Finansal ve teknik detaylarla projenin büyüklüğü

Projenin toplam bedeli, 4.720.311.650,5 TL gibi oldukça iddialı bir rakam olarak belirlendi. Bu finansal büyüklük, Asce GYO’nun projeye olan inancını ve İstanbul emlak piyasasına olan katkısının ciddiyetini açıkça gösteriyor. Toplam 677 adet bağımsız birimden oluşan proje, karma yapısıyla dikkat çekiyor.

Projenin teknik verileri aşağıdaki gibi sıralanıyor:

Proje bedeli: 4.720.311.650,5 TL

Toplam konut ve villa sayısı: 677 adet (482 adet konut, 195 adet villa)

Tapulu arsa alanı: 107.369,41 m2

Toplam inşaat alanı: 246.491,47 m2

Toplam zemin üstü inşaat alanı: 133.781,52 m2

Toplam blok sayısı: 111 adet

Yapı yüksekliği: Maksimum 30.00 m

Otopark kapasitesi: 1.457 adet kapalı araç kapasitesi

107.369,41 metrekarelik tapu alanına sahip olan arsa üzerinde, toplam 246.491,47 metrekarelik inşaat alanı hayata geçirilecek. Bu, projenin bölgenin en büyük ve kapsamlı toplu konut projelerinden biri olacağını gösteriyor. Planlanan toplam 111 blok, projenin geniş bir alana yayıldığını ve ferah bir yaşam alanı sunduğunu anlatıyor.

Sanko Holding’ten Başakşehir Tatarcık’a ikinci proje

Proje konsepti: konut ve villa yaşamının birleşimi

Asce GYO’nun bu projesi, kentsel yaşamı lüks villa konseptiyle birleştiren bir yaklaşım sergiliyor. Proje, farklı ihtiyaçlara yönelik iki ana tipte bloktan oluşuyor:

Konut blokları: A, B ve C blokları olmak üzere toplam 30 adet blok, 482 adet konutu barındıracak. Bu bloklar, modern apartman yaşamının tüm konforunu sunacak şekilde tasarlandı.

Villa blokları: T1, T2, T3, T4 ve T7 blokları olmak üzere toplam 81 adet müstakil villa bloğu, 195 adet villayı kapsayacak. Villa tipi konutlar, daha geniş yaşam alanları ve müstakil bahçe imkanları arayanlara hitap ediyor.

Konut ve villaların bir arada yer alması, projenin sosyal ve kültürel çeşitliliğini artırırken, site sakinlerine geniş sosyal imkanlar sunma potansiyeli taşıyor.

Otopark ve ulaşım kolaylığı

Modern konut projelerinin en önemli gereksinimlerinden biri olan otopark sorunu, bu projede lüks bir standart ile çözüldü. Projede toplam 1.457 araçlık kapalı otopark kapasitesi bulunuyor. Bu, her bir daire veya villaya birden fazla otopark alanı tahsis edilebileceği anlamına geliyor ve site sakinlerinin araç park etme konforunu üst seviyeye taşıyor. Otopark alanlarının blokların altında yer alması, site içerisindeki yeşil alanların ve yaşam alanlarının korunmasına yardımcı olacak.

Çevresel konum ve altyapı

Başakşehir, Tatarcık Mahallesi’ndeki bu proje, stratejik bir çevresel konuma sahip. Proje alanının yakın çevresinde önemli doğal ve kentsel yapılar bulunuyor:

Sazlıdere Barajı: Projenin 2,85 km kuzeydoğusunda yer alıyor.

Büyükçekmece Gölü: Projenin 9,38 km güneybatısında konumlanıyor.

Başakşehir Cumhuriyet İlkokulu: Sadece 0,81 km kuzeyde yer alıyor.

Özel Vera Tıp Merkezi: 3,21 km güneydoğusunda bulunuyor.

Bu konum, hem doğa ile iç içe bir yaşam imkanı sunuyor hem de temel eğitim ve sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlıyor.

Teslim tarihi ve yatırım süresi

Projenin inşaat faaliyetlerine henüz başlanmadı. Ancak projeye ilişkin planlama ve hazırlık süreçlerinin tamamlanmasının ardından, inşaat süresinin 3 yıl olması öngörülüyor. Projenin genel olarak 5 yıllık bir süreci kapsayarak Aralık 2029 tarihinde tamamlanması ve konutların sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Asce GYO’nun bu büyük ölçekli ve uzun soluklu projesi, hem oturum hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için cazip bir seçenek sunuyor.

Emlaknews.com.tr