Bakırcı Yapı – EmlakNews.com.tr

Bakırcı Kemer’de 787 bin 500 TL’ye 2+1 daire

Hüseyin Belibağlı — Tue, 22 Nov 2016 11:05:50 +0000

Bakırcı Yapı’nın Kemerburgaz’daki Bakırcı Kemer projesi, az katlı yapısıyla ve doğal peyzajıyla öne çıkıyor. Bakırcı Kemer’de 75 – 127 metrekare aralığındaki 2+1 dairelerin fiyatları 787 bin 500 TL ile – 1 milyon 16 bin TL, 136 – 217 metrekare aralığındaki 3+1 dairelerin fiyatları ise 1 milyon 20 bin TL ile 1 milyon 480 bin TL arasında değişiyor.

Sitedeki 285 – 333 metrekarelik 5 odalı evlerin fiyatları ise 2 milyon 137 bin 500 TL’den başlıyor, 2 milyon 280 bin TL’ye kadar çıkıyor. Dairelerin Temmuz 2017’de teslim edilmesi planlanıyor.

3 blokta sadece 41 daire var

3 katlı 3 blokta toplam 41 daireden oluşan Bakırcı kemer’in sosyal donatıları arasında yüzme havuzu, çocuk parkı, fitness salonu, hobi odası, sauna gibi birimler yer alıyor. İddialı peyzajı ile dikkat çeken projede oturma alanları ve kameriyeler de yapılıyor.

Maslak’a 15 dakika

Kemerburgaz’daki hastane, okul ve alışveriş merkezlerine yakın bir konumda bulunan Bakırcı Kemer, Boğaziçi Köprüsü’ne 25 dakika, 3. köprüye 15 dakika, FSM Köprüsü’ne 20 dakika, Maslak’a 15 dakika, Atatürk Havaalanı’na 30 dakika, Levent’e 20 dakika, 3. Havaalanına 15 dakika ve Taksim’e 30 dakika mesafede yer alıyor.

İletişim bilgileri

444 7 966
www.bakircikemer.com

Bakırcı Yapı Serenity Plus’ta ön talep topluyor

Hüseyin Belibağlı — Tue, 31 May 2016 09:32:51 +0000

Bakırcı Yapı’nın Basın Ekspres Yolu’na 250 metre mesafede hayata geçirdiği Serenty Plus projesinde ön talep toplama dönemi başladı. 223 bağımsız bölüm, 154 konut, 51 ofis, 18 dükkandan oluşan Serenity Plus’ta 2+1 daire fiyatları 338 bin TL’den başlıyor. Aile konseptinde tasarlanan ve 1+1 dairelere yer verilmeyen proje 19 ayda, yani 2017 yılın Aralık Ayı’nda tamamlanacak.

1+1 daire yok

Bakırcı Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Sağlam, Serenity Plus’ın isminin duyurulduğu günden itibaren yoğun talep aldığını belirterek projede ailelere hitap eden 2+1, 3+1, 4+1 daire seçeneklerinin yer aldığını söyledi. Projede konut büyüklerinin ise 80,46 metrekare ile 168,73 metrekare arasında değiştiğini anlatan Sağlam, projenin yaşam bütünlüğünü bozmamak için 1+1’lere projede yer vermediklerini açıkladı. Bakırcı Yapı olarak sektörde erken teslim ve hızlı satış geleneklerimizle tanınan bir firma olduklarını da kaydeden Sağlam, Serenity Plus’ı da 19 ayda tamamlayacaklarını ifade etti.

11 katlı konut bloğu

Daha önce Serenity Küçükköy, Serenity Halkalı ve Alibeyköy Konakları gibi projeleri hayata geçirdiklerini hatırlatan Sağlam, Basın Ekspres Yolu’nda yükselen Serenity Plus projesi ile şehrin merkezinde keyifli ve neşeli bir hayat vaat ettiklerini dile getirdi. Projenin Fatih Caddesi üzerinde 11 katlı konut bloğu ve 3 katlı ofis bloğundan oluştuğunu anlatan Bayram Sağlam, Serenity Plus’ta, süs havuzları, değişik türde bitkilerin yer aldığı özel peyzaj alanı, fitnes center, her daireye özel kapalı otopark alanı yer alacağını söyledi.

‘Yüzde 40 prim bekliyorum’

Serenity Plus’ın Basın Ekspres Yolu’na 2 dakikalık mesafedeki merkezi konumu ile öne çıktığını vurgulayan Bayram Sağlam, projenin aynı zamanda 2019 yılında devreye alınması planlanan metro istasyonunun hemen yanında yer aldığına da dikkat çekti. Serenity Plus’ın bu özelliğiyle hem oturum hem de yatırım için son derece ideal bir proje olduğunu kaydeden Sağlam, “Bu metro hattının açılmasıyla birlikte projenin en az yüzde 40 prim yapacağını düşünüyorum” dedi.

Gaziosmanpaşa’da 1300 konutluk dönüşü projesi

Bir yıl içerisinde 1.1 milyar TL’lik 3 yeni projeyi daha hayata geçirmeyi planladıklarını açıklayan Bayram Sağlam kısa bir süre sonra aynı lokasyonda ve aynı büyüklükte yeni bir projele start vereceklerini söyledi. “Gaziosmanpaşa’da yaklaşık 1300 konutluk büyük bir kentsel dönüşüm projesinin de söz konusu olduğunu belirten Sağlam, Anadolu yakasında da ise sürpriz bir noktada karma bir proje daha planladıklarını sözlerine ekledi.

İletişim bilgileri

212 698 0 555
www.serenityplus.com.tr
Fatih Caddesi, No:22, Halkalı/İstanbul

Networks Grup’tan 5 adımda hızlı satış tüyoları

Hüseyin Belibağlı — Fri, 27 May 2016 12:44:14 +0000

İstanbul’da bugüne kadar 6 farklı projenin geliştirme ve satış sürecinde yer alan ve son olarak Bakırcı Yapı’nın satışa çıkan yeni konut projesi Serenity City’nin satışını üstlenen Networks Grup’un Yönetim Kurulu Üyesi Emre Çapkın, gayrimenkul projelerinde hızlı satışın tüyolarını paylaştı. Bugüne karar Ataköy, Halkalı, Basın Ekspres Yolu, Bahçeşehir gibi lokasyonlarda satış ve pazarlama çözümleri geliştirdikleri projelerin hızlı satıldığını ve satış dönemini yüksek ciroyla kapattıklarını anlatan Emre Çapkın, bir projede birçok doğruyu bir araya getirdikten sonra domino taşı gibi sistemli ve hızlı bir satış ivmesi oluşacağını belirtti.

‘Önce detaylı check up yapmak gerekir’

Hızlı satış için gereken faktörleri 5 başlık altında toplayan emre çapkın bu adımların başında doğru ürün için detaylı check up yapmak geldiğini söyledi. Doğru ürün geliştirmek için elde edilmesi gereken verileri bölgeyle ilgili pazar analizi, demografik yapısı ve talepte bulunduğu ürünün tespit edilmesi ve ihtiyacı, rakip projelerin ürün detayları ve fiyat merdiveni, projeyi farklılaştırabilecek sosyal imkanlar olarak sıralayan Çapkın, Networks’ün doğru ürünü geliştirmeye ruhsat aşamasından önce başladığını ve firmayı daha satışa başlamadan milyonlarca TL kara geçirebildiğini vurguladı. Ayrıca lokasyona göre ürün geliştirmenin de önemli olduğuna dikkat çeken Çapkın “Şehrin çeperlerindeki bir projenin çok üst segmentte ürün kalitesiyle geliştirilmesi maliyeti artırır, hedef kitleyle örtüşmez ve satışı zorlaştırır. Tersine şehrin merkezinde lüks bir semtte yapılacak projede düşük segmentte ürün kalitesi olması da hedef kitleyle örtüşmediği için satışı zorlar” bilgisini verdi.

‘Bölgenin fiyat merdivenine uymak şart’

Tüm firmaların ürünlerini en yüksek karlılık ile satmak istemesine karşılık fiyat belirleyen unsun rekabet koşulları ve piyasa olduğuna işaret eden Çapkın, mevcut rekabet koşulları ve piyasaya göre aynı lokasyondaki ürünlerin fiyat merdiveni oluşturmak ve satış senaryosuna göre başlangıç ve bitiş metrekare fiyatları belirlemek gerektiğini söyledi. Çapkın bu noktada ortaya çıkan karlığın firmayı tatmin etmezse o lokasyonda o ürünü geliştirme kararı almanın doğru olacağını ifade etti.

‘Ulaşımı dikkate alın’

Şehir merkezine ve iş merkezlerine olan yakınlık kadar, Metro, metrobüs gibi ulaşım araçlarına, ulaşım akslarına, eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığın da önemli olduğunu kaydeden Emre Çapkın, “Bölgeye yapılan yatırımlar doğru lokasyonu belirlemenin önemli kriterleridir” uyarısında bulundu.

‘İşin özü doğru pazarlama’

İyi proje yapmak kadar doğru pazarlanmanın da önemli olduğuna dikkat çeken Emre Çapkın, proje hacmine göre ayrılan pazarlama bütçesinin belirlenmesi ile başlayan pazarlama sürecinde bütçeyi doğru mecralarda ve doğru zamanlarda kullanmanın da satış hızını geliştiren bir unsur olduğunu anlattı. Satış ofisine gelip alım gerçekleştirmeyen her müşterinin ekstra maliyet olduğuna belirten Çapkın, “Bu da profesyonel satış ve pazarlama ekipleriyle çalışmanın hem doğru pazarlama yönetimi hem de satış ofisine gelen müşterinin satışa dönme oranı için önemlidir” açıklamasında bulundu.

‘İlk algı satış ofisinde oluşur’

Satış ofislerinin tasarımı ve fiziksel şartlarının firmanın ve projenin müşteri gözündeki aynası olduğunu ifade eden Emre Çapkın, müşterilerin algısının satış ofisinde aldıkları ilk intiba ile oluştuğuna dikkat çekti. Çapkın bu algıyı yönetmenin ve yukarıya çekmenin de bazı püf noktaları olduğunu söyledi.

Networks Grup 3 yılda 1700 konut sattı

Hüseyin Belibağlı — Mon, 16 May 2016 11:32:19 +0000

İnşaat firmalarına proje satış hizmeti, satış eğitimi, proje geliştirme ve pazarlama konusunda danışmanlık veren Networks Grup, 3 yıllık geçmişine zor ulaşılabilir bir başarı sığdırdı. İstanbul’da NEF, Bakırcı Yapı, Aziz Yapı, 24 Gayrimenkul, S Yapı gibi şirketlerin 6 farklı projesinde görev alan Networks Grup, bu süre içinde 1700 konut ve 50 ticari ünitenin satışına imza attı. Şirketin bugüne kadar sattığı gayrimenkullerin büyüklüğü 145 bin metrekareyi bulurken sağladıkları ciro 470 milyon TL’ye ulaştı. Behzat Şimşek, Emre Çapkın ve Serkan Gülmez tarafından kurulan Networks Grup, görev yaptıkları satış ofisini ziyaret eden her 3 müşteriden birine satış gerçekleştirerek bu konuda da sektör ortalamasının da üzerinde bir oran yakaladı.

5 bin yüz yüze görüşme yaptılar

Networks Grup Ticari Gayrimenkul Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Serkan Gülmez, bu başarının tesadüfi olmadığın belirterek müşteri beklenti ve davranışlarını bugüne kadar yapmış oldukları 5 bin yüz yüze görüşme, 15 bin telefon görüşmesiyle analiz ettiklerini söyledi. Bu süreçte müşterilerin kararlarını inceleyerek müşteri segmentasyonu yaptıklarını kaydeden Gülmez, bunun da oluşturdukları kampanyalara ışık tuttuğunu anlattı.

‘Teslim süresi dolmadan satışı tamamlıyoruz’

Networks Grup Perakende Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Emre Çapkın ise 360 derece pazarlama danışmanlığı hizmeti verdikleri projeler için satış ekipleri kurduklarını kaydederek , “Amacımız, kaliteli hedef kitleye uygun satılabilir proje geliştirmek ve hızlı satış stratejisiyle kısa sürede projeye nakit akışını sağlamak. Bu felsefe ile geliştirilen projelerin, teslim süresi gelmeden tüm satışı tamamlanıyor” dedi. Çapkın, bir iki ayda yüzde 70’ini sattıkları projeler bile olduğunu dile getirdi.

‘Projeye başından dahil olmamız gerekiyor’

Networks Grup Uluslararası Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Behzat Şimşek de projeye sürecin en başından dahil olmalarının başarı açısından önemli bir eşik olduğunu söyledi. Bazen proje üzerinde önerdikleri birkaç değişiklikle satış cirosunun daha yüksek olmasını sağlayabildiklerine dikkat çeken Şimşek, “ Yalnızca satılabilir proje değil, satıldığında iyi ciro elde eden proje anlayışını da taşıyoruz” açıklamasında bulundu. Dış pazardaki satışı da yönettiklerini ifade eden Şimşek, kaliteli projelerin yabancı yatırımcı ile buluşması için markanın temsilcisi gibi çalıştıklarını söyledi.

Onların işi satmak

Networks Grup bugüne kadar Ataköy, Halkalı, Basın Ekspres Yolu, Bahçeşehir gibi lokasyonlarda geliştirdikleri satış ve pazarlama çözümleri ile sektörde dikkatleri üzerine topladı. Şirket ortaklarından Serkan Gülmez, daha önce Delta Holding, Ukra İnşaat, Dumankaya İnşaat gibi şirketlerde profesyonel olarak çalıştıktan sonra, Behzat Şimşek ve Emre Çapkın ile birlikte Networks Grup’u hayata geçirdi. Serkan Gülmez’in Delta Holding’de geliştirdiği ‘kira garantili ofis’ konsepti ticari gayrimenkul pazarına yeni bir bakış açısı getirdi. Pegasus Hava Yolları’nda başladığı profesyonel kariyerine uzun yıllar, Dumankaya İnşaat A.Ş Satış ve Pazarlama Direktörlüğü bünyesinde devam eden Behzat Şimşek ise birçok kez ‘Satış ve Pazarlama Başarı Ödülü’nün sahibi oldu. Şirket ortaklarından Emre Çapkın da Tuzla, Kurtköy, Kartal, Ataşehir, Göztepe gibi farklı lokasyonlardaki markalı konut projelerin edindiği satış ve pazarlama deneyimini Networks Grup’a aktardı. Networks Grup’ta, Perakende Satış ve Pazarlamadan sorumlu olan Emre Çapkın, sadakat programlarının geliştirilmesi, fiyat – şerefiye çalışmaları ve ürün konumlandırmasına kadar gayrimenkul sektöründeki projeler için 360 derece stratejik pazarlama danışmanlığı veriyor.

Bakırcı Yapı Serenity Plus’ı tanıtıyor

Hüseyin Belibağlı — Thu, 28 Apr 2016 16:48:10 +0000

İstanbul Basın Ekspres Yolu’nun en yeni karma projesi olan Serenity Plus, 35 yıllık inşaat tecrübesine sahip Bakırcı Yapı güvencesiyle yükseliyor. 107 milyon liralık proje hacmiyle hayata geçirilecek Serenity Plus, karma konut proje konseptiyle de dikkat çekiyor. Projenin tanıtımı 2 Haziran günü basın toplantısı ile gerçekleştirilecek.

2 Haziran 2016
09.30