Besa Kule – EmlakNews.com.tr

BESA Grup: Ankara’da ofis balonu yok

Hüseyin Belibağlı — Tue, 07 Jun 2016 09:11:29 +0000

Ankara’da yeni nesil iş merkezlerinin sayısı son 2-3 yıldır ciddi şekilde artış gösterdi. Bu da Başkentte an stok fazlası olabileceği iddialarına neden oluyor. Besa Grup Yönetim Kurulu Üyesi Efe Bezci, yeni nesil ofis ihtiyacının 10 yıl daha devam edeceği Ankara’da ofis balonu olmadığını söyledi. Eskiden apartman dairelerine sıkışan firmaların artık ofislerini plaza ve iş merkezlerine taşıdığını anlatan Bezci, buna karşılık özellikle birkaç yıldan bu yana sayıları artan plazaların bir noktadan sonra doygunluğa ulaşacağı, arz fazlası oluşacağı yönünde endişeler bulunduğunu da dile getirdi. Bu durumun doğru olmadığını ileri süren Bezci, Ankara’daki ofis stokunun yabancı firmaların talepleriyle eriyeceğini vurguladı.

‘Yabancılar Ankara’da ofis açıyor’

Kente yatırım yapan yabancıların da ofisler için plazalara yöneldiğini ifade ede Efe Bezci, “Hükümetin inşaat ve enerji yatırımları, yabancı yatırımcıların ilgisini de Türkiye’ye çekiyor” dedi. Türkiye’de faaliyet gösteren yurt dışı merkezli firmaların İstanbul’un yanı sıra bakanlıklar ve kamu kurumlarının merkezlerinin Ankara’da olmasından dolayı kentte ofis açmayı tercih etiklerini anlatan Bezci, bu firmaların işlerini kolaylıkla halledebilecekleri, trafikten minimum etkilenecekleri, kamu binalarının yakınlarında yer alan plazalarda ofis açtıklarını kaydetti.

‘Besa Kule’ye de ilgi büyük’

Besa İnşaat’ın yakın zamanda sahiplerine teslim etmeye başladığı Besa Kule’nin de yabancı yatırımcının büyük ilgisiyle karşılaştığını kaydeden Efe Bezci, “Konya Yolu, Söğütözü ve Eskişehir Yolu’nun tam merkezinde yer alan Besa Kule konumu, kolay ulaşım sağlanması ve canlılığıyla çok sayıda yabancı merkezli markanın da tercihi oluyor” açıklamasında bulundu.

Besa Kule’de minimalist ofisler

Hüseyin Belibağlı — Fri, 11 Mar 2016 13:42:00 +0000

Kişilere kendi tarzlarına uygun ofis tasarımına imza atma olanağı veren yeni nesil ofisler, son dönemde çalışma alanlarında sadeliğin hakim olduğu ‘minimalizm’ kurgusunu öne çıkarıyor. Genelde ‘dört duvar’ teslimi yapılan plazalarda verimli alanlar oluşturmak için ciddi çalışmalar gerçekleştiriliyor. Çalışan performansı kadar iş görüşmesine gelen kişi ve kitleler üzerinde de doğrudan etki bırakan ofisler, odaların yerleşiminden, toplantı salonlarının yerine; koltuk seçiminden, duvar rengine; masalardan, ofis aksesuarlarına kadar uzun bir seçim sürecinin ardından hayata geçiriliyor.

Doğru çalışma merkezi önemli

Ankara’nın Çukurambar, Söğütözü, Eskişehir yolu aksında kısa süre önce sahiplerine teslim edilen Besa Kule’de de firmalar, modern iş merkezi ofislerini kurmak için son yılların minimal akımından etkileniyor. İş dünyasını yakından tanıyan bir marka olarak, çalışma hayatı trendlerinin sıkı takipçisi olduklarını ifade eden Besa Grup Yönetim Kurulu Üyesi iç mimar Efe Bezci, başarıya ulaştıracak ofisler kurmak için öncelikle doğru çalışma merkezinin belirlenmesi gerektiğini kaydetti.

Günışığını alan fakat ısısını geçirmeyen özel camlar

Son yıllarda kargaşanın olmadığı, çalışanlara daha fazla enerji veren, eşyaların azalmaya başladığı, tamamen iş verimini artıran özelliklerin öne çıktığı ofislere yönelme olduğunu dile getiren Bezci, zamanın büyük bölümünü geçirdiğimiz ofislerin, performansı ve elbette duyguları yakından etkilediğini ve öncelikli amacın sade, işlevsel ve aydınlık bir çalışma ortamı oluşturmak olduğunu belirtti. Projenin en önemli özelliklerinden birinin, cephesinin tamamen cam olması nedeniyle doğal ışıktan maksimum fayda sağlanabilmesi olduğunu vurgulayan Bezci, özel camların günışığını alırken güneşin sıcaklığını ofise yansıtmadığından bahsetti.

İş hayatı Çukurambar’da kuleleniyor!

Hüseyin Belibağlı — Wed, 09 Dec 2015 22:41:00 +0000

Eskişehir ve Konyo Yolu’ nun kesiştiği nokta Çukurambar’da, 7 bin 590 metrekare alan üzerinde iki blok halinde inşa edilen Besa Kule’de toplam 104 ofis ve 25 mağaza yer alıyor. Kuledeki ofisler 213 metrekareyken; mağazaların üzerine tasarlanan ofisler ise 98 ile 143 metrekare arasında değişiyor.

Kiraların 5 bin 500 liradan başladığı projede, uygun ödeme koşullarıyla birlikte peşin alımlarda %5 indirim uygulanıyor. Belirlenen en düşük ofis satış fiyatı 700 bin lira; en yüksek ofis satışı ise 1 milyon 850 bin lira değerinde.

Devam etmeyin, Besa Kule’ye park edin!

Proje hakkında açıklamalarda bulunan Besa Grup Yönetim Kurulu üyesi Efe Bezci, Ankara iş dünyasına güzel bir yapı kazandırdıklarını belirterek, metropollerdeki iş yoğunluğundan hareketle her ayrıntıyı hesaba kattıklarını ifade etti. İş dünyasını ofisleştirirken, ticari dinamizmden kaynaklanan trafik problemlerini de dikkata aldıklarını belirten Bezci, yanlış yapılanma nedeniyle araç park alanlarının yetersiz olduğu ve ciddi bir otopark sıkıntısının mevcutluğunun altını çizerek, ” Çukurambar, Ankara’da ticaretin en işlek merkezlerinden biri. Araç sahipleri, gün içerisinde firma ziyaretleri veya mevcut işlerinden ötürü araçlarını park edememekten şikayetçi. Bu duruma hassasiyetle, kule ve mağaza otoparklarını birbirinden ayrı biçimde tutarak açık ve kapalı olmak üzere iki otoparka yer verdik. Her ofise park alanı tahsis ettik. Ayrıca, misafirler için bir park alanımız var. Böylece, kimsenin aklı aracında kalmayacak, araç güvenliği rahatlığını herkese yaşatacağız.” diyerek sözlerini noktaladı.

İletişim Bilgileri

Çukurambar Mah. 1480. Sok. No:2
Çankaya / Ankara / Türkiye
0312 217 66 60
e. info@besakule.com.tr