“Muhteşem simge bir yapı olacak”

Açılış konuşmasını yapan Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu, 4,5 yılda büyük projelere imza attıklarını ifade ederek “Türkiye’de içinde sadece tiyatro olan ve sanatın tartılabileceği bir yapı yok. Muhteşem bir simge yapı olacak, tiyatro sanatçılarımız ve Kadıköylülerle 1 yıl sonra burayı hizmete açmayı planlıyoruz. ‘Tiyatro Kadıköy’ yaklaşık bin kişiye hizmet verecek. Hem bir tiyatro kütüphane hem bir tiyatro kafe gibi insanların entelektüel anlamda birbirleri ile iletişime geçebilecekleri bir yer olacak” dedi. ‘Kadıköy Tiyatro’ projesinin 2 yıl önce başladığını belirten Nuhoğlu, “Toplumların gelişmesi sanatın gelişmesine bağlı. Sanatın gelişmediği herhangi bir ülkenin gelişme şansı yok. Biz bunu bildiğimiz için Kadıköy Belediyesi olarak 5 yıl içerisinde sanat ile ilgili çok fazla proje yaptık. En önemli projelerden birisi bu. Yaklaşık bir yıl sonra burada açılışını yapacağız” dedi.

‘Rant odaklı değil halk odaklı yönetim anlayışı’

Nuhoğlu’ndan sonra söz alan CHP İstanbul İl Başkanı Canan Kaftancıoğlu da sanatın toplumlar ve insanlar üzerinde iyileştirici bir etkisinin olduğunu söyleyerek şunları söyledi: “Bu araziye sınırsız emsal verilmiş iki tane rezidans yapılabilirdi. Oysa böyle bir alana belediye başkanımız tiyatro alanı açıyor. ‘Rant odaklı değil halk odaklı yönetim anlayışına sahibim’ diyor. Ben huzurunuzda kendisini kutluyor ve teşekkür ediyorum. Çünkü bu kadim İstanbul kenti hepimiz için çok kıymetli. İstanbul nefes alırsa Türkiye nefes alacak”.

“Bu an benim için çok kıymetli”

Tiyatro salonunun yapılmasından duyduğu memnuniyeti dile getiren Rutkay Aziz,“İnsanoğlunun hayatında önemli anlar vardır. Bu an da benim için o kadar kıymetli. Tiyatronun demokratik kültürün oluşmasında belediyelere önemli görevler düşüyor. Mart ayı bizim için önemli bir ay. Sakın ha sandıklara küsmeyelim. Çünkü güneşli günler göreceğiz” dedi.

Konuşmaların ardından tüm sanatçılar sahneye çıkarak Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu ile beraber projenin açılışını gerçekleştirdi. Proje alanında yüzlerce renkli balon gökyüzüne bırakıldı.

Törene katılan sanatçılar heyacanını paylaştı

Törene katılan tiyatro sanatçısı Zihni Göktay, “Umarım Tiyatro Kadıköy’de de oynamak nasip olur. Her yeni doğan çocuk Tanrı’nın insanlardan umudunu kesmediğinin kanıtıdır. Misak-ı Milli hudutları içinde çok az salonumuz var. Tiyatro sayısının Kadıköy’de yükselmesinden gurur duyuyorum, duygulanıyorum. Benden sonra gelecek olan genç sanatçılara da büyük bir ekmek kapısı olacak” dedi.

Tiyatro sanatçısı Gülriz Sururi ise şunları söyledi: “Nerdeyse 100 yıl önce, Cumhuriyetin ilk döneminde Kadıköy’de Süreyya Operası yapılmıştı ve ondan 100 yıl sonra ikinci defa Kadıköy’de böyle bir şey gerçekleştiriliyor. Çağdaş Türkiye’nin izleyicileri için hazırlanmış bir mekan. Başkan Aykurt Nuhoğlu’nu yürekten kutluyorum. Bunca yıl sonra böyle bir bina inşa edildi. Bu da başkanımızın eseri oldu.”

Mert Fırat da duygularını şu sözlerle ifade etti: “Bu mekanın açılması çok iyi bir yerel yönetim örneği. Çünkü Kadıköy’de bir şekilde sanat faaliyeti yürüten birçok tiyatro grubuyla Kadıköy Tiyatrolar Platformu kurulmuştu. Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu ve bütün ekibi, tiyatroları ziyaret ettiler, DasDas’a, Moda Sahnesi’ne baktılar, teleskopik tribünleri incelediler. Birçok tiyatro ve tiyatrocunun katılımıyla oyun üreten metin üreten, ışık tasarımı yapan, sahnede çalışan işçisine kadar herkesin bir arada fikirlerini birleştirdiği bir proje oldu. Mükemmel bir yerel yönetim örneğidir. Normalde Türkiye’de çok az rastladığımız, katılımcı siyasetin çok zor yürütüldüğü, ihtiyaç temelli projelerin az rastlandığı bir ülke ve düzende tam tersi iyi bir örnek.”

Tiyatrocuların önerileri dikkate alınarak tasarlandı

‘Kadıköy Tiyatro’ tiyatro oyuncularının, Kadıköy Tiyatrolar Platformu’nun, profesyonel tiyatro işletmecilerinin, sahne-ışık uzmanlarının görüş ve önerileri ve dünyadaki örnekleri dikkate alınarak projelendirildi. Sahne tasarımı, ses, ışık, prova odaları gibi farklı konularda ayrı ayrı toplantılar düzenlendi, konunun uzmanları projeye katkı sundu. Tiyatrocuların ihtiyaçları ve deneyimleri gözetilerek mimar Özgür Bingöl ve İlke Barka tarafından tasarlanan tiyatro binası için, Avrupa’daki 13 “blackbox” tiyatro salonu detaylı olarak analiz edildi.

‘Meydan sahne’de 360 derecelik seyir

Çağdaş tiyatronun sahneleme biçimlerinden esinlenerek tasarlanan Kadıköy Tiyatro, bilindik sahne tasarımlarının ötesinde seyir imkanları sunarak, Kadıköy’ü tiyatronun çekim merkezi yapacak. Seyir yeri ve sahne arasındaki ayrımların bir yana bırakıldığı ‘meydan sahne’ biçimiyle, 360 derecelik bir izleme alanı yaratacak. Oyuncuların izleyicilerin ortasında performans sergileyecekleri bu sahne, 400 izleyiciyi ağırlayabilecek. Salon oyunun niteliğine göre klasik sahne, orta sahne, meydan sahne, arena sahne, forum düzenlerinde de kullanılabilecek.

Tiyatroculara 24 saat prova imkanı

Kadıköy Tiyatro, tiyatronun en önemli sorunlarından biri olan prova olanağına da çare olacak. Gerektiğinde farklı düzenlemelerle çalışma mekanlarına dönüştürülebilen prova salonlarında tiyatrocular 7/24 prova yapabilecek.

7 gün / 24 saat 1.000 kişiyi ağırlayabilecek

Acıbadem – Koşuyolu Bölgesinde, ulaşım ağlarının merkezinde (Metro, Marmaray, Metrobüs, Avrasya Tüneli) inşa edilecek olan Kadıköy Tiyatro, toplam 8.200 m2 kapalı alana sahip olacak. Bölünebilir salonlar, fuayeler, kafeterya ve prova odalarıyla 1.000 kişiye ev sahipliği yapabilecek Kadıköy Tiyatro’da 7 / 24 sanat konuşulup, sanat izlenecek.

Haydarpaşa peronlarına giden rayların bulunduğu alanda, rayların sökülmesi ile Geç Roma Erken Bizans dönemine ait hamam kalıntısı olduğu tahmin edilen buluntular ile çeşitli yapılara ait kalıntılar, yollar ve su kanallarına ait izler bulundu.

Ayrılık Çeşmesi durağının bulunduğu ikinci kazı noktasında ise, dini bir yapı olabileceğine işaret eden apsise benzeyen bir yapının temelleri keşfedildi. Kazı noktalarından üçüncüsü ise, Protokol Cami önü. Üsküdar ve Kadıköy’ü birbirine bağlayan Tıbbiye Caddesi üzerindeki Haydarpaşa Köprüsü, Marmaray projesi kapsamında yıkılmış, köprü ayaklarının bulunduğu noktalarda tarihi kalıntılar ortaya çıkmıştı.

Öte yandan Protokol Cami’ne yakın bölgede, bulunan mezar kalıntıları ve insan kemiklerinden yola çıkılarak nekropol olabileceği düşünülüyor. Öte yandan kazı sahasında bulunan Helenistik, Roma ve Bizans dönemlerinden kalan keramik, kandil ve sikke gibi küçük buluntular incelenerek, bölgenin tarihi hakkında önemli ipuçları toplanıyor.

Haydarpaşa kamusal alan olarak kullanılmalı

Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu ve beraberindeki ekip arkeolojik kazının devam ettiği alanı gezdi. Sürdürülen kazı çalışmaları hakkında bilgi alan Nuhoğlu “Bu kazılarla, Haydarpaşa Garı tren sahasında bir kent olduğu ortaya çıkıyor. Kadıköy’ün tarihi için önemli bir gelişme. Burada bir nüfusun yaşadığı ve tahminlere göre deniz ile bağlantılı bir ticaret merkezi olabileceği söyleniyor. Kayıp bir limanın da bu bölgede olabileceği anlatıldı. Buranın tarihi kazılar sonucunda ortaya çıkacak” dedi. Haydarpaşa’nın tarih boyunca kamusal niteliğine vurgu yapan Nuhoğlu “Haydarpaşa’nın bulunduğu geniş arazi binlerce yıldır kamusal olarak kullanıldı. Aynı kullanımın devam etmesi gerekiyor. Bunun dışında bir şey kabul edilemez. Buna bu kentin de bu ülkenin de ihtiyacı var” diye konuştu.

Sözcü

Yeni proje Bostancı İskelesi’ne 100 metre mesafede inşa edilecek. Bostancı Sahili ve Su Sporları Merkezi’ne ilişkin üst ölçekli plan tadilatı notlarında, bu alanda halkın eğlenme ve dinlenme gereksinimlerini karşılamaya yönelik gezinti alanları, spor alanları, seyir terasları, piknik alanları, açık otopark gibi mekan düzenlenmesi öngörülüyor. Projen ilçe belediyesi tarafından onaylanması şartıyla hayata geçirilecek.

‘Hani halka soracaktık’

CHP’li İBB Meclis Üyesi Hüseyin Sağ, kıyı dolgu imar planının yaklaşık 225 bin metrekarelik bir alanı kapsadığını belirterek proje alanının yakın dönem dolgu alanı olduğuna dikkat çekti. Uygulamayı İBB’nin yapacağını ifade eden Sağ, “Kadıköy’ün silueti değişecek. Bundan Kadıköylü vatandaşların haberi yok. Hani durak yaparken bile soracaktık” diye konuştu. Benzer uygulamaların  Anadolu yakasında kıyısı olan diğer ilçelere de yapılacağının söylendiğini ifade eden Sağ, “Kıyı büyüklüğüne göre sadece Kadıköy’de 5 bin metrekare inşaat çıkacak. Ortalama 7 bin metrekare olsa, bu toplamda 40 bin metrekareye yakın yapılaşma demek. Zaten kıyı kenarları kafe dolu” dedi.

‘Denizin ekolojisi değişir’

Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu, kendilerine henüz bir proje ulaşmadığını söyledi. Projenin hayata geçmesi halinde, denizin ekolojik sisteminin değiştireceğini ileri süren Nuhoğlu, “Kendi ilçemizle ilgili bir projenin dışarıdan yapılması bana doğru gelmiyor” açıklamasında bulundu.

Projede neler var?

1. Toplam 91 metrekare büyüklüğünde 4 adet büfe
2. 330 metrekare büyüklüğünde kumsal kafe
3. 90 metrekarelik bisiklet evi
4. 160 metrekare mescit
5. Bebek bakım yeri ve tuvalet
6. 2 bin 110 metrekarelik Su Sporları Merkezi
7. 775 metrekarelik kafeterya
8. 1240 metrekarelik sosyal tesis

Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre, önceki gün 6. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde karara bağlanan davada mahkeme, Kadıköy Belediyesi’nin 101 milyon 859 bin lira tazminatı dava tarihinden itibaren işletilecek faizi ile şirkete ödemesine karar verildi. Faizin de 30 milyon lirayı bulması bekleniyor.

10 yıl önce başladı

Taşyapı Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Turanlı, Four Winds konut projesi için çalışmalara 10 yıl önce başladıklarını belirterek, Kadıköy Belediyesi’nin hukuki bir gerekçe, yasal bir dayanak, mahkeme kararı olmadığı halde işin her aşamasında kendilerini engellediğini söyledi. İnşaatın giriş çıkışına kamyonların dizildiğini, etrafa zabıta memurlarının konulduğunu, şantiyeye giriş çıkışın engellediğini ve gerekçesiz ruhsat vermediğini anlatan Turanlı “Benim işim belediyenin keyfi hareketleri nedeniyle 5-6 yıl gecikti. Bu süreçte inşaat maliyetleri arttı, bankalara faiz ödedim ve zarara girdi. Bu zarar için de dava açtık ve kazandım” dedi.

Projenin bir ortağı da kamu

Four Winds projesinin Maliye ile yapılan kat karşılığı anlaşması ile inşa edildiğine dikkat çeken Turanlı, işi 2004 yılında yüzde 40 payla aldığını açıkladı. Projede Ruhsat alma sürecinin 5 yılsürdüğünü vurgulayan Turanlı, “ Bu süreçte bir yandan kamu ‘Bu işi bitir’ diyor, bir yandan belediye ‘Sana bu işi yaptırmam’ diyor. Benim böyle 22 yatırımım engellendi” diye konuştu. Bu tazminat kararı tüm siyasetçilere, bürokratlara örnek olması gerektiğini ifade eden Turanlı şöyle devam etti:
“Bu paralar milletin cebinden çıkacak. Devleti yönetenler kendi hırsları ile hareket ediyor ve olan yine millete oluyor. Bu para halkın cebinden çıkacak. Benim maddi tazminatım ödenecek, manevi tazminatım ret edildi. Onunla ilgili mücadeleme de devam edeceğim.”

Belediye kararı ‘hukuk dışı’ olarak niteledi

Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu, mahkeme kararını hukuk dışı olarak niteleyerek itiraz edeceklerini söyledi. Yaşananların tam bir akıl tutulması olduğunu ifade eden Nuhoğlu, kamunun baskı altına alınmaya çalışıldığını öne sürdü. Tüm projenin maliyeti ancak tazminat miktarı kadar edeceğini belirten Nuhoğlu, “Hem o ucubeleri yapacaklar hem de zarara uğradım diyecek” ifadesini kullandı. Söz konusu projede fazla inşaat olduğunu söyleyen Nuhoğlu, şunları söyledi:

‘Kadıköylünün zararını kim ödeyecek?’

“Proje ihale edildikten sonra tadilat yapıldı ve ayrıcalıklı bir imar kullanıldı. Şirket yasal olarak belediyeye iskan için başvurmalı. Bizi es geçip Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na gittiler. Bunun için bizim açtığımız dava da sürüyor. İnşaatı engellediler iddiaları gerçek değil. Engel olunsa o iş bitmezdi. Şirket zarar uğradım diyor ancak tüm Kadıköylüler bu proje ve yarattığı yoğunluktan şikayetçi. Kadıköylünün zararını kim ödeyecek?”

‘Baston gibi’ binalara son

İBB yetkililerinin verdiği bilgiye göre, kararla daha önce emsali 2,07, yüksekliğin ise serbest olduğu bölgede şirketlerin taban alanını kısıtlı tutarak ‘baston gibi’ binalar yapmasının önüne geçmek istendi. Deniz manzarası avantajından yararlanmak için gitgide yükselen binanlar, şehrin siluetine zarar veriyordu. İBB Meclisi’nin bu kararı Kadıköy’ün 3’te 2’si için geçerli olacak.  Şirketlerin arsalara yapacağı inşaat miktarında bir azalma olmayacak. Yüksek yapıların olduğu Fikirtepe ise, ayrı bir imar planı olduğu için bu karardan etkilenmeyecek.

‘Yeşil alan yaratmak için yüksek bina şart’

Kadıköy’de faaliyet gösteren müteahhitleri ise düzenlemeye tepki gösteriyor. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu, Kadıyköy’le ilgili her gün yeni bir karar alınmasından yakınarak  “Artık şartlar belli olmalı ve herkes işine bakmalı” dedi. Daha fazla yeşil alan yaratılması için taban oturumunun az tutulup binaların yüksek yapılmasından yana olduklarını dile getiren Tavukçuoğlu, ruhsatı alınıp başlanan binaların durumunun da belirsiz olduğunu kaydetti.