Kesenin ağzını açtı

TEM ve E5 arasındaki Basın Ekspres Yolu üzerinde bulunan bir rezidanstan ev alan Nilüfer Yumlu’nun evinin değerinin iki milyon Türk Lirası ve büyüklüğünün ise 171 metrekare olduğu öğrenildi.

Sözcü

Projede dairelerin 4’ü 450 metrekare büyüklüğünde penthouse daireden oluşuyor. 1+1’ler 62 ila 88 metrekare, 2+1’ler ise 69 ila 130 metrekare büyüklüğünde dizayn ediliyor. Daireler, sahip olduğu 3.18 metreye varan tavan yüksekliği ile mekana ferahlık getiriyor.

Deniz ve Adalar manzarasına sahip penthouse daireler 4 yatak odası, 3 banyo ve jakuzili ebeveyn odasından oluşuyor.

Daire fiyatları 503 bin TL’den başlıyor

NG Residence projesinde 1+1 dairelerin satış fiyatları 503 bin TL ile 835 bin TL arasında değişiyor. 2+1 daire fiyatları ise 20 bin TL’den başlıyor 1 milyon 210 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Ziraat Katılım Bankası, Garanti Bankası ve İş Bankası tarafından aylık yüzde 0,99 faiz oranı ile kredilendiriliyor. Ayrıca daireler için 36 aya kadar 0 faiz olanağı sunuluyor.

Teslimler 2018’de

Avrupa Yakası’nın “Vazo”su olarak tanımlanan proje, dış cephesiyle sektöre yeni bir kimlik kazandırırken kullanılan malzeme kalitesiyle de fark yaratıyor. 2018’de teslim edilmesi planlanan NG Residence projesinde sunulan hizmetler arasında; 7/24 güvenlik, SPA, buhar banyosu, sauna, Türk Hamamı yer alıyor. Sahip olduğu NG GYM spor salonunda ise pilates ve fitness imkânları sunuluyor. Projede her daireye özel kapalı otopark alanı da yer alıyor.

NG Residence nerede?

NG Residence İstanbul projesi E5 Karayolu’na 5 kilometre, Atatürk Havalimanı’na 7 kilometre, 3. Havalimanına ise 30 kilometre mesafede bulunan NG Residence İstanbul, metro istasyonuna ise sadece 200 metre uzaklıkta yer alıyor.

İletişim Bilgileri
Adres: Evren Mah. Halkalı Cad. No:115 Bağcılar/İstanbul
Telefon: 0212 452 77 77
Web site: http://ngresidence.com/
E-Mail: info@ngresidence.com

MOD Ekspres konseptiyle farklılaşacak

Projelerin ilki olan MOD Ekspres’i firmaya ait 10 dönüm arsa üzerinde geliştireceklerini kaydeden Yirik, projedeki 300 birimin tamamının 1+1 home ofislerden oluşacağını belirtti. Yirik, MOD Ekspres hakkında şunları söyledi: “Basın Ekspres Yolu’na cepheli bir arsada inşa edeceğimiz MOD Ekspres, bir fabrika dönüşümü projesi. Şu anda bu projeye üzerine yoğunlaştık. Çevredeki projelerden farklılaşacak yöntemler üzerine çalışıyoruz. Çalışmalarımızı tamamladığımızda, hem projeyi, hem de projeden konut alacak yatırımcıyı çok ayrıcalıklı kılacak bir konsept çıkacak.”

MOD Güneşli yatırımcısına kazandıracak

MOD Güneşli projesinin ise Basın Ekspres Yolu’nda 8 dönümlük bir alanda yükseleceğini kaydeden Yirik, bu özel projede 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşan 300 konutun yer alacağını belirtti.

Basın Ekspres Yolu’nun İstanbul’un en çok değer kazanan bölgeleri arasında olduğunu söyleyen Yirik, bölgenin gelişimi hakkında şunları söyledi: “Basın Ekspres Yolu ve Bahçelievler bölgesi büyük bir potansiyel barındırıyor. Bu aks bir zamanlar fabrika yoğun bir bölgeydi. Bu özellik geliştiricilere büyük avantaj sağlıyor. Çünkü en kolay kentsel dönüşüm modeli fabrika dönüşümüdür. Bu nedenle bölgedeki kentsel dönüşüm sağlıklı işliyor, yerleşim modern bir görünüme kavuşuyor. MOD Bahçelievler’in yanı sıra önümüzdeki dönemde başlayacağımız iki yeni projemizi bu avantaj sayesinde bölgede geliştirmeyi tercih ediyoruz. Fabrika arsalarının dönüşümü, her şeyden önce tek bir sahibi olduğu için daha kolay dönüşüyor. Bu muhatap çoğu zaman kurumsal bir firma oluyor ki, bu da işimizi kolaylaştıran bir başka etken.”

Kentin gözdesi olacak

Yirik, kent içinde modern bir kent görünümüne kavuşan Basın Ekspres Yolu ve Bahçelievler’in en çok tercih edilen gözde yerleşim bölgelerin başında geleceğini belirtti. Basın Ekspres Yolu’nun ulaşım açısından da her türlü avantajı sağladığını kaydeden Yirik, Atatürk Havalimanı’na dakikalar içinde ulaşmanın mümkün olduğunu, E5 ve TEM otoyolları bağlantısının yanı sıra İstanbul metrosunun da dakikalar mesafesinde bulunduğunu ifade etti.

Yirik, toplu taşıma ağlarının en çok bölgede yoğunlaştığını ve bölgede yaşayanlara büyük kolaylık sağladığını söyledi. Bugüne kadar bölgede plaza, eğitim ve sağlık kuruluşu olmak üzere birçok özel projeye imza attıklarını belirten Yirik, bu kurumların bölgeyi tercih etmelerinin en önemli nedenlerinin başında ulaşım kolaylığının geldiğini vurguladı.

Yatay yerleşim planlı mimari modeli, Basın Ekspres Yolu’na ve raylı ulaşıma komşu merkezi konumu, 5.000 metrekarelik büyük peyzaj alanı, sosyal donatıları ve geniş ölçeklerde tasarlanmış daireleriyle kent içinde bir yaşam sunan MOD Bahçelievler’in yapımı hızla ilerliyor. Kaba inşaatı bu yılın sonuna doğru tamamlanacak olan projedeki dairelerin yüzde 45’i satılmış bulunuyor.

Geniş ölçekli daireler, cazip fiyatlar

Projeyi geliştiren MOD Gayrimenkul, dairelerin metrekaresini 4.950 TL’den satışa sunuyor. Ağırlıklı olarak oturum amaçlı tercih edilen daireler için MOD Gayrimenkul, %0 faiz ve %10 indirim imkanı da sağlıyor.

Aile yaşamına uygun olarak geniş ölçeklerde tasarlanan projedeki 2.5+1 dairelerin brütü 163 m2, iki seçeneği bulunan 3.5+1 dairelerin brütleri 184 m2 ve 187 m2, 4.5+1 dairelerin brütü 221 m2 olarak değişiyor.

İletişim Bilgileri:

Adres: Yenibosna Merkez Mahallesi Değirmenbahçe Caddesi Öksüz Sokak Bahçelievler/İSTANBUL
Tel:  444 0 872
Web Sitesi: www.modbahcelievler.com

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

1+1 ve 2+1 daire tiplerine yer verilecek

MOD Ekspres projesinde yer alan tüm daireler 1+1 ve 2+1 home ofis olarak tasarlanıyor. İşini evine taşımak isteyenler için özel olarak tasarlanan MOD Ekspres projesi, her türlü konfora ve teknolojik donanıma ev sahipliği yapacak. MOD Gayrimenkul’ün Güneşli projesinde ise 1+1 ve 2+1 daire tiplerine yer verilecek.

Eylül 2018’de teslim edilecek

MOD Bahçelievler’in kaba inşaatının %60’ı, satışların ise %35’inin tamamlandığını söyleyen MOD Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özgür Yirik, projeyi 2018 Eylül ayında sahiplerine teslim edeceklerini ifade ediyor. Özgür Yirik, MOD Ekspres ve Güneşli projelerini ise MOD Bahçelievler gibi merkezi bir konumda, entegre ulaşım ağlarına yakın bir lokasyonda gerçekleştireceklerini belirtiyor.

MOD Gayrimenkul’ün bugüne kadar gerçekleştirdiği projeler arasında Bura Residence, Es Kule, Menekşe Sitesi, Medicana, Star Plaza, Doğa Koleji, Vizyon Koleji, Okyanus Koleji, Çağdaş Öncü Okulları ve MOD Bodrum Villaları bulunuyor.

Cazip fiyatlar uygun ödeme planı

Projeyi geliştiren MOD Gayrimenkul, dairelerin metrekaresini 4.950 TL’den satışa sunuyor. Ağırlıklı olarak oturum amaçlı tercih edilen daireler için MOD Gayrimenkul, %0 faiz ve %10 indirim imkanı da sağlıyor.

Bölgedeki markalı konut projelerinde yaygın olarak görülen küçük daire modelinin aksine MOD Bahçelievler aile yaşamına uygun olarak geniş ölçeklerde tasarlanıyor. Projedeki 2.5+1 dairelerin brütü 163 m2, iki seçeneği bulunan 3.5+1 dairelerin brütleri 184 m2 ve 187 m2, 4.5+1 dairelerin brütü 221 m2 olarak değişiyor.

Önemli ulaşım akslarının tam ortasında

Basın Ekspres Yolu’nun İstanbul’un en önemli iki ulaşım aksı olan E-5 ile TEM otoyolunu birbirine bağladığını ifade eden Ali Gül, “Gül Proje Express projemiz; Atatürk Havalimanı, İSTOÇ, İkitelli OSB, CNR Expo gibi önemli merkez ve ulaşım akslarının tam ortasında yer alıyor. Bir yandan; Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve yeni havalimanı bağlantıları Basın Ekspres Yolu’nu daha da merkezi bir lokasyon yaparken, bir yandan da yakın gelecekte metro hattının faaliyete girmesiyle bölge daha da değerli bir hale gelecek” dedi.

Eski fabrikalar lüks konut oluyor

Bölgede kentsel dönüşüm çalışmaları çerçevesinde atıl durumda kalan fabrika arazilerinin yerine hızla lüks projelerin inşa edildiği ifade eden Ali Gül, “Basın Ekspres Yolu, sadece konut projeleriyle değil yenilenen sanayi bölgeleriyle gelişmeye devam ediyor. Basın Ekspres Yolu ve çevresi İstanbul nüfusunun 4’te 1’ine ev sahipliği yapıyor. Ayrıca bölgedeki eğitim kurumlarında 50 binin üzerinde üniversite öğrencisi eğitim görüyor” diye konuştu. Bölgede yatırımların amortisman sürelerinin ortalama 150 ay civarı olduğunu da ifade eden Gül, “Basın Ekspres Yolu, yatırımcısına kısa sürede yüksek kazanç imkanı sunuyor. Biz de bu potansiyeli yüksek ve her geçen gün değerlenen bölgeyi yatırım alanı olarak seçtik ve ‘Gül Proje Express’i hayata geçirdik” şeklinde konuştu.

‘En iyi fiyatı biz sunuyoruz’

Yerli ve yabancı yatırımcının bölgeyi mercek altına aldığının altını çizen Ali Gül, lokasyondaki en iyi fiyatları sunan projenin Gül Proje Express olduğunu söyledi. Gül şöyle devam etti:

“Gül Proje Express’te konut satış fiyatları emsallerine oranla düşük seyrediyor. Biz uygun fiyat politikamızla yatırımcılarımıza kazandırmak istiyoruz. Döviz kurlarındaki artışı şu anda fiyatlara yansıtmadık. Elimizden geldiğince de mevcut rakamları korumaya çalışıyoruz. Ancak 2017 ile birlikte dövizdeki artışın etkileri tüm sektörde görülecektir. O nedenle gayrimenkul yatırımı için doğru bir zaman diyoruz ve yatırımcılara bugünleri fırsata çevirmelerini tavsiye ediyoruz.”

‘Yüzde 20’ye varan indirim var’

Gül Proje Express, Gül Proje’nin firmanın Güneşli bölgesinde hayata geçirdiği üçüncü büyük proje olma özelliğine sahip. 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerinin yanı sıra, talebe göre de şekillenebilen konut tiplerine de yer verilen Gül Proje Express, 19 ve 29 katlı iki blokta 100 bin metrekare inşaat alanı üzerinde 658 rezidans ve 31 cadde dükkanında oluşuyor. Dairelerin yüzde 40’ının satıldığı Gül Proje Express’te, peşin ve banka kredili satışlarda yüzde 20 indirim uygulanıyor. Projeden yüzde 30 peşin, aylık 3 bin TL taksitle 1 yılın sonunda yüzde 15 ara ödeme, kalanı teslimde yüzde 10 indirim fırsatıyla konut sahibi olmak mümkün.

Daire fiyatları 261 bin 500 TL’den başlıyor

Metrekare fiyatlarının 4 bin 800 TL’den, konut fiyatları ise 261 bin 500 TL’den başladığı Gül Proje Express’te fitness center, spa alanı ve çok amaçlı spor kompleksi gibi sosyal donatılar yer alıyor. Prıjede daire teslimlerinin ise Aralık 2018’de yapılması planlanıyor.

İletişim bilgileri:

212 445 02 02
www.gulprojeexpress.com.tr

401 oda, 581 yatak kapasiteli otelde, 2 bin 500 kişi kapasiteli 8 toplantı salonu yer alıyor. Yeni yatırımla zincirin otel sayısı 6’ya, çalışan sayısı 963’e, toplam yatak kapasitesi de 2 bin 506’ya ulaştı. Elite World Hotels Genel Müdürü Ünsal Şınık, “Business to Hapiness konsepti ile sektörde farklılık yaratacağız” dedi.

5 bin metrekare arsada, 10 katlı tek blok halinde inşa edilecek olan Luxera Yenibosna’da toplam 100 konut bulunacak. Büyüklükleri 65 ile 95 metrekare arasında değişen 1+1 ve 2+1 daireler, Şubat 2019’da teslim edilecek.

E5’e 2 dakika mesafede

Güvenlik, yüzme havuzu, otopark, fitness salonu, sauna, çocuk oyun alanları, spor alanları ve yürüyüş alanları gibi sosyal donatıların yer alacağı Luxera Yenibosna, merkezi konumu ile dikkat çekiyor. Basın Ekspres Yolu’nun paralelinde yer alan Luxera Yenibosna, E5’e 2 dakika, TEM’e ve Atatürk Havalimanı’na 4 dakika mesafede bulunuyor.

İletişim bilgileri

212 465 44 34
www.luxera.com.tr

Fiyatlar 261 bin 500 TL’den başlıyor

Yüzde 25 peşinat ve yüzde 10’arlık 3 ara ödeme imkanı sunan Gül Proje, bu seçenekle geri kalan tutarı kendi bünyesinde 48 aya kadar faizsiz taksitlendiriyor. Gül Proje Express’te metrekare fiyatları 4 bin 800 TL’den, konut fiyatları ise 261 bin 500 TL’den başlıyor. Dairelerin Aralık 2018’de teslim edilmesi planlanıyor.

19 ve 29 katlı iki blok

100 bin metrekare inşaat alanı üzerinde, 19 ve 29 katlı iki blokta 658 rezidans ve 31 cadde dükkanında oluşan Gül Proje Express’te 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerinin yanı sıra, talebe göre de şekillenebilen konut tiplerine de yer veriyor. Fitness center, spa alanı ve çok amaçlı spor kompleksi gibi sosyal donatı alanları bulunan proje, E-5 ve TEM otoyollarına yakın lokasyonuyla ulaşım kolaylığı sunuyor.

İletişim bilgileri

212 445 02 02
www.gulprojeexpress.com.tr