19 bin konutluk proje

19 bin konutluk büyük bir şehir projesini hayata geçirdiklerini sözlerine ekleyen Altan Elmas, şunları söyledi:

“Bunun en önemli ayaklarından biri de finansman ayağı. Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesinin finansmanını, Türkiye’nin en büyük bankası Ziraat Bankası sağladı. 6 aydır bu proje yürüyor. Öz kaynaklarımız ve satışlardan gelen kaynaklarımız var. Onun dışında üçüncül anlamda da bütün bu süreci Ziraat Bankası finanse etmiş ediyor. Aynı zamanda,konut alıcılarına konut kredisini Ziraat Bankası sağlıyor.”

Hükümetin tapu harçları, KDV indirimi gibi yapmış olduğu teşvikler ile birlikte Ziraat ve diğer bankaların konut kredi faizlerini 0.98’e çekmesinin konut alıcıları için büyük avantaj olduğuna dikkat çeken Altan Elmas, “Bu çok önemli bir avantaj. Toplumun geniş bir bölümünü konut edindirebilecek bir kampanyaya dönmüş oldu. Ancak bu süreli bir kampanya. Bu 6 ay, 1 yıl devam edecek bir şey değil. Çünkü mevduat faizlerinin geldiği nokta ortada. 15, 16’lar seviyesindeyken, yüzde 12 ile Ziraat Bankası konut kredisi kullandırıyor. Bu anlamda hükümetimizin Ziraat Bankası ile birlikte halkımıza vermiş olduğu büyük bir teşviktir. Antalya projesi de bundan faydalanabiliyor” dedi.

‘Ciddi bir taleple karşılaştık’

Antalya’da 1800’e yakın konut sattıklarını, bunun 1500’ünün işlemlerini tamamladıklarını aktaran Elmas, “Çok iyi bir tempo ile başladık. Hizmet veremediğimiz günler oldu. Özellikle Aralık, Ocak ayında. Şubattan itibaren de ikinci ve üçüncü etap satışlarına başladık. Şu anda hem konut, hem ofis, hem home ofis satıyoruz, dükkan satıyoruz. Hepsi bir arada büyük bir satış hacmi ile devam ediyor. Konut kredilerinin 0.98’e getirilmesi, son 15 günde büyük bir ivme kazandırdı. Antalya ofisinde hemen her gün 15-20 satış oluyor. Ciddi bir taleple karşılaştık” diye konuştu.

Ruslardan ‘özel mahalle’ talebi

Antalya ofisinden sadece Türkiye’ye değil, dünyanın her tarafına satış yaptıklarını kaydeden Altan Elmas, şöyle konuştu:

“Bu projenin yüzde 35’ini Antalya dışına sattık. Hakkari’den Edirne’ye kadar bütün şehirlerimize, Samsun’dan Antalya’ya her şehrimize mutlaka bir şey sattık. Ama 3 tane, ama 5 tane. İstanbul ciddi anlamda alıcı oldu. Ankara, İzmir, Konya gibi Anadolu’nun her kentine sattık. Avrupa’da yaşayan Türk vatandaşlarımız ciddi anlamda alıcı oluyor. Yurt dışında çalışan Türk kardeşlerimizden ciddi bir alıcı olma durumu var. Yabancılar da var. Rus, İranlı ve bir miktar da Arap yatırımcılardan alan var. Ama o daha yeni başlıyor. Mayısla beraber başladık ona. Avrupalılara pek fazla pazarlama yapamadık. Az da olsa Türk Cumhuriyetleri’nden var. Birleşmiş Milletler gibi olabilir. Hatta Antalya’da yaşayan ciddi bir Rus kitlesi var. Onların ‘Bize özel mahalle yapabilir misiniz?’ gibi talepleri de var. Biz de değerlendireceğiz. İç içe olmak daha güzel bence. Çünkü Antalya dünya markası. Antalya buna alışkın. Bu da Antalya’nın marka gücünü ortaya koyuyor. Sur Yapı’nın üretim kabiliyeti ile birleşince ortaya ciddi bir sinerji çıktı. Büyükşehir Belediyesi ortaya büyük bir emek koydu. Turizm sezonu ile birlikte şimdi hızlandı.”

Satışta her türlü teknolojiyi kullandıklarını belirten Elmas, “Face Time üzerinden, maket üzerinden buradan Amerika’ya, Almanya’ya, Japonya’ya bile konut satıyor arkadaşlarımız. İnternet üzerinden ödemeler yapılıyor. İnternet üzerinden sözleşmeler gidip-geliyor. Ciddi bir yoğunluk, ciddi bir emek var. Hep birlikte büyük bir şehir konseptini başarmış olacağız. Burada, 70 bin kişilik bir nüfus, 70 bin kişilik orta büyüklükte bir Anadolu kenti kurmuş oluyoruz” diye konuştu.

‘Yeni bir kent ortaya çıkıyor’

Bir şehir projesine imza attıkları için ağırlıklı olarak konut yaptıklarını da kaydeden Elmas, konuşmasını şöyle tamamladı:

“Yaklaşık 17 bin konut var. Konutların dışında ofisler, sosyal tesisler, okullar, camiler, hastaneler var. 157 bin metrekarelik çok büyük bir şehir parkı var. 1300 metre boyunda, tabiri yerinde ise Taksim ile Galatasaray arasındaki İstiklal Caddesi gibi bir cadde oluşturduk burada. İsmini de Sur Cadde olarak ticaretleştirdik. Burada satışa sunduğumuz dükkanlarımız var. Antalyalılar ve dışarıdan talip olanlar buranın geleceğini çok hızlı kavradı. O anlamda da yok satıyoruz. Açılan her bir dükkan etabı birkaç saat içerisinde satılıyor ve mecburen yeni etaplar için kapatmış oluyoruz. İnşaat takvimine göre o satışları tekrar açacağız. Toplamda 19 bin birimlik bir şehir olacak. 70 binlik ciddi bir nüfus olacak. Gündüz nüfusun daha fazla olacağını düşünüyorum. Turistleri de buraya çekeceğiz. Burada günlük 90-100 binlik nüfus hareketinin yaşanacağını tahmin ediyoruz. Bu da ciddi bir ticari kapasite oluşturacaktır. Bu yüzden çarşı caddesi, o yüzden dükkanlarımız çok kıymetli. Akdeniz Üniversitesi bize çok yakın. Üniversite öğrencilerine yönelik kiralamalar yapılabilir. Onlara dönük işletmeler olabilir. Yurtlar yapılabilir, çok şey yapılabilir. Özel okul ve özel hastanelere tahsis edebileceğimiz arazilerimiz var. Yeni bir kent ortaya çıkıyor diyebiliriz.”

DHA

Elmas: Büyük bir azimle çalışıyoruz

Ev sahibi olarak açılış konuşmasını yapan Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, 8 yılda tamamlanması öngörülen ve 8 milyar TL’lik yatırım değeri olan projenin kent ekonomisine katkısı ve sağlayacağı istihdama değindi. Projenin Türkiye’ye örnek olduğunu ifade eden Elmas, şöyle konuştu:

“Bir ramazan günü, güzel bir günde bu temel atma törenini bizlere bahşettiği için Mevla’ya hamd ediyorum. Geçen yıl şubat ayında bu projeye ihale yoluyla dahil olduk. Mart 2017 gibi sözleşme imzaladık, Büyükşehir Belediye Başkanımız Menderes Türel’le… Ve o günden itibaren de hummalı bir çalışmayı ve büyük bir yükü üstümüze almış olduk. İnşallah Rabbim mahcup etmez, hem sizlere, hem bütün Türkiye’ye… Önemli bir iş yapıyoruz. Büyük bir azimle, büyük bir gayretle bugünlere getirmek için çalışmalarımızı hızlandırdık.”

“Antalya bir dünya markası”

“Burada geleceğe miras modern bir şehir inşa ediyoruz. İçerisinde 19 bin bağımsız bölümden oluşan konutlar, ofisler, home office’ler, dükkanlar, çarşılar, okullar, camiler, sosyal alanlar, müzeler var. Büyük kent parkıyla beraber ciddi bir şehir inşa etmiş oluyoruz. 8 yılda, 8 milyar TL’lik büyük bir ekonomik aktivite olacak. Bunun büyük bir kısmını da Antalyalı kardeşlerimizle paylaşıyoruz. Aralık ayında satışa başladığımızda Türkiye’nin her tarafından hatta dünyadan çok ciddi bir ilgiyle karşılaştık. Yaptığımız iş çok iyi anlaşıldı. Antalya’nın bir dünya markası olduğunu hep beraber bir kez daha görmüş olduk. İnşa edilen bu yeni şehirde bizlere her zaman destekleriyle güç veren ve projeyi çok yakından takip eden Çevre ve Şehircilik Bakanımız Sayın Mehmet Özhaseki’ye ve çalışma arkadaşlarına teşekkür ediyorum. Temel atma merasimine katılarak bize güç veren, ülkemizi başarıyla yurt dışında temsil eden Sayın Dışişleri Bakanımız Mevlüt Çavuşoğlu’na çok teşekkür ediyorum. Antalya’ya geldiğimiz günden itibaren bizi yalnız bırakmayan, desteklerini esirgemeyen Antalya Valimiz Sayın Münir Karaloğlu’na teşekkür ediyorum. Desteklerini hiçbir zaman esirgemeyen ve bizimle aynı heyecanı taşıyan Büyükşehir Belediye Başkanımız Sayın Menderes Türel’e şükranlarımı sunuyor, kıymetli mesai arkadaşlarını özverili çalışmalarından dolayı kutluyor, kentsel dönüşüm çalışmasının tüm süreçlerini takip eden, neticelendiren müşavir firmamız SANPAŞ ile Yönetim Kurulu Başkanı Şekip Karakaya’ya ve emeği geçen herkese teşekkür ediyorum.”

“Türkiye’nin en büyük projesini, Türkiye’nin en büyük bankası Ziraat Bankası finanse ediyor”

“Ziraat Bankamız da projemizin finansmanını üstlendi. Dolayısıyla Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesini Türkiye’nin en büyük bankası finanse etmiş oluyor. Ziraat Bankası’nın yönetim kurulu üyeleri ve tüm ekibi, bizlerle birlikte ellerini taşın altına koymaktan çekinmediler. Projemizin finansmanı noktasında bizlerden desteğini esirgemeyen Ziraat Bankası Yönetim Kurulu’na, Genel Müdür Hüseyin Aydın Bey’e teşekkür etmek istiyorum. Merasimimize katılarak bizleri onurlandıran Ziraat Bankası Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Yusuf Dağcan Bey’e ve tüm Ziraat Bankası mensuplarına teşekkür ediyorum. Çünkü çok önemli bir işti bu iş. Bütün ayaklarını bir araya getirip finansmanı çözülmeyen bir iş elbette ki herkes için farklı olabilirdi ama o anlamda da Türkiye’nin en büyük projesini Ziraat Bankası’yla beraber yürütmüş oluyoruz.”

“Türkiye’nin 81 iline ev sattık”

“Satışa çıktığımızdan itibaren büyük bir talep aldık. 6 ay içinde aşağı yukarı 1800 bağımsız bölüm sattık. Dünya genelinde 55 ülkeden ziyaret aldık. Umduğumuzun üzerinde büyük bir ilgiyle karşılaştık. Türkiye’nin 81 iline ev sattık. Hakkari’den Edirne’ye, Samsun’dan Antalya’ya, kuzeyden güneye, doğudan batıya her iline sattık. Onun dışında Avrupa’da yaşayan ve dünyanın her tarafında çalışan Türklerden ciddi talep alıyoruz, satıyoruz.”

“Birleşmiş Milletler gibi oldu”

“Ruslardan talep aldık, Araplardan talep aldık, İran’dan talep aldık ama daha yeni başlıyoruz. Çünkü turizm sezonuna yeni girdik. Bundan sonra yabancı satışımızın daha fazla artacağını düşünüyoruz. Sayın Dışişleri Bakanım, Birleşmiş Milletler gibi oldu. Burada ciddi bir sinerji oluşacak inşallah…”

Türel: Tüm tapular ocak ayına kadar hazır

Törende konuşan Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel ise “Projenin yönetim planını onayladık, tapu işlemlerinin gerçekleşmesi için bütün belgeleri Tapu Kadastro Müdürlüğü’ne gönderdik. Tapularınız hazırlanıyor. Ocak sonu gibi bütün vatandaşlarımıza tapularını teslim edeceğiz. Biz söz verdik, yapıyoruz işte… Özellikle sayın Cumhurbaşkanımızın, bakanlarımız, başbakanımızla birlikte Antalya’ya olan müthiş desteği, bizim buralarda önümüzün açılmasına vesile oluyor. Sizlere, sayın Cumhurbaşkanımızın Kepezaltı Santral projemizin finansman sorunlarıyla ilgili üç defa bizzat yanımda ilgililerle konuştuğunu söylesem belki inanmazsınız ama gerçek böyle… Bu destekleri almasak belki hâlâ bekliyor olurduk. Bu kadar huzurlu yolumuza devam edemezdik. Bakanlığımız kira yardımlarını göndermese sizlere mahcup olabilirdik. O yüzden ben hep söylüyorum, Antalya’da yaptığımız bütün projelerin gerçek sahibi Antalyalılardır, sizlersiniz. Bu projeleri biz olmayı başardığımız için yapıyoruz. Sayın Cumhurbaşkanımızdan bakanlarımıza, büyük bir uyum içerisinde sayın Valimiz başta olmak üzere çalıştığımız için yapıyoruz. Kavga etmiyoruz, aksine uzlaşıyoruz ve destek alıyoruz. Hepinize çok teşekkür ediyorum. Sizler bizi desteklediğiniz müddetçe biz size mahcup olmadan yolumuza devam edeceğiz. Destek sizden, hizmet bizden” dedi.

Özhaseki’den kira yardımına zam müjdesi

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki de törende bir konuşma yaptı. Özhaseki, “Kentsel dönüşümleri takip eden bir bakan olarak burada gördüğüm manzaradan gurur duydum. Çok küçük projelerde bile insanların uzlaşmasını çok göremiyoruz. 3 bin 265 kişi belediyeye inandı, bu uyumdan dolayı başkanlarımızı kutluyorum. Hakikaten iftihar ettim, neredeyse herkes gelmiş imza atmış. Elbette ki burada Menderes Başkan’ın liderliği var, müteahhit firmamız da zaten çok başarılı. Türkiye çapında bir firma. Yıllardır tanıyoruz, güveniyoruz ama sizlerin de gelip idarecilerimize güvenerek imza atmanız takdire şayan. Elinize sağlık, Allah hepinizden razı olsun. Biz 600 lira kira yardımını, iki yıllık enflasyonu ekleyerek 720 lira olarak hesapladık. Bu da küsurlu olur dedik, değerli bakanımızın girişimleriyle aylık kira yardımı 750 lira olarak ödenecek. Türkiye’de kentsel dönüşüm bir zorunluluk. Deprem bölgesinin yoğun olduğu bir ülkede yaşıyoruz. Kimliksiz ve sağlıksız yapılardan kurtulmamız lazım” dedi.

Çavuşoğlu: Tüm Türkiye’de örnek olacak

Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu ise projenin Türkiye’nin önemli projelerinden biri olduğunu söyledi. Emeği geçenlere teşekkür eden Çavuşoğlu, “Temelini attığımız bu kentsel dönüşüm projesi diğer dönüşümlere vesile olacak. Antalya’da bunu başarmamız lazım. Tüm Türkiye’de örnek olacak. İnsanların güvenini kazanacağız. Antalya olarak dünya markası olmalıyız. Bunun gereğini yapmamız lazım. Kentsel dönüşümü gerçekleştirmemiz lazım. Emeği geçen herkesi bir kez daha kutluyorum. Altan Bey, sizleri de gönülden tebrik ediyorum. Türkiye’de önemli bir marka Sur Yapı’nın da bu projeyi üstlenmesi bizim için ayrı bir mutluluktur. Hayırlı, uğurlu olsun” dedi.

Konuşmaların ardından Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu, Antalya Valisi Münir Karaloğlu, Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel, Ziraat Bankası Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Yusuf Dağcan, Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas ve Sur Yapı Genel Müdürü Ufuk Elmas projenin ilk harcını döktü. Ardından Sur Yapı ve Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin ev sahipliğinde kurulan 10 bin kişilik iftar sofrasında vatandaşlarla birlikte oruçlar açıldı.