Çeşme Belediyesi milyonluk arsalarını satışa çıkarıyor

Hüseyin Belibağlı — Sun, 09 Nov 2025 08:21:39 +0000

İzmir’in en değerli bölgelerinden Çeşme’de Belediye Başkanlığı, mülkiyeti kendisine ait dört taşınmazı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle satışa çıkarıyor. KDV’den muaf şekilde yapılacak satışlar, bölgedeki gayrimenkul yatırımcılarını şimdiden harekete geçirdi.

1️⃣ Alaçatı’da 873 metrekare konut arsası

Mahalle: Alaçatı
Ada/Parsel: 4260/1
Alan: 873 m²
İmar Durumu: Konut alanı – Ayrık nizam (TAKS: 0.15, KAKS: 0.30, 2 bodrum kat)
Muhammen Bedel: 45.000.000 TL
Geçici Teminat: 1.350.000 TL
İhale Tarihi: 26 Kasım 2025 – Saat 14.30

Alaçatı’nın merkezine yakın bu parsel, lüks konut yatırımı için dikkat çeken bir konumda.

2️⃣ Ilıca’da 1.080 metrekare konut arsası

Mahalle: Ilıca
Ada/Parsel: 8171/4
Alan: 1.080 m²
İmar Durumu: Konut alanı – Ayrık nizam (TAKS: 0.15, KAKS: 0.30, 2 bodrum kat)
Muhammen Bedel: 48.000.000 TL
Geçici Teminat: 1.440.000 TL
İhale Tarihi: 26 Kasım 2025 – Saat 14.45

Ilıca Plajı’na yakın konumuyla dikkat çeken bu arsa, villa ya da butik konut projeleri için uygun bir yatırım fırsatı sunuyor.

3️⃣ Ilıca Punta mevkiinde 4.080 metrekare turizm tesisi arsası

Mahalle: Ilıca (Punta Mevkii)
Ada/Parsel: 7751/2
Alan: 4.080 m²
İmar Durumu: Tercihli Turizm Tesis Alanı (E: 0.90, 5 Kat)
Muhammen Bedel: 410.000.000 TL
Geçici Teminat: 12.300.000 TL
İhale Tarihi: 26 Kasım 2025 – Saat 15.00

Bölgenin en yüksek bedelli arsası olan Punta mevkii parseli, otel veya tatil köyü yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için Çeşme’nin yeni prestij noktası olmaya aday.

Toplam satış bedeli: 503 milyon TL

Dört taşınmazın toplam muhammen bedeli 503 milyon TL’yi aşıyor. İhaleler, Çeşme Belediyesi Ana Hizmet Binası Meclis Salonu’nda (İnönü Mahallesi, 2001 Sokak No:2) gerçekleştirilecek.

Yatırımcıların ilgisi büyük

üks konut ve turizm yatırımlarının hızla arttığı Çeşme’de, belediyenin satışa çıkardığı bu arsalar yatırımcıların radarına girmiş durumda. Özellikle Punta’daki 4 bin metrekarelik turizm arsasının, ilçede yeni bir turizm merkezi yaratması bekleniyor.