Ankara Çayyolu’nda inşa edilen Başkent Emlak Konutları’nda satılık 3+1 ev almayı düşünenler için; alanları 152 ile 181 metrekare arasında olan 3+1 dairelerin fiyatları 902 bin TL ile 1 milyon 431 TL arasında farklılık gösteriyor. 4+1 dairelerde ise metrekareler 198 ile 204 arasında, fiyatlar ise 1 milyon 173 bin TL ile 1 milyon 386 bin TL arasında değişiyor.

Başkent Emlak Konutları

Başkent Emlak Konutları’nda ödeme planı nasıl?

Peşin ödemelerde yüzde 15 indirim uygulanan Başkent Emlak Konutları ödeme planına gelince; birinci seçenekteki vadeli satış sistemine göre, asgari peşinat tutarı, konut bedelinin yüzde 15’i oranında. Konut teslim sürecinde tekrar konut bedelinin yüzde 15’i oranında ara öneme yapılıyor. Kalan miktar için 120 ay vadede Tüfe ya da yüzde 0.50 vade farkı uygulanıyor.

İkinci vadeli satış sistemine göre ise minimum yüzde 10 peşinat ödeniyor. Teslim tarihinde yine yüzde 10 ara ödeme yapılıyor. Kalan miktar 60 ay vade farksız taksitle ödeniyor.

Başkent Emlak Konutları projesi 181 bin 728 metrekare alana kuruluyor. 20 blokta bin 478 konutun yer aldığı projede teslimler 2020 yılının Ocak ayında yapılacak. Kentsel dönüşüm kapsamında yaşama geçen projede bu konutların dışında hak sahiplerinin de 492 konutu bulunuyor. Konutların yanı sıra 26 adet de ticari ünite bulunuyor.

Başkent Emlak Konutları

Başkent Emlak Konutları nerede?

Kentsel dönüşüm projesi olarak yaşama geçen proje, Kızılay Meydanına kuş uçuşu 5,5 km mesafede bulunuyor. Projenin Çankaya Köşkü’ne mesafesi 3 kilometre, en yakın hastaneye 5 kilometre, ODTÜ’ye 14,5 kilometre, Kızılay’a 5,5 kilometre.

Parsel alanının yüzde 70’inin yeşil alan olarak planlandığı projede, bay-bayan ayrı kullanım olmak üzere, 2 adet kapalı havuz, 2 adet kapalı çocuk havuzu, 2 adet fitness alanı ile birlikte yoga, pilates gibi etkinliklerin yapılacağı stüdyoların, sauna, hamam, buhar odası gibi alanların da içinde yer aldığı kapsamlı sosyal merkez yer alıyor. Ayrıca proje kapsamında 3 adet cami, 1 adet ilköğretim okulu, 1 adet sağlık tesisi ile yaklaşık 48 bin metrekare park alanı bulunuyor. Temalı çocuk oyun alanları ve engelli çocuk oyun alanlarının bulunduğu projede ayrıca kum havuzu, kuru havuz, açık satranç oyun hamamı, yürüyüş yolları bisiklet alanı gibi imkanlar mevcut.

Başkent Emlak Konutları İletişim

Adres: Doğukent Caddesi Oran-Çankaya/Ankara
Telefon: 0312 491 41 41
Web site: http://baskentemlakkonutlari.com/
E-Mail: info@emlakkonut.com.tr

Yazı: Alev Yakar

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

[mappress mapid=”291″]

Ödemelerin teslimden sonra başladığı projede metrekare birim fiyatı ortalama 5 bin 500 lira civarında olacak.

1. etabın fiyat listesi

1+1’lerin fiyatı 395 bin lira ile 510 bin lira arasında
2+1’lerin fiyatı 585 bin lira ile 922 bin lira arasında
3+1’lerin fiyatı 842 bin lira ile 1 milyon 2169 bin lira arasında
4+1’lerin fiyatı 1 milyon 95 bin lira ile 1 milyon 267 bin lira arasında
değişiyor.

1. etapta 619 konut inşa edilecek

1+1           7 adet
2+1          159 adet
32+1        386 adet
4+1          67 adet
yer alıyor.

1504 konutun dağılımı

1+1     10 adet
2+1    388 adet
3+1    788 adet
4+1    285 adet
5+1 dubleks 5 adet
6+1 dubleks 2 adet
daire bulunuyor.

Dairelerin kullanım alanları

1+1 konutlar 70,68 – 77,52 m² arasında
2+1 konutlar 93,91 – 159,75 m² arasında
3+1 konutlar 152,54 – 252,66 m² arasında
4+1 konutlar 192,79 – 220,13 m² arasında
5+1 dubleks konutlar 332,93 – 345,44 m² arasında
6+1 dubleks konutlar ise 349,10 – 350,97 m² arasında
büyüklüğe sahip olacak.

Emlaknews.com.tr

Kurum’dan sonra kısa bir konuşma yapan Mustafa Ceceli de Ankaralı olduğunu, 20 yıl orada yaşadığını ve Mühye’de projeye 1 km. mesafede üniversiteyi okurken kaldığını belirterek, ekonomi ve emlak basınının duruşuna değindi. “Biz hep magazin basınına alışığız, burası çok ciddi” diyen Ceceli, Başkent Emlak Konutları’ndan ev almayı düşündüğünü, çünkü çevresinden kendine bu yönde sorular geldiğini anlattı.

15 Temmuz milat oldu

Genel Müdür Kurum, 15 Temmuz sonrasında içinde bulunulan süreçte para kazanmanın değil, piyasaları ayakta tutmanın önemli olduğunu kaydetti. Son 20 günde 3 proje ile 5.5-6 milyar liralık yeni iş hacmini piyasaya arz ettiklerini belirten Kurum, hedeflerini de yıl sonuna kadar yakalayacaklarını kaydetti. “Yıl sonu karlılık hedefini 1 milyar 500 milyon liradan 1 milyar 800 milyon liraya çıkardık.” diyen Kurum şöyle devam etti:

Bu kararı verirken ne darbe girişimi ne de dünyanın içinde bulunduğu ekonomik sorunlar vardı. Hatta öngörülen hedefleri biraz daha yükseltebiliriz. Türkiye’de gayrimenkul anlamında bir sorun yok. Çünkü bir ay kadar önce Gebze Emlak Konutları 3. Etabı satışa çıkardık ve 2.5 kat talep geldi” diye konuştu.

Yılın ilk 11 ayında 6.2 milyar liralık ciroya ulaştıklarını hatırlatan Kurum, “Tüm dünyada ekonomik ve siyasi bir savaş var. Bu ortamda biz ülkemizde iş yapan en büyük GYO’yuz. Bana göre konut almanın tam zamanı. Tüketicilerin karşısına ileride belki böyle fırsatlar çıkmayacaktır. Biz ve bizim gibi firmaların yaptığı kampanyalar konut alımında önem arz ediyor” dedi.

“Ödemelerde fedakarlık yapıyoruz”

Piyasaların canlanması için Emlak Konut’un bu zamana kadarki yaklaşımlarından farklılık sergilemesine de yorum yapan Kurum, “Görevimiz ne ise yaparız. Bir taraftan proje üretirken bir taraftan da sosyal içerikli projeleri öne çıkarmalı. Şu an bekleyen projeleri öne aldık. Ki sektörün de buna ihtiyacı var. Doğru yer ve doğru fiyatta talep her zaman vardır. İlerleyen süreçte de insanların ev sahibi olmaları için bunu yapıyoruz.” diye konuştu.

(Soldan sağa) Faruk Aydın Gültekin Özbek Ertan Yetim, Murat Kurum, Hüseyin Cahit Çetin, Mustafa Bircan

6 milyar liralık hacim nasıl oluştu?

Son 20 günde 5.5–6 milyar liralık iş hacmini kalem kalem açan Kurum, “Gebze’de 1 milyar liralık proje geliştirdik. Akabinde dün İzmir’de 150 bin üyeye hitap eden Tariş Kooperatif Birlikleri‘nin Limanarkası Arsası için protokol imzaladık. Yeni kent merkezindeki 140 bin metrekarelik arsadaki projelendirme bana göre tüm Ege’yi ilgilendiriyor. Burasının toplam satış değeri 2.5-3 milyar lira olacak. Alandaki fabrika binaları dönüştürülecek. İleri ki süreçte metropol şehir olarak İstanbul ile rekabet halinde ve projenin alanı da bu kentin merkezi olacak” diyerek iki adımı açıklığa kavuşturdu.

Ankara’da kendi mülkiyetlerindeki arsa üzerinde Başkent Emlak Konutları’nı satışa çıkardıklarını anlatan Kurum,”202 bin metrekare arasa satış değeri yine 1.5-2 milyar lirayı bulan bir kentsel dönüşüm projesi yapıyoruz. Arsadaki gecekondulara 500 konut yapacağız. Açık satış yöntemi ile tüketici ile buluşacak. 15 yıl vadeyle satacağız. Tüm bunları kendi ekonomik gücümüze dayanarak yapıyoruz.” dedi.

Neden Başkent ismini tercih ettiklerini anlatan Kurum, “Ankara, bizim Başkenti’miz. Cumhuriyetimizin kurulduğu 3 bin yıllık kent. Her zaman başken olduğunu kanıtladı. 15 Temmuz’da yine yaşadık. Ankara devam eden 4. Projemiz. İsminin başkent olmasını ve projenin de bu ismi taşıyabilecek bir çalışma olmasını arzu ediyoruz” diye konuştu.

Her projede çıta yükseliyor

Arsanın 202 bin metrekare olduğunu söyleyen Kurum, “Daha önce arsayı ihale etmiştik ama yeni planlama yapmak gerekti. 50 bin metrekarelik bir alanı yeşil alan olarak terk ettik. Yeni bir yaşam alanı inşa edeceğiz. Kendimizi her projede geliştirmeye çalışıyoruz. Burada da yenilenebilir enerjiden mahal listesine kadar üst düzey bir proje yapmaya ve bunu da hızlı yapmaya çalışıyoruz. Piyasanın ve bizlerin çalışması için hızlı hareket ediyoruz. Mustafa Bey de Amerika’dan gelir gelmez stüdyoya girdi. Şu an bir işi daha fazla nasıl yaparız diye düşünüyoruz ve Başkent Emlak Konutları’nın Ankara’mıza yakışır bir proje olmasını hem istiyoruz hem temenni ediyoruz” diye konuştu.

Başkent Emlak Konutları nasıl satılacak?

Başkent Emlak Konutları projesi Çankaya Mühye’de yükseliyor. Yüzde 10 peşinat 15 yıl vade ve 850 TL’den başlayan cazip ödeme koşullarıyla açık satışa sunulacak. Projedeki daire fiyatları ise 396 bin TL ile 1 milyon 100 bin TL arasında değişirken metrekare birim fiyatı 5 bin 500 lira olarak planlandı. Projenin inşaatı ihale sonrasında Ocak 2017’de gibi başlayacak.

1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 dubleks ve 6+1 dubleks tiplerinde 1.478 adet konut ile birlikte 26 adet ticari birim olmak üzere 1.504 bağımsız bölümden oluşuyor.

Başkent Emlak Konutları’nda 10 adet 1+1, 388 adet 2+1, 788 adet 3+1, 285 adet 4+1, 5 adet 5+1 dubleks ve 2 adet de 6+1 dubleks daire bulunuyor. Başkent Emlak Konutları’nda 1+1 konutlar 70,68 – 77,52 m², 2+1 konutlar 93,91 – 159,75 m², 3+1 konutlar 152,54 – 252,66 m², 4+1 konutlar 192,79 – 220,13 m², 5+1dubleks konutlar 332,93 – 345,44 m² ve 6+1 dubleks konutlar ise 349,10 – 350,97 m² aralığında seyrediyor.

Sosyal donatı kapsamında projede 3 cami, 1 ilköğretim okulu, 1 sağlık tesisi ve 48.000 metrekare içerisinde park alanı site sakinlerinin hizmetinde olacak.

Projenin reklam filmi