CHP soru önergesi verdi

CHP Kocaeli Miletvekili Tahsin Tarhan’ın TOKİ’ye devredilen askeri arazilerle ilgili soru önergesini yanıtlayan Fikri Işık, 31 Aralık 2015 itibarıyla yapılan ilk ara mahsuplaşmaya göre; 2006 yılından bugüne kadar muhtelif illerde 244 adet parselin toplam 3 milyar 84 milyon 526 bin 250 TL bedelle mahsuplaşılmak koşuluyla TOKİ’ye devredildiğini söyledi. Açıklamasında Gebze ilçesinde bulunan Milli Savunma Bakanlığı’na tahsisli Şehit Çavuş Engin Aydın Kışlasının toplam 645 bin 537 metrekare olduğunu belirten ışık, bu arazinin 263 milyon 719 bin 164 TL kıymet takdir bedeli karşılığında 16 Haziran 2015 tarihinde TOKİ’ye devredildiğini ifade etti.

‘Kullanımı sona ermiş araziler devredildi’

Milli Savunma Bakanlığı olarak herhangi bir kışlanın TOKİ Başkanlığına devredilmek amacıyla boşaltılmadığını kaydeden Işık, bu arazilerin aha önce askeri kullanımı sona ermiş ve kullanım dışı kalmış araziler olduğunu vurguladı. Işık bu nedenle, boşaltılarak devredilmiş bir kışla bilgisi mevcut olmadığının da altını çizdi.

Altın değerinde araziler

Onursal Gayrimenkul Geliştirme AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün,arsa maliyetleri nedeniyle yükselen konut fiyatlarının boşaltılan askeri arazilerin yapılaşmaya açılması halinde gerileyebileceğini söyledi. Askeri alanların şehir dışına taşınarak, bu alanların yapılaşmaya açılmasının bir taşla iki kuş vurma anlamına geldiğini kaydeden Öngün, özellikle büyük şehirlerde bir zamanlar kent merkezlerinin dışında olan askeri alanların şimdilerde kentlerin neredeyse göbeğinde kaldığını dile getirdi. Bu arazilerin kent merkezinde yer almasının modern şehirciliğe de aykırı olduğunu anlatan Onur Öngün, bu araziler tamamen rant olarak da görülmemesi gerektiğini vurgulayarak “Altın değerindeki askeri alanlar modern şehirciliğin tüm kuralları ile kentlere nefis peyzaj ve yeni nesil yapılar olarak kazandırılmalı” dedi.

Arsa payları yüzde 30’lara çekilebilir

Bu alanlarda yapılacak yeni şehircilik uygulamalarının kentlerin yeni vitrini olabileceğini kaydeden Öngün, böylece hem modern Avrupa kentlerinin yakalanabileceğine hem de çok daha ucuza konut sağlanabileceğine dikkat çekti. Öngün bu araziler sayesinde konutta en büyük pay yüzde 60’ları bulan arsa paylarının yüzde 30’lara çekmenin mümkün olacağını da sözlerine ekledi.

Esenler’deki alana park yapıyor

İstanbul’un yüzde 10’unun askeri arazi olduğu ve 560 bin dönüm yüzölçümündeki alanın revizyona tabi olacağı biliniyor. Daha önce Tuzla’daki askeri alanın bir kısmı imara açılmıştı. Daha önce Esenler’deki 8.7 milyon metrekarelik askeri alan Esenler Belediyesi’ne devredilmişti. Burada belediye İnsan Yüzlü Şehir ve Şehir Parkı kurma çalışmalarını hızla devam ettiriyor. Alanın çok büyük kısmı parka ayrılıyor.

Darbenin karargâhı olan Akıncılar Üssü kapatılacak ilk askeri alan olarak öne çıkıyor. Araziye Demokrasi Parkı yapımı öngörülüyor.

Şehir plancıları uyarıyor

Daha önce doğal afetlerde toplanma yeri olarak ayrılan alanların plan tadilatları ile imara açıldığını, birçoğunun yerine AVM ve rezidans yapıldığına dikkat çeken şehir plancıları, aynı hatanın tekrarlanmaması gerektiği söylüyorlar. Bu alanların kentsel fonksiyonlar üstlenen, insani, doğal afetlerde toplanma yeri olarak değerlendirilmesini tavsiye ediyorlar.

İstanbul ve Ankara’da dikkat çeken askeri araziler:

Beyoğlu Kuzey Deniz Saha Komutanlığı, Zeytinburnu Tank Fabrikası, Çekmeköy Kışlası, Habipler Kışlası, Florya Şenlikköy Askeri Arazisi, Maltepe Baransel Kışlası, Hasdal Kışlası, Selimiye Kışlası, Kuleli Askeri Lisesi, Kenan Evren Kışlası, Maltepe Sancaktepe Askeri Kışlası ve Heybeliada Deniz Lisesi.

Sarp Özer/AA