Kullanım tipi 3+1 ve 4+2 şeklinde tasarlanan dairelerin brüt metrekareleri 127 ve 237 metrekare aralığında yer alacak. Çocuk oyun alanı, toplantısı odası ve her daire için 2 araçlık otopark sunulan İstasyonpark Göztepe’de teslimler için Haziran 2017 tarihi gösterildi.

İletişim Bilgileri

http://www.aydoganinsaat.com/
4444701
Göztepe Mah. Kaptan İhsan Sokak Göztepe

Göztepe Tren İstasyonu’na 200 metre mesafedeki yer alan projede lükse dair her şey bir arada sunuluyor. A plus kalitedeki malzemelerle inşa edilen proje, sosyal donatıları ve yeşil alanlarıyla ön plana çıkıyor.

Aydoğanpark Göztepe’de 3 tanesi dubleks daire olmak üzere 43 daire bulunuyor. Her katta 3 daire bulunan 14 katlı projenin 40 adeti 3+1 ve 3 adedi 4+2 şeklinde tasarlandı. Dairelerin brüt metrekareleri ise 127-247 metrekare arasında değişiyor.

İletişim Bilgileri

http://www.aydoganinsaat.com/
4444701
Bestekar Ziya Sok. No 8 Göztepe / İstanbul

Ekim 2017 teslim

1701 metrekarelik inşaat alanı üzerinde yükselen Aydoğanpark Göztepe’de 3 tanesi dubleks, brüt metrekareleri 127-247metrekare arasında değişen 43 daire yer alıyor. Her katında 3 daire bulunan 14 katlı projede, daireler 3+1 ve 4+2 şeklinde dizayn edildi. 13 katlı, 2 tanesi dubleks, 26 dairelik bir kentsel dönüşüm projesi olan İstasyonpark Göztepe’de her katta 2 daire bulunuyor. Projede brüt metrekareleri 127 ve 237 metrekare arasında değişen 3+1 ve 4+2 tipi daireler bulunuyor. Teslim tarihleri Haziran ve Ekim 2017 olarak belirlenen İstasyonpark Göztepe ve Aydoğanpark Göztepe projelerinde çocuk oyun alanı, toplantısı odası ve her daire için 2 araçlık otopark yer alıyor.

www.aydoganinsaat.com

0216 405 12 91

Altıntepe Mah. Cihadiye Cad. Özdemir İş Merkezi No 96/2 Kat:1 Altıntepe /Maltepe İstanbul

3+1 ve 4+2 daire seçenekleri

Aydoğanpark ve İstasyonpark adı verilen projeler yine sunduğu lüks, geniş sosyal donatılar ve yeşil alanlarla öne çıkacak. 1701 metrekarelik inşaat alanına sahip bulunan Aydoğanpark, üçü dubleks  olmak üzere 43 daireden oluşuyor. 14 katlı bir blok halinde tasarlanan projede, büyüklükleri 127 metrekare ile 247 metrekare arasında değişen 3+1 ve 4+2 daire seçenekleri yer alıyor. 

Metrekare fiyatları 3 bin 500 dolardan başlıyor

13 katlı bir blokta, ikisi dubleks olmak üzere 26 daireden oluşan İstasyonpark’ta ise her katta 2 daire bulunuyor. Bu projede de büyüklükleri 127 metrekare ile 247 metrekare arasında değişen 3+1 ve 4+2 daire seçeneklerine yer veriliyor. Teslim tarihleri Haziran ve Ekim 2017 olarak belirlenen her iki projede da metrekare satış fiyatları ise 3 bin 500 dolardan başlıyor.

İletişim bilgileri

216 405 12 91
aydoganinsaat.com

Halen Kadıköy’deki 30 bin 500 bin binadan sadece 3 bin 500’ünün 1998 yönetmeliğinden sonra yapıldığına dikkat çeken Aydoğan, “Kalan 27 bin bina 1998 yönetmeliğinden önce yapıldığı için depreme karşı risk taşımaktadır. Dolayısıyla Kadıköy’de gerçekleştirilen dönüşüm 10-15 yıl daha sürecektir. Özellikle Bağdat Caddesi’nin bir rant merkezi haline gelmektedir ve bu yüzden farklı sektörlerden herkes Cadde’de müteahhitliğe soyunmaktadır” diye konuştu.

Dönüşüm nitelikli olmalı

Kadıköy’ün hızlı bir dönüşüm süreci yaşadığın bunun kontrollü olması gerektiğini ileri süren Aydoğan, “En son yapılan istatistiklere göre Kadıköy’de konut fiyatları yüzde 15 oranında arttı ve fiyatların giderek daha da artması bekleniyor. Bugün nerdeyse her sektörden kişi, müteahhit olarak karşımıza çıkmaya başladı. Ev sahiplerine verdikleri yüksek yüzde teklifleriyle altından kalkamayacakları bir yükün altına giriyorlar. Yakın bir zamanda hem kendileri hem de Kadıköylüler mağdur olacak. Bunun örneklerini şimdiden görmeye başladık.” açıklamalarında bulundu.

Devlet kadrolarını güçlendirsin

Aydoğan, gayrimenkul sahiplerinin teklif veren firmaların yapacakları binaların niteliklerinden ziyade, kendilerine verecekleri kira ve taşınma teklifleriyle daha çok ilgilendiklerini ifade ederek, “Müteahhitlerin arsa sahiplerine yüksek kira ve taşınma bedelleri ödüyorlar ve devletin ayrıca bir kira yardımı yapmasına karşı çıkıyorlar. Oysa kentsel dönüşümünden dolayı hem belediyelerde hem kadastroda bir yoğunluk var. Devlet arsa sahiplerine kira yardımında bulunmaktan ziyade belediyedeki ve kadastrodaki istihdamı arttırmalı. Böylece belediyelerdeki yığılmanın önüne geçilip ruhsat süreçleri hızlanacaktır” diyerek sözlerini noktaladı.

"Binaları yıkıp yenisini yapmaya kentsel dönüşüm diyoruz"

Aydoğan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aydoğan’ın verdiği bilgilere göre şu an kentsel dönüşümden ziyade, kentsel bir yenileme söz konusu. Kentsel yenilemede, kentsel dönüşümün gereklerinden biri olan yeşil alanları, sosyal donatılarıyla yeni bir bina inşa etmekten ziyade, binaların sadece yıkılıp depreme dayanıklı olarak yeniden yapıldığına dikkat çeken Aydoğan, ‘Kentsel yenileme yapılırken ortaya çıkan en önemli problemlerden bir tanesini de binaların cepheleri oluşturuyor. Önümüzdeki zaman diliminde cephe problemi, inşaat sektöründe konuşulacak en önemli konulardan biri olacak” dedi.

Cephe estetiği önemli

Cephe çeşitliliğinin görsel kirlilik yarattığına ve estetik kaygıları öne çıkardığına dikkat çeken Aydoğan, “Kentsel yenileme yapılırken bir cephe karmaşası var. Herkes istediği malzemeden, cephe yapmamalı. Avrupa normlarında nefes alabilen, ısı yalıtımına katkı sağlayan malzemeler seçilmelidir. Yine yüksek ısı derecesine dayanıklı, yanmaz özelliğiyle ön plana çıkan taşyünü gibi A2 sınıfı yanmaz malzemelerin kullanılması ve bunun binanın bütününde düşünülmesi gerekmektedir. Keza belli bir kattan sonrasında taşyünü kullanmanın hiçbir anlamı yoktur. Ayrıca farklı cepheler, estetiği bozup kent dokusuna zarar vermemeli” şeklinde konuştu.