Yeni ulaşım haklarının yanı başında

83 bin metrekare inşaat alanına sahip projede, sokak kültürünü çağdaş bir mimari yorumla buluşturan bir ‘Yaşam Sokağı’ da bulunuyor. Basın Ekspres bölgesinde, yeni ulaşım hatları ve kamu yatırımlarının yoğun olarak yer aldığı bir bölgede yükselen Balance Güneşli, bölgenin en değerli ofis projelerinde biri olarak gösteriliyor.

İletişim bilgileri

0212 447 47 07
www.balancegunesli.com.tr

Balance Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Çoban, içinden geçtiğimiz zor günlerin bilincinde olduklarını belirterek “Türkiye ekonomisine inancımız tam, üzerimize düşen görevi yerine getireceğiz” diye konuştu.

Lokasyonu, inşaat kalitesi, teknik donanımları ve sosyal donatıları ile iyi bir yatırım aracı olan Balance Güneşli’nin detaylarını aktaran Çoban, “Basın Ekspres Yolu’nun tek A Plus ofis projesi. Lokasyonu, inşaat kalitesi, teknik donanımları, sosyal donatıları ile iyi bir yatırım aracı olarak öne çıkıyor. Toplam 83 bin metrekare inşaat alanına sahip projede, iş hayatının tüm ihtiyaçlarını karşılayacak detaylar mevcut” diye konuştu.

Tasarruf sağlıyor

Havalandırma, aydınlatma, enerji kullanımı, faturalandırma, güvenlik gibi işlemlerin tek bir merkezden kontrol edildiği Balance Güneşli’de ortak yaşam alanları kamera sistemi ile izleniyor, yangın sistemi de otomatize edilerek güvenlik en üst noktada sağlanıyor. Kartlı geçiş sistemleri ile ilgili kişilerin ilgili katlara çıkışının sağlandığı projede ısıtma sistemi de hava şartlarına göre belirlenen senaryolar ile çalışıyor. Binanın ortak alanlarındaki aydınlatma sistemi ise günışığı senaryoları üzerinden çalışırken insanı algılayan sensörler sayesinde enerji tasarrufu sağlanıyor. Yangına karşı geliştirilen otomasyon sistemi ise sorunun nereden kaynaklandığı anında görerek otomatik müdahale gerçekleştirebiliyor. Binada tüm sistemler devre dışı bırakılarak, asansörlere otomatik yönlendirmeler yapılırken herhangi bir deprem anında da otomatik yönlendirmeler devreye giriyor.

Kullan öde sistemi

Elektrik ve su sarfiyatı kontrol altına alan faturalandırma sistemi ise ‘Kullan öde sistemi’ ile tüm birimlerin tüketim oranında ödeme yapmalarına imkan sağlarken ortak alanlara yönelik yüksek enerji tasarrufu sağlayan çözümler de aidat ödemelerini de düşürüyor.
Balance Güneşli‘deki ofislerin teknoloji ve konfora yönelik zenginleştirilebilmesi için sistem katlarda hazır bulunduruluyor. İsteyen ofis sahibi sistemi ofisine kurabiliyor. Tablet ve akıllı telefonlar ile entegre çalışabilen sistem, bina dışından da ofisin kontrolünü sağlıyor. Projede ayrıca manuel ve motorlu olmak üzere teleskopik paralel açılımlı kanatlı cam sistemleri kullanılıyor. Cephe sistemlerinde yüksek akustik yalıtım, 24 saat çalışan taze hava ve egzost sisteminin yer aldığı Balance Güneşli ‘de yüzde 100 yedekli jeneratör desteği de mevcut.

İletişim bilgileri

212 447 47 07
www.balancegunesli.com.tr

Geniş sosyal olanaklar

Farklı metrekarelerde farklı meslek gruplarının ihtiyaçlarına göre plaza ofis, cadde ofis, loft ofis, stüdyo ofis ve ticari birimlerin yer aldığı Balance Güneşli, geniş sosyal imkanlarıyla da dikkat çekiyor. Projede ofis alanlarının daha efektif kullanılabilmesi için katlarda ihtiyaç halinde rezerve edilebilen toplantı odalarına yer verilirken yaklaşık 700 metrekarelik sosyal tesiste, fitness salonu, sauna ve buhar odaları, pilates stüdyoları, cafe-restoran, müzik odası, hobi odaları, cep sineması gibi birimler bulunuyor.

A+ ofise A+ markalar

A+ ofis konseptinde hayata geçirilen Balance Güneşli’de iç dekorasyon ve teknik donanımda kaliteli ve marka değeri yüksek malzemeler kullanılıyor. Asansörlerde, yürüyen merdivenlerde ve VRF ısıtma soğutma sistemlerinde Mitsubishi’nin seçildiği dış cephede Schuco, mutfak mobilyasında Lineadecor ile anlaştı. Ankastre ürünlerde Siemens’in tercih edildiği Balançe Güneşli’nin kapılarında Petek Group, vitrifiye ve armatürinde Vitra, seramiklerinde Seranit bina otomasyon sistemlerinde ise Honeywell Türkiye imzası var.

Ofisler akıllı otomasyon sistemleri ile donatılıyor

Güneş ışığını kesintisiz olarak içeri alan boydan boya camları ve çalışanların doğal havadan yararlanabilmesi için manuel ve motorlu olmak üzere tasarlanan kanatlı cam sistemi ile dikkat çeken Balance Güneşli’nin cephe sistemlerinde içeride konforlu çalışma olanağı sağlayan iklimlendirme sistemleri bulunuyor. Eş zamanlı olarak ısıtma ve soğutma olanağı mevcut bulunan binada yüzde 100 yedekli jeneratör desteği veriliyor. Ayrıca ofisler hızlı internet ve data tesisatı alt yapısının yanı sıra ses yalıtımı, tablet ve telefonlar ile tüm ofislerin dışarıdan kontrolünü sağlayan akıllı otomasyon sistemleri ile donatılıyor.

İletişim bilgileri

0212 447 47 07
www.balancegunesli.com.tr