arsa ihale – EmlakNews.com.tr

Kocaeli Körfez’de 1,9 milyon TL’ye 2,3 dönüm arsa

Hüseyin Belibağlı — Fri, 27 Jan 2017 07:43:53 +0000

Kocaeli Körfez Belediyesi, Güney Mahallesi, 1549 ada, 5 parselde kayıtlı 2 bin 354 metrekarelik arsayı 8 Şubat’ta ihaleyle satacak. Konut dışı kentsel çalışma alanı imarlı arsanın tahmini bedeli 1 milyon 954 bin 508 TL, geçici teminatı ise 58 bin 635 TL olarak belirlendi. Arsanın ihalesi, saat 10:00’da Kocaeli Körfez Belediyesi Hizmet Binası Encümen Salonunda yapılacak.

İhalenin detayları burada

Fuzul Grup’un vizyonu küresel oyuncu olmak

Hüseyin Belibağlı — Sat, 29 Oct 2016 10:03:40 +0000

Başakşehir’de özel sektörün geliştirdiği ilk markalı konutların sahibi olan ve ekonomik büyümenin inşaat sektörü üzerinden yürüdüğüne dikkat çeken Fuzul Grup’un YKB Yardımcısı Eyüp Akbal, GSMH’nin yüzde 8’ini inşaatın oluşturduğunu kaydetti.

2017 yılında ticari hayatta 25. yıllarını kutlayacaklarını söyleyen Akbal’ın gündemini artık küresel fonlar, devletin ekonomiye yön vermesi, gayrimenkul sektörünün kent hayatını nasıl şekillendirmesi gerektiği gibi konular meşgul ediyor.

“Fuzul Grup” olarak belli bir marka değerine ulaştıklarını ve kendilerini anlatma durumunu aştıklarını kaydeden Akbal, geldikleri nokta ile yetinmiyor. “Belli bir konut ürettik, tamam ama artık daha büyük ölçekte işler yapmak gerek. Bunun için sürekli büyümek, yeni projeler geliştirmek durumundayız. Bu anlamda Başakşehir bize ciddi bir referans oldu.” diyor.

Ekonominin kodları çözülmüş

“Bu güne kadar inşaatları tek başımıza yaptık” diyen Akbal, TOKİ’den kazandıkları ihale ile GOP Karayolları Mahallesi’ndeki yaklaşık 25 dönümlük arsada 600 civarında konut geliştireceklerini kaydediyor. Buraya 350 milyon TL ile en yüksek hasılat rakamını ve 126 milyon lira arsa payı önerdiklerini hatırlatan Akbal, “Projeler hazır. TOKİ de beğendi. 26 Kasım 2106 günü temelini atacağız. Sonrasında da bölgeden yeni dönüşüm teklifleri geldiğinde durumu değerlendireceğiz.” diyerek durumu özetledi.

Konsorsiyum zamanı

Büyük hacimli projeler geliştirmek için artık “ortaklık” ve “konsorsiyum”ların içinde yer alan Fuzul Grup, 15 Kasım 2016’da Başakşehir’de temeli atılacak 1500 konutluk 3. İstanbul projesinin ortakları arasında Suud kökenli Al Zamil Grup, Seha Yapı ve Adese ile birlikte yer alıyor.

Masrafları azaltan ve kendilerini büyük projelerin ortağı haline getiren yapılanmaların network’ü artırdığına dikkat çeken Akbal, “Türkiye’de inşaat sektörü ön plana çıkınca yabancı yatırımcıların dikkatini çekmeyi başardığını kaydetti.

Akbal, “Asaf Grubu’nun ortağı olarak aynı durum onlar için de geçerli. Bize güvenerek yeni ortaklıklar kuruyor, firmalarla tanışıyorlar. Örneğin Al Zamil Grup, Asaf Ortaklığı’ndan sonra Türkiye’de ve Bosna’da farklı yatırımlar yaptı. Yani ortağımız için yol açıcı olduk. Bizden sonra Seha ile tanıştılar ve hukuk oluştu. Ek olarak artık sistemin içindeyiz, TOKİ’nin ve Emlak Konut GYO’nun ihalelerine daha fazla katılım göstereceğiz.” diye konuşuyor.

Ortaklıkta yer almak bir tercihtir

Asaf İş Ortaklığı’nda yer almayı bir “duruş” olarak değerlendiren Akbal, “Asaf proje bazlı bir ortaklık. Bu süreçte eğer karşılıklı memnun kalınırsa ortaklık devam eder. Masraflar düşer projeler daha da büyür. Birde Al Zamil Grup ile ortak olunca onun rakipleri de yeni projelerde yer almak istedikleri için teklifler sunuyor.” dedi.

Fuzul Grup neden tercih edilsin?

Fuzul’un neden tercih edilmesi gerektiği sorusuna gerekçe olarak “işi bilme”yi gösteren Akbal, “Bizde paradan ziyade işi bilen insanlarla ortak olunmak istenir. Ben de yurt dışında iş yapacağım zaman orasının ileri gelenlerini araştırır ve işlerini incelerim. Her yerde gözlemcim olur. Ortak adaylarımız Türkiye’yi araştırırken Fuzul’un istikrarlı ve büyüme trendindeki bir firma olduğunu görerek işbirliği teklif ediyorlar. Fonlara ve kredi derecelendirme kuruluşlarına danışıyorlar. Kimse riske girmiyor.” diyerek sözlerini noktaladı.

Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr

Kayseri’de 4,4 milyon TL’ye iki arsa

Hüseyin Belibağlı — Fri, 30 Sep 2016 06:05:10 +0000

Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Kocasinan, Beyazşehir mahallesi, 3695 ada, 1 parselde bulunan 1 bin 799 metrekarelik ve 3697 ada, 1 parselde bulunan, 1686 metrekarelim konut + ticaret alanı arsaları, 12 Ekim’de ihale ile satacak. Tahmini bedelleri 2 milyon TL ve 2 milyon 400 bin TL, geçici teminatları ise 60 bin TL ile 72 bin TL olarak belirlenen arsaların ihalesi 14:30’da Kayseri Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonunda yapılacak.

İhalenin detayları burada

Yozgat Çekerek Belediyesi 18 milyon 240 bin TL’ye arsa satıyor

Hüseyin Belibağlı — Thu, 28 Jan 2016 07:08:00 +0000

Yozgat Çekerek Belediyesi, 515 ada 1 no 9 bin 793 metrekare arsayı, kat karşılığı inşaat işi olarak ihaleyle satışa çıkardı.

17 Şubat saat 14.00’de Çekerek Belediyesi Meclis salonunda encümen huzurunda kapalı teklif usulüyle yapılacak ihalenin geçici teminat bedeliyse 547 bin 942 TL olarak belirlendi.

Emlaknews.com.tr

İBB, Selenium Twins’in komşu parseline 109,5 milyon lira istiyor

Hüseyin Belibağlı — Tue, 26 Jan 2016 11:40:00 +0000

İBB, Dikilitaş Mahallesi Yeşil Çimen Sokak’taki 5 bin 763 metrekarelik konut ve ticari imarlı arsasını satışa çıkardı. Halen boş olan arsaya 109 milyon 508 bin 970 lira fiyat biçen İBB, geçici teminat için 3 milyon 285 bin 269 lira istedi.

İhale 17 Şubat 2016 tarihinde saat 13:00’te İBB Encümen Salonu Saraçhane İstanbul adresinde gerçekleştirilecek.

Lokasyon değeri çok yüksek

Aşçıoğlu’nun Beşiktaş’ta inşa ettiği ikonik binaları Selenium Twins’e ve Selenium Plaza’ya komşu ola arsa, Polat Tower ile Selenium Residence’nin karşı sokağında yer alıyor. İnanlar İnşaat’ın genel müdürlüğüne ve Acıbadem Fulya Göz Hastanesi’ne de komşu olan arsanın metrekare birim fiyatı 19 bin liraya geliyor.

Hüseyin Belibağlı / Emlaknews.com.tr

Toroslar Belediyesi, 6 milyon 850 bin TL’ye 2 arsasını satıyor

Hüseyin Belibağlı — Fri, 22 Jan 2016 00:51:00 +0000

Mersin Toroslar Belediyesi, Arpaçsakarlar ve Yalınayak mevkilerinde, muhammen bedeli 6 milyon 850 bin TL değerinde iki arsayı ihaleye çıkardı.

10018 ada 3 parsel ve 11120 ada 1 parsel olmak üzere toplam 13 bin 198 metrekare olan arsaların geçici teminat bedelleri ise 1 milyon 368 bin TL olarak açıklanırken, ihale kapalı üsul ile gerçekleştirilecek.

3 Şubat saat 14.00 – 14.20 arasında belediye encümen toplantı salonunda yapılacak ihaleye katılımlar, aynı gün saat 11.00’e kadar kabul edilecek.

Emlaknews.com.tr

Osmangazi Belediyesi, 46 milyon 400 bin TL'ye kat karşılığı arsa satıyor

Wed, 20 Jan 2016 08:32:00 +0000

Bursa Osmangazi Belediyesi, Soğanlı kentsel dönüşüm projesi 1. ve 2. etap alanları için kat karşılığı 46 milyon 400 bin TL'lik arsayı ihaleye çıkardı.

10316, 10317, 10318 , 10322 ve 10324 ada ve 1 parsel alanı kapsayan arsanın geçici teminat bedeli 1 milyon 392 bin TL olarak belirlenirken; ihale, 2 Şubat saat 14.00'de belediye hizmet binası encümen toplantı salonunda kapalı teklif usulünde gerçekleştirilecek.

İhalenin detayları burada

Olgun Çağlar ÇALIŞKAN / Emlaknews.com.tr

Edirne Belediyesi, Merkez'de 3 milyon 900 bin TL'ye arsa satıyor

Wed, 20 Jan 2016 08:02:00 +0000

Edirne Belediye Başkanlığı, Merkez Kirişhane Mevkii'nde; 2243 ada 2 parsel 6 bin 263 metrekare arsayı ihlayeyle satışa çıkarıyor.

9 Şubat tarihinde, saat 14.00'de yapılacak ihaleye son katılım, ihalenin başlayacağı saate kadar kabul edilecekkken; geçici teminat bedelinin 117 bin TL olarak belirlendiği ihale, kapalı teklif üsulünde gerçekleştirilecek.

İhalenin detayları burada

Olgun Çağlar ÇALIŞKAN / Emlaknews.com.tr

Bolu Belediyesi, 21 milyon TL'ye arsa satıyor!

Fri, 15 Jan 2016 07:16:00 +0000

Mülkiyeti Bolu Belediye Başkanlığı'na ait, Ösenek Mahallesi'nde; 2023 ada, 2 parsel, 10 bin 693 metrekare yüzölçümüne sahip arsa, Bolu Belediye Başkanlığı tarafından ihaleye çıkarıldı.

12 Şubat'da saat 14.00'de Belediye Encümen Salonu'nda yapılacak ihalenin muhammen bedeli 21 milyon olup, geçici teminat bedeli ise 750 bin TL olarak belirlendi. Kapalı teklif usulü gerçekleştirilecek ihaleye son katılım, ihalenin başlayacağı saate kadar geçerli kabul edilecek.

İhalenin detayları burada

Olgun Çağlar ÇALIŞKAN / Emlaknews.com.tr

Denizli Defterdarlığı Bereketler'de 6 milyon 200 bin TL'ye arsa satıyor!

Thu, 14 Jan 2016 07:05:00 +0000

Denizli Defterdarlığı, Bereketler Mahallesi Sığırgöledi Mevkii'nde bulunan arsayı ihaleye çıkardı.

235 ada, 3 parsel 3 bin 116 metrekare yüzölçümüne sahip arsanın ihalesi, 26 Ocak tarihinde Denizli Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğü Makam Odası'nda saat 15.00'de yapılacak.

Açık teklif usulünde gerçekleştirilecek ihalenin geçici teminat bedeli 623 bin 300 TL.

İhalenin detayları burada

Olgun Çağlar ÇALIŞKAN / Emlaknews.com.tr