İhaleye çıksa metrekare fiyatları 15 bin TL olurdu

2 etap halinde yükselen İstanbul 216 projesinde inşaat ve satış çalışmalarının hızla devam ettiğini belirten Şemsettin Aydın, yıl sonunda yaşamın başlayacağı projede metrekare satış fiyatlarının 8 bin TL ile 9 bin 200 TL arasında değiştiğini söyledi. Son yapılan Emlak Konut ihalelerinden örnek vererek, bazı bölgelerde metrekare fiyatlarının 15 bin TL’den satışa çıkacağını hatırlatan Aydın, Fikirtepe’nin de ihaleye çıkarılmış bir alan olsa aynı değeri alacağı tahminini dile getirdi.

‘Cefasını çeken sefasını sürecek’

Fikirtepe’de hem konut alıcının hem de bölge insanının kazanacağını ifade eden Aydın, “Fikirtepe’de ilk alım yapanların ve mevcut durumda alanların zaten bu aşamalar sonunda çok rahat kazanacağını biliyoruz. Burada biraz cefasını çeken sefasını da sürecek” açıklamasında bulundu. Fikirtepe’de oturanların, araba kullanmadan kapının önünden bir taraftan Halkalı’ya bir taraftan Pendik’e kadar gidip gelmesi çok kolay olacağını anlatan Şemsettin Aydın, bölgede örnek bir proje hayata geçirmek için çalıştıklarını belirtti.

‘Sanatın ve sanatçının yanında olmaktan mutluluk duyuyoruz’

Medya, siyaset ve sanat dünyasının önde gelen isimlerini bir araya getiren Altın Objektif Ödülleri’nin ödül töreninde Şemsettin Aydın, Baysaş İnşaat olarak sanatın ve sanatçının yanında olmaktan mutluluk duyduklarını belirterek “Fikirtepe’de teslimlerine yılsonunda başlayacağımız İstanbul 216 Konutları’nda, tüm sanatçı dostlarımıza yüzde 25 indirim yapacağız. Böylece Fikirtepe, sanatçıların yaşayacağı bir bölge olacak” açıklamasında bulunmuştu. Gecede en iyi erkek oyuncu ödülünü Murat Yıldırım’a, en iyi kadın oyuncu ödülünü Ezgi Mola’ya, en iyi film ödülünü Dünyanın En Güzel Kokusu’na, en iyi yönetmen ödülünü İftarlık Gazoz filmiyle Yüksel Aksu’ya, en iyi komedi filmini Düğün Dernek 2: Sünnet filmiyle Ahmet Kural ve Murat Cemcir’e giderken ödülleri sahiplerine Şemsettin Aydın takdim etmişti.

İlk etapta yaşam yıl sonunda başlayacak

Fikirtepe’de 2 etap halinde yükselen İstanbul 216 Konutları’nın 24, 24 ve 13 katlı 3 blokta toplam 579 konuttan meydana gelen ikinci etabı, 12 bin 123 metrekare arsada 80 milyon dolar yatırımla hayata geçiriliyor. Mimar Deniz Çağlar Duman imzası taşıyan projede büyüklükleri 56 ile 102 metrekare arasında değişen 1+1 ve 2+1 konutlardan oluşan bir adet home ofis bloğu ile büyüklükleri 52 ile 246 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 konutlardan oluşan iki adet konut bloğu yer alıyor. Projede ilk etap teslimleri Aralık 2016’da ikinci etap teslimleri ise Haziran 2018’de başlayacak.

Çamlıca manzaralı spor kulubü

İkinci etabında açık-kapalı havuz, fitness, sauna, kapalı otopark ve çocuk oyun alanları gibi sosyal donatılara yer verilen İstanbul 216 Konutları metro ve metrobüse yakınlığı ile dikkat çekiyor. İkinci etabın 1700 metrekarelik spor kulübü ise 5’nci kattaki konumu ve Çamlıca manzarası ile öne çıkıyor.

İletişim bilgileri

444 9 101
www.istanbul216.com.tr
Fikirtepe, Yumurtacı Abdi Bey Caddesi, Barış Sokak, Kadıköy / İstanbul

‘Başbakandan gayrimenkule ‘yıldırım’ yatırımlar bekliyoruz’

Onursal Gayrimenkul Geliştirme AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün; Türkiye’nin bugün geldiği önemli noktayı koruyabilmesi için sürdürülebilir yatırımlarını ve büyüme ivmesini arttırması gerektiğini belirterek,savunarak bu anlamda  Binali Yıldırım’ın Başbakanlığının umut verici olduğunu söyledi. Binali Yıldırım’ın Ulaşıtrıma ve Denizcilik Bakanlığı döneminde 255 milyar liralık projeye imza attığını ve bu nedenle ‘yatırımcı bakan’ olarak tanındığını hatırlatan Öngün, Yıldırım’ın  Başbakanlığı döneminde de dev yatırımlara imza atacağına inandığını ifade etti. Öngün, Binali Yıldırım ve 65. Hükümetin özellikle Türk ekonomisinin lokomotifi olan gayrimenkul sektörüne yönelik ‘yıldırım’ yatırımlar hayata geçireceğine inandığını da sözlerine ekledi.

Hüseyin Aslan’dan bürokratik süreç vurgusu

YDA Group Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Arslan da yeni Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin bakanlığı süresince çok önemli başarılara imza atacağına olan inancını dile getirerek Büyükşehir Belediye Başkanlığı döneminde çok başarılı bir yerel yönetici olarak büyük tecrübeye sahip olan Özhaseki’den özellikle kentsel dönüşüm konusuna önem vermesini beklediklerini söyledi. Özhaseki’nin bakanlığı süresince Türkiye’nin çevre ve şehircilik alanındaki sorunlarına hızlı ve pratik çözümler sunacağını kaydeden Hüseyin Aslan, “Bu dönemde bürokratik süreçlerin kısaltacağına eminim” dedi.

‘Yeni kabine durgunluğu aşacak’

Baysaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Şemsettin Aydın ise yeni kabinenin açıklanmasıyla birlikte Türkiye’nin içinde bulunduğu siyasi çalkantı ve ekonomik durgunluğun olumlu yönde değişeceğine inandığını söyledi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin. Kayseri için yaptığı çalışmaları yakından takip ettiğini anlatan Aydın yeni bakanın inşaat sektörü için büyük katkı sağlayacağıno olan inancını belirtti.

İlk etap yıl sonunda bitiyor

Fikirtepe’de birçok ilke imza attıklarını kaydeden Şemsettin Aydın, İstanbul 216 Konutları’nın ilk etabını yıl sonunda teslim ederek yine bir ilki hayata geçireceklerini söyledi. Birçok farklı bölgede binlerce hak sahibi mağduriyet yaşarken İstanbul 216’da inşaat sürecinin sorunsuz ilerlediğine dikkat çeten Aydın, “Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nden ruhsat alan ilk firma olarak şimdi sizlere tapularınızı veriyoruz” dedi. İlk satışa çıkardığında metrekare birim fiyatının 6 bin 500 TL’den başladığı projede şimdi 8 bin TL’den başlayan metrekare fiyatlarının bulunduğunu anlatan Aydın, “Fikirtepe gün geçtikçe değerleniyor. Hak sahipleri olarak sizlerin ve yatırımcılarımızın kazancından mutluluk duyuyoruz” açıklamasında bulundu.

İkinci etap Haziran 2018’de teslim edilecek

Baysaş İnşaat 2018 yılının Haziran ayında sahiplerine teslim etmeyi planladığı ikinci etapta 24, 24 ve 13 katlı 3 blokta toplam 579 konut yapıyor. 12 bin 123 metrekare arsa alanı üzerinde 90 bin metrekare inşaat alanına sahip bulunan ikinci etap, 80 milyon dolar yatırım değerine sahip. Bu etapta büyüklükleri 56 ile 102 metrekare arasında değişen 1+1 ve 2+1 konut seçeneklerinin yer aydığı bir adet home ofis bloğu ile alanları 52 ili 246 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konutlardan oluşan iki adet konut bloğu bulunuyor.

İletişim bilgileri

444 9 101
www.istanbul216.com.tr
Fikirtepe, Yumurtacı Abdi Bey Caddesi, Barış Sokak, Kadıköy / İstanbul

Mimarı Deniz Çağlar Duman

12 bin 123 metrekare arsa üzerinde 24, 24 ve 13 katlı 3 blokta toplam 579 konuttan meydana gelen ikinci etap 90 milyon dolar yatırımla hayata geçecek. 90 bin metrekare inşaat alanına sahip bulunan İstanbul 216 ikinci etabın mimarı ise Mimar Deniz Çağlar Duman. Büyüklükleri 56 ile 102 metrekare arasında değişen 1+1 ve 2+1 konutlardan oluşan bir home ofis bloğu ile 52 – 246 metrekare aralığındaki 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 konutların yer alacağı iki konut bloğunun yer alacağı ikinci etap, 2018 yılının Haziran ayında sahiplerine teslim edilecek. Projenin ilk etap teslimleri ise Aralık 2016’da başlayacak. İstanbul 216 projesinin 2’nci etabında 1700 metrekarelik bir spor kulübü, açık-kapalı havuz, fitness, sauna, kapalı otopark ve çocuk oyun alanları gibi sosyal donatılara yer verilecek.

‘Yüzde 50 prim bekliyoruz’

Baysaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Şemsettin Aydın, İstanbul 216’nın tamamlandığında yüzde 50 oranında prim yapacağının belirterek projenin daha önce satışa sunulan 1 etabında ilk çıkış fiyatlarının metrekare başına 6 bin 500 TL’den başladığını hatırlattı. Şu anda ise proje genelinde metrekare fiyatlarının 8 bin TL’den başladığını kaydeden Aydın “Fikirtepe gün geçtikçe değerleniyor ve değerlenmeye devam edecek” dedi.

Fikirtepe’deki projelerde yaşam bu yıl başlıyor

Fikirtepe’de toplam 57 ada bulunduğunu ve bunların 24’ünde anlaşma sağlandığını anlatan Şemsettin Aydın, 14 firmanın ruhsat alarak projelerini inşa ettiği bilgisini verdi. 10 projenin ise ruhsat alma aşamasında olduğunu kaydeden Aydın, Fikirtepe’nin yüzde 40’ından fazlasının çözülmüş olduğunu vurguladı. 2017 yılına kadar adaların yüzde 70’inin bitmiş olacağı tahminini de dile getiren Aydın, bu yıl yaklaşık 4-5 firmanın projesinde yaşamın başlayacağını anlattı.

Bölgede fiyatlar 7-8 bin TL’den başlıyor

Bölgede metrekare birim fiyatlarının 7-8 bin TL’den başladığını belirten Şemsettin Aydın, buna karşılık gerçek değerin 10- 12 bin TL olması gerektiğini vurguladı. Fikirtepe’nin dört yıl sonra Türkiye’nin en prestijli bölgesi olacağına dikkat çeken Aydın “Bölgede metrekare fiyatları dolarla ölçülecek. Sanatçılar burada yaşayacak” dedi. Aydın önümüzdeki dönemde büyük projeler yerine daha butik ve spesifik projelere imza atmayı planladıklarını da sözlerine ekledi.

İletişim bilgileri

444 9 101
www.istanbul216.com.tr
Fikirtepe, Yumurtacı Abdi Bey Caddesi, Barış Sokak , Kadıköy / İstanbul

Fikirtepe’de metrekare birim fiyat ortalaması 7-8 bin TL

Toplam 57 ada bulunan Fikirtepe’de adarlın yüzde 70’inin 2017 yılında biteceği sinyalini veren Aydın, 20 inşaat firmasının oluşturduğu Fikirtepe Platformu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin desteğiyle Fikirtepe kentsel dönüşüm çalışmalarında iyi bir ilerleme olduğunu kaydetti. Günümüzde bölgede metrekare birim fiyat ortalamasının 7-8 bin TL olduğunu fakat gerçek değerinin 12 bin TL olması gerektiğini dile getiren Aydın, 4 yıl sonra metrekare fiyatlarının dolarla ölçüleceği Fikirtepe’de sanatçıların ilgisinin artacağını düşünüyor. Aydın, o dönem geldiğinde Fikirtepe’de metrekare fiyatının 10 bin dolardan başlayacağını ileri sürdü.

B planı hazır

Fikirtepe’de yükselen İstanbul 216 projesinin şirket bilinirliğini arttırdığını söyleyen Aydın, dönüşüm gerçekleşen bir bölgede insan ilişkilerinin çok önemli olduğundan ve iyi geçinmenin çok zorlaştığından fakat iyi iş çıkardıklarından söz etti. 2016’nın inşaat sektörü için zor bir yıl olduğunu ancak B planlarının hazır olduğunu ifade eden Aydın, konut fiyatlarının inşaat maliyetlerinin artmasına paralel olarak yaklaşık yüzde 20 artacağını da sözlerine ekledi.