Avrupa Konutları Esentepe için düğmeye basıldı

Hüseyin Belibağlı — Wed, 01 Jun 2022 13:10:03 +0000

Artaş, ticari hayatında bir ilke imza atarak Kartal Esentepe’deki 44 bin 874 metrekarelik arsa üzerinde 195 bin 869 metrekarelik inşaat alanı ile Avrupa Konutları Esentepe projesini hayata geçirecek. Sanayi alanı dönüşümü olan proje, 12 bin metrekarelik taban alanına oturacak ve 803 milyon 64 bin 130 liralık bir yatırım değerine sahip olacak. Projede peysaja 20 bin 360 metrekarelik alan ayrılırken iskandan sonra sitede 2 bin 691 kişinin barınacağı hesaplanıyor.

Arsa Esas Holding’in

Artaş ile Esas Holding’in bağlı kuruluşlarından Esasburda ile “Avrupa Konutları Esentepe projesi” için “Esentepe Adi Ortaklığı” adıyla kurulan şirket üzerinden hareket edilecek. Projede 866 konut ile 16 ticari ünite inşa edilecek. Proje alanı tapuda; İstanbul İli, Kartal İlçesi, Esentepe Mah., 10661 ada, 190 – 289 ve 192 parsellerde kayıtlı görünüyor.

Çevresinde markalı binalar yoğunlukta

Proje sahası çevresi markalı konut ve ofis binaları, iş yerleri, fabrika, yol ve okul alanları ile dikkat çekiyor. Proje alanı parsele en yakın konut (AND Pastel) 30 metre batıda yer alırken yürüyüş mesafesinde Lapis Han, Kartal Kule, Mai Residence ve Dumankaya Vizyon gibi markalı konutlar bulunuyor. Proje sahasına en yakın eğitim kurumu ise 50 metre mesafedeki parsel komşusu İstanbul Köy Hizmetleri Anadolu Lisesi.

Proje sahasının; 800 metre batısında Kartal Adliyesi, 140 metre doğusunda Oto Sanayi Sitesi bulunuyor. Ayrıca proje sahası; E-5 Karayolu’na 80 m, O-3 Otoyolu’na 8 km mesafede. İstanbul Havalimanına kuş uçuşu 55 km mesafede, Sabiha Gökçen Havalimanına 8,5 km ve Marmara denizine kuş uçuşu 2,6 km mesafede yer alıyor.

Aralık 2024 teslim

Projenin inşaat aşamasından başlayarak çevre düzenlemesine başlayıncaya kadar toplam inşaat süresi Eylül-2022 / Ekim-2024 tarihleri arasında 25 ay – 650 gün olarak öngörülüyor. Hafriyata Haziran 2022’de başlanması planlanmakta olup, yaklaşık 260 gün sonra Mayıs 2023’te bitirilmesi planlanıyor. Projenin iskân-işletmeye açılış tarihi ise Aralık 2024 olarak hesaplanıyor.

Bloklar

Projede 192 parselde; 1A Blok, 2A Blok, 3A-3B Blok, 4 Baza Blok, 5A-5B Blok, 190/289 parselde 1A Blok,1B Blok,1C Blok, 2. Blok, 3A-3B Blok, 4A-4B Blok, 5A-5B Blok, 6. Blok, 7A-7B Blok yer alacak. A, B ve C tiplerine göre ayrılan bloklar, ayrı bina şeklinde olmayıp tek bina olarak baza blok olarak inşa edilecek. Projede 12 blok bulunacak.

Söz konusu projede; 1+’lerden 86 adet, 2+1’lerden 317 adet, 3+1’lerden 344, 4+1’lerden 119 adet olacak.

İlk kez sosyal alan olmayacak

Bu zamana kadar geliştirdiği yaşayan sosyal ve sportif alanlara verdiği önem ile öne çıkan Artaş, bu kez ilk defa sitede sosyal alanlara yer vermeyecek. Yalnızca peyzaj amaçlı toplam 149,99 metrekarelik malana süs havuzu yapacak. Projede toplam 1194 araçlık otoparka yer verilecek.