AA muhabirinin edindiği bilgiye göre, piyasa şartlarında konut edinememiş vatandaşlar için 2003’ten itibaren nitelikli sosyal konut üreten bir kamu idaresi haline getirilen TOKİ, dar ve orta gelire sahip vatandaşların konut ihtiyacını karşılamak üzere Türkiye’nin dört bir yanında 500 büyük şantiyede inşa faaliyetlerini sürdürüyor.

Kurulduğu günden 2002 yılına kadar 19 yılda 43 bin konut üreten TOKİ, 2003-2018 yıllarında alt ve orta gelir grubu vatandaşlar için ihale tarihi alınmış projelerle 835 bin sosyal konut rakamına ulaşarak Türkiye için bir başarı hikayesi oldu.

Dar ve orta gelir grubu için 374 bin 42, alt-yoksul gelir grubu için ise 151 bin 301 konut üreten TOKİ’nin, konut gecekondu dönüşüm uygulaması 142 bin 301, afet konutu uygulaması 37 bin 734, tarım köy uygulaması 6 bin 415, ihale tarihi alınmış projelerin sayısı ise 11 bin 177’e ulaştı.

TOKİ’den emeklilere her yıl 15 bin konut

TOKİ, emeklilere 250 liradan başlayan taksitler ve 240 aya varan vadelerle uygun ödeme koşullarında ev sahibi olma fırsatı sunuyor.

Mevcut konut üretimlerinin yüzde 25’i emeklilere ayrılırken, doğrudan kendi talepleriyle yepyeni konut projeleri de hayata geçiriliyor. Her yıl yaklaşık 15 bin emekli vatandaş, TOKİ sayesinde konut sahibi oluyor.

Şehit aileleri ve gazilere öncelik

Ayrıca şehit aileleri ve engelli vatandaşlara öncelikli konut temin edilmesi için bir ilki başlatan TOKİ, şehit yakınları, dul ve yetimler, gazi ve maluller ile engelli vatandaşların ev sahibi olmaları için bu gruplara öncelik veriyor. Yaklaşık 22 bin şehit ailesi ve malule 900 milyon faizsiz ve 25 yıl vadeli konut kredisi verilerek konut sahibi olmaları sağlandı.

TOKİ, Türkiye için adeta stratejik bir konu haline gelmiş Kentsel Yenileme kapsamında yerel yönetimlerle işbirliği içinde 60 ilde büyük kentsel dönüşüm projeleri başlattı. 60 şehirde, 53 milyon metrekarelik alanda 193 aktif projeyle Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm hareketi sürüyor.

100 bin nüfuslu 32 şehir

TOKİ, 2002’den itibaren özellikle fiili konut inşasında, şehirlerin yenilenmesi ve çehresinin değişmesinde, konutu olmayanları az peşinat ve uzun vadeler içinde kira öder gibi konut sahibi olmalarını temin ederek 15 yılda yüz bin nüfuslu 32 şehir inşa etti.

Son 4 yılda mahalle konsepti içinde az katlı planda 100 bini aşkın konut üretildi. Tüm yeni konut üretimleri de aynı anlayış ile projelendiriliyor.

2023 hedefi 1 milyon 200 bin konut

Bütün bu hizmetleri devletin genel bütçesinden pay almadan gerçekleştiren ve 15 yılda inşaat sektörüne yaklaşık 150 milyar lira kaynak aktaran TOKİ, önümüzdeki 5 yıl içinde 400 bin konut daha yaparak 2023’te 1 milyon 200 bin rakamına ulaşmayı hedefliyor.

2023’te yaklaşık 5 milyon kişi TOKİ güvencesinde çağdaş, tüm beklentilere yanıt veren, konforlu evlerde yepyeni bir yaşam sürecek.

Toplam 14 bin 305 sosyal donatı uygulaması

TOKİ’nin yaptığı sosyal donatıların dağılımı ise şöyle:

19 stadyum, 19 üniversite, 991 spor salonu, 266 hastane, 96 sağlık ocağı, 919 ticaret merkezi, 196 kamu hizmet binası, 23 bin 284 derslikli bin 55 okul, 42 kütüphane, 71 bin 873 kapasiteli 189 yurt ve pansiyon, 699 cami, 37 sevgi evi.

Engelsiz yaşam merkezi, huzurevi, eczane, karakol, askeri hizmet binaları, halk eğitimi merkezi, kültür merkezi, toplum merkezi, uygulama oteli ile toplam 14 bin 305 sosyal donatı inşa edildi.

TOKİPARK’lar ile daha çok yeşil

TOKİ, sürdürülebilir çevre ve şehircilik prensipleri doğrultusunda TOKİPARK adıyla Türkiye’nin pek çok kentinde “daha çok yeşil” anlayışı ile büyük şehir parkları kuruyor.

Bu doğrultuda 2023’e kadar ülke genelinde pek çok TOKİPARK projesi hayata geçirilecek.

AA

TOKİ’nin ürettiği binlerce konut artık gayrimenkul yatırım fonlarının portföyüne girmesine olanak sağlayan yeni düzenlemeyle bir ev parasından çok daha düşük tasarrufu olan yatırımcılar, aldıkları fon payları sayesinde TOKİ’den evin bir odasını, mutfağını ya da sadece salonunu satın almış olacaklar.

‘Proje başında yapılan yatırımın daha yüksek kar sağlar’

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Derneği (GYODER) İcra Kurulu Üyesi Haluk Sur, değişiklikten önce gayrimenkul yatırım fonlarının devam eden projelere yatırım yapamadığını belirterek bu yönetmelikle TOKİ, Emlak Konut, Kiptaş gibi kurumlarca yapılan projelerde ‘inşaat oranına bakılmaksızın’ fon portföyüne eklenebilmesinin yolunun açıldığını söyledi.

Projenin başında yapılan yatırımın daha yüksek kar sağlayacağına dikkat çeken Haluk Sur, “Bu bakımdan yatırımcı için ve fonların gelişim süreci için önemli bir adım. Bir de kamu ile ortak yapılan onlarca proje var. Bu şirketlerin stoklarını eritmesi ve finansman sağlaması için de olumlu bir gelişme” dedi.

Üç mahalledeki ihalelerde 2. etapta 1186 konut, 3. etapta 948 konut ve 4. etapta da 877 olmak üzere 3 bin 11 konut inşa ettirilecek. Üç ayrı ihalenin tarihleri ise 25 ve 26 Ekim 2016 tarihinde saat 14.30’da ve 15.00’te gerçekleştirilecek.

İhale kapsamında yapılan projelendirmeye göre her etapta ayrı ayrı ticaret merkezi, cami, anaokulu, lise, ilkokul ve otopark inşaatları, altyapı ve çevre düzenlemesi de ihale kapsamında gerçekleştirilecek.

toki gov.tr

Kentsel dönüşüm projesi

Yapılan açıklamalarda Mamak Yatıkmusluk Mahallesi’nde yapılacak 396 konutlu projenin kentsel dönüşüm ve gelişim olduğuna dikkat çekilirken konutlara ilaveten altyapı ve çevre düzenlemesi de yaptırılacak. Tünel kalıp sistemiyle yapılması istenen konutlara inşaat süresi olarak 600 takvim günü verildi. İhale TOKİ İstanbul Hizmet Binası Halkalı Atakent Mahallesi 221. Sok. No:5 (Kanuni Sultan Süleyman Hastanesi karşısı) 34307 Halkalı – Küçükçekmece / İstanbul adresinde 26 Temmuz 2016 günü saat 14:30’da yapılacak.

Emlaknews.com.tr

‘Kentlerde tüm insani ihtiyaçlar karşılanıyor’

Dünyanın en büyük konaklama merkezlerine yenilerine eklediklerini anlatan Turan, 80 bini aşkın sığınmacının yaşadığı Kilis, Şanlıurfa ve Malatya’da, tüm insani ihtiyaçların karşılandığı bir altyapı kurgusu ile okuldan hastaneye, camiden arıtma tesislerine hemen her detayı düşünerek konaklama merkezleri ürettiklerini vurguladı. Tüm sosyal donatı ve altyapı işlerini tamamlanıp teslim edilen ve 417 bin metrekarelik bir alanda 3 bin 592 konteynerin yerine monte edildiği Kilis'in Elbeyli ilçesindeki geçici konaklama tesislerinin, 23 bin 198 Suriyeli sığınmacıya ev sahipliği yaptığını açıklayan Turan, ayrıca kentte biner kişilik 2 cami, biri 480 öğrenci kapasiteli 16 derslikli diğeri 720 öğrenci kapasiteli 24 derslikli 2 ilköğretim okuluyla 720 öğrenci kapasiteli 24 derslikli bir lise ve bir de polis merkezinin bulunduğunu belirtti. 

39 bin kişi daha barınacak

Turan, Hatay ve Kahramanmaraş'ta yaklaşık 40 bin kişi kapasiteli 3 yeni konaklama alanının inşa çalışmaları da devam ettiğini söyledi. Turan, Hatay Yayladağı İlçesi Dutlubahçe Mahallesi'nde 4 bin kişi, Hatay Altınözü İlçesi Boynuyoğun Mahallesi'nde 10 bin kişi ve Kahramanmaraş Dulkadiroğlu İlçesi Sivricehüyük Köyü'nde 25 bin kapasiteli dev 3 konteyner kentin inşaatını sürdürüldüğünü anlattı. Kahramanmaraş’taki kentin Kilis’tekinden daha büyük olacağını belirten Turan, Hatay Yayladağı'nda Nizamiye binası, güvenlik kuleleri, basketbol, futbol ve voleybol sahaları, 5 bin kişilik arıtma tesisi, 400 tonluk su deposu, altyapı inşaatı, çevre güvenlik çitinin inşa edildiğini açıkladı.

Her şeyi olacak

Ayrıca Hatay Altınözü'nde 2 adet sosyal tesis binası, 2 adet 24 derslikli okul, 4 adet depo ve market binası, sağlık ocağı binası, emniyet binası, yönetim binası, ziyaretçi binası, giriş çıkış binası, teknik ofis binası, 1 adet cami, basketbol, futbol ve voleybol sahaları, altyapı inşaatı, 10 bin kişilik arıtma tesisi, bin 600 tonluk su deposu, çevre güvenlik çiti ve güvenlik kulelerinin inşası devam ediyor. ediliyor.

Kahramanmaraş Dulkadiroğlu'nda ise 1 adet 16 derslikli halk eğitim merkezi binası, 4 adet 24 derslikli okul, 2 adet rehabilitasyon binası, 2 adet yönetim binası, AFAD kart bürosu binası, biometrik kayıt binası, emniyet binası, kayıt takip binası, teknik işler binası, ziyaretçi binası, 2 adet camii, 8 adet market binası, 4 adet depo binası, 2 adet taziye binası, 2 adet kütüphane binası, 2 adet personel yemekhanesi, 1 adet toplantı salonu binası, 4 adet nizamiye binası, 2 adet sağlık ocağı, 4 adet futbol sahası ve basketbol sahası, altyapı inşaatı, 30 bin kişilik arıtma tesisi, 3 bin tonluk su deposu, çevre güvenlik çiti ve güvenlik kuleleri inşası sürdürülüyor.

TOKİ, müşterilerini komşudan seçiyor

TOKİ'nin gerçekleştireceği proje 124 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak. Projede 2+1 tipinde 529 konut ile 3+1 tipinde 275 konut gerçekleştirilecek.Eğimli öir arsası olan projede komşuluk ilişkilerine vurgu yapılacak.