Projeye eklenen termal özellik ise bu vizyonu bir adım daha ileri taşıyor. Artık Sur Yapı Tatil Evleri Antalya sağlık, iyi yaşam ve tatil adresi olarak konumlanıyor. “Yazın deniz, kışın termal” anlayışıyla tasarlanan yeni dönem, sezon bağımlılığını ortadan kaldırarak devre mülk modeline güçlü bir değer katıyor.

Yeni nesil bir tatil anlayışı

Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan Sur Tatil Evleri GYO Genel Müdürü Ömer Faruk Elmas, şunları söyledi:

“Sur Yapı Tatil Evleri Antalya’yı tasarlarken hedefimiz yalnızca bir devre mülk projesi üretmek değildi. Biz, tapulu sahiplik modeliyle erişilebilir, sürdürülebilir ve değer üreten bir tatil anlayışı geliştirdik. Şimdi projeye entegre ettiğimiz termal özellik ile birlikte bu vizyonu bir üst seviyeye taşıyoruz. Antalya’da artık sadece yaz sezonuna bağlı bir tatil anlayışı yok; sağlık ve iyi yaşam odaklı da kullanılabilen, konforlu ve yatırım değeri yüksek bir model var. Termal entegrasyonu, projemizin hem iyi yaşam tarafını hem de yatırım cazibesini önemli ölçüde güçlendirdi.”

Elmas sözlerini şöyle sürdürdü:

“Sur Yapı güvencesiyle geliştirdiğimiz bu model, tatili yılda bir kez yapılan bir kaçış olmaktan çıkarıyor; planlı, değerli ve ömür boyu sürecek bir deneyime dönüştürüyor.
Sur Yapı Tatil Evleri Antalya, termal özelliğiyle birlikte artık yalnızca bir devre mülk projesi değil; 4 mevsim tatil evi, 4 mevsim tercih edilen bir yaşam alanı ve güçlü bir yatırım alternatifi olarak yeni dönemine adım atıyor.”

Sur Yapı Tatil Evleri Antalya’dan termal su çıktı

Antalya’nın doğasında, 4 mevsim yaşam

Torosların eteğinde, doğayla iç içe bir konumda yükselen proje, Antalya’nın sunduğu tüm doğal ve kültürel zenginliklere kolay erişim sağlıyor. Devre mülk sahipleri, Konyaaltı sahilinde denizin keyfini çıkarırken; kış aylarında ise Saklıkent Kayak Merkezi ve Davraz Kayak Merkezi gibi merkezlerde kayak yapma ayrıcalığını yaşayabiliyor.
Yürüyüş ve koşu parkurları, spor alanları, açık hava etkinlik mekanları, çocuk oyun alanları, spa ve wellness alanları ile zenginleştirilen proje; aktif ve rafine bir yaşam tarzını destekliyor. Termal havuzların entegrasyonu ile birlikte kapalı alan kullanımı güçlenirken, iyi yaşam konsepti dört mevsime yayılıyor.

Değerini artıran bir yatırım modeli

Sur Yapı Tatil Evleri Antalya, hem tatil yapılabilen hem de kiraya verilerek gelir elde edilebilen bir mülk modeli sunuyor. Tapulu sahiplik yapısı, miras bırakılabilir oluşu ve markanın güvenilirliği, projeyi klasik alternatiflerinden ayrıştırıyor.

Termal özelliğin eklenmesiyle birlikte proje yalnızca konfor ve iyi yaşam tarafında değil, yatırım perspektifinde de daha güçlü bir konuma taşınıyor. Dört mevsim kullanım imkanı sayesinde kiralama potansiyeli artarken, sezon bağımlılığının kırılması değer artışı beklentisini destekliyor.

Kış dönemine özel 359.000 TL’den başlayan fiyat avantajı ise yeni dönem öncesinde önemli bir fırsat sunuyor. Bu gelişmeyle birlikte Sur Yapı Tatil Evleri Antalya, 4 mevsim tatil evi, 4 mevsim tercih edilen bir devre mülk ve kazançlı bir yatırım ürünü olarak yeniden konumlanıyor.

Satışa çıkarılan taşınmazlar kreş alanı ve ticari alan imar fonksiyonlarına sahip. Özellikle büyük metrekareli ticari imarlı parsellerin yatırım ve proje geliştirme açısından dikkat çektiği değerlendiriliyor.

İhaleler 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak.

İhale 7 Nisan’da yapılacak

Satış ihaleleri 07 Nisan 2026 Salı günü saat 14.30’da başlayacak.

İhale süreci, listedeki sıra numarasına göre tamamlanıncaya kadar devam edecek.

İhale Antalya Muratpaşa Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda (Beyaz Salon) Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek.

Satışa çıkan taşınmazlar

1️⃣ Şirinyalı Mahallesi arsası

Mahalle: Şirinyalı

Ada / Parsel: 12082 / 1

Tapu alanı: 5.017 m²

İmar durumu: Kreş alanı

Muhammen bedel: 501.700.000 TL

Geçici teminat: 15.051.000 TL

Durum: Muhtelif ölçülerde yapılar bulunuyor

2️⃣ Meydankavağı Mahallesi arsası

Mahalle: Meydankavağı

Ada / Parsel: 28019 / 1

Tapu alanı: 4.454,53 m²

İmar durumu: Ticari alan

Muhammen bedel: 890.906.000 TL

Geçici teminat: 26.727.180 TL

Durum: Boş

3️⃣ Ermenek Mahallesi arsası

Mahalle: Ermenek

Ada / Parsel: 10677 / 2

Tapu alanı: 13.877,17 m²

İmar durumu: Ticari alan

Muhammen bedel: 1.040.787.750 TL

Geçici teminat: 31.223.633 TL

Durum: 11 adet gecekondu mevcut

Yatırımcı açısından öne çıkan detay

İhaleye çıkan taşınmazlar arasında özellikle 13.877 m² büyüklüğündeki Ermenek arsası, yüksek muhammen bedeli ve ticari imar fonksiyonu ile dikkat çekiyor. Antalya’nın gelişen bölgeleri arasında yer alan Muratpaşa ilçesindeki bu arsalar, ticari projeler, karma kullanım yatırımları ve kurumsal yatırımcılar için önemli fırsatlar sunabilecek nitelikte.

Emlaknews.com.tr

Özdemir, şöyle devam etti:

“Gelecek vizyonu da çiziliyor”

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Remzi Atay’ın katkılarıyla; TÜİK ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerini ilçe bazlı analiz ederek hazırladığımız bu çalışma, yalnızca geçmişi okumuyor, aynı zamanda 2026’ya yönelik yatırımcı davranışlarını da anlamaya imkân tanıyor.

GPPS olarak bugüne kadar İstanbul ve ilçelerine odaklanan raporlarımızın, sektör profesyonelleri, proje geliştiriciler, GYO’lar ve kurumsal yatırımcılar tarafından özellikle Ankara, İzmir ve Antalya için talep edildiğini gördük. Bu nedenle üçüncü büyük çalışmamızı, İstanbul’u referans alarak bu üç il özelinde hazırladık.

Ankara: 30 binli seviyelere dönüş sinyali netleşiyor

2025 yılında Ankara’da ilk el konut satışları 29.514 adet olarak gerçekleşti. Bu satışların yaklaşık %20’si (5.842 adet) ipotekli satışlardan oluştu. Son 11 yıllık veriye baktığımızda Ankara’da toplam 463.850 adet ilk el konut satışı gerçekleştiğini ve yıllık ortalamanın 42.168 adet olduğunu görüyoruz.

2024 yılı, 22.500 adet ile son 11 yılın en düşük satışına sahne olurken; 2020 yılı 73.396 adet ile zirve yılı oldu. 2025 verileri ise Ankara’nın yeniden 20 binli seviyeleri kalıcı şekilde aşmaya başladığını ve 2026’da 30 bin bandını test etmeye hazırlandığını gösteriyor.

İlçe bazında bakıldığında 2025 yılında ilk el konut satışlarında Sincan, Keçiören ve Mamak öne çıkıyor. Bu tablo, Ankara’da üretimin yeniden ivme kazandığını ve geliştiriciler açısından arz–talep dengesinin toparlandığını ortaya koyuyor.

Antalya: 10 binli eşik yeniden gündemde

Antalya’da 2025 yılında 9.662 adet ilk el konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 2.010 adedi ipotekli konutlardan oluşuyor. Son 11 yılda toplam 140.211 adet satış yapılan Antalya’da yıllık ortalama 12.746 adet seviyesinde.

2023 yılında 4 binli seviyelere kadar gerileyen ilk el satışlar, 2024’te 5 bin bandını, 2025’te ise neredeyse iki kat artışla 10 bine yakın seviyeleri gördü. Bu yükseliş, Antalya’nın yalnızca turizm değil, yatırım amaçlı konut talebi açısından da yeniden güç kazandığını gösteriyor.

2025’te Antalya’da ilk el konut satışlarının yoğunlaştığı ilçeler Kepez, Muratpaşa ve Manavgat oldu. Özellikle Kepez, ölçekli projeler açısından yatırımcı ilgisinin yeniden merkezine yerleşmiş durumda.

İzmir: 20 bin bandı yeniden hedefte

İzmir’de 2025 yılı ilk el konut satışları 15.819 adet olarak kaydedildi. Bu satışların %18’i (2.858 adet) ipotekli satışlardan oluşuyor. Son 11 yılda İzmir’de toplam 244.607 adet ilk el konut satışı gerçekleşirken, yıllık ortalama 22.237 adet seviyesinde bulunuyor.

2023 yılında 10.034 adet ile dip yapan İzmir, son üç yıldır istikrarlı bir toparlanma eğrisi sergiliyor. 2025 verileri, bu yükselişin 15–20 bin bandına doğru ilerlediğini ve 2026’da 20 bin eşiğinin yeniden test edileceğini gösteriyor.

İlçe bazında Menemen, Buca ve Torbalı, hem üretim hem satış tarafında öne çıkan bölgeler olarak dikkat çekiyor. Bu tablo, İzmir’in çeper gelişim akslarında yatırım potansiyelinin arttığını ortaya koyuyor.

“2026, ilk el konut için stratejik yıl olacak”

Bu veriler bize şunu net biçimde söylüyor:

Ankara, Antalya ve İzmir’de ilk el konut pazarı dipten dönmüş durumda. Finansmana erişimde kademeli iyileşme, maliyetlerin öngörülebilir hale gelmesi ve ertelenmiş talebin devreye girmesiyle birlikte 2026 yılı, hem proje geliştiriciler hem de uzun vadeli yatırımcılar için stratejik bir yıl olacak.

GPPS olarak bu analizleri, platform kriterlerimizden geçen ve Türkiye’nin farklı bölgelerinden katılım sağlayan 200’e yakın üyemizle öncelikli olarak paylaşıyor; sektörde veri temelli karar alma kültürünü güçlendirmeyi sürdürüyoruz.

Emlaknews.com.tr

İlk sırada Alanya var

Hakan Çelik, emlak sektöründe Antalya’nın en önemli kalelerden biri olduğunu söyledi. Antalya’nın büyümeye çok açık olduğunu belirten Çelik, 2016 ve 2017 yıllarında zor bir dönem geçirdiğini aktardı. Buna rağmen Antalya’nın zorlu dönemden güçlü çıktığını belirten Çelik, “Türkiye genelinde konut fiyatlarında yüzde 6 büyüme varken Antalya’da büyüme oranı yüzde 19. Geçen yıl şubat ayında Antalya metrekare fiyatı ortalama 1860 lira iken bu yıl aynı dönemde 2 bin 12 lira. Turizm bu büyümede en önemli lokomotif olarak ortaya çıkıyor. İlçelerde ise en fazla büyümeyi yüzde 18 ile Alanya sağlarken, bu ilçeyi Konyaaltı, Kemer, Muratpaşa ve Kepez takip ediyor” dedi.

Hürriyet İcra Kurulu Başkanı Çağlar Göğüş ise Antalya’yı yakından takip ettiklerini söyledi. Antalya’nın son iki yılda zor bir süreç geçirdiğini belirten Göğüş, “Buna rağmen fiyatlar henüz çok iyi bir yatırım fırsatı sunuyor. Pozitif bir beklenti var ama 2 senenin getirdiği bir yük de var. Yatırım açısından Antalya çok iyi bir fırsat. Şehre destek olmak istiyoruz. Buranın cazip bir yer olduğunu, yatırım fırsatı şehir olduğunu anlatmak istiyoruz” diye konuştu.

Dijital bilgiler emlak sektörüyle paylaşılacak

Hürriyet Emlak Satış Direktörü Çağrı Bozay, yeni projeler hakkında bilgi verdi. Bozay, şöyle konuştu:

“Emlak piyasasına destek olacağız. Beraber girdi maliyetlerini aşağıya çekeceğiz. Emlak sektörünün daha çok müşteriye ulaşmaları için kampanyalar planlıyoruz. Dijital bilgilerimizi paydaşlarımızla paylaşacağız. Tüm emlak danışmanları tek tek arayarak onlara dijital destek sunacağız. Eğitimler düzenleyeceğiz. Kazanç dünyası adı altında farklı bir iş modelini hayata geçireceğiz. Emlak sektörü ile yakın sektörleri buluşturacağız.”

’Rusların ilgisini yeniden çekmek istiyoruz’

ATSO Emlak Komisyonu Başkanı Mustafa Ayanoğlu da 2 yıllık sıkıntıyı atlattıklarını söyledi. Bu yeni dönemde üyelerine yönelik bir kampanya çalışma yapacaklarını kaydeden Ayanoğlu, “Son kullanıcı ile ilk kullanıcı arasındaki en önemli bağlantı emlakçılardır. Hurriyetemlak.com ile yapacağımız projelerle güzel sonuçlar çıkacak. Satış oranlarının yükseleceğini düşünüyorum” dedi. Ayanoğlu, krizden sonra Rusların yatırımlarının azaldığını belirterek, Rusların ilgisini yeniden çekmek istediklerini söyledi.

DHA