Ön talep döneminde yatırımcılar, projedeki bağımsız bölümlerin doğrudan satışını değil, inşa edilecek konutlara ait arsa payını satın alıyor. Daha sonra inşaat sürecinin başlamasıyla birlikte inşaat maliyetini karşılayarak konut sahibi olabiliyor.

2+1 dairelerde toprak payı 3,89 milyon TL’den başlıyor

Başakşehir 4 projesinde ön talep sürecinde 2+1 dairelerin toprak payı fiyatı 3 milyon 890 bin TL’den başlıyor. Satışlarda yüzde 30 peşinat alınırken, kalan tutar için 24 aya kadar vade imkanı sunuluyor.

Şirket, ön talep döneminde yatırımcılara hem arsa yatırımına ortak olma hem de ilerleyen süreçte konut sahibi olma fırsatı sunduğunu belirtiyor.

İnşaat, 18-24 ay sonra başlayacak

Fuzul Topraktan’ın paylaştığı bilgilere göre, projenin inşaatına sözleşme tarihinden 18 ila 24 ay sonra başlanması planlanıyor. İnşaatın başlamasının ardından projenin 36 ay içinde tamamlanması hedefleniyor.

Yatırımcılar, inşaat maliyetini peşin ya da taksitli olarak ödeyebilecek. İnşaat maliyetini karşılamak istemeyen yatırımcılar ise arsa paylarını üçüncü kişilere devredebilecek veya inşaat maliyetinin Fuzul Topraktan tarafından üstlenilmesini talep edebilecek. Bu durumda bağımsız bölümün satış hakkı şirkete geçerken, yatırımcı sözleşmede belirlenen oran üzerinden satış gelirinden pay alabilecek.

Model önce arsa, sonra konut sahibi olmayı hedefliyor

Şirketin uyguladığı sistemde yatırımcılar ilk aşamada projedeki daireye karşılık gelen arsa payını satın alıyor. Arsa yatırımının değer kazanmasının ardından inşaat maliyetinin karşılanmasıyla birlikte aynı yatırım konuta dönüşüyor. Böylece yatırımcıların ilk gün yaptıkları arsa yatırımı, inşaatın tamamlanmasıyla konut sahipliğine dönüşüyor.

Fuzul Topraktan’ın aktif projeleri büyüyor

Başakşehir 4 ile birlikte şirketin aktif proje portföyünde;

1. Fuzul Topraktan Villa Şile,
2. Fuzul Topraktan Ispartakule 2,
3. Fuzul Topraktan Başakşehir 3,
4. Fuzul Residance Başakşehir,
5. Fuzul Topraktan Yeni Esenler,
6. Fuzul Topraktan Pendik 3,
7. Fuzul Topraktan Başakşehir Ayazma,
8. Fuzul Topraktan Yeni Arnavutköy,
9. Fuzul Topraktan Ispartakule,
10. Fuzul Topraktan Pendik,
11. Fuzul Topraktan Başakşehir 1. Etap,
12. Fuzul Topraktan Pendik 2,

projeleri de yer alıyor.

Şirket, Başakşehir 4 projesine ilişkin ön talep sürecini sürdürürken, proje kapsamında inşa edilecek konutların teknik özellikleri, ada-parsel bilgileri, blok ve bağımsız bölüm sayıları ile teslim takvimi gibi detayların ilerleyen dönemde açıklanması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Bu dönüşümün merkezinde yer alan İsra Holding ise geliştirdiği karma kullanım projeleriyle hem yatırımcılara hem de ticari işletmelere yüksek potansiyelli fırsatlar sunuyor.

Metro ve havalimanı bağlantısı yatırım değerini artırıyor

Kayaşehir Metro İstasyonu’na doğrudan erişim sağlayan İsra Holding projeleri, İstanbul Havalimanı’na yalnızca üç durak mesafede bulunuyor. Şehir merkezine, yeni iş akslarına ve uluslararası ulaşım ağına kısa sürede erişim sağlayan bu konum avantajı, projelerin hem kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışı açısından öne çıkmasını sağlıyor.

Ulaşım yatırımlarının gayrimenkul fiyatları üzerindeki etkisinin giderek arttığı İstanbul’da Başakşehir, yatırımcıların radarındaki bölgeler arasında yer alıyor.

V Metroway AVM ticari hareketliliğin yeni adresi

İsra Holding’in tamamlayarak hizmete açtığı V Metroway AVM, yalnızca bir alışveriş merkezi olmanın ötesinde bölgenin sosyal ve ticari yaşamını şekillendiren yeni bir çekim merkezi olarak öne çıkıyor.

Metro istasyonuna yürüme mesafesinde bulunan proje; güçlü marka karması, yeme-içme alanları ve sosyal yaşam konseptiyle ziyaretçi trafiğini artırırken, çevresindeki ticari gayrimenkullerin değerine de katkı sağlıyor.

V Statü yatırımcıların ilgisini çekiyor

İsra Holding ile Emlak Konut GYO iş birliğinde geliştirilen V Statü, modern mimarisi, merkezi konumu ve ulaşım avantajıyla yatırım odaklı projeler arasında yer alıyor.

Metro hattı sayesinde İstanbul Havalimanı’na kısa sürede ulaşım sağlayan proje, hem oturum hem de düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için güçlü alternatiflerden biri olarak gösteriliyor.

V Mall İstanbul uluslararası ticaretin yeni merkezi olmayı hedefliyor

İsra Holding’in en büyük yatırımlarından biri olan V Mall İstanbul AVM, dünya markalarını aynı çatı altında buluşturmaya hazırlanıyor.

Metro ve havalimanı entegrasyonu sayesinde yalnızca İstanbul pazarına değil, uluslararası ziyaretçilere de hitap etmesi planlanan proje; perakende, yeme-içme ve hizmet sektörleri için yüksek ticari potansiyel sunuyor.

Bölgenin artan ziyaretçi trafiğiyle birlikte V Mall İstanbul’un yatırımcılar açısından uzun vadeli değer üretmesi bekleniyor.

Hillport Family Suites havalimanı ekonomisine odaklanıyor

İsra Holding’in Başakşehir’deki bir diğer yatırımı olan Hillport Family Suites, İstanbul Havalimanı’na üç durak uzaklıktaki konumuyla iş insanları, turistler ve kısa dönem konaklama ihtiyacına yönelik önemli bir alternatif oluşturuyor.

Artan havalimanı trafiği ve ulaşım kolaylığı sayesinde projenin hem işletme hem de yatırım açısından yüksek potansiyel taşıdığı değerlendiriliyor.

Başakşehir yeni yatırım koridoru olma yolunda

İstanbul’da ulaşım altyapısına yapılan yatırımların etkisiyle Başakşehir, konut, ticaret ve hizmet sektörlerinin birlikte büyüdüğü yeni yatırım koridorlarından biri haline geliyor.

İsra Holding’in metro ve havalimanı bağlantısını merkezine alan projeleri; değer artışı, kira potansiyeli ve ticari hareketlilik açısından yatırımcılara uzun vadeli fırsatlar sunarken, bölgenin gelişim ivmesine de katkı sağlamayı sürdürüyor.