İhale komisyonu huzurunda yapılan değerlendirmede en yüksek teklif;

Toplam satış geliri: 23.000.000.000 TL
Şirket payı oranı: %35
Şirket payı geliri: 8.050.000.000 TL

olarak açıklandı.

İhale sürecinin değerlendirme aşaması devam ederken, nihai sonucun ilerleyen günlerde duyurulacağı belirtildi.

2. oturuma katılan firmalar ve teklifleri

İhalenin 2. oturumuna katılan istekliler ve sundukları teklifler şu şekilde sıralandı:

Pasifik GYO & Pasifik GY İnşaat İş Ortaklığı
Toplam gelir: 23.000.000.000 TL
Şirket payı: %35
Şirket geliri: 8.050.000.000 TL

Aydur Yapı A.Ş.
Toplam gelir: 18.270.000.000 TL
Şirket payı: %35
Şirket geliri: 6.394.500.000 TL

Burakcan İnşaat & Vadi Altyapı İş Ortaklığı
Toplam gelir: 11.000.000.000 TL
Şirket payı: %35
Şirket geliri: 3.850.000.000 TL

MBM Enerji İnşaat A.Ş.
Toplam gelir: 8.000.000.000 TL
Şirket payı: %35
Şirket geliri: 2.800.000.000 TL

Metapor İnşaat & Açıkalın Altyapı İş Ortaklığı
Toplam gelir: 7.350.000.000 TL
Şirket payı: %35
Şirket geliri: 2.572.500.000 TL

Yılkanur İnşaat A.Ş.
Teklif vermedi, teşekkür etti
91 bin m²’lik dev proje alanı

İhale kapsamında geliştirilecek proje alanı, Ankara Gölbaşı Taşpınar bölgesinde yer alıyor. Toplamda 91.882 metrekare büyüklüğe sahip proje, konut ağırlıklı planlanırken ticaret alanlarını da içeriyor.

Emlak Konut’un Ankara Gölbaşı Taşpınar İhalesi’nde 7 aday yarıştı

Parsel ve inşaat detayları

Projeye konu alanların teknik dağılımı şu şekilde:

Taşpınar A: 29.278 m² arsa – 29.278 m² inşaat alanı
Taşpınar B: 17.612 m² arsa – 17.612 m² inşaat alanı
Taşpınar C: 33.081 m² arsa – 33.081 m² inşaat alanı
Taşpınar Ticaret: 11.911 m² arsa – 11.911 m² inşaat alanı

Toplamda 91.882 metrekare inşaat alanına sahip proje, Gölbaşı bölgesinde konut arzını artıracak önemli yatırımlar arasında gösteriliyor.

Emlaknews.com.tr

5 taşınmaz için özelleştirme ihalesi açıldı

İhale kapsamında Ankara’nın Gölbaşı ilçesindeki Karaoğlan ve İncek mahallelerinde yer alan 4 arsa ile Samsun’un Çarşamba ilçesinde bulunan geniş bir arazi satışa sunulacak. Yatırımcılar tekliflerini 7 Nisan 2026 tarihine kadar iletebilecek.

Ankara Gölbaşı’nda 4 arsa satışa çıktı

Özelleştirme programı kapsamında Ankara’nın Gölbaşı ilçesinde bulunan toplam 4 taşınmaz ihale yöntemiyle yatırımcılara sunuluyor.

Satışa çıkarılan taşınmazlar şöyle:

Ankara / Gölbaşı / Karaoğlan İmar – 1262 ada 5 parsel
3.069 metrekare yüzölçümü
Geçici teminat: 600.000 TL

Ankara / Gölbaşı / Karaoğlan İmar – 113412 ada 4 parsel
1.500 metrekare yüzölçümü
Geçici teminat: 375.000 TL

Ankara / Gölbaşı / İncek İmar – 111127 ada 2 parsel
1.018 metrekare yüzölçümü
Geçici teminat: 600.000 TL

Ankara / Gölbaşı / İncek İmar – 111257 ada 2 parsel
2.022 metrekare yüzölçümü
Geçici teminat: 1.250.000 TL

Samsun Çarşamba’da 72 bin metrekare arazi

İhale kapsamındaki en büyük taşınmaz ise Samsun’un Çarşamba ilçesinde yer alıyor.

Samsun / Çarşamba / Demirarslan – 101 ada 1 parsel
72.281,06 metrekare yüzölçümü
Geçici teminat: 1.250.000 TL

Peşin veya 48 aya kadar vadeli ödeme imkanı

İhalelerde teklif bedelleri Türk Lirası cinsinden verilecek. Yatırımcılar satış bedelini peşin olarak ödeyebileceği gibi vadeli ödeme seçeneğinden de yararlanabilecek.

Vadeli ödeme tercih edilmesi durumunda ihale bedelinin en az yüzde 40’ı peşin ödenecek. Kalan tutar ise 12 ayda bir ödeme yapılacak şekilde en fazla 48 ayda tamamlanabilecek. Vadeye bırakılan tutara yıllık yüzde 30 basit faiz uygulanacak.

Vadeli satışın tercih edilmesi halinde sözleşme imza tarihinde kesin teminat mektubu alınarak tapu devri gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

Şirket daha önce aynı arsa için düzenlediği ihalenin 2. oturumunu 26 Ocak 2026 tarihinde yapmıştı. Bu ihalede Özbek İnş. Tur. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.;

6.777.000.000 TL arsa satışı karşılığı satış toplam geliri,

%35 şirket payı gelir oranı,

2.371.950.000 TL şirket payı toplam geliri

teklifiyle ihalenin kazananı olmuştu.

Ancak söz konusu ihale daha sonra komisyon kararıyla iptal edildi ve iptal süreci kamuoyuna ayrıca duyurulmadı.

KAP açıklamasıyla yeni süreç başladı

Emlak Konut GYO, 4 Mart 2026 tarihli Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) açıklamasında, şirket ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) arasında imzalanan iş birliği protokolü kapsamında “İstanbul Başakşehir Doğu 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” ihalesinin 1. oturumunun saat 11.00’de yapıldığını duyurdu.

Başakşehir Doğu 1. Etap ihalesinde 6,77 milyar TL teklif geldi

Açıklamada, ön yeterlilik aşamasına katılan 8 isteklinin belgelerinin ayrıntılı değerlendirilmesinin ardından, açık artırma ve kapalı zarf teklif alma aşamalarını içeren 2. oturumun tarih ve saatinin yazılı olarak bildirileceği belirtildi.

Aynı gruptan iki ayrı şirket dikkat çekti

İhalenin 1. oturumuna teklif sunan firmalar arasında hem Özbek İnşaat hem de Özbekler Uluslararası İnşaat’ın yer alması dikkat çekti.

Teklif sunan firma ve iş ortaklıkları şunlar:

1- Özbek İnşaat Turz. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.

2- Kuzu Toplu Konut İnş. A.Ş.

3- Özbek Uluslararası İnş. A.Ş.

4- Ahes Yatırım İnş. Taah. Tic. ve San. A.Ş. & Ahes Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. İş Ortaklığı

5- Yılkanur İnş. San. Tic. A.Ş.

6- Misek İnşaat Tic. ve San. A.Ş. & Yapıtaş Gayrimenkul İnş. San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı

7- İsra Group İnşaat A.Ş. & Aydur Yapı A.Ş. İş Ortaklığı

8- İntek Konut İnş. A.Ş.

43 bin m² arsa, 65 bin m² inşaat hakkı

İhale konusu taşınmaz, imar planlarında “gelişme konut alanı” fonksiyonunda yer alıyor.

Teknik veriler şöyle:

Arsa alanı: 43.565,97 m²

Emsal (KAKS): 1,50

Toplam emsal inşaat alanı: 65.348,96 m²

Bu veriler, projede yaklaşık 65 bin m²’lik konut geliştirme potansiyeline işaret ediyor. Başakşehir bölgesindeki arz-talep dengesi dikkate alındığında, ihale sonucu yatırımcılar açısından önemli bir gösterge olacak.

Emlaknews.com.tr