Kurum, beraberindeki AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Lütfi Elvan ile Mersin Valisi Ali İhsan Su’yu makamında ziyaret etti.

Burada bir konuşma yapan Kurum, Mersin’de bulunmaktan memnuniyet duyduğunu belirterek, bakanlık olarak tek tek illeri gezdiklerini aktardı.

Bakan Kurum, “Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi’nin gerektirdiği şekilde yapmamız gerekenleri yerinde vekillerimizle, bakanlarımızla, valilerimizle birlikte görüp, projelere ilişkin kararlar alıp, sahada hızlı bir şekilde uygulamak istiyoruz.” diye konuştu.

Mersin’in büyük bir limana, önemli sanayi, tarım ve turizm potansiyellerine sahip olduğunu anlatan Kurum, şunları söyledi:

“Bugün 2 şehit ailemizi ziyaret ettik. Bu ailelerimize taziyelerde bulunduk. Bu vesileyle ben tüm şehitlerimize Allah’tan rahmet diliyorum. Ailelerine de başsağlığı diliyorum. Mersinimizin, milletimizin başı sağ olsun. Ailelerimize giderken helikopterle gitme ve şehri üstünden inceleme fırsatı bulduk. Ancak gördük ki, şehrin adeta kuzeyden güneye rüzgarını kesen bir yapılaşmayla karşı karşıya kaldık. Sırf bu yeni yapılaşmaların dışında da çarpık bir yapılaşmayı Mersin’de gördük. Bu da Çevre ve Şehircilik Bakanı olarak beni ve milletvekillerimizi de oldukça rahatsız etti. Bu, bugünün sorunu değil. Geçmişten bugüne gelen, maalesef yerel yönetimlerde alınan kararların sonucu bu duruma gelmiş durumda. Kuzeyden güneye rüzgarımızı engelleyen bir yapılaşmayla karşı karşıyayız.”

Kurum, Mersin’e ilişkin bir master plan hazırlayıp, kentsel dönüşüme başlanacağını bildirdi.

Merkez Akdeniz ilçesindeki Ataş bölgesi ile Bahçe ve Barış mahallelerinde vatandaşların rıza gösterdiği kentsel dönüşüm projelerini yapmak istediklerini vurgulayan Kurum, “Bu artık elzem. Çünkü gerçekten orada hem sosyal donatı hem de alt yapı anlamında büyük sıkıntılar var. Bu sıkıntıları bizim aşmamız gerekiyor. Örnek dönüşümü Mersin’e inşallah yapıp, tüm kent için örnek bir proje yapma noktasında burada çalışmaları TOKİ eliyle başlatıyor olacağız.” diye konuştu.

Derelerin üzerinde birçok yapılaşmayı da gördüklerine ilişkin bilgi veren Kurum, bu yapılaşmalardan ve iklim değişikliklerinden kaynaklı, taşmalar, su basmaları meydana geldiğini, şehri bir yağmurla alt üst eden bir durumla karşı karşıya kalındığını belirtti.

Kurum, önümüzdeki süreçte tüm Türkiye’de buna ilişkin bir eylem planı hazırlayacaklarını vurgulayarak, şöyle devam etti:

“Mersin’de de süreç içerisinde dere güzergahı üzerinde ne kadar yapı varsa bu yapıların ıslah edilip, derelerin ıslah edilip olması gereken düzeye getirilmesi noktasında yine çalışmalarımızı yapıyor olacağız. Bir taraftan da bu atık su arıtma tesisleriyle alakalı da eksiklikler var. Mevcutta derelere halen deşarjlar söz konusu. Bu da hem insan hayatını hem şehri olumsuz etkiliyor. Bunun da yine yapılmasına ilişkin genel müdürlüklerimizce çalışma yapılacak.”

“Emeklilerimize ve alt gelir grubuna yönelik projeleri yapacağız”

Mersinlilere bir müjde veren Kurum, “Mersinimiz’in çok beklediği, TOKİ ile hem emeklilerimize hem de sosyal anlamda alt gelir grubuna yönelik konutlar için bugün arazilerimize baktık. Bunların da kararlarını aldık. İnşallah önümüzdeki süreçte hem emeklilerimize hem de alt gelir grubuna yönelik projeleri gerçekleştiriyor olacağız.” dedi.
Kurum, Mersin’de Millet Bahçesi’nin kurulmasıyla ilgili çalışmaların da başladığını hatırlatarak, alanda bulunan Tevfik Sırrı Gür Stadı’nın yıkımının valilik tarafından gerçekleştirildiğini, aralık ayına kadar yıkımının tamamlanacağını, ocak-şubat ayında bahçenin yapımına başlayacaklarını vurguladı.

Bu alanın yaklaşık 50 bin metrekare olduğunu aktaran Kurum, “Bir de bunun önünde ‘Denizpark’ diye bilinen yaklaşık 60 dönümlük bir alan daha var. Bunu da yine Mersinimiz’e kazandıracak şekilde Millet Bahçesi’ni büyütüyoruz. Bu Denizpark’ın olduğu alanda da toplamda 60 dönüm alan. Burası stadyumun olduğu bölgeyle birleşince 110 dönüm alanda Millet Bahçesi yapacağız. İçerisinde Millet Kıraathanesi’nin olduğu, sosyal anlamda bütün vatandaşımızın gidip burada her türlü ihtiyacını karşılayabileceği alt yapısı olan, gencin, çocuğun, yaşlının vakit geçirebileceği bir alan olma noktasında yine buranın projelerini yapıp, TOKİ eliyle de projeyi gerçekleştirmiş olacağız.” diye konuştu.

Kurum, 2B’lerdeki fiyat değişikliğine de değinerek, buna ilişkin de il genelinde ne kadar problem varsa Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından yeniden değerlendirmeler yapılarak, olması gereken rayiç bedel doğrultusunda 2B’lerin satışının gerçekleşeceğini sözlerine ekledi.

Toplulaştırmanın amacının küçük, parçalı ve dağınık arazileri modern tarım işletmeciliğine göre yeniden düzenlemek olduğunu aktaran Aydın, ülkedeki tarım alanlarının 14,2 milyon hektarının arazi toplulaştırmasına uygun olduğuna işaret etti.

Aydın, bu zaman kadar 3,2 milyon hektar alanda tapu tescil işlemlerinin tamamlandığını belirterek, şöyle devam etti:

“Türkiye’de arazi toplulaştırması çalışmalarına ilk defa 1961 yılında Konya’nın Çumra ilçesinde başlandı. Bu yıl yapılan yasal düzenleme sonucu ülkemiz genelinde arazi toplulaştırma çalışması yapma yetkisi DSİ’ye verildi. Daha önce yürütülen 356 arazi toplulaştırması ve tarla içi drenaj projesinin DSİ’ye devri gerçekleştirildi ve süratle çalışmalara başlandı. Devir işlemlerinin gerçekleştirildiği 28 Haziran’dan itibaren bu zamana kadar 90 milyon lira harcama gerçekleştirilerek 66 bin hektar alanda tapu tescil işlemleri tamamlandı. Ülkemizin 2023 vizyonu doğrultusunda öncelikle 8,5 milyon hektar alanda modern sulama ve eş zamanlı olarak arazi toplulaştırma projelerini hayata geçirerek kırsal kalkınma hedeflerine katkı sunmayı hedefliyoruz.”

Bölge halkının hayat standardında iyileşme

Arazi toplulaştırma projeleriyle kamulaştırma maliyetlerinin yüzde 90 azaldığını vurgulayan Aydın, Güneydoğu Anadolu Projesi (GAP) ve Doğu Anadolu Projesi (DAP) bölgelerinde uygulanan toplulaştırma çalışmalarıyla birlikte inşa edilen atık su şebekesi, foseptik kuyuları ve doğal arıtma sistemlerinin yöredeki insanların hayat standartlarını iyileştirdiğini kaydetti.

Aydın, bu kapsamda sahada yer alan köylere 5 bin 133 kilometre atık su şebekesi hattı döşendiğini ve bin 599 foseptik ve 200 doğal arıtma sistemi yapıldığını belirterek, “İçme suyu şebekelerinin yanı sıra su depoları da inşa edilirken, bu zaman kadar 212 kilometre içme suyu şebekesi ve 52 su deposu yapılmıştır. Parsel içinde bulunan ve tarımsal faaliyetleri zorlaştıran taşların arazi toplulaştırma projeleri dahilinde toplanmasıyla kullanılamayan alanlar tarıma kazandırılmıştır. Bugüne kadar 38 milyon metreküp taş toplama işi gerçekleştirilmiştir.” ifadelerini kullandı.

AA

Bir süre önce, Türkiye genelinde konut metrekare fiyatlarını Endeksa’dan alarak ve rakamları reel hale getirerek konut yatırımcısının nerede kazandığını, nerede kaybettiğini göstermeye çalışmıştım. “Konut yatırımının kazandırdığı” çok genel bir söylem. Endeksa’nın verileri üzerinden hesaplamalarda tablo oldukça farklıydı. Elbette kazandırdığı yerler de vardı kazandırmadığı yerler de… Amaç, doğru yatırım için veri sağlamak… Endeksa’nın rakamlarından sonra aynı değerlendirmeyi Merkez Bankası rakamları üzerinden de yaptım. Rakamlar genel itibariyle örtüşüyordu.

İstanbul’da konut fiyatı dört yıl önceki düzeyde

Endeksa’nın CEO’su, kurucu ortağı Görkem Öğüt ve yine yönetici ortağı Aylin Daylan’la son veriler üzerinden yeni bir değerlendirme yaptık. Endeksa’nın verilerine göre İstanbul’da konut satış değeri, 4 yıl önceki düzeye dönmüş görünüyor. Bununla ilgili grafiğin gösterdiği bu. Öğüt, bunun tamamen fiyat düşüşü olarak açıklanamayacağına, markalı konutlardan ucuz fiyatlı konutlara doğru izlenen geçişin de etkisi olabileceğine işaret etti. “Bu veriyi birkaç farklı şekilde okuyabilmek mümkün. 2015 yılından itibaren hızlı bir şekilde markalı konut projeleri de talep de arttı. Bunun sonucu fiyatlar 2016 ortasına kadar yükselmeye devam etti. 2016 ortasından itibaren ise ekonomik gelişmeler sonucu piyasaya ucuz fiyatlı konutlar girmeye başladı. Aynı şekilde markalı konut projelerinde stoklar azaldı” dedi. Buna göre ucuz fiyatlı konutlar, ortalamayı bir miktar aşağı çekmiş görünüyor.

‘2+1’ konutlar daha çok değerlenmiş

Endeksa’nın verilerine göre, oda sayısı itibariyle konut tipleri olarak bakıldığında, 4 yıl önceye göre en çok fiyat artışı ‘2 artı 1’lerde olmuş gözüküyor. Son 4 yılda bu tip konutların metrekare fiyatı ortalama yüzde 43.49 artmış. Aynı dönemde enflasyonun yüzde 41.87 olduğu dikkate alınırsa, bu tip konutlar enflasyona yenilmemiş. 4 odalı konutlarda artış yüzde 33.89, 3 odalı konutlarda yüzde 17.1, 1 odalı konutlarda artış da 22.51 olmuş. 2 artı1’ler dışındakilerin tamamında fiyat artışı enflasyonun altında kalmış.

Görkem Öğüt ve Aylin Daylan, özel olarak Ege bölgesine dikkat çekti. Ayrıca son dört yılda konut fiyatlarının yüzde 110 değerlendiği İzmir-Urla’ya artan ilgi görüldüğünü söyledi.

Arsa ve arazide hareketlilik var

Konut fiyatlarındaki artışın sınırlı kalması, birçok yerde enflasyona yenilmesine yatırımcının tepkisi nedir? Konutta talep düşüyor mu? Aylin Daylan ve Görkem Öğüt, TÜİK henüz 2018 istatistiklerini yayınlamadığı için kesin konuşmak için biraz daha beklemek gerektiğini, ancak gerek izlenim, gerekse fiyat artışlarına bakıldığında, yatırımcının konuttan arsa ve araziye kayış gösterdiğini söyledi. Görkem Öğüt, “Arsa ve arazi fiyatlarındaki artıştan talebin arttığını anlayabiliyoruz” dedi. Son 4 yılın enflasyonu yüzde 41.87. Endeksa rakamlarına göre sadece Mersin, Mardin, Bilecik, Çorum, Erzurum ve Nevşehir’de arsa fiyatlarındaki artış enflasyonun altında kalmış. Diğer yerlerin tamamında yatırımcısına kazandırmış. Konutla kıyaslandığında arsa daha iyi kazandırmış. Bu arada, ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, mali piyasalarda ve dövizde yaşanan hareketliliğin gayrimenkul satışlarında yavaşlamaya yol açtığını, özellikle son birkaç ayda elinde dövizi olan ve gayrimenkul almayı bekleyen yatırımcıların beklemeye geçtiğini söyledi.

Mahkemenin 2012’deki iflas kararı sonrası şirket için tasfiye süreci başladı. Oluşan iflas idaresi, öncelikle alacaklı listesini oluşturdu. Uzel’in 1400’ü işçi olmak üzere toplam bin 650 kadar alacaklısı bulunuyor. 100 milyon lirası işçilere olmak üzere müflis durumdaki şirketin toplam borcu ise 650 milyon TL seviyesinde.

Değeri 832 milyon TL

Şirketin en değerli varlığı ise, Bayrampaşa’da bulunan fabrika arazisi ve makineleri. Dört parsel halindeki arazi ise 97 bin metrekare büyüklüğünde. Hazırlanan bilirkişi raporuna göre söz konusu arazi ve makinelerin değeri 832 milyon TL seviyesinde. Uzel’den alacaklı olan yabancı bankaların alacaklarını temlik alan Vera Varlık Yönetim A.Ş., Uzel’in arsası ve üzerinde bulunan binaları içindeki makineler ile satışa çıkardı.

225 milyon TL’ye ihale edildi

İlk ihale Kasım 2015’te yapıldı. Bu ihalede en yüksek teklif 320 milyon 150 bin TL olarak kayda geçti. Ancak, satışı isteyen Vera Varlık satıştan vazgeçerek satışın düşmesini sağladı. İkinci ihale ise 6 Mayıs 2016 günü yapıldı. Bu ihaleye KİPTAŞ ve alacaklı Vera Varlık dışında katılan olmadı. KİPTAŞ 221 milyon 450 bin TL teklif verirken Vera Varlık 225 milyon TL teklif verdi. Bu teklifin üstüne başka bir teklif gelmeyince ihale Vera’nın üstüne kaldı. Bu satış kararına iflas idaresi itiraz etti. İtiraz başvurusu İstanbul 15. İcra Hukuk Mahkemesi’ne yapıldı.

Vera: Memurlar satışa engel

Yapılan itiraz başvurusunda, ihalenin hukuku aykırı yapıldığı, ihaleye fesat karıştırıldığı öne sürüldü. Davalı Vera Varlık’ın yaptıkları savunmada ise, özetle “İflas idaresi memurları görevlerinin dışına çıkıyor. İflas masasını zarara uğratıyorlar. Fabrikayı sattırmamaya çalışıyorlar. Satış hukuka uygun gerçekleşti” dedi.

Başkan: İhaleye fesat karıştı

Mahkeme, ihalenin hukuka uygun yapıldığına işaret ederek yapılan itirazı geri çevirdi. İflas idaresi avukatları bu karara karşı istinaf yoluna gitti. Dosyaya İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 20. Hukuk Dairesi baktı. İstinaf mahkemesi gerekçeli kararını 9 Aralık 2016 günü açıkladı. Mahkeme, oyçokluğu ile istinaf başvurusunun reddine karar verildi. Mahkeme başkanı Feride Aksakal ise heyetin aksine, ihaleye fesat karıştırıldığına işaret ederek heyette yer alan diğer iki üyeye katılmadığı yönünde karşı görüş yazası kaleme aldı. İstinaf mahkemesinden de eli boş dönen iflas idaresi son olarak Yargıtay’a başvurdu.

Yargıtay kararı bozdu

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, geçtiğimiz günlerde taraflara gönderilen kararında, istinaf mahkemesi kararını bozdu. Daire kararında, istinaf mahkemesi başkanı ve bir üyenin karara muhalif kaldıklarına işaret ederek, başvurunun reddine yönelik verilen kararı bozdu.

Hürriyet

Yeni veri merkezini bu araziye kuracak

Google’ın satın aldığı araziyi ana şirketi Alphabet Inc.’in sahibi olduğu Danimarkalı şirket Dapsi ApS üzerinden satın aldığını yazan İnformation gazetesinin konuyla ilgili sorusunu Google firması yazılı olarak şöyle yanıtladı:

“Fredericia”da 73,2 hektar büyüklüğünde arazi aldık. Şu an için araziyi kullanmak gibi bir düşüncemiz bulunmuyor ama ihtiyaç duyulduğu takdirde, Avrupa’daki veri merkezlerimizi genişletme olanağını garanti altına almak istiyoruz. Yakın gelecekte bu konuyla ilgili bir karar vermeyi beklemiyoruz.”

AA

Şile, Beykoz ve Silivri’de fiyatlar tavan yaptı

Hürriyet Emlak verilerine il bazında bakıldığında, İstanbul, satılık arazilerdeki ortalama metrekare fiyatı ile Türkiye ortalamasının oldukça üzerinde bir tablo çizdi. Son bir senede yüzde 5 oranındaki artışla metrekare başına ortalama 211 TL olan arazi fiyatları, yatırımcıların dikkatini çekti. Son bir ayda doğal güzellikleri ile artık İstanbul’un gözdesi olan Şile’de, Yavuz Sultan Selim Köprüsü’nden sonra Beykoz’da, yeni bina projelerinden sonra da Silivri’de fiyatlar tavan yaptı. Bu ilçelerdeki artışa rağmen Büyükçekmece ve Çatalca fiyatlarında ise düşüş gözlendi. Yıllık bazda en çok değer kazanan ilçeler Silivri (%38), Çatalca (%21) ve Beykoz (%15) olarak belirlendi.

Ankara’nın Bala ilçesinde fiyatlar ikiye katlandı

Ankara’daki satılık arazi fiyatlarında son bir yılda yüzde 2 oranında küçük bir değişim yaşandı. Geçtiğimiz yılın Nisan ayında metrekaresi 64 TL olan arazi fiyatları, 2017 Nisan’da 65 TL oldu. Ancak Aralık 2016 ile Şubat 2017 tarihlerindeki aralıkta, fiyatlarda ciddi bir değişimin yaşandığı gözlendi. Ayrıca Bala, Aykurt ve Altındağ gibi ilçelerdeki artış oranları dikkat çekti.

Ankara’da arazi fiyatları 65 TL/metrekare ortalamasında seyrederken, Türkiye ortalaması da 66 TL/metrekare seviyesinde yer aldı. Hürriyet Emlak’ın verileri, konut fiyatlarında olduğu gibi arazi fiyatlarında da Ankara’nın Türkiye ortalamasına çok yakın değerde olduğunu gösterdi.

Ankara’da son bir ayda satılık arazi fiyatlarının en fazla arttığı ilçe yüzde 103,3 ile Bala oldu. İkinci sırada yüzde 59,7 ile Aykurt, üçüncü sırada ise yüzde 16,8 ile Altındağ var. Fiyatların düştüğü ilçeler arasında ilk sıralarda Yenimahalle, Gölbaşı ve Yenimahalle yer aldı. Bütün bu ilçelerin konut fiyatlarında da benzer biçimde değişim yaşanmıştı.

İzmir’de arazinin metrekaresi 67 TL’den 73 TL’ye çıktı

Hürriyet Emlak 2017 Nisan Arazi Endeksi’ne göre, İzmir’de satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 9 oranında artışla 67 TL’den 73 TL’ye ulaştı. Konut fiyatlarında da yüzde 11 oranında artış gözlendi. İzmir’in Aliağa ilçesi bir yılda yüzde 82 ile, son bir ayda ise yüzde 37,2 ile en fazla artışın yaşandığı ilçe oldu. İkinci sırada yüzde 27 artışla Çeşme, üçüncü sırada ise yüzde 21,4 ile Foça yer aldı. Konut fiyatlarındaki artış oranlarına kıyasla arazi fiyatlarında daha yüksek artış yaşandı. Urla, Menderes ve Karaburun ise fiyatların azaldığı ilk üç ilçe oldu. Bir yıllık süreçte fiyatların en çok arttığı ilçeler ise şöyle: Aliağa (%82), Torbalı (%38) ve Kemalpaşa (%21).

Antalya’da arazi fiyatları sürekli değişiyor

Satılık konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 6 oranında artış kaydettiği Antalya’nın arazi fiyatlarında yüzde 3 oranında düşüş yaşandı. Nisan 2016’dan Ocak 2017’ye kadar sürekli düşen arazi fiyatları, Ocak 2017 itibariyle yükselmeye başlasa da yıllık bazda değerlendirildiğinde geçtiğimiz yılın altında kaldı. Metrekare ortalaması 79 TL olan Antalya’daki arazilerden en çok Konyaaltı ilçesindeki arazilerin fiyatları, son bir yıllık süreçte yüzde 68’lik bir büyüme ile artış gösterdi. Son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilçeler arasında yüzde 22,7 ile Kumluca ilk sırada yer alırken, yüzde 22,2 ile Serik ikinci, yüzde 5,1 ile Manavgat üçüncü sırada. Kaş, yüzde 18,7’ye yaklaşan düşüşle fiyatların en çok azaldığı ilçe olurken, bu sırayı Döşemealtı ve Aksu ilçeleri takip etti.

Türkiye’de en çok artışın olduğu illerden biri Bursa

Satılık konutta yıllık fiyat artışının yüzde 16 olduğu Bursa’da satılık arazilerin fiyatları da yüzde 13 oranında arttı. Bursa’da geçtiğimiz bir aylık dönemde fiyatlar en çok yüzde 15,2 ile İznik’te arttı. İkinci sıradaki ilçe yüzde 9,5 artışla Yenişehir, üçüncü sıradaki ilçe ise yüzde 7,1 ile Nilüfer oldu. Aynı dönemde fiyatların en çok düştüğü ilçe yüzde 17,7 ile İnegöl oldu. İnegöl, konut fiyatlarında en çok artışın olduğu ilçelerden biriyken, arazi fiyatlarına bakıldığında en çok düşüşün yaşandığı ilçe oldu. İznik (%100), Yenişehir (%42) ve Mudanya (%40) ise son bir yıl içinde en yüksek değişimin yaşandığı ilçeler arasında yer aldı. İznik ilçesindeki değişim oranı, bir yılda fiyatların tam iki katına çıktığını gösterdi.

İşte Türk işadamları ve kamu kurumlarının sahibi olduğu araziler, büyüklükleri ve yapılan projeler:

En önemli yatırımlar Afrika’da

Sudan: Adana’daki Ceyhan Girişimci İş Adamları Derneği’nin üyeleri ülkedeki ilk araziyi aldılar. 20 bin dönümlük alanda inşa edilmiş süt çiftliği kiralayan üyeler, araziyi 33 bin dönüme çıkardı.

Etiyopya: Üç Türk işadamı tarafından Omo Valley’de 30 bin hektarlık arazi kiralandı. Pınar Un’un eski genel müdürü olan Öksüzhan 30 bin dönümlük araziyi 99 yıllığına kiraladı. Türk işadamı Muammer Öksüzhan ise başkent Darüsselam’da arsa kiraladı.

Zambiya: Ali Demir İnşaat ve Gıda firması Seranga şehrinde 5 bin dönümlük arazi kiraladı. Şirket, Sudan’da da 10 bin dönümlük arazinin de sahibi.

Nijerya: Hakan Özel, Ateş Okta, Ömer Cürebal ve Kenan Yalavaç isimli girişimciler tarafından kurulan Anatolia Agroculture şirket 5 bin dönüm arazi kiraladı.

Amerika ve Asya’ya da ilgi var

Arjantin: Bursalı Alara Tarım Ürünleri AŞ’nin ortağı ve genel müdürü Kerim Taner 2005 yılında 400 dönümlük arazi satın aldı.

ABD: Gaziantep asıllı şirket Boyhan Gıda, 2007’de ABD’de 8 bin dönümlük arsa satın aldı. Ayrıca, Lexin Capital, 2011 yılında 22 milyon dolara, 2013’ün sonunda ise 81 milyon dolara arazi satın aldı.

Suudi Arabistan: İzmitli gıda yatırımcısı şadamı Zeki Yetim, Medine’de 50 dönümlük arazi aldı. Ayrıca arazinin üzerinde 5 bin metrekarelik dinlenme tesisi de mevcut.

Pakistan: Anadolu Grubu 20 bin dönümlük arazi satışı gerçekleştirdi.

Malezya: SYB Meynar Turugha şirketi bölgede 12 bin dönümlük arazi alıp faaliyet gösteriyor.

Makedonya: Sütaş ülkeden 40 hektarlık bir arazi satın aldı. Cevahir Holding’in de Üsküp’te 835 dönümlük bir arazisi bulunuyor.

Bulgaristan: İşadamı Ali Soydan’ın bölgede ilk olarak 5 bin dönümlük kiraladığı arazi daha sonra 10 bin dönüme çıktı.

Almanya: İşadamları Çetin Ay ve Remzi Durmaz 480 hektarlık bir arazi satın aldı. Arsanın içinde 206 yataklı Helios Bergisch-Land Hastanesi’nin yanı sıra parklar, mini göller, yürüyüş yolları olmak üzere oldukça geniş bir yeşil alan mevcut.

Ukrayna: Ateşler Gıda Sanayi A.Ş. ülkede 10 yıl vadeli 30 bin dönüm arazi kiraladı.

DÜNYA

Milliyet’ten Mert İnan’ın haberine göre, İstanbul Zeytinburnu Stadyumu’nun da içerisinde olduğu 42 bin metrekarelik değerli arazi, 22 Ocak 2014’te yürürlüğe giren torba yasanın ardından Vakıflar Genel Meclisi tarafından Surp Pırgiç Vakfı’na iade edilmişti. Değeri 600 milyon TL’yi bulan arazi hakkında verilen kararın ardından harekete geçen Zeytinburnu Belediyesi, konuşu yargıya taşıdı.

Danıştay, Zeytinburnu Belediyesi’ni haklı buldu

İstanbul 1.İdare Mahkemesi’nde açılan dava sonunda mahkeme arazinin Surp Pırgiç Vakfı’na ait olduğu yönünde karar verdi. Ancak temyize giden karar Danıştay 10. Dairesi tarafından bozuldu. Dava dosyası Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından arazinin Ermine Vakfı’na iadesi için bu kez ‘Karar Düzeltme’ talebiyle yeniden Danıştay 10. Daireye gönderdi. Arazinin geleceğini tayin edecek karar 22 Aralık’ta çıktı. Danıştay 10. Daire Zeytinburnu Belediyesi’ni haklı buldu ve dava dosyasını da bir kez daha İstanbul 1.İdare Mahkemesi’ne gönderdi.

Değeri 600 milyon TL’nin üzerinde

Surp Pırgiç Ermeni Hastanesi Vakfı Başkanı Bedros Şirinoğlu, arazinin toplam değeri 600 milyon TL’nin üzerinde olduğunu belirterek “Bize ait olan araziyi elimizden almak istiyorlar. Yeşil alan olması istenen arazi, 2007’de imara açılmıştı. Arazi vakfımıza iade edilince Zeytinburnu Belediyesi kendi bünyesine geçirmek için yargıya gitti. Eninde sonunda mahkemeden adil ve hakkımız olan kararın çıkacağına inanıyorum” dedi.

Cumhurbaşkanımızı Recep Tayyip Erdoğan’ın vakfı ziyareti sırasında Vakıflar Müdürü’ne ‘Bu işin çözün’ şeklinde direktif verdiğini ifade eden Şirinoğlu, “Hukuka güvenmek istiyoruz ancak Danıştay 10.Dairesi’nin son kararı bizi şüpheye düşürdü. Cumhurbaşkanımız bile arsanın bizim hakkımız olduğunu söylerken Zeytinburnu Belediyesi’nin tavrı bizi yaralıyor. Bu işin peşini bırakmayacağız” açıklamasında bulundu.

Vakıf arsada karma proje yapacak

Kararın vakıf lehinde sonuçlanması halinde, arsada proje geliştireceklerini açıklayan Şirinoğlu; “Kuvvetle muhtemel iş merkezi, avm, otel ve konut yapılması gündeme gelecektir. Araziden elde edeceğimiz gelir hastane ve cemaatin ihtiyaçları için kullanacak” diye konuştu. Şirinoğlu, Zeytinburnu Stadyumu’nun olduğu arazinin 1869-1955 yılları arasında yaşayan Ermeni asıllı Osmanlı vatandaşı Kalust Sarkis Gülbenkyan tarafından satın alınarak Yedikule Surp Pırgiç Hastanesi Vakfı’na hediye edildiğini hatırlattı.

Belediye spor alanı ve yeşil alan planlıyor

Zeytinburnu Belediyesi Belediyesi Hukuktan Sorumlu Başkan Yardımcısı Saffet Öz ise belediye olarak stadyumun da içinde olduğu araziyi spor ve yeşil alan olarak yeniden ihya etmek istediklerini açıkladı. Arsada yeni bir spor salonu ve havuz projesi geliştireceklerini anlatan Öz,şöyle devam etti:

“Vakıflar Genel Müdürlüğü ile Zeytinburnu Belediyesi, arazi için davalık Ermeni Vakfı ise Vakıflar Genel Müdürlüğü lehine müdahil. Danıştay 10. Dairesi, karar düzeltmeye, düzeltme kararı verdi. Bu karar davanın lehimize sonuçlandığı anlamına da geliyor. Dosya yeniden yerel mahkemeye yani İstanbul 1.İdare Mahkemesi’ne gönderilecek. Şayet karar Vakıflar lehine çıkarsa dosya son merci olan Danıştay Daireler Üst Kurulu’na gidecek ve buradan çıkacak sonuç nihai karar olacak.”

‘Kamulaştırmaların yüzde 90’ı tamamlandı’

DHA’nın haberine göre, kamulaştırmanın ardından büyüklüğü 13 bin dönüm olan havalimanı, 14 bin 100 dönüme yükselecek. Devlet Hava Meydanları İşletmesi Antalya Başmüdürü Osman Serdar, havalimanının güneyinde iki pist arasında ve iki mahalle sınırları içinde kalan 1100 dönümlük alanda kamulaştırma işlemlerinin yaklaşık 5-6 yıldır devam ettiğini belirterek çalışmaların yüzde 90 oranında tamamlandığını söyledi.

Öncelik uçak bakım hangarında

Kalan yüzde 10’luk kısmında hukuki sürecin devam ettiği belirten Serdar, kısa sürede yeni 1100 dönümlük alanda Antalya Havalimanı’nın en büyük eksiği olan uçak bakım hangarının öncelikli planlandığını anlattı. Proje kapsamında ayrıca genel havacılık terminali ve ihtiyaç olduğunda kullanılmak üzere uçak park alanı yapılacağını ifade eden Serdar, yeni alandaki yatırımların 5 yıllık bir plana yayıldığını da sözlerine ekledi.

Bina göre, örneğin 2016 yılında 175 bin TL emlak vergisi değeri olan bir meskenin yeni düzenlemeyle getirilen yüzde 3,83 artış ile vergi değeri 181 bin 702 TL olacak. Öte yandan 1000 TL’ye kadar olan kesirler dikkate alınmayarak meskenin değeri 181 bin olarak kabul edilecek.