Bankacıların menfaatperestliği ortaya çıktı

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 79 azalış göstererek 7 bin 148 oldu. Yabancılara yapılan konut satışları ise 2018 yılında bir önceki yıla göre yüzde 78,4 oranında arttı. Türkiye genelinde 2018 yılında yabancılara 39 bin 663 konut satıldı, yabancılara 2018 yılı aralık ayında ise 4 bin 560 konut satışı gerçekleşti.

Konuyla ilgili Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt ile Bahaş Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdüssamet Bahadır’ın görüş ve değerlendirmeleri şöyle:

Tamer Özyurt / Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı:
“Yabancıya satışta beklediğimiz rekor geldi”

TÜİK verilerine baktığımızda yabancı ilgisinin bizi yine yanıltmadığını görüyoruz. Yabancıya yıllık konut satış rakamının 40 bine ulaşabileceğini söylemiştik, şimdi bu rakamın 39 bin 663’ü bulduğunu görüyoruz. Yabancı yatırımcı konusu önemli, özellikle Körfez ülkelerinden yoğun talep geliyor.

Vatandaşlık düzenlemesinin hem konut hem de ticari alımlara çok ciddi katkı sağladığını söyleyebiliriz. Düzenleme, yabancı yatırımcıyı konutun yanı sıra ticari mülk almaya da sevk etti. Döviz kurlarının yabancılar ve tasarrufunu dövizde değerlendiren Türk vatandaşları lehine gelişme göstermesi de bu rekor artışın bir diğer nedeni oldu. Bunun etkilerini zamanla daha iyi ve artan şekilde göreceğiz. Burada önemli olan yabancıya gayrimenkul satışının ihracat gibi görülmesi ve döviz kazandırıcı faaliyetler kapsamına alınması.

Abdüssamet Bahadır / Bahaş Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı:
“Yabancıda yıllık yüzde 78,4 artış bir rekordur”

Yılın son aylarında yaşanan ekonomik durgunluk nedeniyle yıllık konut satışlarında bir miktar düşüş olsa da aralık ayı rakamlarına baktığımızda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 artış olması sevindirici. Özellikle yabancıya satış konusu çok önemli.

TÜİK rakamlarına baktığımızda yabancıya satışta rekor denebilecek bir tablo var. Yabancılara yapılan konut satışlarının 2018 yılında bir önceki yıla göre yüzde 78,4 oranında artarak 40 bin hedefini zorladığını görüyoruz. Özellikle Irak vatandaşlarının 2018 yılında Türkiye’den 8 bin 205 konut satın aldığını, Irak’ı İran ve Suudi Arabistan’ın izlediğini görüyoruz.

Bundan sonra da piyasayı canlandırmak için yapılan kampanyalar ve desteklerin de etkisiyle sektörün disipline olarak gelişmesini sürdüreceği konusunda hiç şüphe yok.

Bankacılar sevinsin, milletten alacakları azalıyor

Bankacılık sektörünün toplam mevduatı, 30 Kasımla biten hafta 35 milyar 856 milyon 872 bin lira azalarak 2 trilyon 38 milyar 695 milyon 989 bin liraya geriledi. Mevduat bankalarındaki tüketici kredilerinin 178 milyar 422 milyon 678 bin liralık konut kredisi, geçtiğimiz hafta 7 milyar TL civarında azalma gösterdi. 5 milyar 547 milyon 765 bin lirası taşıt ve 203 milyar 340 milyon 9 bin lirası diğer kalemlerden olan krediler de azaldı.

Bankacılık sektörü toplam kredi hacmi ise (TCMB dahil) 30 Kasım ile biten haftada 12 milyar 779 milyon 11 bin lira azalarak 2 trilyon 298 milyar 625 milyon 159 bin liraya geriledi. Toplam kredi hacmi, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 12,52 artış gösterdi.

Peki geri nasıl verecekler?

Türkiye’nin sınırlı imkanları ile ekonomisi kredi ile ile işliyor. Bu sun’i gündemlerle hak etmediği muamelelere Türkiye maruz kalırken bankacılık sektörü kur artışını ve istikrarı bahane ederek faiz oralarını Afrika ülkelerinde bile olmayan miktarlarda artırdı. Peki ekonomi yeniden kendi raylarına dönünce bu bankacılar hangi yüzle işletmelerin kapısına gidip kredi satmaya çalışacak?

Emlaknews.com.tr