Satışlar, kapalı teklif usulüyle Urla Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

8 arsanın toplam bedeli 409,3 milyon TL

Urla Belediyesi’nin satışa çıkardığı arsaların tamamı Bademler Mahallesi’nde, 460 ada üzerinde yer alıyor. 2 ila 9 arasındaki parsellerden oluşan 8 taşınmazın alanları 1.523,17 metrekare ile 2.500,79 metrekare arasında değişiyor.

Toplam 13.873,24 metrekare büyüklüğündeki arsaların toplam muhammen satış bedeli ise 409.288.080 TL.

Taşınmazların tamamında geçici teminat tutarı, muhammen bedelin yüzde 10’u olarak belirlenmiş durumda.

En yüksek fiyat 71,2 milyon TL

Satışa çıkarılan arsalar arasında en yüksek muhammen bedel 71.272.515 TL ile 460 ada 9 parsel için belirlendi. Bu taşınmazın yüzölçümü 2.500,79 metrekare.

İkinci en yüksek muhammen bedel ise 60.000.765 TL ile 460 ada 8 parselde bulunuyor. Bu arsanın alanı 2.105,29 metrekare.

En düşük muhammen bedel ise 45.695.100 TL ile 460 ada 2 parsel için belirlendi. Söz konusu taşınmazın yüzölçümü 1.523,17 metrekare.

Arsaların ada-parsel, alan ve fiyatları

Urla Belediyesi’nin satışa çıkardığı taşınmazlar şöyle:

1- 460 ada 2 parsel: 1.523,17 m² arsa — 45.695.100 TL muhammen bedel — 4.569.510 TL geçici teminat,
2- 460 ada 3 parsel: 1.535,28 m² arsa — 46.058.400 TL muhammen bedel — 4.605.840 TL geçici teminat,
3- 460 ada 4 parsel: 1.535,52 m² arsa — 46.065.600 TL muhammen bedel — 4.606.560 TL geçici teminat,
4- 460 ada 5 parsel: 1.599,90 m² arsa — 47.997.000 TL muhammen bedel — 4.799.700 TL geçici teminat,
5- 460 ada 6 parsel: 1.536,38 m² arsa — 46.091.400 TL muhammen bedel — 4.609.140 TL geçici teminat,
6- 460 ada 7 parsel: 1.536,91 m² arsa — 46.107.300 TL muhammen bedel — 4.610.730 TL geçici teminat,
7- 460 ada 8 parsel: 2.105,29 m² arsa — 60.000.765 TL muhammen bedel — 6.000.076,50 TL geçici teminat,
8- 460 ada 9 parsel: 2.500,79 m² arsa — 71.272.515 TL muhammen bedel — 7.127.251,50 TL geçici teminat,

Bu 8 taşınmaz için belirlenen geçici teminatların toplamı 40.928.808 TL.

İhaleler 28 Eylül’de yapılacak

Urla Belediyesi Encümeni tarafından yapılacak satış ihalelerinin tamamı 28 Eylül 2026 tarihinde gerçekleştirilecek. İlk ihale saat 10.30’da, son ihale ise saat 15.00’te başlayacak.

İhale programı 30’ar dakikalık aralıklarla ilerlerken, 13.30 ile 14.00 saatleri arasında da iki ayrı taşınmaz için ihale yapılacak.

Satışlar, Urla Belediyesi Encümenince Urla Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

Toplam 13.873,24 metrekarelik taşınmaz portföyünün tamamının muhammen bedeller üzerinden satılması halinde belediyenin satışlardan elde edeceği toplam tutar 409 milyon 288 bin 80 TL olacak.

Urla Belediyesi, Bademler Mahallesi’ndeki bu 8 arsayı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulüyle satışa sunuyor.

Emlaknews.com.tr

SGK’nın resmi ilanına göre ihaleler 21-25 Eylül 2026 tarihleri arasında Elektronik Satış Portalı üzerinden gerçekleştirilecek. Taşınmazların başvuru tarihleri ise ihale günlerine göre değişiyor ve 9 Eylül’de başlayıp 22 Eylül 2026’ya kadar devam ediyor.

420 milyon TL’lik arsa da listede

Satış listesinin en yüksek bedelli taşınmazı İzmir Çeşme’de bulunuyor. 16 Eylül Mahallesi’ndeki 7919 ada, 1 parsel numaralı, 13.382 metrekare büyüklüğündeki turizm tesisi alanı niteliğindeki arsa için 420 milyon TL tahmini satış bedeli belirlendi. Taşınmazın teminat tutarı ise 21 milyon TL.

Listenin dikkat çeken diğer yüksek bedelli taşınmazları arasında Yozgat Sorgun’daki 100,48 milyon TL’lik arsa, Sakarya Adapazarı’ndaki 104,6 milyon TL’lik ticaret ve akaryakıt istasyonu alanı ile İstanbul Şile’deki 75 milyon TL’lik turizm tesisi alanı bulunuyor.

En düşük bedelli taşınmazlardan biri ise Amasya Merkez Dere Mahallesi’nde yer alıyor. 855,39 metrekarelik ana taşınmazdaki bodrum kat 7 numaralı çay bahçesi için tahmini satış değeri 180 bin TL, teminat tutarı ise 9 bin TL olarak belirlendi.

İstanbul’da 23 taşınmaz satışta

İstanbul, 23 taşınmazla satış listesinin başında geliyor. Taşınmazların önemli bölümünü Esenler Atışalanı’ndaki dükkanlar oluşturuyor. Listede ayrıca Kadıköy Caferağa’da bir daire, Şişli Bozkurt’ta ise bir mesken bulunuyor.

İstanbul’daki taşınmazlar

Kadıköy / Caferağa: 834 ada, 63 parsel, 191 m², 2. kat 4 numaralı daire — 6 milyon TL
Şişli / Bozkurt: 1299 ada, 65 parsel, 208,84 m², 2. kat 8 numaralı mesken — 4,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1664 ada, 1 parsel, 3.615,66 m² ana taşınmaz, A6 Blok B31 dükkan — 11,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1664 ada, 1 parsel, A6 Blok C24 dükkan — 15,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1664 ada, 1 parsel, A6 Blok A33 dükkan — 13,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1664 ada, 1 parsel, A6 Blok B37 dükkan — 14,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1664 ada, 1 parsel, A6 Blok A32 dükkan — 23 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1665 ada, 1 parsel, A5 Blok 46 numaralı dükkan — 11,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1665 ada, 1 parsel, A5 Blok 55 numaralı dükkan — 12,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1665 ada, 1 parsel, A5 Blok 58 numaralı dükkan — 12,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1665 ada, 1 parsel, A4-1 Blok 41 numaralı dükkan — 15 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1665 ada, 1 parsel, A4-1 Blok 42 numaralı dükkan — 13 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1665 ada, 1 parsel, A4-1 Blok 37 numaralı dükkan — 21,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1665 ada, 1 parsel, A4-1 Blok 38 numaralı dükkan — 18 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1665 ada, 1 parsel, A4-1 Blok 39 numaralı dükkan — 16,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1665 ada, 1 parsel, A4-1 Blok 40 numaralı dükkan — 18,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1666 ada, 1 parsel, A4-2 Blok 35 numaralı dükkan — 13 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1666 ada, 1 parsel, A4-2 Blok 36 numaralı dükkan — 14,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1666 ada, 1 parsel, A4-2 Blok 37 numaralı dükkan — 16,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1666 ada, 1 parsel, A4-2 Blok 38 numaralı dükkan — 16,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1666 ada, 1 parsel, A4-2 Blok 39 numaralı dükkan — 17,5 milyon TL
Esenler / Atışalanı: 1666 ada, 1 parsel, A4-2 Blok 40 numaralı dükkan — 20,5 milyon TL
Şile / Alacalı: 2533 ada, 16 parsel, 8.277,78 m² turizm tesisi alanı arsası — 75 milyon TL.

İzmir’de 700 milyon TL’lik portföy

İzmir’deki 11 taşınmaz arasında yüksek bedelli arsalar öne çıkıyor.

Bornova / Eğridere: 8301 ada, 1 parsel, 1.198 m² ticaret alanı — 29 milyon TL
Bornova / Ergene: 3528 ada, 28 parsel, 1.315,76 m² ticaret alanı — 29 milyon TL
Bornova / Ergene: 14295 ada, 1 parsel, 1.723,08 m² ticaret alanı — 38 milyon TL
Çeşme / 16 Eylül: 7913 ada, 1 parsel, 3.147 m² günübirlik tesis alanı — 75 milyon TL
Çeşme / 16 Eylül: 7919 ada, 1 parsel, 13.382 m² turizm tesisi alanı — 420 milyon TL
Çiğli / Küçükçiğli: 1177 ada, 1 parsel, 2.705 m² merkezi ticaret alanı — 63,6 milyon TL
Bayındır / Ergenli: 206 ada, 5 parsel, 15.404,92 m² zeytin bahçesi — 9 milyon TL
Bayındır / Ergenli: 206 ada, 6 parsel, 15.404,92 m² zeytin bahçesi — 9 milyon TL
Bayındır / Ergenli: 206 ada, 7 parsel, 15.404,92 m² zeytin bahçesi — 9 milyon TL
Bayındır / Ergenli: 206 ada, 8 parsel, 15.404,92 m² zeytin bahçesi — 9 milyon TL
Bayındır / Ergenli: 206 ada, 9 parsel, 16.196,38 m² zeytin bahçesi — 9,4 milyon TL.

Bu taşınmazların tahmini satış bedellerinin toplamı 700 milyon TL seviyesine ulaşıyor. En büyük payı tek başına 420 milyon TL’lik Çeşme arsası oluşturuyor.

Yozgat’ta arsalar 500 bin TL’den başlıyor

Yozgat’taki satışlarda daha düşük bedelli konut imarlı arsalar dikkat çekiyor.

Aydıncık / Yenimahalle: 101 ada, 3 parsel, 309,04 m² — 500 bin TL
Aydıncık / Yenimahalle: 101 ada, 6 parsel, 468,53 m² — 750 bin TL
Aydıncık / Yenimahalle: 101 ada, 7 parsel, 420,51 m² — 700 bin TL
Aydıncık / Yenimahalle: 101 ada, 10 parsel, 419,93 m² — 700 bin TL
Aydıncık / Yenimahalle: 102 ada, 4 parsel, 338,67 m² — 550 bin TL
Aydıncık / Yenimahalle: 102 ada, 5 parsel, 375,90 m² — 580 bin TL
Aydıncık / Yenimahalle: 102 ada, 6 parsel, 383,31 m² — 580 bin TL
Aydıncık / Yenimahalle: 102 ada, 7 parsel, 378,33 m² — 580 bin TL
Aydıncık / Yenimahalle: 102 ada, 8 parsel, 407,46 m² — 680 bin TL
Aydıncık / Yenimahalle: 102 ada, 9 parsel, 428,59 m² — 700 bin TL
Aydıncık / Yenimahalle: 102 ada, 10 parsel, 392,91 m² — 600 bin TL
Aydıncık / Yenimahalle: 102 ada, 12 parsel, 378,56 m² — 580 bin TL
Aydıncık / Yenimahalle: 102 ada, 13 parsel, 422,35 m² — 680 bin TL
Çayıralan / Bağlarbaşı: 312 ada, 6 parsel, 6.247,62 m² — 10,62 milyon TL
Sorgun / Agahefendi: 23 ada, 118 parsel, 3.864,40 m², konut+ticaret alanı — 100,48 milyon TL
Sorgun / Aydınlıkevler: 2881 ada, 1 parsel, 3.113,48 m² — 24,6 milyon TL.

Antalya’da 13 arsa satışta

Alanya / Oba: 129 ada, 9 parsel, 579,02 m² — 72,4 milyon TL
Alanya / Oba: 427 ada, 1 parsel, 691,55 m² — 28,4 milyon TL
Manavgat / Yukarı: 844 ada, 6 parsel, 534,76 m² — 9,3 milyon TL
Alanya / Çarşı: 2099 ada, 1 parsel, 317,81 m² — 11,8 milyon TL
Alanya / Çarşı: 2099 ada, 2 parsel, 317,26 m² — 11,8 milyon TL
Alanya / Çarşı: 2099 ada, 6 parsel, 334,53 m² — 12,4 milyon TL
Alanya / İncekum: 156 ada, 3 parsel, 501 m² — 8,1 milyon TL
Alanya / İncekum: 231 ada, 2 parsel, 2.068,26 m² — 45,6 milyon TL
Alanya / Kargıcak: 260 ada, 4 parsel, 2.034,43 m² — 26,5 milyon TL
Alanya / Kargıcak: 344 ada, 7 parsel, 499,99 m² — 8,5 milyon TL
Alanya / Mahmutlar: 507 ada, 6 parsel, 363,19 m² — 6,4 milyon TL
Alanya / Payallar: 682 ada, 2 parsel, 781,49 m² — 13,3 milyon TL
Alanya / Telatiye: 121 ada, 58 parsel, 1.052,98 m² — 12,7 milyon TL.

Diğer illerdeki satışlar

Adana

Seyhan / Bahçeşehir, 15151 ada 2 parsel, 10.816,41 m² arsa — 75,75 milyon TL
Seyhan / Bahçeşehir, 15158 ada 3 parsel, 8.013,74 m² arsa — 56,1 milyon TL.

Düzce

Akçakoca / Ayazlı, 146 ada 164 parsel, 6.184,12 m² — 27,9 milyon TL
Akçakoca / Ayazlı, 404 ada 128 parsel, 2.388,02 m² — 13,2 milyon TL
Akçakoca / Ayazlı, 656 ada 1 parsel, 4.871,87 m² — 26,8 milyon TL
Cumayeri / Çevrik, 371 ada 68 parsel, 7.175,89 m² — 25,2 milyon TL
Cumayeri / Çevrik, 371 ada 69 parsel, 8.518,58 m² — 29,9 milyon TL.

Erzurum

Palandöken / Osmangazi, 12515 ada 7 parsel, 2.419,83 m² — 34 milyon TL
Aziziye / Gezköy, 12328 ada 2 parsel, 2.619,79 m² — 24,9 milyon TL
Yakutiye / Çiftlik, 14662 ada 4 parsel, 5.000 m² — 50 milyon TL
Yakutiye / İstasyon, 7559 ada 6 parsel, 1.741,57 m² — 14 milyon TL
Yakutiye / Muratpaşa, 14294 ada 3 parsel, 2.674,28 m² — 26,8 milyon TL.

Hatay

Reyhanlı / Yenişehir, 2235 parsel, 903 m² — 4,1 milyon TL
Reyhanlı / Yenişehir, 2644 parsel, 1.376,95 m² — 6,2 milyon TL
Reyhanlı / Yenişehir, 3164 parsel, 808 m² — 4,5 milyon TL
Kırıkhan / Karataş, 154 ada 1 parsel, 3.990,17 m² — 28 milyon TL.

Karaman

Merkez / Kırbağı, 4885 ada 1 parsel, 1.500 m² — 24 milyon TL
Merkez / Kırbağı, 4885 ada 2 parsel, 1.500 m² — 23,26 milyon TL
Merkez / Kırbağı, 4885 ada 7 parsel, 1.847,82 m² — 29,6 milyon TL
Merkez / Kırbağı, 4888 ada 5 parsel, 2.453,04 m² — 35,6 milyon TL
Merkez / Kırbağı, 4888 ada 6 parsel, 1.500 m² — 21,76 milyon TL
Sarıveliler / Merkez, 104 ada 39 parsel, 1. kat 7 numaralı mesken — 2,5 milyon TL
Aynı ana taşınmazda 2. kat 13 numaralı mesken — 2,8 milyon TL
kat 14 numaralı mesken — 2,4 milyon TL
kat 19 numaralı mesken — 2,45 milyon TL
kat 24 numaralı mesken — 2,5 milyon TL
kat 30 numaralı mesken — 2,7 milyon TL
kat 34 numaralı mesken — 2,45 milyon TL.

Sakarya

Adapazarı / Korucuk, 3343 ada 3 parsel, 12.676,89 m² akaryakıt istasyonu ve ticaret alanı — 104,6 milyon TL
Arifiye / Arifbey, 256 ada 7 parsel, 609,38 m² iki katlı mesken ve arsası — 14 milyon TL.

Tekirdağ

Çorlu / Önerler, 587 ada 2 parsel, 1.626,48 m² arsa — 17,9 milyon TL
Çorlu / Önerler, 582 ada 2 parsel, 3.028,04 m² arsa — 34,9 milyon TL.

Amasya’da ise Merkez Dere’de aynı ana taşınmaz üzerinde çok sayıda bağımsız bölümün yanı sıra Kirazlıdere’de 664,60 m² konut alanı arsası bulunuyor. Bağımsız bölümlerin tahmini satış bedelleri 840 bin TL ile 5,5 milyon TL arasında değişirken, Kirazlıdere’deki arsanın bedeli 5,32 milyon TL olarak belirlendi.

Teminat satış bedelinin yüzde 5’i

İhaleye katılmak isteyenlerin, teklif verecekleri taşınmaz için belirlenen teminatı yatırması gerekiyor. İlanlardaki rakamlara göre teminatlar genel olarak tahmini satış bedelinin yüzde 5’i oranında.

En düşük teminat 9 bin TL, en yüksek teminat ise 21 milyon TL olarak belirlendi. 420 milyon TL’lik Çeşme arsası için 21 milyon TL teminat istenirken, 180 bin TL’lik Amasya’daki taşınmaz için 9 bin TL teminat gerekiyor.

Nakit teminat, tahsilata yetkili bankalara yatırılacak. Teminat mektubu kullanılması halinde belgenin başvuru süresi sona ermeden önce ilgili Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğüne veya SGK İnşaat ve Emlak Daire Başkanlığına teslim edilmesi gerekiyor.

Başvurular e-Devlet üzerinden

İhalelere katılmak isteyenler, e-Devlet üzerinden SGK’nın “Gayrimenkul Satış İhaleleri” bölümüne girerek Elektronik Satış Portalı üzerinden başvuru yapabilecek. İhale dokümanları sistem üzerinden ücretsiz incelenebiliyor. Başvuru süresi sona erdikten sonra başvuru yapılamayacak.

SGK ayrıca ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğunu, ilandaki bilgilerin genel bilgi niteliğinde bulunduğunu belirtiyor. İhaleyi kazandığı halde taşınmazı almaktan vazgeçen veya gerçeğe aykırı beyanda bulunan kişilerin teminatlarının irat kaydedilebileceği ve gerekli hallerde suç duyurusunda bulunulabileceği belirtiliyor.

Emlaknews.com.tr

İhale, 26 Ağustos 2026 tarihinde saat 10.00’da başlayacak ve taşınmazlar için beşer dakikalık aralıklarla devam edecek. Satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulüyle artırma suretiyle gerçekleştirilecek.

En yüksek bedelli taşınmaz 11,66 milyon TL

İhaledeki en yüksek muhammen bedel, Atatürk Mahallesi 137 ada 212 parselde bulunan 583 metrekarelik arsa için belirlendi. Taşınmazın muhammen satış bedeli 11 milyon 660 bin TL.

Bunu Fevzipaşa Mahallesi 1046 ada 6 parseldeki 442 metrekare arsa 8 milyon 840 bin TL ile, Aşağıkırıklar Mahallesi 110 ada 11 parseldeki 880 metrekare arsa ise 8 milyon 800 bin TL ile takip ediyor.

İhalede metrekare başına en yüksek fiyat ise 35 bin TL ile Fatih Mahallesi’ndeki taşınmaz için belirlenmiş durumda. Ancak burada önemli bir ayrıntı bulunuyor: 1074 ada 13 parseldeki 329 metrekarelik taşınmazın tamamı değil, 200 metrekarelik hissesi satışa çıkarılıyor. Bu nedenle toplam satış alanının hesabında 329 metrekare değil, 200 metrekarelik satışa konu hisse esas alındı.

27 taşınmazın toplam muhammen bedeli 96,4 milyon TL

Bergama Belediyesi’nin satışa çıkardığı taşınmazların toplam muhammen bedeli 96 milyon 430 bin 905 TL seviyesinde bulunuyor. Satışa konu toplam alan ise 11 bin 189,78 metrekare.

İhale listesindeki taşınmazların önemli bölümü arsa niteliğinde. Bunun yanında avlulu kargir ev, bahçe, kargir ev ve kargir ahır niteliğinde taşınmazlar da bulunuyor.

Taşınmazlar ve satış bedelleri

1. Fatih Mahallesi, 1074 ada 13 parsel: 329 m² taşınmazda 200 m² hisse satışta. Muhammen bedel 7.000.000 TL.
2. Ertuğrul Mahallesi, 886 ada 7 parsel: 336 m² arsa. Muhammen bedel 8.400.000 TL.
3. Atatürk Mahallesi, 718 ada 16 parsel: 315 m² arsa. Muhammen bedel 7.875.000 TL. Eski yüzölçümü 815 m².
4. Atatürk Mahallesi, 750 ada 1 parsel: 409 m² arsa. Muhammen bedel 8.180.000 TL. Eski yüzölçümü 436 m².
5. Fevzipaşa Mahallesi, 1046 ada 6 parsel: 442 m² arsa. Muhammen bedel 8.840.000 TL.
6. Fevzipaşa Mahallesi, 771 ada 60 parsel: 486,63 m² arsa. Muhammen bedel 7.300.000 TL. Eski yüzölçümü 462 m².
7. Atatürk Mahallesi, 137 ada 212 parsel: 583 m² arsa. Muhammen bedel 11.660.000 TL.
8. Ayasköy Mahallesi, 118 ada 1 parsel: 933 m² arsa. Muhammen bedel 5.600.000 TL.
9. Aşağıkırıklar Mahallesi, 110 ada 11 parsel: 880 m² arsa. Muhammen bedel 8.800.000 TL.
10. Aşağıkırıklar Mahallesi, 110 ada 6 parsel: 470,34 m² arsa. Muhammen bedel 4.703.400 TL.
11. Aşağıkırıklar Mahallesi, 128 ada 89 parsel: 89,30 m² arsa. Muhammen bedel 893.000 TL.
12. Örlemiş Mahallesi, 113 ada 3 parsel: 229,55 m² avlulu kargir ev. Muhammen bedel 1.147.750 TL.
13. Örlemiş Mahallesi, 113 ada 4 parsel: 255,60 m² avlulu kargir ev. Muhammen bedel 1.917.000 TL.
14. Akçenger Mahallesi, 131 ada 2 parsel: 26,04 m² arsa. Muhammen bedel 65.100 TL.
15. Avunduruk Mahallesi, 116 ada 5 parsel: 109,21 m² bahçe. Muhammen bedel 273.025 TL.
16. Çeltikçi Mahallesi, 136 ada 8 parsel: 39,99 m² kargir ev. Muhammen bedel 139.965 TL.
17. Sindel Mahallesi, 147 ada 7 parsel: 74,74 m² bahçe. Muhammen bedel 373.700 TL.
18. Paşaköy Mahallesi, 165 ada 1 parsel: 25,97 m² kargir ahır. Muhammen bedel 51.940 TL.
19. Hacılar (Yuntdağ) Mahallesi, 168 ada 5 parsel: 1.288,94 m² arsa. Muhammen bedel 3.222.350 TL.
20. Öksüzler Mahallesi, 120 ada 4 parsel: 314,32 m² arsa. Muhammen bedel 785.800 TL.
21. Tavukçukuru Mahallesi, 109 ada 31 parsel: 488,36 m² arsa. Muhammen bedel 1.220.900 TL.
22. Tavukçukuru Mahallesi, 109 ada 32 parsel: 620,56 m² arsa. Muhammen bedel 1.551.400 TL.
23. Seklik Mahallesi, 130 ada 2 parsel: 460,02 m² arsa. Muhammen bedel 1.150.050 TL.
24. Seklik Mahallesi, 130 ada 3 parsel: 555,68 m² arsa. Muhammen bedel 1.389.200 TL.
25. Seklik Mahallesi, 131 ada 9 parsel: 534,42 m² arsa. Muhammen bedel 1.336.050 TL.
26. Seklik Mahallesi, 171 ada 2 parsel: 456,76 m² arsa. Muhammen bedel 1.141.900 TL.
27. Seklik Mahallesi, 171 ada 4 parsel: 565,35 m² arsa. Muhammen bedel 1.413.375 TL.

İhale 26 Ağustos’ta

İhale 26 Ağustos 2026 Çarşamba günü Bergama Belediyesi tarafından gerçekleştirilecek. İlk taşınmazın ihalesi saat 10.00’da, son taşınmazın ihalesi ise saat 12.10’da yapılacak.

İhaleye katılacaklardan, satış bedelinin yüzde 3’ü oranında geçici teminat isteniyor. İhale şartnamesi mesai saatleri içerisinde incelenebilecek; ihaleye katılım için şartnamenin 1.000 TL bedelle temin edilmesi gerekiyor.

Not: İlanın ilk taşınmazında yüzölçümü 329 m², ancak satışa konu hisse 200 m² olarak belirtiliyor. Bu nedenle toplam satış alanı hesabında 200 m² esas alınmıştır. Bu ayrım, toplam metrekare hesabının doğruluğu açısından önemlidir.

Emlaknews.com.tr

Şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamaya göre, en yüksek teklif kapsamında Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri 8 milyar 67 milyon TL olarak teklif edilirken, Emlak Konut’un şirket payı gelir oranı yüzde 35, şirket payı toplam geliri ise 2 milyar 823 milyon 450 bin TL olarak belirlendi.

Emlak Konut GYO, tekliflerin değerlendirme sürecinin devam ettiğini ve nihai sonucun incelemelerin ardından açıklanacağını duyurdu.

Emlak Konut’ta 8,38 milyarlık teklif, neden yeterli olmadı?

En yüksek teklif Dibay İnşaat’tan geldi

İhalenin ikinci oturumunda toplam altı firma veya iş ortaklığı mali teklif sundu. En yüksek teklif Dibay İnşaat’tan gelirken, ikinci sırada Prestij Yaşam İnşaat – İFAM İnşaat İş Ortaklığı yer aldı.

İhalede verilen teklifler şöyle sıralandı:

Dibay İnşaat Ltd. Şti.
Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri: 8.067.000.000 TL
Şirket Payı Gelir Oranı: %35
Şirket Payı Toplam Geliri: 2.823.450.000 TL

Prestij Yaşam A.Ş. & İFAM İnşaat İş Ortaklığı
Satış Toplam Geliri: 7.515.000.000 TL
Şirket Payı: 2.630.250.000 TL

İSRA Group İnşaat A.Ş. & Aydur İnşaat İş Ortaklığı
Satış Toplam Geliri: 5.100.000.000 TL
Şirket Payı: 1.785.000.000 TL

Özyazıcı İnşaat A.Ş.
Satış Toplam Geliri: 4.900.000.000 TL
Şirket Payı: 1.715.000.000 TL

Özbek İnşaat Ltd. Şti.
Satış Toplam Geliri: 4.770.000.000 TL
Şirket Payı: 1.669.500.000 TL

Kuzu Toplu Konut İnşaat A.Ş.
Satış Toplam Geliri: 4.750.000.000 TL
Şirket Payı: 1.662.500.000 TL

Öte yandan Misek İnşaat & Yapıtaş Gayrimenkul İş Ortaklığı ikinci oturumda mali teklif vermeyerek ihaleden teşekkür ederek ayrıldı. Yılkanur İnşaat A.Ş. ise ikinci oturuma katılmadı.

Esenler’deki yeni etap yatırımcıların takibinde

İstanbul’un dönüşüm bölgeleri arasında öne çıkan Esenler Atışalanı’nda geliştirilecek Kuzey 1. Etap projesi, hem büyüklüğü hem de gelir paylaşımı modeli nedeniyle sektörün yakından takip ettiği ihaleler arasında yer alıyor.

8 milyar TL’yi aşan en yüksek teklif, bölgedeki arsa değerlerinin ve geliştirilecek projenin ticari potansiyelinin yatırımcılar tarafından güçlü görüldüğüne işaret ederken, ihalenin kesin sonucu Emlak Konut GYO’nun değerlendirme sürecini tamamlamasının ardından netleşecek.

Emlaknews.com.tr

Bahçelievler’de hisse satışı yapılacak

İhalenin en dikkat çeken bölümünü Bahçelievler ilçesi Yenibosna Mahallesi’ndeki hisseli taşınmazlar oluşturuyor. Burada parsellerin tamamı değil, yalnızca Karayolları Genel Müdürlüğü’ne ait hisseler satışa sunulacak.

Satışa çıkarılan hisseler şöyle:

2225 ada 10 parsel: Toplam 3.851,78 metrekarelik taşınmazdaki 1.309,78 metrekarelik Karayolları hissesi, 229 milyon 211 bin 500 TL muhammen bedelle satışa çıkarılacak.
2228 ada 15 parsel: Toplam 2.446,78 metrekarelik taşınmazdaki 67,78 metrekarelik Karayolları hissesi, 11 milyon 861 bin 500 TL muhammen bedelle ihale edilecek.
2228 ada 18 parsel: Toplam 2.507,09 metrekarelik taşınmazdaki 108,75 metrekarelik Karayolları hissesi, 19 milyon 31 bin 250 TL muhammen bedelle satışa sunulacak.

Kadıköy ve Sancaktepe’de tam mülkiyet satışı

Bahçelievler’deki hisseli satışların yanı sıra, Kadıköy Sahrayıcedit Mahallesi 838 ada 154 parselde bulunan 40 metrekarelik taşınmaz 12 milyon TL, Sancaktepe Yenidoğan Mahallesi 788 ada 5 parselde bulunan 828,63 metrekarelik taşınmaz ise 53 milyon 860 bin 950 TL muhammen bedelle satışa çıkarılacak.

İhaleler, Karayolları 1. Bölge Müdürlüğü İhale Salonu’nda farklı saatlerde gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

Kılavuz Mahallesi’nde dükkanlar satışta

İhale kapsamında Kılavuz Mahallesi 6424 ada 3 parsel üzerindeki iki dükkan ile 6425 ada 1 parsel ve 6425 ada 3 parsel üzerindeki dükkanlar satışa sunulacak. Dükkanların muhammen bedelleri 7 milyon TL ile 30 milyon TL arasında değişiyor.

11 arsa yatırımcı bekliyor

Belediye ayrıca Kılavuz, Emek, Akdeğirmen, Yenişehir, Üçlerbey, Altuntabak ve İşhan mahallelerinde bulunan 11 arsayı da ayrı ayrı ihaleyle satacak.

İhaledeki en dikkat çekici taşınmaz, Üçlerbey Mahallesi 5295 ada 5 parselde bulunan 27 bin 105,52 metrekare büyüklüğündeki arsa oldu. Taşınmaz için 1 milyar 355 milyon 276 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Kat karşılığı arsa da ihalede

İhalede ayrıca Alibaba Mahallesi 3968 ada 17 parselde bulunan 7 bin 354 metrekarelik arsa, %33 kat karşılığı inşaat sözleşmesi modeliyle yatırımcıya sunulacak.

Satışa çıkarılan taşınmazların KDV’den muaf olduğu belirtilirken, ihaleye katılacak isteklilerin gerekli belgeleri 6 Ağustos 2026 günü saat 12.00’ye kadar belediyeye teslim etmeleri gerekiyor.

Emlaknews.com.tr

İhale kapsamında satışa çıkarılan taşınmazların toplam yüzölçümü 10.307,71 metrekare olurken, arsaların toplam muhammen bedeli ise 209 milyon 321 bin 860 TL olarak belirlendi. Yatırımcılar için özellikle konut geliştirme potansiyeli taşıyan arsalar, 10 kata kadar yapılaşma hakkı sunuyor.

Satışa çıkan arsaların özellikleri

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazlar şöyle:

9484 ada 12 parsel
Alan: 3.400,01 metrekare
İmar: Konut (E:1.50, Yençok:10 kat)
Muhammen bedel: 68.000.200 TL
Geçici teminat: 2.040.006 TL

9484 ada 13 parsel
Alan: 3.400,04 metrekare
İmar: Konut (E:1.50, Yençok:10 kat)
Muhammen bedel: 68.000.800 TL
Geçici teminat: 2.040.024 TL

9484 ada 6 parsel
Alan: 3.507,66 metrekare
İmar: Konut (E:1.50, Yençok:10 kat)
Muhammen bedel: 73.660.860 TL
Geçici teminat: 2.209.825,80 TL

Toplam büyüklük ve yatırım değeri

İhaleye çıkarılan üç arsanın toplam büyüklüğü 10.307,71 metrekare olarak hesaplanırken;

Toplam muhammen bedel: 209.321.860 TL
Toplam geçici teminat: 6.289.855,80 TL

En yüksek değere sahip taşınmaz, 3.507,66 metrekare büyüklüğündeki 9484 ada 6 parsel oldu. Bu parsel için 73,66 milyon TL muhammen bedel belirlendi.

İhale 22 Temmuz’da yapılacak

Taşınmazların ihalesi 22 Temmuz 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te, Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhaleler, kapalı teklif usulüyle ve her taşınmaz için ayrı ayrı yapılacak.

İhaleye katılacak yatırımcılar, şartnameyi belediyeden temin ederek imzalayıp teklif dosyasına eklemek zorunda olacak. Şartname bedeli 1.000 TL olarak açıklandı.

Emlaknews.com.tr

Denize “0”

İhale ilanında yer alan bilgilere göre satışa konu taşınmazlar, Altınkum Mahallesi’nde bulunan 373 ada 24 ve 25 parsellerden oluşuyor. Toplam 14.624,67 metrekare yüzölçümüne sahip alan üzerindeki metruk yapılarla birlikte tek paket halinde yatırımcılara sunulacak.

Altınkum’un en dikkat çeken satışlarından biri

Turizm potansiyeli, sahil şeridi ve yüksek yatırım talebiyle öne çıkan Didim’de satışa çıkarılan taşınmazlar, ilan kapsamındaki en büyük ve en yüksek teminatlı portföy olarak dikkat çekiyor.

Özelleştirme İdaresi tarafından belirlenen geçici teminat bedeli 40 milyon TL olarak açıklandı. Bu rakam, aynı ilandaki diğer taşınmazlara kıyasla oldukça yüksek bir yatırım büyüklüğüne işaret ediyor.

Uzmanlar, Altınkum bölgesinde son yıllarda hızlanan turizm yatırımları ve konut projeleri nedeniyle söz konusu arazilerin önemli bir yatırım potansiyeli taşıdığını değerlendiriyor.

Ada ve parsel bilgileri belli oldu

Satışa çıkarılan taşınmazların bilgileri şöyle:

1- Aydın ili, Didim ilçesi, Altınkum Mahallesi
373 ada 24 parsel,
373 ada 25 parsel,
Toplam alan: 14.624,67 metrekare,
Üzerinde metruk yapılar bulunuyor,
Bir bütün halinde satışa sunulacak,
İhale pazarlık ve açık artırma ile yapılacak,

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından gerçekleştirilecek ihale, kapalı zarfla teklif alma ve pazarlık usulüyle yürütülecek. Pazarlık görüşmelerinin ardından süreç açık artırma aşamasıyla tamamlanacak.

Yatırımcılar tekliflerini 1 Temmuz 2026 saat 18.00’e kadar İdareye teslim edebilecek.

Aynı ilanda üç farklı satış daha var

Didim’deki satışın yanı sıra Özelleştirme İdaresi tarafından farklı illerde bulunan üç taşınmaz daha yatırımcılara sunuldu.

Satışa çıkarılan diğer taşınmazlar:

2- Ağrı Eleşkirt Kazım Karabekir Mahallesi 256 ada 39 parsel – 2.088,07 metrekare
3- Ağrı Eleşkirt Lozan Mahallesi 168 ada 16 parsel – 1.320,51 metrekare
4- Samsun Havza Yeni Mahallesi 649 ada 1 ve 680 ada 1 parseller – toplam 4.773,54 metrekare

Ancak yatırım çevrelerinin odağında, gerek büyüklüğü gerekse bulunduğu konum nedeniyle Didim Altınkum’daki 14,6 dönümlük taşınmaz bulunuyor.

Turizm yatırımlarının yoğunlaştığı bölgede gerçekleştirilecek satışın, yaz sezonunun en dikkat çeken kamu gayrimenkul ihalelerinden biri olması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Toplam 9.543,91 metrekare büyüklüğe sahip arsa için belirlenen muhammen bedel 4.723.921.124,26 TL olarak açıklandı. Bu rakam, metrekare bazında değerlendirildiğinde bölgedeki en yüksek ölçekli satışlardan biri olarak dikkat çekiyor.

Ruhsatı hazır, tasarım alanında: Bekleyen değil kazanan olacak

Satışa konu taşınmazın en kritik avantajı ise imar sürecinin tamamlanmış olması. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından imar düzenlemesi tamamlanan arsa, “kentsel tasarım proje alanı” içinde yer alıyor ve inşaat ruhsatı hazır durumda.

Bu durum, yatırımcı açısından zaman kaybını ortadan kaldırırken, projeye doğrudan başlama imkânı sunuyor. Uzmanlara göre bu tip “ruhsatı hazır” arsalar, özellikle büyük ölçekli geliştiriciler için ciddi rekabet yaratıyor.

Kapalı teklif usulü: Yarış kızışacak

İhale, 10 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 11.00’de, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek. İhalenin adresi ise İstanbul Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı’nın Fatih’teki hizmet binası.

Katılım için belirlenen geçici teminat bedeli 141.717.634 TL olarak açıklandı. Bu rakam, ihaleye yalnızca güçlü finansal yapıya sahip yatırımcıların girebileceğini net şekilde ortaya koyuyor.

Şişli’de yeni proje dalgası mı geliyor?

Şişli gibi merkezi ve yüksek potansiyelli bir bölgede, hem imarı tamamlanmış hem de ruhsatı hazır bir arsanın satışa çıkması, bölgede yeni bir proje dalgasının habercisi olarak yorumlanıyor.

Lokasyon avantajı, yüksek metrekare büyüklüğü ve hazır proje altyapısı düşünüldüğünde, bu ihalenin sonucunun sadece tek bir satıştan ibaret kalmayacağı; bölgedeki değerleri ve yatırım iştahını doğrudan etkileyeceği öngörülüyor.

Gözler şimdi 10 Haziran’daki ihalede… Bu büyüklükteki bir arsaya kimin talip olacağı ve fiyatın ne seviyeye taşınacağı merak konusu.

Emlaknews.com.tr

Milli Eğitim Bakanlığı’nın ihtiyacı doğrultusunda Pendik, Büyükçekmece, Silivri ve Başakşehir’de yer alan ilkokul, ortaokul ve lise arsalarının üzerine okul binası inşa edilecek. Tamamı Maliye Hazinesi’ne ait olan okul arsalarının kullanım alanları 2 bin 159 metrekare ile 12 bin 848 metrekare aralığında değişiyor.

Arsa Arnavutköy Bolluca’da

Milli Emlak’ın 7 okul inşası karşılığında devredeceği arsa ise İstanbul Arnavutköy Bolluca Köyü’nde yer alıyor. 26 bin 49 metrekare yüzölçümündeki arsanın Hazine’ye ait olan 2371/2400 hissesini oluşturan 25 bin 735 metrekarelik kısmı okulları yapacak olan firmaya devredilecek. Bu arsa imar planlarında kısmen kültürel tesis, kısmen spor, kısmen yönetim merkezi ve kısmen de yol alanında kalıyor. Arsanın tahmini bedeli 64.337.500,00-TL olarak hesaplanıyor.

İhale nasıl yapılacak?

İhalede okulların inşaat bedeli 64 milyon 61 TL olarak hesaplanıyor. Karşılığında verilecek olan arsanın değeri ise 64 milyon 337 bin 500 TL. Açık artırmada bu arsaya en yüksek teklifi veren firma kazanacak. 64 milyon 61 bin TL’lik inşaat bedeli ile arada oluşacak fark Hazine’ye nakden ve peşin olarak ödenecek ve peşinden sözleşme düzenlenecek.

İhale eylülde

İhale pazarlık usulü ile 4 Eylül 2019 Çarşamba günü saat 14:00’de İstanbul Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı ihale salonunda yapılacak.

Emlaknews.com.tr