Satış, Arsan Tekstil’in Yönetim Kurulu Başkanı Alişan Arıkan’dan gerçekleştirildi. Yönetim kurulu kararı, Arıkan’ın katılmadığı toplantıda alınırken, bağımsız üyelerin çoğunluğunun da onayıyla işlem resmiyet kazandı.

Şirket değerine etkisi

Satın alma bedeli şirketin değerinin %9,34’üne, ödenmiş sermayesinin %22,88’ine, kamuya açıklanan son finansal tablodaki maddi duran varlıkların net değerinin ise %19,5’ine denk geliyor. Taşınmaz, şirketin faaliyetlerinde kullanılacak ve holdingleşme sürecinde şirket merkezi/işletme ofisi olarak değerlendirilecek.

Levent’in prestijli noktasında

Taşınmaz, Büyükdere Caddesi üzerinden kolay erişim sağlayan, Levent Metro İstasyonu ve Sapphire AVM’ye yakın konumuyla dikkat çekiyor. Çevresinde benzer nitelikte 2-3 katlı işyerleri ve konutların bulunduğu yapı, turizm ve ticaret açısından İstanbul’un en yoğun bölgelerinden birinde yer alıyor.

Meşeli Sokak’a yaklaşık 30 metrelik cephesi bulunan bina, betonarme + çelik konstrüksiyon yapısıyla öne çıkıyor. Bodrum ve zemin kattan oluşan yapıda idari ofisler, giriş-lobi alanı, açık ofis bölümleri, arşiv, mutfak ve servis alanları yer alıyor. Güncel durumda işyeri olarak kullanılan bina, modern veri altyapısına sahip olmasıyla da şirket operasyonlarına hazır bir merkez niteliği taşıyor.

Değerleme raporu ve piyasa değeri

Bağımsız değerleme kuruluşu tarafından hazırlanan raporda taşınmazın mevcut piyasa değeri 403.200.000 TL (9.773.171 USD) olarak tespit edildi. Şirket, bu tutar üzerinden alımı gerçekleştirerek raporla uyumlu bir fiyatla taşınmazı portföyüne ekledi.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr