İhale komisyonu huzurunda gerçekleştirilen ikinci oturumda teklif veren firmalar arasında en yüksek teklifi Tona Yapı Enerji Taahhüt Sanayi ve Ticaret A.Ş., Aslan Yapı ve Ticaret A.Ş. ile Yüksekdağ Gayrimenkul Yatırım A.Ş. İş Ortaklığı sundu.

Emlak Konut GYO, Macunköy’deki arsa için ihale yapacak

Ortak girişim;

– 20 milyar 520 milyon TL arsa satışı karşılığı satış toplam geliri,
– Yüzde 36 Emlak Konut şirket payı gelir oranı,
– 7 milyar 387 milyon 200 bin TL şirket payı toplam geliri

teklifiyle ihalenin en avantajlı teklifini verdi.

61 bin metrekarelik arsada dev proje geliştirilecek

İhale konusu taşınmaz, Ankara ili Yenimahalle ilçesi Macun-1 bölgesinde yer alıyor.

61.449 metrekare büyüklüğündeki arsa, ticaret + konut fonksiyonuna sahip bulunuyor. 2,50 emsale sahip proje alanında yaklaşık 153.622,50 metrekare emsale esas inşaat alanı geliştirilebilecek.

Büyüklüğü ve yapılaşma kapasitesiyle Macunköy arsası, Ankara’nın son yıllardaki en önemli karma kullanım proje alanlarından biri olarak değerlendiriliyor.

YDA ile Tona Yapı arasındaki fark 1,2 milyar TL oldu

İhaleye toplam 9 istekli teklif verirken, rekabet özellikle ilk iki teklif arasında yaşandı.

İkinci en yüksek teklif YDA İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’den geldi. Şirket, 19 milyar 310 milyon TL satış geliri ve 6 milyar 758 milyon 500 bin TL şirket payı teklif etti.

Üçüncü sırada ise Öz Er-Ka İnşaat Turizm Elektrik Taahhüt Ticaret ve Sanayi A.Ş., 12 milyar 550 milyon TL satış geliri ve 4 milyar 392 milyon 500 bin TL şirket payı ile yer aldı.

İhalenin dikkat çeken katılımcıları arasında Pasifik GYO – Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat İş Ortaklığı, Nesma Yapı, Yıldızlar İnşaat, Solid Gayrimenkul – Adım GY İş Ortaklığı, Leda Yapı – MR Grup İş Ortaklığı ve EN-EZ İnşaat – SRL İnşaat İş Ortaklığı da bulundu.

En yüksek teklif veren firmalar

– Tona Yapı – Aslan Yapı – Yüksekdağ Gayrimenkul Yatırım İş Ortaklığı: 20,520 milyar TL satış geliri, %36 şirket payı, 7,387 milyar TL şirket payı geliri.
– YDA İnşaat: 19,310 milyar TL satış geliri, %35 şirket payı, 6,758 milyar TL şirket payı geliri.
– Öz Er-Ka İnşaat: 12,550 milyar TL satış geliri, %35 şirket payı, 4,392 milyar TL şirket payı geliri.
– Pasifik GYO – Pasifik Gayrimenkul Yatırım İş Ortaklığı: 12,300 milyar TL satış geliri, %35 şirket payı, 4,305 milyar TL şirket payı geliri.
– Nesma Yapı: 11,100 milyar TL satış geliri, %36 şirket payı, 3,996 milyar TL şirket payı geliri.

Gözler ihale onay sürecinde

İkinci oturumun tamamlanmasıyla birlikte ihale komisyonu tarafından hazırlanan rapor, Emlak Konut GYO’nun onay sürecine girecek. Gelir paylaşımı ihalelerinde en yüksek teklifin verilmesi, ihalenin kesin olarak sonuçlandığı anlamına gelmiyor. Nihai karar, şirketin yetkili organlarının değerlendirmesinin ardından verilecek.

Emlaknews.com.tr

İşte Mesa, Aslan Yapı ve Caba tarafından yapılan açıklama:

Bu tamamen asılsız ve hiçbir gerekçesi bulunmayan bir ifadedir. Zira MESA CADDE projemizde yapım çalışmalarımız, çevreden de açıkça görülebileceği üzere aralıksız olarak ve planlandığı şekilde devam etmektedir. Borzou Daragahi imzası ile yayınlanan sözkonusu haberde böylesine önemli bir ifadenin tamamen mesnetsiz olarak, bizimle temas kurulmadan, hiçbir şekilde araştırılmadan, teyit edilmeden kullanılması ve İngiltere’nin prestijli bir basın kuruluşu tarafından fütursuzca yayınlanması, gerçekten üzücü ve bir o kadar da konunun vehametini ortaya koyan bir durumdur.

İstanbul Maltepe’deki konut ve ticari alanlarıyla karma projemiz MESA CADDE, sektörün üç önemli ve köklü markasının; MESA, ASLAN YAPI ve CABA ortak imzasını taşıyor. Toplamda 100 yılı aşan geçmişe sahip olan bu üç firma, gerek yurtiçi ve gerekse yurtdışında milyonlarca metrekarelik birçok projeye başarıyla tamamlamış, yüz binin üzerinde konut üretmiş markalardır. Arkasındaki bu güçlü imzalarla Maltepe Bağdat Caddesi’nde yaşamın yeni zirvesini oluşturma iddiası taşıyan MESA CADDE’nin yapımı, planlandığı şekilde aralıksız olarak sürdürülmektedir ve planlandığı şekilde 2020 yılında tamamlanacaktır.

Ekteki MESA CADDE projemiz şantiyesinden, asılsız haberin yayınlandığı gün çekilmiş videolar ve fotoğraflar, aralıksız sürdürdüğümüz çalışmaların çok net kanıtlarıdır.
Ortak Girişim Grubu olarak, ülkemize olan inancımızla tüm yatırımlarımıza aralıksız ve kararlı bir şekilde devam edeceğimizi belirtmek isteriz.

Saygılarımızla
MESA, ASLAN YAPI, CABA

Mesa Cadde Avrupa standartlarını Cadde’ye getiriyor…

MESA CADDE, en prestijli uluslararası gayrimenkul ödülleri arasında yer alan “International Property Awards”un, en önemli bölgesel kategorisi “European Property Awards”da “Architecture Multiple Residence for Turkey – Çoklu Konut Mimarisi” dalında aldığı ödüle layık görüldü.

Mesa Cadde’nin basın lansmanı, 23 Şubat Cuma günü, 3 büyük firmanın üst düzey yöneticilerinin katılımı ile gerçekleşti…

MESA CADDE’nin lansmanı, MESA Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Mert Boysanoğlu, CABA İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Cahit Balyen, ASLAN YAPI İcra Kurulu Üyesi ve Projeler Koordinatörü Mesut Arslan ve İki Design Group Kurucu Ortağı Murat Kader’in katılımlarıyla gerçekleştirildi.

Mesa, Aslan Yapı, Caba ortak sinerjisi ile yükseliyor

MESA CADDE’nin, çok özel bir proje olduğuna dikkat çeken Mesut Arslan, “Hiç şüphesiz MESA CADDE’nin sunduğu en büyük ayrıcalığın; gayrimenkul sektörünün 3 büyük firması olan MESA, ASLAN YAPI ve CABA’nın deneyimlerinin bu projede birleşmiş olduğunu” iletti. Diğer bir deyişle MESA, ASLAN YAPI ve CABA’nın ortak imzasını taşıyan bu özel proje, güç birliğinden doğan sinerjisini de yansıtmaktadır. MESA, ASLAN YAPI ve CABA’nın bir diğer önemli özelliği ise mimarisi, ince düşünülmüş teknik detayları, iyi tasarlanmış yaşam alanları ile de birçok açıdan yakaladığı başarılardır. MESA CADDE tasarımda estetiğin, efektif kullanımın ve çevre dokusuyla uyumun buluştuğu, yaşam ile ticari alanların birbirine katkı sağladığı ve üzerinde bulunduğu Bağdat Caddesi ile etkileşime giren bir mimariye sahip olması ile bölgede fark yaratan bir proje olucaktır. MESA CADDE’nin bu çok yönlü mimari başarısı, sınırları aştı ve European Property Awards’da aldığı ödül ile de taçlandırıldı. Proje mimarımız İki Desing Group’un kurucu ortağı Türkiye’nin en önemli mimarlarından Murat Kader’e de burada bir kez daha teşekkür ediyorum” dedi.

Mesa Cadde bölgeye değer katıyor

Yaşamı, alışverişi, denizi ve doğayı aynı caddede buluşturan ve benzersiz atmosfere sahip bir projeyi hayata geçirdiklerini belirten Mesut Arslan, projenin bölgeye katacağı değerin de altını çizdi. “Göz alıcı mağazalar, kafeler, restoranlar ile donatılmış açık hava caddesi MESA CADDE sakinlerinin hayatlarını kolaylaştırırken Maltepeliler için de 7/24 canlı gerçek bir cadde ortamı yaratarak yeni buluşma noktası olacak. Bu renkli açık hava alışveriş caddesinin üzerinde ise; tablo niteliğinde panoramik adalar manzarası ve üstün özellikleri ile mükemmel yaşamın kurgulandığı 6 ile 16 kat arası yükseklikteki 4 konut bloğu yer alıyor. MESA CADDE, 1+1’den 4+1’e kadar uzanan tip ve 76 metrekare ile 229 metrekare arasında değişen faklı büyüklükte zengin daire çeşitliliği ile her ihtiyaca karşılık veriyor” dedi.

Lokasyonda, Mesa Cadde farkı

MESA Cadde, İstanbul’un eşsiz noktalarından birinde, Maltepe sahil yoluna ise 5 dakikalık yürüme mesafesinde yer alıyor. Bağdat Caddesi’ne 5 dakika, Kadıköy’e ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 20’şer dakikada, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 23 dakikada ulaşım sağlayan MESA Cadde’den 3 dakikada E-5 Karayolu’na, 15 dakikada Metrobüs Söğütlüçeşme Durağı’na gitmek mümkün.

Mesa Cadde’ye Avrupa’dan ödül

MESA CADDE, “Çoklu Konut Mimarisi” kategorisinde büyük ödüle layık görüldü.

MESA CADDE’nin yüksek standartları, en prestijli uluslararası gayrimenkul ödülleri arasında yer alan International Property Awards’un en önemli bölgesel kategorisi olarak kabul edilen European Property Awards (EPA) tarafından da tescil edildi. MESA CADDE, European Property Awards’da tüm rakiplerini geride bırakarak “Architecture Multiple Residence for Turkey – Çoklu Konut Mimarisi” kategorisinde büyük ödüle layık görüldü.
EPA ödüllü MESA CADDE, Bağdat Caddesi’nde insan ölçeğine saygılı tasarımı ve etkileyici adalar manzarasıyla bölgede hakim ve dengeli bir yapı olarak öne çıkıyor. İnteraktif ve yaşayan konut alanları, canlı avlusu ve ticari üniteleri ile Cadde’ye kusursuz bir biçimde eklemlenmeye hazırlanıyor.

Mesa Cadde’den, alışveriş caddesi

MESA CADDE sakinleri mağazalar, cafeler ve restoranlarla donatılmış Alışveriş Caddesi’nde tüm ihtiyaçlarını giderebilecekler. Keyifli sohbetlerin durağı açık hava şöminesi, mis gibi nane, kekik kokuları arasında yürüyüş yapıp doğanın güzelliklerini keşfedebilecekleri organik bahçeler, yoga ve pilates için ayrılmış geniş çim alanlar ve özellikle yaz aylarının vazgeçilmezi açık hava sineması, aktivite ve etkinlik alanları ile MESA CADDE, sakinlerine olanakların ötesinde imkanlar sağlıyor. MESA CADDE’de, 6-16 kat arası yükseklikteki 4 konut bloğu, ticari ünitelerin bulunduğu baza üzerinde yükseliyor. MESA CADDE, 1+1’den 4+1’e kadar değişen tip ve büyüklükteki toplam 253 konuttan oluşan seçkin yaşam seçenekleri sunuyor. Temmuz 2020’de teslim edilmesi planlanan MESA CADDE projesinde konut fiyatları 456 bin TL’den başlıyor, 1 milyon 967 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Uluslararası platformda gerçekleştirilen, en önemli gayrimenkul ödül töreni; European Property Awards’da ödüle layık görülen, özgün mimari tasarımı, yaşayan konut alanları ve ticari üniteleri ile Maltepe’ye değer katacak MESA CADDE’nin Basın Lansmanı 23 Şubat 2018, Cuma günü Çırağan Sarayı’nda gerçekleştirilecek.

23 Şubat 2018, Cuma
10.00
Çırağan Sarayı – Enderun Salonu

Aslan Yapı bu zamana kadar toplam alanı 4.000.000 m2’nin üzerinde 40.000 konut, 250.000 m2’nin üzerinde eğitim ve sağlık yapıları, ofis ve alışveriş merkezleri gibi taahhüt projeleri gerçekleştirmiştir.

Aslan Yapı’nın ortakları ile tamamladığı veya devam eden projeler şöyledir:

1. Ankara / Vadi Evleri,
2. Beytepe / Beypalas,
3. Cezayir Konut Projeleri (30.000 konut),
4. Ankara / PTT Göksu Evleri (1.900 konut),
5. Bayramoğlu Karma Kullanım Projesi (5.000 konut, ticari alanlar),
6. Bodrum Evleri (500 konut),
7. Sapanca Konakları,
8. Bağdat Caddesi Karma Kullanım Projesi,
9. Ispartakule / Ebruli Konutları (724 konut, ticari alanlar)

Aslan Yapı farklı lokasyonlarda proje üretiyor

Aslan Yapı, yurtiçindeki çalışmalarını yurtdışına da taşıyarak, çeşitli ülke ve şehirlerde konut, eğitim ve spor yapıları, alışveriş merkezleri, köprü, altgeçit ve enerji tesislerine kadar pek çok başarılı projeye imza atmıştır.

Yurtdışında gerçekleştirilen projeler ile uluslararası en büyük ilk 250 firmanın açıklandığı ENR (Engineering News-Record) listelerinde dört yıl art arda (2013, 2014, 2015, 2016) dünyanın en büyük ilk 200 firması arasına girmeyi başarmıştır.

İnşaat faaliyetlerinin yanı sıra, bağlı olduğu grup şirketleri ile yurtiçi ve yurtdışında çimento fabrikası, alçı ve alçıpan duvar elemanları fabrikası, tarım ve hayvancılık tesisleri gibi sanayi, tarım ve enerji alanlarında da yatırımları bulunmaktadır.

Lansman Çırağan Sarayı’nda saat 10.00’da yapılacak. Proje detaylarının anlatılacağı lansmanda yeni yatırımlar hakkında bilgi verilecek. 724 konut ve 55 dükkandan oluşan projede 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri yer alacak.

10 Ocak 2018, Çarşamba
10.00
Çırağan Sarayı

600 milyon TL’lik yatırım

41 bin 168 metrekare arsa üzerinde, 600 milyon TL’lik yatırımla hayata geçirilen Ebruli Ispartakule, 4 katlı konaklar ile 28 katlı kulelerin şeklinde tasarlandı. 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinin yer aldığı projede 724 daire ve 52 cadde mağazası yer alıyor. Projede 2+1 dairelerin büyüklükleri 114 metrekareden, 3+1 dairelerin büyüklükleri 162 metrekareden, 4+1 dairelerin büyüklükleri ise 192 metrekareden başlıyor.

Yüzde 65’i yeşil alan

Özgüven Mimarlık tarafından tasarlanan Ebruli Ispartakule, proje alanının yüzde 65’ine peyzaj ve yeşil alanlarıyla dikkat çekiyor. Kapalı yüzme havuzları, hobi odaları, ebru dersleri, fitness, hamam, sauna, buhar odaları gibi donatılara yer verilen projede kafe ve restoranların yanı sıra 1050 araç kapasiteli kapalı otopark yer alıyor. Ebruli Ispartakule’nin biri yaklaşık 774 metrekare diğeri ise 720 metrekare büyüklüğünde 2 sosyal tesisi bulunuyor.

Tasarruflu site

Ebruli Ispartakule, enerji ve su tasarrufu özellikleriyle site sakinlerine katkı sağlayacak. Ortak alanların aydınlatılmasında yenilenebilir enerji kullanılması planlanan Ebruli Ispartakule’nin otoparklarında da elektrikli şarj üniteleri yer alacak. Ayrıca, lavabo ve banyo suları gri su arıtma havuzunda arıtılarak peyzaj ve bahçe sulamasında değerlendirilecek.

TEM’e 1 dakika mesafede

TEM Otoyolu’na yakın bir noktada yükselen Ebruli Ispartakule, çalışmaları devam eden metroya yürüme mesafesinde yer alıyor. Kuzey Marmara Otoyolu, Yavuz Sultan Selim Köprüsü Bağlantı yolları, 3. Havaalanı gibi projelerin kesişim noktasında yükselen proje, Atatürk Havalimanı’na 21 kilometre, 3. Havalimanı’na 42 kilometre mesafede bulunuyor.

İletişim bilgileri

444 26 93
www.ebruliispartakule.com

600 milyon TL’lik proje

Yatırım bedeli 600 milyon TL olarak açıklanan Ebruli Ispartakule, iki farklı parselde toplam 41 bin 168 metrekarelik arsa üzerine kuruluyor. 5 ile 27 katlı 10 bloktan oluşan projede 724 konut ve 55 dükkan yer alıyor. Projede 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerine yer veriliyor.

240 ay vadeli kampanyaya katılıyor

Konut fiyatlarının henüz açıklanmadığı Ebruli Ispartakule, Emlak Konut GYO’nun ‘Güçlü Türkiye için birlik vakti’ kampanyasına dahil ediliyor. 1 Şubat-31 Mart tarihleri arasında geçerli olacak kampanya kapsamında, projeden 20 yılda yüzde 0,79 vade farkı ve yüzde 5 peşinatla ev sahibi olmak mümkün olacak. Daireler için 10 yılda yüzde 0,45 oranında, 5 yılda ise sıfır faizle kredi kullanılabilecek.

Emlak Konut GYO’nun 2016 yılının mart ayında yapılan Ispartakule 5. Etap ihalesine en yüksek teklif Sıtar İnşaat, Aslan Yapı ve Torkam İnşaat vermişti. Ortaklık, ihalede arsa satışı karşılığı gelir payı toplam geliri olarak 132 milyon TL, arsa satışı karşılığı satış toplam geliri olarak ise 600 milyon TL teklif etmişti.

İletişim bilgileri

444 26 93
www.ebruliispartakule.com

10 blokta 724 konut ve 55 dükkan

Avcılar, Ispartakule, Tahtakale Mahallesi, 633 ada 2 parsel ve 678 ada 11 parselde yer alan toplam 41 bin 168 metrekare arsa üzerinde yükselecek olan proje 724 konut ve 55 dükkandan oluşacak.

7 ve 28 katlı 10 blok halinde inşa edilmesi planlanan Ispartakule projesinde, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut dairelere yer verilecek. Projede konut ve dükkanların yanı sıra otopark ve sosyal tesis alanlarına da yer verilecek. Stüdyo 24 ve Unikonut projelerine komşu bir alanda yer alan projenin yatırım değeri ise 600 milyon TL olarak açıklandı.

Emlaknews.com.tr