5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin (e) fıkrası ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında yapılacak ihalelerde kapalı teklif usulü uygulanacak.

Belediyenin satışa çıkardığı 5 taşınmazın toplam tapu yüzölçümü 126 bin 169 metrekareye ulaşırken, arsaların toplam tahmini satış bedeli ise 903 milyon 553 bin 320 TL olarak hesaplanıyor.

Satıştaki arsalar

1. Balıkhisar Mahallesi – 1646 ada 12 parsel: 24.842 m² arsa. İmar planı kullanım amacı sanayi ve depolama alanı. Emsal 1.00 (+0.20). Tahmini bedel 173.894.000 TL, geçici teminat 5.216.820 TL. İhale saati 12.00.
2. Balıkhisar Mahallesi – 1656 ada 6 parsel: 38.715 m² arsa. İmar planı kullanım amacı sanayi ve depolama alanı. Emsal 1.00 (+0.20). Tahmini bedel 263.262.000 TL, geçici teminat 7.897.860 TL. İhale saati 12.30.
3. Balıkhisar Mahallesi – 1881 ada 1 parsel: 40.000 m² arsa. İmar planı kullanım amacı sanayi ve depolama alanı. Emsal 1.00 (+0.20). Tahmini bedel 280.000.000 TL, geçici teminat 8.400.000 TL. İhale saati 13.00.
4. Çınar Mahallesi – 2009 ada 10 parsel: 17.708 m² arsa. İmar planı kullanım amacı sanayi ve depolama alanı. Emsal 1.00 (+0.20). Tahmini bedel 128.383.000 TL, geçici teminat 3.851.490 TL. İhale saati 13.30.
5. Büğdüz Mahallesi – 2036 ada 3 parsel: 4.904 m² arsa. İmar planı kullanım amacı sanayi ve depolama alanı. Emsal 1.00. Tahmini bedel 58.014.320 TL, geçici teminat 1.740.430 TL. İhale saati 14.00.

Toplam: 5 taşınmaz, 126.169 m², toplam 903.553.320 TL tahmini bedel ve 27.106.600 TL geçici teminat.

En büyük arsa 40 bin metrekare

Satış listesindeki en büyük taşınmaz, Balıkhisar Mahallesi’nde bulunan 1881 ada 1 parsel oldu. Tapu yüzölçümü 40 bin metrekare olan arsanın tahmini bedeli 280 milyon TL olarak belirlendi. Taşınmaz için yüzde 3 oranında 8 milyon 400 bin TL geçici teminat isteniyor.

Balıkhisar Mahallesi’ndeki bir diğer taşınmaz ise 1656 ada 6 parsel. Toplam 38 bin 715 metrekare yüzölçümüne sahip arsanın tahmini bedeli 263 milyon 262 bin TL, geçici teminatı ise 7 milyon 897 bin 860 TL olarak açıklandı.

Listenin üçüncü büyük taşınmazı yine Balıkhisar Mahallesi’nde bulunuyor. 1646 ada 12 parsel numaralı arsanın yüzölçümü 24 bin 842 metrekare. Taşınmaz için 173 milyon 894 bin TL tahmini bedel ve 5 milyon 216 bin 820 TL geçici teminat belirlendi.

Çınar ve Büğdüz’de de arsalar satışta

İhalede Çınar Mahallesi’nde bulunan 2009 ada 10 parsel de satışa çıkarılıyor. 17 bin 708 metrekare büyüklüğündeki arsanın tahmini bedeli 128 milyon 383 bin TL olarak belirlendi. Taşınmaz için yüzde 3 oranında 3 milyon 851 bin 490 TL geçici teminat gerekiyor.

Satış listesindeki en küçük taşınmaz ise Büğdüz Mahallesi’ndeki 2036 ada 3 parsel oldu. 4 bin 904 metrekare yüzölçümündeki arsanın tahmini bedeli 58 milyon 14 bin 320 TL, geçici teminatı ise 1 milyon 740 bin 430 TL olarak açıklandı.

Arsaların tamamı sanayi ve depolama alanında

İhale kapsamındaki 5 taşınmazın tamamı arsa niteliğinde bulunuyor. Balıkhisar, Çınar ve Büğdüz mahallelerindeki taşınmazların imar planındaki kullanım amacı ise sanayi ve depolama alanı olarak belirtiliyor.

İmar emsali ilk dört taşınmaz için 1.00 (+0.20) olarak gösterilirken, Büğdüz Mahallesi’ndeki 2036 ada 3 parsel için emsal 1.00 olarak yer alıyor.

Belediyenin ilanındaki tahmini bedellerin toplamı 903 milyon 553 bin 320 TL’ye ulaşırken, 5 taşınmazın toplam yüzölçümü 126 bin 169 metrekareyi buluyor.

İhale 15 Ekim’de yapılacak

Akyurt Belediyesi’nin satış ihalesi 15 Ekim 2026 Perşembe günü saat 12.00’de başlayacak ve taşınmazlar listedeki sıra numarasına göre ihale edilecek.

İhale Akyurt Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhaleye ilişkin bilgiler belediyenin Yazı İşleri Müdürlüğü’nden alınabilecek.

Satışa ilişkin şartnamenin de mesai saatleri içerisinde görülebileceği ve 10 bin TL bedel karşılığında Akyurt Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nden temin edilebileceği bildirildi.

Emlaknews.com.tr

İhaleye çıkarılan arsaların toplam yüzölçümü ise 81 bin 794,86 metrekare.

16 arsanın tamamı satışta

Satışa çıkarılan taşınmazlar ve tahmini fiyatları şöyle:

1. Haliliye, Ertuğrul Gazi Mahallesi, 5742 ada 1 parsel: 2.602,84 m², 35. madde, 70.276.680 TL muhammen bedel, 2.108.300,40 TL geçici teminat.
2. Haliliye, Ertuğrul Gazi Mahallesi, 5737 ada 4 parsel: 2.177,64 m², 35. madde, 78.395.040 TL muhammen bedel, 2.351.851,20 TL geçici teminat.
3. Haliliye, Ertuğrul Gazi Mahallesi, 5737 ada 5 parsel: 2.210,01 m², 35. madde, 86.190.390 TL muhammen bedel, 2.585.711,70 TL geçici teminat
4. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 296 ada 1 parsel: 10.588,96 m², 35. madde, 32.825.776 TL muhammen bedel, 984.773,28 TL geçici teminat.
5. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 297 ada 1 parsel: 9.177,26 m², 35. madde, 28.449.506 TL muhammen bedel, 853.485,18 TL geçici teminat.
6. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 298 ada 1 parsel: 5.717,08 m², 35. madde, 18.866.364 TL muhammen bedel, 565.990,92 TL geçici teminat.
7. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 299 ada 1 parsel: 6.753,02 m², 35. madde, 22.284.966 TL muhammen bedel, 668.548,98 TL geçici teminat.
8. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 302 ada 1 parsel: 5.999,88 m², 35. madde, 21.599.568 TL muhammen bedel, 647.987,04 TL geçici teminat.
9. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 303 ada 1 parsel: 11.107,22 m², 35. madde, 36.653.826 TL muhammen bedel, 1.099.614,78 TL geçici teminat.
10. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 304 ada 1 parsel: 2.996,39 m², 45. madde, 9.888.087 TL muhammen bedel, 296.642,61 TL geçici teminat.
11. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8096 ada 1 parsel: 8.322,54 m², 35. madde, 31.209.525 TL muhammen bedel, 936.285,75 TL geçici teminat.
12. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8096 ada 2 parsel: 8.664,59 m², 35. madde, 32.492.213 TL muhammen bedel, 974.766,39 TL geçici teminat.
13. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8101 ada 1 parsel: 1.351,53 m², 45. madde, 2.838.213 TL muhammen bedel, 85.146,39 TL geçici teminat.
14. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8101 ada 2 parsel: 1.318,14 m², 45. madde, 2.768.094 TL muhammen bedel, 83.042,82 TL geçici teminat.
15. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8101 ada 3 parsel: 1.352,83 m², 45. madde, 2.840.943 TL muhammen bedel, 85.228,29 TL geçici teminat.
16. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8101 ada 4 parsel: 1.454,93 m², 45. madde, 3.055.353 TL muhammen bedel, 91.660,59 TL geçici teminat.

En yüksek fiyatlı arsa 86,19 milyon TL

Satış listesindeki en yüksek muhammen bedel 86 milyon 190 bin 390 TL ile Haliliye Ertuğrul Gazi Mahallesi’ndeki 5737 ada 5 parsel için belirlendi. Bu taşınmazın yüzölçümü 2.210,01 metrekare.

İkinci sırada yine Ertuğrul Gazi Mahallesi’ndeki 5737 ada 4 parsel bulunuyor. 2.177,64 metrekarelik arsa için 78 milyon 395 bin 40 TL muhammen bedel belirlendi.

Ertuğrul Gazi Mahallesi’ndeki 5742 ada 1 parsel ise 70 milyon 276 bin 680 TL muhammen bedelle satış listesinde yer aldı.

Alan bakımından en büyük taşınmaz ise 11.107,22 metrekare ile Eyyübiye Akçamescit Mahallesi’ndeki 303 ada 1 parsel oldu. Bu arsa için belirlenen muhammen bedel 36 milyon 653 bin 826 TL.

İhaleler 15 Ekim’de yapılacak

Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi’nin satış ihalesi 15 Ekim 2026 Perşembe günü gerçekleştirilecek.

İhaleler saat 11.00’de başlayacak ve taşınmazlar için ilan edilen saatlerde iki dakikalık aralıklarla devam edecek. İlk ihale 11.00’de Ertuğrul Gazi Mahallesi’ndeki 5742 ada 1 parsel için yapılacak.

İhaleler, Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda Belediye Encümeni tarafından gerçekleştirilecek.

İlanda taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. ve 45. maddeleri kapsamında açık ve kapalı teklif usulleriyle satılacağı belirtildi.

Satışa çıkarılan 16 taşınmaz için belirlenen geçici teminatlar da muhammen bedelin yüzde 3’ü olarak hesaplandı.

Şanlıurfa’da satışa çıkan 16 arsanın toplamı:

Toplam taşınmaz: 16 adet
Toplam yüzölçümü: 81.794,86 m²
Toplam muhammen bedel: 480.634.544 TL
En yüksek muhammen bedel: 86.190.390 TL
En büyük taşınmaz: 11.107,22 m²
İhale tarihi: 15 Ekim 2026
İhale yeri: Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu

Emlaknews.com.tr

Satışa çıkarılan arsaların tamamında imar durumu E:1.50, Yençok: 5 kat olarak belirtildi. İhaleler 27 Ağustos 2026 tarihinde, saat 14.00’te başlayacak ve 5’er dakikalık aralıklarla gerçekleştirilecek.

21 arsanın toplam değeri 587,6 milyon TL

Elazığ Belediyesi’nin satış listesinde yer alan 21 taşınmaz için belirlenen muhammen bedeller 17 milyon 875 bin TL ile 61 milyon 100 bin TL arasında değişiyor.

Toplamda:

Satışa çıkan taşınmaz sayısı: 21 adet
Toplam arsa alanı: 91.898,57 m²
Toplam muhammen bedel: 587.640.705 TL
En yüksek muhammen bedel: 61.100.000 TL
En düşük muhammen bedel: 17.875.000 TL
İmar durumu: E:1.50, Yençok: 5 kat
İhale tarihi: 27 Ağustos 2026

Satışa konu arsa vasıflı taşınmazlardan KDV alınmayacağı bildirildi. İhale ve satıştan doğan vergi, resmî harç, tapu harcı ve diğer giderler ise ihale üzerinde kalan kişiye ait olacak.

En büyük arsalar 181 ve 182 adalarda

Satış listesindeki en büyük taşınmazlar 181 ve 182 adalarda bulunuyor.

181 ada 1 parsel ile 181 ada 6 parsel, ayrı ayrı 9.400 m² büyüklüğe sahip. Her iki taşınmazın da muhammen bedeli 61 milyon 100 bin TL olarak belirlendi.

Bu iki taşınmazın yanı sıra 182 ada üzerindeki parseller de 3.750-3.800 m² büyüklükleriyle dikkat çekiyor.

587 milyon TL’lik portföy tek tek ihaleye çıkacak

Elazığ Belediyesi’nin satışa sunduğu taşınmazların tamamı Hinsor mevkiinde bulunuyor. Parsellerin her biri ayrı ihale dosyası kapsamında değerlendirilecek.

Taşınmazların ada/parsel, yüzölçümü ve muhammen bedelleri şöyle:

1. 184 ada 1 parsel: 3.700 m² — 24.050.000 TL
2. 184 ada 2 parsel: 3.700 m² — 23.125.000 TL
3. 184 ada 3 parsel: 3.700 m² — 23.125.000 TL
4. 184 ada 6 parsel: 3.700 m² — 23.125.000 TL
5. 184 ada 7 parsel: 3.700 m² — 23.125.000 TL
6. 184 ada 8 parsel: 3.700 m² — 24.050.000 TL
7. 182 ada 1 parsel: 3.750 m² — 24.375.000 TL
8. 182 ada 2 parsel: 3.750 m² — 23.437.500 TL
9. 182 ada 3 parsel: 3.750 m² — 23.437.500 TL
10. 182 ada 6 parsel: 3.800 m² — 23.750.000 TL
11. 182 ada 7 parsel: 3.800 m² — 23.750.000 TL
12. 182 ada 8 parsel: 3.800 m² — 24.700.000 TL
13. 181 ada 1 parsel: 9.400 m² — 61.100.000 TL
14. 181 ada 2 parsel: 4.450 m² — 28.925.000 TL
15. 181 ada 3 parsel: 4.450 m² — 27.812.500 TL
16. 181 ada 4 parsel: 4.450 m² — 27.812.500 TL
17. 181 ada 5 parsel: 4.488,58 m² — 29.175.770 TL
18. 181 ada 6 parsel: 9.400 m² — 61.100.000 TL
19. 178 ada 1 parsel: 4.000 m² — 26.000.000 TL
20. 170 ada 5 parsel: 2.750 m² — 17.875.000 TL
21. 170 ada 6 parsel: 3.659,99 m² — 23.789.935 TL

İhaleler 27 Ağustos’ta

Taşınmazların ihaleleri 27 Ağustos 2026 Perşembe günü Elazığ Belediyesi Bünyamin Eroğlu Kültür ve Kongre Merkezi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İlk ihale 14.00’te, son ihale ise 15.40’ta yapılacak

Geçici teminat tutarı her taşınmaz için muhammen bedelin yüzde 3’ü olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenlerin teklif ve gerekli belgelerini ilgili ihale saatine kadar Encümen Başkanlığı’na teslim etmesi gerekiyor.

Emlaknews.com.tr

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

8 bin 917 metrekarelik arsa satışa çıkıyor

Satışa konu taşınmaz, Eyüpsultan ilçesi Mithatpaşa Mahallesi 245 ada 3 parselde yer alıyor.

Toplam 8 bin 916,95 metrekare büyüklüğündeki arsa için belirlenen muhammen bedel 1 milyar 337 milyon 542 bin 500 TL oldu.

İhaleye katılacak yatırımcıların 40 milyon 126 bin 275 TL tutarında geçici teminat yatırması gerekiyor.

İhale 12 Ağustos’ta yapılacak

Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 12 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 11.30’da Eyüpsultan Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak.

Teklif dosyalarının ise aynı gün saat 10.00’a kadar Eyüpsultan Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor.

Peşin veya 12 ay taksitle ödeme imkânı

Belediye, yatırımcılara ödeme konusunda iki farklı seçenek sunuyor.

İhaleyi kazanan yatırımcı;

İhale bedelinin tamamını tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde peşin ödeyebilecek,

veya

Bedelin %25’ini peşinat olarak yatırdıktan sonra kalan tutarı 360 gün boyunca 12 eşit taksitte, kanuni faiz uygulanarak ödeme seçeneğini kullanabilecek.

Ayrıca belediye taşınmazlarının KDV’den istisna olması da yatırımcı açısından önemli bir maliyet avantajı sağlıyor.

İstanbul’un en değerli yatırım bölgelerinden biri

Eyüpsultan, son yıllarda ulaşım yatırımları, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni konut yatırımlarıyla İstanbul’un değer kazanan bölgeleri arasında yer alıyor.

Yaklaşık 1,34 milyar TL muhammen bedelle satışa çıkarılan arsanın, konumu ve büyüklüğü nedeniyle yerli ve yabancı gayrimenkul geliştiricilerinin yoğun ilgisini çekmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

İki gün sürecek ihalelerde satışa çıkarılan taşınmazların toplam muhammen bedeli 1 milyar 553 milyon 813 bin 790 TL, ihalelere katılım için yatırılması gereken toplam geçici teminat tutarı ise 46 milyon 614 bin 413,70 TL olarak hesaplandı.

İlk gün 16 taşınmaz satışa çıkacak

4 Ağustos 2026 Salı günü yapılacak ilk etapta 14 arsa ile 2 dükkân olmak üzere toplam 16 taşınmaz ihale edilecek.

İlk gün satışa sunulan taşınmazların toplam muhammen bedeli 1 milyar 294 milyon 649 bin 730 TL, toplam geçici teminat tutarı ise 38 milyon 839 bin 391,90 TL olarak belirlendi.

En yüksek bedelli taşınmaz, Budak Mahallesi 713 ada 2 parselde bulunan 8.131,42 metrekare büyüklüğündeki ticaret altı 3 kat otopark imarlı arsa oldu. Taşınmaz için 284 milyon 599 bin 700 TL muhammen bedel belirlendi.

Bunu, İbrahimli Mahallesi 5735 ada 2 parselde yer alan 8.884,97 metrekare büyüklüğündeki özel eğitim alanı imarlı arsa 266 milyon 549 bin 100 TL ile takip etti.

İkinci gün 15 arsa ihale edilecek

5 Ağustos 2026 Çarşamba günü ise tamamı arsa niteliğinde 15 taşınmaz satışa sunulacak.

İkinci gün ihalelerindeki taşınmazların toplam muhammen bedeli 259 milyon 164 bin 60 TL, toplam geçici teminat tutarı ise 7 milyon 775 bin 021,80 TL olarak hesaplandı.

İkinci günün en yüksek bedelli taşınmazı, Şehirgösteren Mahallesi 6257 ada 1 parselde bulunan 2.123 metrekare büyüklüğündeki ticaret alanı imarlı arsa oldu. Bu taşınmaz için 74 milyon 305 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Elektrikli araç şarj istasyonu alanı da satışta

İhalelerde konut ve ticaret arsalarının yanı sıra dikkat çeken taşınmazlardan biri de Güvenevler Mahallesi 4603 ada 2 parselde bulunan 856,43 metrekarelik Elektrikli Araç Şarj İstasyonu Alanı oldu. Taşınmaz 42 milyon 821 bin 500 TL muhammen bedelle yatırımcılara sunulacak.

İhaleler 4 ve 5 Ağustos’ta yapılacak

İhaleler, 4-5 Ağustos 2026 tarihlerinde Şehitkamil Belediyesi Ek Hizmet Binası İhale Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İhale şartnamesi, 1.000 TL karşılığında Şehitkamil Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.

Emlaknews.com.tr

Çeşme Belediyesi 5 arsayı satışa çıkarıyor

Toplam 3 bin 241 metrekare büyüklüğe sahip arsaların toplam muhammen bedeli 148 milyon 500 bin TL, ihalelere katılım için yatırılması gereken toplam geçici teminat tutarı ise 4 milyon 455 bin TL olarak belirlendi.

Satışa çıkacak arsalar

Alaçatı Mahallesi, Dikencik Mevkii
3647 ada 13 parsel
587 metrekare
Muhammen bedel: 30 milyon 500 bin TL
Geçici teminat: 915 bin TL
İhale saati: 14.30

Alaçatı Mahallesi, Dikencik Mevkii
3647 ada 14 parsel
630 metrekare
Muhammen bedel: 32 milyon TL
Geçici teminat: 960 bin TL
İhale saati: 14.45

Sakarya Mahallesi, Kalkandere Mevkii
6957 ada 3 parsel
640 metrekare
Muhammen bedel: 25 milyon TL
Geçici teminat: 750 bin TL
İhale saati: 15.00

Sakarya Mahallesi, Kalkandere Mevkii
6957 ada 4 parsel
658 metrekare
Muhammen bedel: 26 milyon TL
Geçici teminat: 780 bin TL
İhale saati: 15.15

Ilıca Mahallesi, Punta Mevkii
7746 ada 4 parsel
726 metrekare
Muhammen bedel: 35 milyon TL
Geçici teminat: 1 milyon 50 bin TL
İhale saati: 15.30

Tüm arsalar konut imarlı

Satışa sunulan taşınmazların tamamı arsa vasfında bulunuyor. İmar planında ayrık nizam konut alanı olarak yer alan parseller için yapılaşma koşulları TAKS: 0.20 ve KAKS: 0.40 olarak belirlenirken, her parselde 2 bağımsız bölüm yapılabilecek.

İhale 3 Ağustos’ta yapılacak

İhaleler, 3 Ağustos 2026 Pazartesi günü Çeşme Belediyesi Alaçatı Ek Hizmet Binası Sergi Salonu’nda, belirtilen saatlerde İhale Komisyonu tarafından gerçekleştirilecek.

İhale şartnamesi Çeşme Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden 10 bin TL karşılığında temin edilebilecek. İhaleye katılacakların şartname satın alması zorunlu olacak.

Emlaknews.com.tr

İhale kapsamında satışa çıkarılan taşınmazların toplam yüzölçümü 10.307,71 metrekare olurken, arsaların toplam muhammen bedeli ise 209 milyon 321 bin 860 TL olarak belirlendi. Yatırımcılar için özellikle konut geliştirme potansiyeli taşıyan arsalar, 10 kata kadar yapılaşma hakkı sunuyor.

Satışa çıkan arsaların özellikleri

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazlar şöyle:

9484 ada 12 parsel
Alan: 3.400,01 metrekare
İmar: Konut (E:1.50, Yençok:10 kat)
Muhammen bedel: 68.000.200 TL
Geçici teminat: 2.040.006 TL

9484 ada 13 parsel
Alan: 3.400,04 metrekare
İmar: Konut (E:1.50, Yençok:10 kat)
Muhammen bedel: 68.000.800 TL
Geçici teminat: 2.040.024 TL

9484 ada 6 parsel
Alan: 3.507,66 metrekare
İmar: Konut (E:1.50, Yençok:10 kat)
Muhammen bedel: 73.660.860 TL
Geçici teminat: 2.209.825,80 TL

Toplam büyüklük ve yatırım değeri

İhaleye çıkarılan üç arsanın toplam büyüklüğü 10.307,71 metrekare olarak hesaplanırken;

Toplam muhammen bedel: 209.321.860 TL
Toplam geçici teminat: 6.289.855,80 TL

En yüksek değere sahip taşınmaz, 3.507,66 metrekare büyüklüğündeki 9484 ada 6 parsel oldu. Bu parsel için 73,66 milyon TL muhammen bedel belirlendi.

İhale 22 Temmuz’da yapılacak

Taşınmazların ihalesi 22 Temmuz 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te, Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhaleler, kapalı teklif usulüyle ve her taşınmaz için ayrı ayrı yapılacak.

İhaleye katılacak yatırımcılar, şartnameyi belediyeden temin ederek imzalayıp teklif dosyasına eklemek zorunda olacak. Şartname bedeli 1.000 TL olarak açıklandı.

Emlaknews.com.tr

17 Temmuz 2026 tarihinde gerçekleştirilecek ihaleler, Urla Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak.

13,9 dönümlük arsa portföyü yatırımcıya sunuluyor

Satışa çıkarılan taşınmazların tamamı İzmir ili Urla ilçesi Bademler Mahallesi 460 ada içerisinde yer alıyor. Parsellerin büyüklükleri yaklaşık 1.500 metrekare ile 2.500 metrekare arasında değişirken, özellikle müstakil ve butik villa projeleri geliştirmek isteyen yatırımcılar açısından dikkat çekici bir portföy oluşturuyor.

Toplamda yaklaşık 13,9 dönüm büyüklüğündeki arsa portföyü, Urla’nın üst gelir grubuna hitap eden yerleşim alanları içerisinde bulunuyor.

Lüks konut sitelerinin arasında villa geliştirme potansiyeli

Bademler Mahallesi, son yıllarda Urla’da yüksek gelir grubuna yönelik villa projelerinin yoğunlaştığı bölgeler arasında yer alıyor. Satışa çıkarılan arsaların da mevcut lüks konut siteleriyle çevrili olması, geliştirilecek yeni projelerin benzer konseptte konumlandırılabilmesine imkan tanıyor.

Yaklaşık 1.500-2.500 metrekare büyüklüğündeki parseller; geniş bahçeli müstakil villalar, butik villa siteleri, premium yaşam konseptleri ve yüksek segment konut projeleri için uygun ölçek sunuyor. Bölgedeki arsa arzının sınırlı olması da yatırımcılar açısından önemli bir avantaj olarak değerlendiriliyor.

Satışa çıkan arsalar

1. Bademler Mahallesi 460 ada 2 parsel, 1.523,17 metrekare arsa – 45.695.100 TL muhammen bedel.,
2. Bademler Mahallesi 460 ada 3 parsel, 1.535,28 metrekare arsa – 46.058.400 TL muhammen bedel,
3. Bademler Mahallesi 460 ada 4 parsel, 1.535,52 metrekare arsa – 46.065.600 TL muhammen bedel,
4. Bademler Mahallesi 460 ada 5 parsel, 1.599,90 metrekare arsa – 47.997.000 TL muhammen bedel,
5. Bademler Mahallesi 460 ada 6 parsel, 1.536,38 metrekare arsa – 46.091.400 TL muhammen bedel,
6. Bademler Mahallesi 460 ada 7 parsel, 1.536,91 metrekare arsa – 46.107.300 TL muhammen bedel,
7. Bademler Mahallesi 460 ada 8 parsel, 2.105,29 metrekare arsa – 60.000.765 TL muhammen bedel,
8. Bademler Mahallesi 460 ada 9 parsel, 2.500,79 metrekare arsa – 71.272.515 TL muhammen bedel.

En büyük parsel 2.500 metrekare

İhale kapsamındaki en büyük taşınmaz, 460 ada 9 parsel numaralı 2.500,79 metrekare büyüklüğündeki arsa oldu. Bu taşınmaz için 71 milyon 272 bin 515 TL muhammen bedel belirlendi.

İkinci büyük taşınmaz ise 460 ada 8 parsel üzerinde bulunan 2.105,29 metrekare büyüklüğündeki arsa olarak öne çıkarken, bu parsel 60 milyon 765 TL muhammen bedelle satışa sunulacak.

İhaleler 17 Temmuz’da yapılacak

Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihaleler, 17 Temmuz 2026 tarihinde saat 10.30’da başlayacak ve her parsel için onar dakikalık aralıklarla devam edecek. İhaleye katılacak yatırımcıların belediye tarafından onaylı ihale dokümanını satın almaları gerekiyor.

Emlaknews.com.tr

Toplam muhammen bedeli yaklaşık 1 milyar 900 milyon liraya yaklaşan satış listesi, son yıllarda Gaziantep’te belediye tarafından gerçekleştirilen en kapsamlı taşınmaz ihalelerinden biri olarak öne çıkıyor.

İbrahimli’deki dev arsa zirvede

İhalenin yıldızı, Gaziantep’in en değerli gelişim bölgelerinden biri olan İbrahimli Mahallesi’nde yer alan 6156 ada 1 parsel oldu.

18.954,21 metrekare büyüklüğündeki konut imarlı arsa için 435 milyon 946 bin 830 lira muhammen bedel belirlendi. Emsal 1.50 yapılaşma hakkına sahip parsel, tek başına ihale listesindeki en yüksek değere sahip taşınmaz olarak dikkat çekiyor.

Yatırım çevrelerine göre söz konusu arsa, yüksek yoğunluklu konut geliştirme potansiyeli nedeniyle büyük inşaat firmalarının radarına girebilir.

Beylerbeyi’nde 217 milyon liralık ticaret fırsatı

Listenin ikinci sırasında ise Beylerbeyi Mahallesi’ndeki 590 ada 1 parsel bulunuyor.

Toplam 14.041,18 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, TİCK (Ticaret-Konut Karma Kullanım) imarına sahip. Belediye bu parsel için 217 milyon 638 bin 290 lira muhammen bedel belirledi.

Karma kullanım imarı sayesinde proje geliştiricilerine hem ticari hem de konut üretme imkânı sunan arsa, yatırımcılar açısından önemli fırsatlar barındırıyor.

29 Ekim Mahallesi’nde toplu konut hamlesi

Şehitkamil Belediyesi’nin satış listesinde 29 Ekim Mahallesi’nde yer alan toplam 5 büyük konut arsası da bulunuyor.

Satışa çıkacak arsalar:

– 6126 ada 5 parsel – 3.996,68 m² – 61,9 milyon TL
– 6109 ada 6 parsel – 3.886,73 m² – 60,2 milyon TL
– 5922 ada 7 parsel – 3.332,32 m² – 49,9 milyon TL
– 5923 ada 6 parsel – 3.347,57 m² – 51,8 milyon TL
– 6130 ada 4 parsel – 3.007,94 m² – 42,1 milyon TL

Bu arsaların tamamı E=1.55 emsale sahip konut alanı olarak planlanmış durumda.

Küçük sanayi arsaları dikkat çekiyor

Gaziantep’in üretim ve sanayi gücünün büyümesiyle birlikte küçük sanayi alanlarına yönelik talep de artıyor.

Bu kapsamda Taşlıca Mahallesi’nde satışa çıkarılan çok sayıda küçük sanayi imarlı parsel yatırımcıların ilgisini çekebilir.

Özellikle;

– 659 ada 11 parsel – 5.018,25 m² – 67,7 milyon TL
– 659 ada 12 parsel – 5.019,00 m² – 67,7 milyon TL
– 659 ada 8 parsel – 4.718,99 m² – 63,7 milyon TL
– 659 ada 9 parsel – 4.719,00 m² – 63,7 milyon TL

sanayi yatırımcıları açısından öne çıkan taşınmazlar arasında yer alıyor.

Organize Sanayi Bölgesi’nde dükkân satışı

Belediye yalnızca arsa değil, gelir üretme potansiyeli yüksek ticari bağımsız bölümleri de satışa çıkarıyor.

SAM Organize Sanayi Bölgesi’nde yer alan:

– 302 ada 5 parsel, A4 Blok 34 no’lu dükkân – 27 milyon TL
– 302 ada 5 parsel, C Blok 74 no’lu dükkân – 20 milyon TL

doğrudan ticari faaliyete yönelik yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici seçenekler arasında bulunuyor.

16 ve 17 Haziran’da yapılacak

İhaleler, 16 ve 17 Haziran 2026 tarihlerinde Şehitkamil Belediyesi Ek Hizmet Binası İhale Salonu’nda gerçekleştirilecek. Her taşınmaz için ayrı saatlerde kapalı teklif alınacak.

Gaziantep’te son dönemde konut üretimi, sanayi yatırımları ve nüfus artışının hız kesmemesi, belediyenin satışa çıkardığı bu arsaları daha da değerli hale getiriyor. Özellikle İbrahimli, Beylerbeyi ve 29 Ekim bölgelerindeki büyük ölçekli parsellerin yoğun rekabete sahne olması bekleniyor. Yatırımcılar açısından soru artık şu: Bu arsalar bugünkü fiyatlardan mı alınacak, yoksa birkaç yıl sonra çok daha yüksek rakamlarla konuşulacak yeni projelerin temelini mi oluşturacak?

Emlaknews.com.tr

8 taşınmazın ihalesi

Belediyeden yapılan duyuruya göre satışa konu taşınmazlar; Tarsus, Erdemli, Silifke ve Mut ilçelerinde yer alıyor. Toplam muhammen bedelin 611 milyon TL’yi aştığı ihale, yatırımcılar için farklı segmentlerde güçlü fırsatlar sunuyor.

1. Tarsus – Yunusoğlu
Ada / Parsel: – / 949
Alan: 74.269,00 m²
Nitelik: Arsa (Sanayi Alanı)
Muhammen Bedel: 460.800.000,00 TL

2. Erdemli – Tırtar
Ada / Parsel: 122 / 2
Alan: 3.975,00 m²
Nitelik: Turizm Tesis Alanı
Muhammen Bedel: 47.500.000,00 TL

3. Erdemli – Tırtar
Ada / Parsel: 117 / 1
Alan: 2.580,00 m²
Nitelik: Arsa (Turizm Tesis Alanı)
Muhammen Bedel: 30.100.000,00 TL

4. Erdemli – Tırtar
Ada / Parsel: 117 / 2
Alan: 2.403,00 m²
Nitelik: Arsa (Turizm Tesis Alanı)
Muhammen Bedel: 29.000.000,00 TL

5. Silifke – Taşucu
Ada / Parsel: 248 / 1
Alan: 1.790,82 m²
Nitelik: Arsa (Ticari + Turizm + Konut)
Muhammen Bedel: 22.500.000,00 TL

6. Tarsus – Baltalı
Ada / Parsel: 108 / 2
Alan: 5.688,00 m²
Nitelik: Petrol İstasyonu Alanı (Bakım ve Akaryakıt)
Muhammen Bedel: 15.000.000,00 TL

7. Tarsus – Dedeler
Ada / Parsel: 113 / 1
Alan: 11.995,17 m²
Nitelik: Arsa (Ticari Bölge)
Muhammen Bedel: 21.000.000,00 TL

8. Mut – Kelceköy
Ada / Parsel: 178 / 1
Alan: 18.246,77 m²
Nitelik: Tarla
Muhammen Bedel: 18.500.000,00 TL

Tarsus ve Erdemli’de yüksek değerli arsa hamlesi

İhalenin en yüksek bedelli kalemi, Tarsus Yunusoğlu Mahallesi’nde yer alan 74.269 m² sanayi imarlı arsa oldu. Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 460,8 milyon TL olarak açıklandı.

Erdemli Tırtar Mahallesi’nde ise turizm tesis alanı niteliğindeki üç ayrı parsel yatırımcıların ilgisine sunuluyor. Bu parseller, bölgenin turizm potansiyeli nedeniyle orta ve uzun vadeli getiri beklentisi açısından öne çıkıyor.

Silifke ve Tarsus’ta ticari ve stratejik parseller

Silifke Taşucu’ndaki taşınmaz, ticari + turizm + konut fonksiyonu ile karma kullanım imkânı sunuyor.
Tarsus Dedeler ve Baltalı mahallelerindeki taşınmazlar ise ticari bölge ve akaryakıt istasyonu alanı olarak planlandı.

Bu çeşitlilik, ihaleyi yalnızca konut değil, aynı zamanda ticari ve lojistik yatırım fırsatı haline getiriyor.

Mut’ta geniş ölçekli tarla satışı

Mut Kelceköy’de yer alan 18.246 m² tarla, liste içinde en düşük bedelli kalem olmasına rağmen, uzun vadeli arazi yatırımı açısından dikkat çekiyor.

İhale detayları ve ödeme şartları

İhale, Mersin Büyükşehir Belediyesi hizmet binasında bodrum katta bulunan toplantı salonunda yapılacak. Teklifler, farklı saat dilimlerinde sırayla alınacak.

Şartname bedeli: 10.000 TL (her taşınmaz için ayrı)
Kesin teminat: %6 (peşin satışta uygulanmayacak)
Ödeme süresi: İhale sonrası 15 gün içinde peşin ödeme
Tüm vergi ve harçlar: Alıcıya ait
Yatırımcılar için kritik fırsat paketi

Mersin genelinde farklı fonksiyonlara sahip 8 taşınmazın satışa çıkarılması, özellikle sanayi, turizm ve ticari gayrimenkul yatırımcıları için portföy çeşitlendirme fırsatı sunuyor. Bölgesel gelişim potansiyeli, ihaleyi orta ve uzun vadeli değer artışı açısından öne çıkarıyor.

Emlaknews.com.tr