Şirket, 100769 ada 1 parsel üzerinde toplam 23.485,79 m² alanı kapsayan dev bir yatırım planlıyor. Projede 5 blok ve 310 konut ile 3 kapıcı dairesi yer alacak.

Toplam yatırım bedeli 949.780.560 TL olarak açıklanan proje, Sincan’ın konut stoğunu güçlendirecek en büyük toplu konut girişimlerinden biri olarak dikkat çekiyor.

Bloklara göre konut dağılımı şöyle:

Projede her bloğun konut sayısı ve kapıcı dairesi planı net olarak açıklandı:

A Blok: 63 konut + 1 kapıcı dairesi

B Blok: 60 konut

C Blok: 64 konut + 1 kapıcı dairesi

D Blok: 60 konut

E Blok: 63 konut + 1 kapıcı dairesi

Toplamda 310 konut ve 3 kapıcı dairesi inşa edilecek.

Daire kaç metrekare olacak?

Projede farklı büyüklükte daire tipleri yer alıyor. Brüt kullanım alanları ve adetleri şu şekilde planlandı:

2+1 daireler: 64 adet, brüt 105,67 m²

3+1 daireler: 129 adet, brüt 141,36 m²

4+1 daireler: 120 adet, brüt 163,56 m²

Bu çeşitlilik, hem küçük hem de büyük ailelerin ihtiyaçlarına uygun bir yaşam alanı sunmayı amaçlıyor.

Sosyal donatılar ve otopark

Toplu konut projesinde sadece daireler değil, sosyal donatılar da öne çıkıyor.

Otopark kapasitesi: 432 araçlık alan

Mescit ve çocuk oyun alanı: Sosyal yaşam için planlandı

Sığınak alanı: 1.208,17 m²

Kapıcı dairesi: 3 adet

Yangın suyu deposu: 216 ton

Yağmur suyu depolama alanı: 37,84 ton

Yeşil alan düzenlemesi: 1.351 adet ağaç dikilecek.

Bu donatılar, projeyi yalnızca bir konut yatırımı değil, aynı zamanda modern bir yaşam alanı haline getiriyor.

İnşaat alanı ve teknik detaylar

Projede toplam blok taban oturum alanı 3.214,79 m² olarak belirlenirken, toplam inşaat alanı 44.175,84 m² olacak.

Her bir dairede ortalama 4 kişinin yaşayacağı varsayımıyla, tamamlandığında projede yaklaşık 1.252 kişilik nüfus barınacak.

Lokasyon ve ulaşım

Proje sahası, Sincan Törekent Mahallesi’nde yer alıyor. Çevresinde:

Güneydoğuda yaklaşık 310 metre mesafede Yapı-1,

Batısında yaklaşık 470 metre mesafede Yapı-2,

Kuzeyinde ise yaklaşık 390 metre mesafede Yapı-3 bulunuyor.

Projeye, D140 karayolu üzerinden ayrılan asfalt yollarla rahat ulaşım sağlanabiliyor. Bu da özellikle Ankara merkezine erişimde avantaj yaratıyor.

Teslim Tarihi

Projede inşaat çalışmalarının yaklaşık 2 yıl içerisinde tamamlanması hedefleniyor. Planlanan teslim tarihi 2027 yılının sonu olarak duyuruldu.

Yatırımcılar için fırsat

Toplam 949 milyon 780 bin TL yatırım bedeliyle hayata geçirilecek proje, Ankara’nın gelişen bölgelerinden Sincan’da yatırımcıların ilgisini çekmeye aday. Geniş daire tipleri, yüksek otopark kapasitesi, sosyal alanları ve yeşil çevre düzenlemesi ile proje, hem yaşam hem de yatırım değeri taşıyor.

Emlaknews.com.tr