Beyoğlu Keçecipiri’nde merkezi konut yatırımı

Taşınmaz, Beyoğlu’nun yerleşik ve merkezi bölgelerinden Keçecipiri Mahallesi sınırlarında, Aziz ve Aziz Çıkmazı Sokak mevkiinde bulunuyor.

328 metrekarelik arsa, konut imarlı

İhale konusu taşınmazın temel bilgileri şöyle:

İl / İlçe: İstanbul / Beyoğlu

Mahalle: Keçecipiri

Ada – Parsel: 3056 ada, 8 parsel

Yüzölçümü: 328,00 m²

Mülkiyet: Tam hisse

Cinsi: Arsa

Vakıf: Zeyneb Sultan Binti Ahmed Han-ı Salis Vakfı

İmar fonksiyonu: Konut

14 bağımsız bölüm yapılacak, 7 daire vakfa kalacak

Mevcut mimari avan projeye göre inşa edilecek yapıda toplam 14 bağımsız bölüm yer alacak. Şartnameye göre;

1. bodrum kat: 1 nolu daire

Zemin kat: 3 ve 5 nolu daireler

1. normal kat: 6 nolu daire

2. normal kat: 9 ve 11 nolu daireler

3. normal kat: 13 nolu çatı piyesli daire

olmak üzere toplam 7 adet daire vakfa bırakılacak. Ayrıca yükleniciye 400.000 TL nakit ödeme yapılacak.

Tahmini bedel 59,6 milyon TL

İhale kapsamında belirlenen mali çerçeve şu şekilde:

Tahmin edilen bedel: 59.600.000 TL

Geçici teminat: 1.788.000 TL

İhale doküman bedeli: 3.000 TL

Başvurular 23 Aralık’ta sona eriyor

İhale dokümanları, Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü İhale Bürosu’nda görülebilecek ve satın alınabilecek.

Yeterlik için son başvuru: 23.12.2025 – 17:00

İhale tarihi: 25.12.2025 – 14:00

İhale yeri: Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, Gümüşsuyu / Beyoğlu

Yatırımcı için sınırlı arsa, yüksek potansiyel

Beyoğlu gibi arsa arzının son derece kısıtlı olduğu bir bölgede, kat karşılığı modelle sunulan bu ihale; merkezi lokasyon, konut imarı ve paylaşım yapısı nedeniyle orta ve üst segment konut geliştirmek isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.

Emlaknews.com.tr