Sivas Belediyesi 15 taşınmazı satışa çıkarıyor

Hüseyin Belibağlı — Mon, 27 Jul 2026 08:56:44 +0000

Sivas Belediyesi, mülkiyetindeki dükkan ve arsaları satışa çıkardı. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36 ve 45’inci maddeleri kapsamında gerçekleştirilecek ihaleler, 6 Ağustos 2026 Perşembe günü saat 15.00’te başlayacak ve Belediye Encümen Salonu’nda yapılacak.

Kılavuz Mahallesi’nde dükkanlar satışta

İhale kapsamında Kılavuz Mahallesi 6424 ada 3 parsel üzerindeki iki dükkan ile 6425 ada 1 parsel ve 6425 ada 3 parsel üzerindeki dükkanlar satışa sunulacak. Dükkanların muhammen bedelleri 7 milyon TL ile 30 milyon TL arasında değişiyor.

11 arsa yatırımcı bekliyor

Belediye ayrıca Kılavuz, Emek, Akdeğirmen, Yenişehir, Üçlerbey, Altuntabak ve İşhan mahallelerinde bulunan 11 arsayı da ayrı ayrı ihaleyle satacak.

İhaledeki en dikkat çekici taşınmaz, Üçlerbey Mahallesi 5295 ada 5 parselde bulunan 27 bin 105,52 metrekare büyüklüğündeki arsa oldu. Taşınmaz için 1 milyar 355 milyon 276 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Kat karşılığı arsa da ihalede

İhalede ayrıca Alibaba Mahallesi 3968 ada 17 parselde bulunan 7 bin 354 metrekarelik arsa, %33 kat karşılığı inşaat sözleşmesi modeliyle yatırımcıya sunulacak.

Satışa çıkarılan taşınmazların KDV’den muaf olduğu belirtilirken, ihaleye katılacak isteklilerin gerekli belgeleri 6 Ağustos 2026 günü saat 12.00’ye kadar belediyeye teslim etmeleri gerekiyor.

Emlaknews.com.tr

Mersin Toroslar’da 626 milyon TL’lik kat karşılığı ihale açıldı

Hüseyin Belibağlı — Tue, 03 Feb 2026 08:38:43 +0000

Mersin Toroslar Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait taşınmaz üzerinde Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi için ihaleye çıkıyor. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

İhale 18 Şubat 2026’da yapılacak

İhalenin, 18 Şubat 2026 Salı günü saat 14.00’te, Toroslar Belediyesi Yunus Emre Kültür Merkezi 116 Numaralı Toplantı Salonu’nda yapılacağı bildirildi.

Kapalı teklif zarflarının ise en geç 18 Şubat 2026 saat 12.00’ye kadar Toroslar Belediyesi İhale Komisyon Başkanlığı’na (Yazı İşleri Müdürlüğü, 105 Numaralı Oda) teslim edilmesi gerekiyor.

Çavuşlu Mahallesi’nde tek parsel ihaleye çıkıyor

İhale kapsamında Mersin ili Toroslar ilçesi Çavuşlu Mahallesi 3037 ada 2 parsel numaralı taşınmaz kat karşılığı modele konu edilecek.

Projede A-B-C-D bloklar halinde toplam 128 adet bağımsız bölüm (dükkân/ofis) yer alacak.

Taşınmaza ilişkin temel büyüklükler şöyle:

Toplam inşaat alanı: 12.642 m²

Toplam bağımsız bölüm: 128 adet

Muhammen bedel: 5.000.000 TL

Tahmini bedel: 626.694.941 TL

Geçici teminat: 18.800.848,23 TL

Kat karşılığı modelle güçlü getiri potansiyeli

Kat karşılığı ihale modeli, yükleniciye hem satış geliri hem de uzun vadeli ticari kira potansiyeli sunması açısından yatırımcıların yakından takip ettiği modeller arasında yer alıyor.

128 adet dükkân/ofis biriminden oluşacak proje, Toroslar bölgesinde artan ticari hareketlilik ve nüfus yoğunluğu dikkate alındığında yüksek talep potansiyeli barındırıyor.

Belediyeye bırakılacak bağımsız bölümlere ek olarak muhammen bedelin artırılması esasına dayanan ihale yapısı, yüklenici açısından esnek finansal planlama ve ölçeklenebilir kazanç imkânı oluşturuyor.

Bölgesel konum yatırımcı için avantaj sağlıyor

Toroslar ilçesi, Mersin’in gelişim aksları üzerinde bulunması, konut ve ticaret talebinin birlikte artması ve yeni projelerle değer kazanması nedeniyle öne çıkıyor.

Çavuşlu Mahallesi’nde hayata geçirilecek proje, tamamlandığında yatırımcıya satış geliri + kira geliri kombinasyonu sunabilecek nitelikte görülüyor.