Buluşmaya Beşiktaş JK yöneticilerinin yanı sıra yatırımcılar, gayrimenkul sektörü temsilcileri ve basın mensupları katıldı. Etkinlikte BJK Plaza’nın yatırım potansiyeli, kiralama stratejisi ve kulübün sürdürülebilir gelir modeli detaylı şekilde paylaşıldı.

Akaretler’in merkezinde güçlü yatırım fırsatı

İstanbul’un en prestijli lokasyonlarından Akaretler’de konumlanan BJK Plaza, modern mimarisi, ulaşım avantajı ve çok yönlü kullanım imkânlarıyla dikkat çekiyor. Yakın zamanda tamamlanan kapsamlı güçlendirme çalışmaları sayesinde güncel deprem yönetmeliğine uygun hale getirilen bina, güvenli ve sürdürülebilir bir ticari yaşam alanı olarak yatırımcıların karşısına çıkıyor.

Ofis, ticari alan ve kurumsal kullanım ihtiyaçlarına cevap verebilecek nitelikte tasarlanan plaza, merkezi konumu sayesinde uzun vadeli kira geliri ve değer artışı potansiyeli taşıyan önemli ticari gayrimenkuller arasında gösteriliyor.

Kiralama ihalesi öncesinde yatırımcılara tanıtıldı

Yatırımcı buluşmasında konuşan Beşiktaş JK Genel Sekreteri Uğur Fora, BJK Plaza’nın kulübün stratejik gayrimenkul portföyündeki en önemli varlıklardan biri olduğunu belirterek, kiralama süreci öncesinde yatırımcılarla ortak bir vizyon oluşturmayı hedeflediklerini söyledi.

Fora, İstanbul’un en değerli bölgelerinden birinde yer alan plazanın yalnızca lokasyon avantajıyla değil, modern altyapısı ve uzun vadeli gelir üretme kapasitesiyle de öne çıktığını ifade etti.

Hedef sürdürülebilir gelir modeli

Beşiktaş yönetimi, BJK Plaza’nın kiralama modeliyle değerlendirilmesini kulübün finansal yapısını güçlendirecek stratejik adımlardan biri olarak görüyor. Kulüp, sportif başarıların yanında kalıcı gelir kaynakları oluşturarak ekonomik bağımsızlığını artırmayı hedefliyor.

Bu kapsamda gerçekleştirilecek kiralama ihalesiyle güçlü yatırımcılar ve kurumsal kiracılarla uzun vadeli iş birlikleri kurulması planlanıyor. Yönetim, doğru yatırım modeliyle BJK Plaza’nın hem kulübe hem de yatırımcılara sürdürülebilir değer üretmesini amaçlıyor.

Yatırımcıların radarına girebilir

İstanbul’da nitelikli ofis ve ticari alan arzının sınırlı olduğu merkezi bölgeler arasında yer alan Akaretler’de konumlanan BJK Plaza, deprem yönetmeliğine uygun şekilde güçlendirilmiş yapısı, prestijli lokasyonu ve yüksek kira potansiyeliyle yatırımcıların yakından takip ettiği ticari gayrimenkuller arasına girmeye hazırlanıyor.

Önümüzdeki dönemde gerçekleştirilecek kiralama ihalesinin, hem kurumsal yatırımcılar hem de büyük ölçekli şirketler açısından önemli fırsatlar oluşturması bekleniyor.

Emlak Konut’tan Beşiktaş’ta kritik ihale adımı

İhale, Emlak Konut GYO ile Beşiktaş Jimnastik Kulübü Derneği arasında imzalanan iş birliği protokolü çerçevesinde gerçekleştirilecek.

Ticaret ve konut fonksiyonlu proje geliştirilecek

İhale konusu taşınmaz, İstanbul ili Beşiktaş ilçesi Dikilitaş Mahallesi 7 ada 75 parselde görünüyor. Aşçıoğlu’nun geliştirdiği Selenium Twins’in parsel komşusu.Proje alanı, ticaret + konut fonksiyonu taşıyan karma bir yapılaşmaya uygun nitelikte bulunuyor.

Planlama verilerine göre;

Arsa alanı: 15.407,50 m²

Emsal: 2,00

Toplam emsal inşaat alanı: 30.815,00 m²

Bu büyüklük, Beşiktaş gibi sınırlı arsa arzına sahip bir bölgede geliştirilecek proje açısından önemli bir potansiyele işaret ediyor.

Beşiktaş Kulübü: “Finansal bağımsızlık için tarihi adım”

Beşiktaş Jimnastik Kulübü, 30 Nisan 2025 tarihinde yaptığı açıklamada, Emlak Konut GYO ile iş birliği protokolünün resmen imzalandığını duyurmuştu. Kulüp açıklamasında, Dikilitaş Mahallesi’nde yer alan yaklaşık 15 dönümlük taşınmaz üzerinde proje geliştirilmesinin hedeflendiği vurgulandı.

Siyah-beyazlı kulüp, söz konusu iş birliğini finansal bağımsızlık, mali yapının güçlendirilmesi ve sportif yatırımların sürdürülebilirliği açısından stratejik bir adım olarak değerlendirmişti.

Yatırımcılar için yüksek lokasyon değeri

Beşiktaş Dikilitaş bölgesi; merkezi konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı ve sınırlı yeni proje üretimi nedeniyle yatırımcıların yakından takip ettiği lokasyonlar arasında yer alıyor. Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilmesi planlanan ihale, gelir paylaşımı modeli sayesinde hem kamu hem de proje geliştiriciler açısından güçlü bir finansal yapı sunuyor.

İhalenin ilk oturumunun ardından, teklif süreci ve proje detaylarının netleşmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr