik</h2>
<p>Kentsel dönüşümün en iyi şekilde yapılabilmesi için tüm inşaat firmalarına büyük görevler düşüyor diyen Dündar, “216 Yapı olarak toplumsal sorumluluk olarak gördüğümüz kentsel dönüşüm çalışmalarına hız verdik. Özellikle zemin etütleri çalışmalarında en güvenli bölgelerden biri olarak çıkan Çekmeköy&#8217;de, depreme dayanıklı konutlar üretiyoruz. Çekmeköy’de hayata geçen 216 Butik Plus projesinin teslimatları tamamlandı ve yaşam başladı” dedi.</p>
<p>İlk kentsel dönüşüm projemiz olan Kozyatağı 216 Bahar&#8217;ın inşaat çalışmaları bitti, en yakın zamanda da teslimlerine başlayacağız. Önümüzdeki ay yaklaşık 246 daireden oluşacak yeni bir projenin inşaat çalışmaları için gün sayıyoruz. Çekmeköy Taşdelen&#8217;de inşa edilecek olan 216 Koru Plus Taşdelen&#8217;de ön talep toplamaya başladık. Önümüzdeki dönemde de ön satışları yapılacak. Yine 2018 yılında Çekmeköy Alemdağ’da yeni bir projeye başlamayı hedefliyoruz.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/kentsel-donusum-calismalari-17-agustos-depremiyle-basladi/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
