Sektör temsilcileri, yatırımcılar ve iş dünyasından çok sayıda davetlinin katıldığı organizasyonda Turyap Arsa’nın vizyonu, yatırım stratejileri ve büyüme hedefleri paylaşıldı. Şirket, arsa ve arazi yatırımlarına kurumsal bir yaklaşım kazandırmayı ve yatırımcılara yüksek potansiyelli bölgelerde güvenilir yatırım fırsatları sunmayı hedefliyor.

Sarıbay: “Arsa yatırımlarında yeni bir uzmanlık alanı oluşturuyoruz”

Lansmanda konuşan Turyap Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Onur Sarıbay, Turyap’ın 41 yıllık tecrübesini yeni bir uzmanlık alanına taşıdığını belirterek şunları söyledi:
“Türkiye’nin ilk yerli ve milli emlak pazarlama şirketi olarak 41 yılı aşkın süredir gayrimenkul sektörüne değer katıyoruz. Bugün geldiğimiz noktada yatırımcıların değişen ihtiyaçlarını dikkate alarak arsa ve arazi yatırımlarına odaklanan yeni bir yapılanmayı hayata geçiriyoruz. Turyap Arsa ile yatırımcılarımıza yalnızca bir satış hizmeti sunmak değil, doğru lokasyon, doğru zamanlama ve doğru yatırım stratejileri konusunda da rehberlik etmek istiyoruz. Gayrimenkul sektöründeki kurumsal birikimimizi bu alana taşıyarak yatırımcılarımız için uzun vadeli değer oluşturmayı hedefliyoruz.”

Sarıbay, Turyap Arsa’nın Türkiye’nin farklı bölgelerinde geliştireceği projelerle kısa sürede sektörün önemli markalarından biri haline geleceğine inandıklarını da ifade etti.

Koyuncu: “Yatırımcılarımızın geleceğine değer katacağız”

Turyap Arsa Kurucu Ortağı Muhammet Koyuncu ise arsa ve arazi yatırımlarının son yıllarda yatırımcıların en çok ilgi gösterdiği alanlardan biri haline geldiğini belirterek şu değerlendirmelerde bulundu:

“Turyap’ın kurumsal gücünü, tecrübesini ve güvenilirliğini arsa yatırımları alanına taşıyoruz. Amacımız sadece satış yapmak değil, yatırımcılarımızın geleceğine değer katacak projeler geliştirmek. Türkiye’nin dört bir yanında büyümeyi hedeflerken özellikle Dikili ve Ege Bölgesi’nde önemli projelere imza atacağız. Yatırımcılarımızın güvenle yatırım yapabilecekleri, gelecekte değer üretme potansiyeli taşıyan bölgeleri titizlikle belirliyoruz.”

Uzun yıllardır gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Koyuncu, yatırımcılara yalnızca bugünün değil, geleceğin yatırım fırsatlarını sunmayı amaçladıklarını söyledi.

İlk projeler Ege Bölgesi’nde hayata geçiyor

Faaliyetlerine ağırlıklı olarak Ege Bölgesi’nden başlayan Turyap Arsa, başta Dikili olmak üzere yatırım potansiyeli yüksek bölgelerde projeler geliştirmeyi planlıyor. Şirket, gelecekte yaşam ve yatırım merkezi olması beklenen lokasyonlarda yatırımcılara uzun vadeli değer yaratacak arsa ve arazi fırsatları sunmayı hedefliyor.

Güçlü kurumsal yapısı, yaygın hizmet ağı ve yatırım odaklı yaklaşımıyla faaliyetlerine başlayan Turyap Arsa, Türkiye’de arsa ve arazi yatırımlarında referans markalardan biri olmayı amaçlıyor.

Maliye Bakanlığı verilerinden derlediği bilgilere göre, kamu taşınmazları üzerinde yatırım yapılmasını teşvik eden devlet, kasım ayı itibarıyla 177 milyon metrekare yüzölçümlü toplam bin 947 adet taşınmazı ilana çıkardı.

Bu kapsamda, 2010-2017 döneminde 65’i eğitim, 213’ü tarım ve hayvancılık, 34’ü turizm ve 65’i diğer alanlar olmak üzere toplam 377 adet taşınmaz üzerindeki yatırımlar için ön izin ve irtifak hakkı tesis edildi. Bu taşınmazların toplam yüzölçümü 82 milyon metrekareyi buldu.

235 yatırımcı, yatırım teşvik mevzuatı çerçevesinde söz konusu taşınmazlar üzerinde 2 milyar 568 milyon 828 bin lira tutarında yatırım gerçekleştirdi ve bu sayede toplam 12 bin 937 kişi istihdam edildi.

Gerçekleşen yaklaşık 2,6 milyar liralık yatırımın 863 milyon lirası tarım ve hayvancılık, 847 milyon lirası turizm, 519 milyon lirası eğitim, 340 milyon lirası da diğer yatırımlardan oluştu.

Bu yıl ise toplam 18 milyon metrekare yüzölçümlü 267 adet Hazine taşınmazı yatırım teşvik mevzuatı kapsamında yatırımcıların kullanımına sunulmak üzere ilana çıkarıldı.

Sanayi yatırımlarına verilen destekler

Sanayi yatırımlarının Hazine taşınmazlarıyla desteklenmesi çerçevesinde de bu yıl küçük sanayi sitesi yapılmak üzere kurulan kooperatiflere 59 adet (315 bin metrekare), organize sanayi bölgelerine (OSB) 75 adet (6,5 milyon metrekare) taşınmaz, harca esas değer üzerinden satıldı.

Kalkınmada öncelikli illerde ise 214 adet (16 milyon metrekare) taşınmaz, OSB tüzel kişiliklerine bedelsiz devredildi. Enerji yatırımlarını desteklemek amacıyla Enerji Piyasası Düzenleme Kurumundan lisans alan şirketlerce hayata geçirilen 28 proje kapsamında 719 taşınmazın kamulaştırma işlemi gerçekleştirildi.

Turizm, sağlık ve eğitim sektörleri

Diğer taraftan, turizm sektöründeki yatırımları desteklemek amacıyla kasım itibarıyla toplam 689 adet (44 milyon metrekare) taşınmaz üzerinde 463 yatırımcı lehine irtifak hakkı tesis edildi.

Sağlık hizmetleri için ihtiyaç duyulan 372 adet (5 milyon metrekare) taşınmaz da Sağlık Bakanlığına tahsis edildi. Şehir Hastaneleri Projesi kapsamında 2014-2017 döneminde 17 şehirde 8 milyon metrekare yüzölçümlü 30 Hazine taşınmazı üzerinde yatırımcı şirketler lehine irtifak hakkı sağlandı.

Eğitim kalitesinin artırılması ve ihtiyaçların karşılanması amacıyla da Milli Eğitim Bakanlığına, devlet üniversitelerine, Kredi ve Yurtlar Kurumuna bin 400 (9 milyon metrekare) taşınmaz tahsis edildi. Tekli eğitime geçişi sağlamak için ihtiyaç duyulan 25 bin derslikten bininin Hazineye ait taşınmazların yüklenicilere devri karşılığında arsa karşılığı inşaat yöntemiyle yaptırılmasına ilişkin çalışmalar tamamlandı.

Kamu idarelerine 530 milyon liralık tahsis

Kamu kurum ve kuruluşları tarafından ihtiyaç duyulan 150 (656 bin metrekare) taşınmazın Hazineye ait taşınmazlarla değişimi yapıldı. Böylece 530 milyon liralık taşınmaz bütçeden kaynak kullanmaksızın kamu idarelerine tahsis edildi.

Kamu hizmetleri için ihtiyaç duyulan 59 (231 bin metrekare) taşınmaz da vergi borcuna mahsuben satın alınırken böylece hem kamu hizmetlerinin karşılanması hem de 133 milyon lira vergi alacağının tahsili sağlandı.

Orman ve ağaçlandırma için 5,5 milyon metrekare alan

Orman Genel Müdürlüğüne orman ve ağaçlandırma amaçlı kullanılmak üzere 6 bin 881 adet (5,5 milyon metrakare) alan tahsis edildi. TOKİ’ye konut sorununun çözümü ve çarpık kentleşmenin önüne geçilmesi amacıyla 16 milyon metrekare arsa ve arazi devredilirken kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında 3 milyon metrekare yüzölçümlü taşınmazın, belediyelere harca esas değer üzerinden devri gerçekleştirildi.

AA