CO2 salımının azaltılması sağlandı

Yeşilköy, Florya ve Bakırköy’ün birleştiği noktada Ataköy E-5’in üzerinde yer alan Selenium Retro; metrobüs durağına 60 metre, metro istasyonuna 430 metre ve 11 milyon m² arazi üzerinde hayata geçecek olan Millet Bahçesi’ne komşu konumu ile ön plana çıkmaktadır. Ofis ve konut kullanıcıları için sağlanan alternatif ulaşım araçlarına yakınlığı ile CO2 salımının azaltılması amaçlanmış ve başarı sağlanmıştır.

Sürdürülebilir bina kapsamında malzeme kullanımı

Proje de çevresel satın alma politikası doğrultusunda yerel ve geri dönüştürülmüş içeriği yüksek malzemeler ve FSC sertifikalı ahşap tercih edilerek malzemeden kaynaklı çevresel etkilerin minimize edilmesi de sağlandı.

Ataköy E-5’in üzerinde yaya ve araç trafiğinin yoğunluğu ile dikkat çeken proje arazisi, ayrıca 11 milyon m² arazi üzerinde hayata geçecek olan Millet Bahçesi’ne komşu konumu ile ön plana çıkıyor. Aşçıoğlu tarafından yakın bölgede teslimleri gerçekleştirilen Selenium Retro ve Selenium Ataköy projelerinde ise %80 doluluk oranı ile ayrıcalıklı yaşam devam ederken bölgenin ihtiyacı olan açık hava cadde dükkanları alışveriş deneyimi için Selenium Retro 9 doğru adres olacak.

Ataköy E-5’in üzerinde benzersiz tabela değeri

Aylık 4.5 milyondan fazla araç geçişi ile tabela değeri de oldukça yüksek olan Selenium Retro 9 açık hava cadde dükkanlarına yürüme mesafesinde 4.000’den fazla konut ve ofis bulunuyor. 10.000 öğrenci kontenjanına sahip Kültür Üniversitesi’nin hemen yanında bulunan projede 150 öğrenci ve çalışan kapasiteli AYJET Uçuş Okulu ile 250 öğrenci ve çalışan kapasiteli THY Havak Anaokulu da yer alıyor.

İnşaatı devam eden ve her gün 1.500 kişinin gelmesi planlanan Uluslararası Gençlik Merkezi’ne 50 metre mesafede bulunan ve Forbes tarafından açıklanan araştırmada bölgesinin en yüksek getiri potansiyeline sahip projesi seçilen Selenium Retro 9 açık hava cadde dükkanlarında geniş açık alan tahsis kullanımına sahip 177 m2 ile 1067 m2 arası büyüklükte ve 6 metreye varan yüksekliğinde dükkan/mağazalar bulunuyor…

Metrobüs durağına 60 metre, metro istasyonuna ise 430 metre mesafede ve arka cephesi de yeni açılan Ataköy yolu üzerinde yer alan Selenium Retro 9açık hava cadde dükkanları sınırlı sayıdaki adedi ile dikkat çekiyor. 20 Ekim cumartesi günü ön satışa çıkacak Selenium Retro 9 açık hava cadde dükkanları için banka kredisiz 36 ay 0 faiz ödeme planı da sunuluyor.

Saygın Aksoy Kimdir?

Yeditepe Üniversitesi İngilizce İşletme Bölümü’nden mezun olduktan sonra Türkiye gayrimenkul sektörünün önde gelen markalarında görev alan Saygın Aksoy, kariyeri boyunca satış süreçleri yönetimi, pazarlama ve kurumsal iletişim alanlarında 5 farklı yöneticilik pozisyonunda çalıştı.

Son olarak Ege Yapı’da Kurumsal İletişim ve Pazarlama Müdürü pozisyonunda çalışan Saygın Aksoy, evli ve bir kız çocuk babasıdır.

Hizmet verdiği projelerin yatırım değerini artıran ve kişiye özel hizmetlerle kaliteli bir yaşam sunan SE Club’ın müşteri portföyünde Selenium Twins, Selenium Ataköy, Selenium Plaza, Selenium Retro, Selenium Panorama, Selenium City, Elysium Art Bomonti, Capital Tower ve Yooİstanbul bulunuyor.

Kaliteli yaşam ilkesiyle kişiye özel hizmetler

Alanında öncü olan SE Club, kurulduğu tarihten bu yana rezidans yönetimi & tesis yönetimi, gayrimenkul danışmanlığı, yönetim danışmanlığı ve özel hizmetler veriyor.

Rezidans & Tesis Yönetimi kapsamında resepsiyon hizmeti, ortak alan temizlik, ortak alan güvenlik, ortak alan ve daire içi teknik servis, SPA & Wellness, fitness hizmetleri, bistro hizmetleri, vale servisi, peyzaj hizmetleri veriliyor.

Gayrimenkul Danışmanlığı çerçevesinde kiralama & satış hizmetleri ile ön değerlendirme & işletme danışmanlığı hizmetleri sunuluyor.

Yönetim Danışmanlığı sunan SE Club, bu kapsamda genel yönetim hizmetleri, kat mülkiyeti kanunu danışmanlığı, yönetim planı danışmanlığı, hizmet ve bakım şirketleri sözleşme yönetimi, yönetime ilişkin hukuki danışmanlık ve icra işlemleri ile insan kaynakları yönetimi hizmetleri veriyor.

İhtiyaçlar çerçevesinde SE Club, özel güvenlik, nakliye, özel gün veya davet organizasyonu, araç kiralama ya da VIP transfer, kuru temizleme ve hatta bebek bakıcısı gibi kişiye özel birçok hizmet sağlıyor.

Kentsel dönüşümü vatandaşlarımızın can ve mal güvenliği için yapıyoruz

2018 ve 2019 yıllarında özellikle Çekmeköy, Eyüp, Küçükçekmece ve Sancaktepe bölgelerinin piyasa şartları üzerinde değerleneceğini öngören Ahmet Aşçıoğlu; yeni yılda kentsel dönüşüm projelerine de ağırlık vereceklerini açıkladı.” Kentsel dönüşümü rant için değil vatandaşlarımızın can güvenliği için yapıyoruz” diyen Aşçıoğlu, “Kentsel dönüşüm kapsamında Aşçıoğlu Yapı Grubu olarak proje yapmaya devam edeceğiz. Her şeyden önce Türkiye’nin değişmesi, vatandaşlarımızın daha güvenilir ve daha sağlam yapılarda yaşayabilmesi açısından bu bize düşen en önemli görevdir” diye konuştu.

Ev sahibi olmak için en uygun dönem

Konut sahibi olmak isteyenlerin hiç beklememesi gerektiği söyleyen Aşçıoğlu; “2017 yılını tamamlarken devlet desteği ile birçok hedefimizi gerçekleştirmemiz sağlandı. Sektörde yapılan kampanyalarla maliyet artışlarını sübvanse ettik. Maliyetlerin artmasına rağmen Aşçıoğlu Yapı olarak biz bu artışı konut fiyatlarına yansıtmadık. Bu sebeple gayrimenkul almak için en uygun dönemin içindeyiz. İçinde bulunduğumuz durum orta gelir gurubu için gerçekten büyük bir şans. Aşçıoğlu Yapı A.Ş olarak her zaman olduğu gibi bu günde tüketicinin yanında ve ekonomiye destek vermekteyiz” dedi.

İnşaat sektörü büyümesine hız kesmeden devam edecek

Aşçıoğlu Yapı’nın 2018 planları ve sektörden beklentilerini de açıklayan Ahmet Aşçıoğlu; “Türkiye ekonomisi 2017 yılının ilk çeyreğinde yüzde 5 ile beklenen seviyenin üzerinde büyüme kaydetti. Geçtiğimiz yıl ülke olarak içinden geçtiğimiz zorlu sürecin ardından iç
talebi destekleyici yönde hayata geçirilen projeler büyüme performansını olumlu etkilediğini gördük ve bu büyümenin hızla devam edeceğini tahmin ediyoruz.

Gayrimenkul satış rakamlarının bir önceki yıla göre yüksek bir oranda artması sektörel büyümenin bir göstergesidir. Kampanyalar bu şekilde devam eder ise satışların daha da hızlanacağını ve Türkiye ekonomisine de ciddi katkı sağlayacağını düşünüyoruz.

Ekonomi iç ve dış dinamiklerden kaynaklanan dalgalanmalardan etkilense de inşaat sektörünün 2018 yılında da büyümesine hız kesmeden devam edeceğini düşünüyorum bu anlamda sektörü dinç tutmak adına bütün meslektaşlarımızla hep beraber ne
gerekiyorsa yapmalıyız” dedi.

Sadece yabancı yatırımcılar değil yerli yatırımcılar da teşviklerden yararlanmalı

İnşaat sektörünün içinde bulunduğu olumsuz havadan sıyrılması için yabancı yatırımcıya verilen teşviklerin devam etmesi gerektiğini de sözlerine ekleyen Ahmet Aşçıoğlu; “Son dönemde yabancı yatırımcıya yönelik hayata geçirilen teşvikler bizleri oldukça mutlu etti.
Ekonominin canlanması adına sadece yabancı yatırımcı değil yerli yatırımcıların desteği çok daha önemli. Bu konuda inanıyoruz ki devletimizin 2018 yılı içerisinde piyasaların daha da canlanabilmesi açısından bu konuda ciddi çalışmaları olacaktır. Bu çalışmaların
sonucunda Türkiye ekonomisinin bir hayli canlanacağını düşünüyoruz” dedi.

Deyaar Development PJSC tarafından inşa edilen ve toplam 25 rezidans binası, iki otel, seçkin mağazalar, sosyal alanlar ve hizmetler ile park ve yeşil alanlardan olan Midtown Projesi’nin ikinci etabı Dania District kapsamında konumlanan Midtown Selenium by Deyaar, 199.000 USD’den başlayan fiyatlarla Dubai’de yaşama fırsatı sunuluyor.

Yüzde 25’i satıldı

Geniş ve ferah yaşam alanlarına sahip 1+1 formattaki dairelerden oluşacak “Midtown Selenium by Deyaar” Dünya’nın “İlk Türk Markalı Konut Projesi” özelliğini taşıyor. Yüzde 25 satış rakamına ulaşılan Midtown Selenium by Deyaar, Midtown Projesi’nin ikinci etabı olan Dania District etabı dahilinde inşa ediliyor. Dubai Production City’de toplam 817 milyon dolar yatırımla yükselen proje Dubai’nin yeni kesişim noktasında konumlandığı için “Midtown” olarak anılıyor. İçerisinde büyük havuzları, yeşil dinlenme alanları ve parklar yer alan Dubai Production City, Dünya’nın en büyük golf tesisinin hemen yanı başında bulunmasından ötürü “Yeşil Koridor” olarak adlandırılıyor.

Eylül 2019’da teslim

U+A Architects tarafından projelendirilen Midtown Projesi, toplam 510 bin metrekare inşaat alanı üzerinde 2.400 konuttan oluşacak. Projenin ikinci etabı olarak adlandırılan Dania District’te ise 579 daire yer alacak. Balkonlu, geniş ve ferah yaşam alanlarına sahip 1+1 formattaki dairelerden oluşan Midtown Selenium by Deyaar’da brüt metrekare satış fiyatları 2500 dolardan, daire fiyatları ise 209,000 dolardan başlıyor.

2019 yılı Eylül ayında teslim edilmesi planlanan proje kapsamında; tenis kortu, basketbol sahası, açık-kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, jogging alanı, tırmanma duvarları, dinlenme ve park alanları, mağaza ve yeme içme alanları yer alacak. Midtown Selenium by Deyaar’da yaşamı tercih edenler hemen yanı başlarında yer alan, dünyanın en büyük golf tesisi Jumeirah Golf Estates’ten de istifade edecek.

Dubai’nin Metro sisteminde planlanan genişleme çerçevesinde güzergâha yakın konumuyla şehirde ulaşım kolaylığı sağlayacak proje, aynı zamanda Dubai Expo 2020 ve Dünya’nın en büyük yeni havalimanı Şeyh Maktum Havalimanı’na da yakın bir konumda yer alıyor.

Özel ödeme planları

Aşçıoğlu ve Deyaar Development tarafından geliştirilen Midtown Selenium by Deyaar projesinde yatırımcılara benzersiz bir ödeme planı sunuluyor. Bu plan dâhilinde teslimata kadar daire bedelinin sadece %30’u ödeniyor. Ödeme miktarı %30’a ulaştığında yatırımcıya satış ve devir hakkı verilen projede, kalan %70’lik bakiye ise daire tesliminde ödeniyor.

Ayrıca %70’lik ödeme için çok cazip oranlarda kredi kullanma imkânı da sunuluyor. 100,000 dolar tutarındaki bir kredinin 10 yıllık bir periyotta aylık ödeme tutarı 1080 dolara ve toplam geri ödeme tutarı yaklaşık 130,000 dolara denk geliyor. Daire kiralarının 1500 dolar olduğu düşünülünce, bu tür bir krediyi, dairenin kirası rahatça ödemiş oluyor ve böyle bir durumda yatırımcı daire bedelinin sadece %30’luk kısmını cebinden karşılamış oluyor.

İletişim bilgileri

212 215 55 65
532 581 91 00
www.midtownseleniumbydeyaar.com

Eylül 2019’da teslim

U+A Architects tarafından projelendirilen Midtown Projesi, toplam 510 bin metrekare inşaat alanı üzerinde 2.400 konuttan oluşacak. Projenin ikinci etabı olarak adlandırılan Dania District’te ise 579 daire yer alacak. Balkonlu, geniş ve ferah yaşam alanlarına sahip 1+1 formattaki dairelerden oluşan Midtown Selenium by Deyaar’da brüt metrekare satış fiyatları 2500 dolardan, daire fiyatları ise 209,000 dolardan başlıyor.

2019 yılı Eylül ayında teslim edilmesi planlanan proje kapsamında; tenis kortu, basketbol sahası, açık-kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, jogging alanı, tırmanma duvarları, dinlenme ve park alanları, mağaza ve yeme içme alanları yer alacak. Midtown Selenium by Deyaar’da yaşamı tercih edenler hemen yanı başlarında yer alan, dünyanın en büyük golf tesisi Jumeirah Golf Estates’ten de istifade edecek.

Dubai’nin Metro sisteminde planlanan genişleme çerçevesinde güzergâha yakın konumuyla şehirde ulaşım kolaylığı sağlayacak proje, aynı zamanda Dubai Expo 2020 ve Dünya’nın en büyük yeni havalimanı Şeyh Maktum Havalimanı’na da yakın bir konumda yer alıyor.

Özel ödeme planları

Aşçıoğlu ve Deyaar Development tarafından geliştirilen Midtown Selenium by Deyaar projesinde yatırımcılara benzersiz bir ödeme planı sunuluyor. Bu plan dahilinde teslimata kadar daire bedelinin sadece %30’u ödeniyor. Ödeme miktarı %30’a ulaştığında yatırımcıya satış ve devir hakkı verilen projede, kalan %70’lik bakiye ise daire tesliminde ödeniyor.

Ayrıca %70’lik ödeme için çok cazip oranlarda kredi kullanma imkanı da sunuluyor. 100,000 dolar tutarındaki bir kredinin 10 yıllık bir periyotta aylık ödeme tutarı 1080 dolara ve toplam geri ödeme tutarı yaklaşık 130,000 dolara denk geliyor. Daire kiralarının 1500 dolar olduğu düşünülünce, bu tür bir krediyi, dairenin kirası rahatça ödemiş oluyor ve böyle bir durumda yatırımcı daire bedelinin sadece %30’luk kısmını cebinden karşılamış oluyor.

İletişim bilgileri

212 215 55 65
532 581 91 00
www.midtownseleniumbydeyaar.com

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Bölgenin en prestijli projelerinden olan Selenium Retro’da, daha fazla ışık ve daha fazla ferah mekan sağlamak amacı doğrultusunda cumba ve balkonların yer aldığı bir konsept ile inşa edilen biri Rezidans, diğeri Ofis olmak üzere 2 ayrı blok yer alıyor.

Bin metrekarelik açık bin metrekarelik kapalı yaşam alanı

Selenium Retro’nun 1000 metrekarelik açık yaşam alanında da açık yüzme havuzu, güneşlenme terasları ve 1000 metrekarelik kapalı sosyal tesis alanında da kapalı yüzme havuzu, sağlık merkezi (SPA), fitness salonu, çok amaçlı kapalı spor alanları bulunuyor.

Birçok kurumun ilk tercihi

D100 Karayolu’nun hemen yanı başında, metrobüs ve metro durakları arasında bulunan ve İstanbul Atatürk Havalimanı’na 4 kilometre mesafede olan projesi Selenium Retro, ulaşım açısından sunduğu alternatiflerle, başta THY A.O. Personeli Sosyal Yardım Vakfı (Türk Havak) olmak üzere bir çok kurumun ilk tercihi oldu. Türk Havak’ın ofis yatırımlarının yanı sıra 1000 m² büyüklüğünde bir anaokulunu da hayata geçireceği Selenium Retro projesinde yer alan ticari mağazalarda da markalı cafe ve restoranlar yer alacak.

Sağladığı lokasyon avantajıyla ulaşım kolaylığı sunan Selenium Retro, fuar alanlarına yakınlığıyla da iş hayatının yeni tercihi oluyor.

İletişim bilgileri:

212 215 55 65
www.ascioglu.com

125 milyon dolar yatırımla gerçekleştirilecek Selenium Retro 9, iki blok halinde yükseliyor. Büyüklükleri 60 metrekareden 124 metrekare arasında değişen 1+1 ve 2+1 tipinde 225 konut, 108 ofis ve 23 adet mağazadan oluşan projede, konutların metrekare fiyatları 8 bin 750 TL’den, ofislerin metrekare fiyatları ise 9 bin 350 TL’den başlıyor. Buna göre projede fiyatlar 596 bin TL ile 1 milyon 243 bin TL arası değişiyor. Projenin Haziran 20197da tamamlanması planlanıyor.

5 yılda  315 milyon dolar yatırım

Aşçıoğlu Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, İstanbul’un en prestijli semtlerinde Selenium markasıyla projeler inşa ettikten sonra İstanbul’un en eski yerleşim yerlerinden biri olan Ataköy’deki projelerin inşasına başladıklarını belirterek, “Selenium Retro 9’un da tamamlanmasıyla Ataköy’de 5 yılda toplam 180 bin metrekare inşaat alanında 315 milyon dolar yatırımla konut, ofis, ticari alan ve mağazalardan oluşan 1100 birim üreterek Ataköy’ün çehresini değiştirmiş olacağız” dedi.

Yüzde 25’i satıldı bile…

Projenin İstanbul Ataköy’de geçmişte Londra Kamping olarak bilinen alan üzerinde, 125 milyon dolar yatırımla yapıldığını anlatan Aşçıoğlu, “Kat karşılığı modeliyle yükselecek olan Selenium Retro 9, 2 blok halinde inşa edilecek. 225 konut, 108 ofis ve 8 yatay ofisten oluşacak olan projede 60 – 79 metrekare büyüklüğünde 1+1 ve 112 – 124 metrekare büyüklüğünde 2+1 birimler yer alacak” diye konuştu.
Yüzde 25 ön satış oranına ulaşılan projeyi 2019 yılının haziran ayında teslim etmeyi hedeflediklerini açıklayan Yaşar Aşçıoğlu, şunları söyledi:

“Retro 9’un tamamlanmasıyla Selenium Retro ile arasında kalan bölüm, restoranlarından mağazalarına adeta bir alışveriş caddesi olarak hizmet vererek hem ailelere hem de iş dünyasına hizmet edecek. Dünyanın sayılı metropollerinden biri olan İstanbul’un “Protokol Yolu” olarak adlandırılan Ataköy semtine Selenium Retro 9 projesini kazandırmaktan olmaktan gurur duyuyoruz.”

Konutlarda yüzde 1 KDV avantajı var

Aşçıoğlu Grubu Satış ve Pazarlama Müdürü Emrah Kahraman da, projede birimlerin metrekare fiyatlarının konutlar için yüzde 1 KDV oranı fırsatıyla 8 bin 750 TL’den, ofisler için de yüzde 18 KDV oranıyla 9 bin 350 TL’den başlayacağını söyledi. Kahraman “Selenium Retro 9’da fiyatlar, 596 bin TL ile 1 milyon 243 bin TL arası değişecek” dedi.

İletişim bilgileri:

212 215 55 65
www.ascioglu.com

Ortadoğu’nun ve Basra Körfezi’nin ticaret, alışveriş ve turizm merkezi Dubai’de yaşamın kapılarını aralama fırsatı sunan Aşçıoğlu, Türk iş ve medya dünyasından birçok ünlü ismin ilgi göstererek ev sahibi olduğu Midtown Selenium byDeyaar’da teslimlerin 2019 yılı Eylül ayında yapılacağını kaydetti.

Ödeme tablosu hakkında bilgi veren Aşçıoğlu, 2017 Haziranında 19.900 USD tutarında %10’luk bir ödeme daha yapıldıktan sonra 2017 Aralık ve 2018 Haziran’da iki kez 9.950 USD tutarında % 5’erlik ödemeler gerçekleştiriliyor. Projenin teslim tarihi olan 2019 Eylül’de ise kalan %70’lik kısmın ödemesi talep ediliyor.

Yüzde 70’ine kredi kullanılabiliyor

Midtown Selenium byDeyaar Projesi’nden ev sahibi olmak isteyenler, evini teslim alırken ödeyecekleri %70’lik kısım için Dubai’deki bankalardan kredi kullanabiliyorlar. Bu kapsamda 36 aydan 120 aya kadar değişik vadelerde aylık 1080 – 3000 USD arasında taksitlerle kalan kısım tutarında kredi çekilebiliyor.

Balkonlu, geniş ve ferah

2019 yılı Eylül ayında teslim edilmesi planlanan, balkonlu, geniş ve ferah yaşam alanlarına sahip 1+1 formattaki dairelerden oluşan proje kapsamında; tenis kortu, basketbol sahası, açık-kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, jogging alanı, tırmanma duvarları, dinlenme ve park alanları, mağaza ve yeme içme alanları yer alacak.