<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Ankara yatırım &#8211; EmlakNews.com.tr</title>
	<atom:link href="https://www.emlaknews.com.tr/haberler/tag/ankara-yatirim/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.emlaknews.com.tr</link>
	<description>Emlak Haberleri ile Sektörün Nabzı</description>
	<lastBuildDate>Thu, 17 Sep 2026 11:00:03 +0000</lastBuildDate>
	<language>tr</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.5.11</generator>

<image>
	<url>https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2020/06/cropped-emlaknews-kare.png</url>
	<title>Ankara yatırım &#8211; EmlakNews.com.tr</title>
	<link>https://www.emlaknews.com.tr</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>HAB OSB büyüyor: 40 bin kişiye istihdam kapısı açılıyor</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/hab-osb-buyuyor-40-bin-kisiye-istihdam-kapisi-aciliyor/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/hab-osb-buyuyor-40-bin-kisiye-istihdam-kapisi-aciliyor/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 17 Sep 2026 10:59:46 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GENEL]]></category>
		<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[19 hektar]]></category>
		<category><![CDATA[2]]></category>
		<category><![CDATA[310 fabrika]]></category>
		<category><![CDATA[318]]></category>
		<category><![CDATA[4 milyar TL yatırım]]></category>
		<category><![CDATA[40 bin istihdam]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara OSB]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara sanayi yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara Uzay ve Havacılık İhtisas OSB]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara yatırım]]></category>
		<category><![CDATA[ÇED]]></category>
		<category><![CDATA[HAB OSB]]></category>
		<category><![CDATA[HAB OSB genişleme]]></category>
		<category><![CDATA[havacılık sanayisi]]></category>
		<category><![CDATA[Kahramankazan OSB]]></category>
		<category><![CDATA[organize sanayi bölgesi]]></category>
		<category><![CDATA[OSB alan artışı]]></category>
		<category><![CDATA[savunma sanayi yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[savunma sanayisi]]></category>
		<category><![CDATA[TUSAŞ]]></category>
		<category><![CDATA[uzay sanayisi]]></category>
		<category><![CDATA[zırhlı araç üretimi]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=390463</guid>

					<description><![CDATA[Ankara Uzay ve Havacılık İhtisas OSB, 318,19 hektarlık alanla büyüyecek. 2,4 milyar TL’lik projeyle fabrika sayısı 310’a, istihdam 40 bine çıkarılacak.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ankara Uzay ve Havacılık İhtisas Organize Sanayi Bölgesi (HAB OSB), kapasite ve alan büyüklüğünü önemli ölçüde artırmaya hazırlanıyor. Kahramankazan, Sincan ve Yenimahalle ilçelerindeki toplam 318,19 hektarlık alanın OSB’ye ilave edilmesini öngören proje için 2 milyar 408 milyon 500 bin TL yatırım bedeli belirlendi.</p>
<p>Projenin hayata geçmesiyle halen 953,05 hektar büyüklüğünde faaliyet gösteren Ankara Uzay ve Havacılık İhtisas OSB’nin toplam alanının 1.271,24 hektara ulaşması planlanıyor. Fabrika sayısı ise mevcut planlamadaki 172 tesisten 310 tesise çıkarılacak.</p>
<p>Proje, Ankara Uzay ve Havacılık İhtisas OSB Müdürlüğü tarafından Ankara’nın Kahramankazan ilçesindeki Fethiye, Kışla, Orhaniye ve Saray mahalleleri, Sincan ilçesindeki Yenikent ve İlyakut mahalleleri ile Yenimahalle ilçesindeki Susuz Mahallesi sınırlarında gerçekleştirilecek.</p>
<h2>318 hektarlık alan OSB’ye katılacak</h2>
<p>Alan artışı kapsamında OSB’ye dahil edilmesi planlanan bölümün mülkiyet yapısı da ÇED başvuru dosyasında ayrıntılı olarak ortaya konuldu.</p>
<p>Toplam 318,19 hektarlık ilave alanın 128,57 hektarı özel mülkiyete, 55,99 hektarı Maliye Hazinesi’ne, 22,77 hektarı Karayolları Genel Müdürlüğü’ne ait bulunuyor.</p>
<p>Alanda ayrıca 32,3 hektar mera, 6,44 hektar orman ve 72,11 hektar tescil dışı arazi yer alıyor.</p>
<p>Söz konusu genişleme alanının yer seçimi çalışmaları Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından gerçekleştirildi. 28 Nisan 2026 tarihinde hazırlanan Yer Seçim Raporu kapsamında kurum görüşleri değerlendirildi ve HAB OSB ilave alan yeri oy birliğiyle uygun bulundu.</p>
<h2>172 fabrikadan 310 fabrikaya</h2>
<p>HAB OSB’nin daha önceki ÇED sürecinde 723,10 hektarlık alan için ÇED Olumlu kararı verilmişti. 23 Haziran 2014 tarihli bu kararın ardından hazırlanan Nihai ÇED Raporu’nda OSB içerisinde idari ve sosyal binalar, teknik eğitim alanı, showroom ve fuar alanlarının yanı sıra üretime tahsis edilebilecek 172 parsel öngörülmüştü.</p>
<p>Bu parsellerde 172 fabrikanın faaliyet göstermesi planlanırken, mevcut durumda 93 tesis üretim faaliyetini sürdürüyor.</p>
<p>Geri kalan tesis alanlarında altyapı ve yol çalışmalarının tamamlandığı, kamulaştırma süreçlerinin ardından mülkiyetlerin OSB’ye geçmesinin planlandığı belirtildi. Yeni yatırımcı taleplerinin ise mevcut alanla karşılanamadığı ifade edildi.</p>
<p>Yeni proje ile birlikte hem mevcut OSB’deki kapasitenin kullanılması hem de yeni yatırımcılara alan oluşturulması hedefleniyor. Fabrika sayısının 310’a çıkarılması planlanıyor.</p>
<h3>Havacılık ve savunma sanayisine geniş üretim yelpazesi</h3>
<p>HAB OSB’de yalnızca klasik havacılık üretimi değil, savunma sanayisine yönelik çok sayıda faaliyet de yürütülebilecek.</p>
<p>OSB bünyesinde hava taşıtları ve uzay araçlarının tasarımı, geliştirilmesi ve üretiminin yanı sıra alt montaj ve montaj, Ar-Ge, mühendislik, aviyonik ve sistem entegrasyonu, bakım-onarım ve revizyon, metal parça imalatı, elektrik-elektronik ve optik ekipman üretimi, kompozit imalat, hidrolik ve pnömatik sistemler, kablo ve kablaj, uydu teknolojileri, İHA sistemleri, yazılım, robot teknolojileri ve proses otomasyonu gibi faaliyetler planlanıyor.</p>
<p>Bunların yanında motor ve motor parçaları üretimi, hassas döküm, kauçuk ve plastik parça imalatı, kimyasal yüzey işlemleri, test ve sertifikasyon, metroloji ve kalibrasyon hizmetleri ile türbin teknolojilerinin geliştirilmesi de öngörülen faaliyetler arasında bulunuyor.</p>
<h3>Zırhlı askeri araç üretimi de eklenecek</h3>
<p>Projenin dikkat çeken başlıklarından biri ise kara savunma araçları üretiminin OSB faaliyetlerine eklenmesi.</p>
<p>ÇED başvuru dosyasına göre HAB OSB bünyesinde hafif paletli zırhlı araç, 4&#215;4, 6&#215;6 ve 8&#215;8 zırhlı askeri araçların üretiminin planlandığı belirtiliyor.</p>
<p>Kara savunma araçları kapsamında tanklar, paletli ve tekerlekli zırhlı muharebe araçları, zırhlı personel taşıyıcılar, askeri amaçlı taktik araçlar, tank çekicileri ve taşıyıcıları, kurtarıcı araçlar, mayın temizleme sistemleri, silah platformları, askeri amaçlı insansız kara araçları ve askeri köprücü araçları gibi üretim alanları da listeleniyor.</p>
<p>Bu yönüyle alan artışı, Ankara’daki havacılık ve uzay sanayisi kümelenmesinin yanında savunma sanayisinin farklı üretim kollarını da aynı sanayi bölgesinde toplama hedefi taşıyor.</p>
<h3>2 yılda faaliyete geçmesi planlanıyor</h3>
<p>Proje kapsamında arazi hazırlığı ve kazı çalışmaları, altyapı, yol, idari, ticari ve sosyal tesisler ile çevre düzenleme çalışmalarının yaklaşık 1 yıl içerisinde tamamlanması öngörülüyor.</p>
<p>OSB içerisinde faaliyet gösterecek tesislerin de yaklaşık 1 yıllık sürede tamamlanması planlanıyor. Çalışmaların eş zamanlı yürütülmesi ve yatırımın toplam 2 yıl içerisinde faaliyete geçirilmesi hedefleniyor.</p>
<p>İnşaat aşamasında 600 kişinin, işletme döneminde ise 40 bin kişinin istihdam edilmesi planlanıyor.</p>
<p>Bu rakam, projenin yalnızca yeni sanayi parselleri oluşturulmasına yönelik bir alan genişlemesi olmadığını, aynı zamanda Ankara’nın havacılık, uzay ve savunma sanayisindeki üretim altyapısını büyütmeye yönelik önemli bir istihdam projesi olarak tasarlandığını ortaya koyuyor.</p>
<h3>TUSAŞ’a yakın konumda</h3>
<p>Genişleme alanı Ankara il merkezinin kuş uçuşu yaklaşık 27,5 kilometre kuzeybatısında, Kahramankazan ilçe merkezinin yaklaşık 13 kilometre güneybatısında, Sincan ilçe merkezinin yaklaşık 7,5 kilometre kuzeybatısında ve Yenimahalle ilçe merkezinin yaklaşık 15 kilometre kuzeybatısında bulunuyor.</p>
<p>Proje alanına en yakın yerleşim yeri Kışla Mahallesi olarak belirtilirken, alan sınırında bahçe evi ve ahır niteliğinde yapılar bulunuyor.</p>
<p>Proje alanının kuş uçuşu yaklaşık 210 metre güneybatısında Sincan Yüksek Güvenlikli Ceza İnfaz Kurumu yer alıyor. TUSAŞ ve 4. Ana Jet Üssü lojmanlarındaki ilköğretim okulu ve lojmanlar ise mevcut OSB sınırının yaklaşık 235 metre kuzeyinde, ilave proje alanının yaklaşık 535 metre batısında bulunuyor.</p>
<h3>Mevcut üretim kapasitesi değişmeyecek</h3>
<p>Projenin bir diğer önemli noktası ise mevcut ÇED Olumlu kararına esas faaliyetlerin toplam üretim kapasitesinde değişiklik yapılmayacak olması.</p>
<p>Başvuru dosyasına göre 23 Haziran 2014 tarihli ÇED Olumlu kararına esas faaliyetler kapsamında toplam üretim kapasitesinde değişiklik yapılmayacak, yalnızca proses ilavesi gerçekleştirilecek.</p>
<p>Daha önce Savunma Sanayii Başkanlığı’na ait 3921 ada 4 parsel ile Türk Havacılık ve Uzay Sanayii A.Ş.’ye ait 3921 ada 1 ve 3 parsellerin HAB OSB sınırlarına dahil edilmesi uygun görülmüştü. Bu kapsamda yaklaşık 228 hektarlık alan, 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu kapsamında ilave alan olarak kesinleştirildi.</p>
<p>TUSAŞ’ın söz konusu alanda hava platformlarının tasarımı, geliştirilmesi, imalatı, entegrasyonu, modernizasyonu ve satış sonrası hizmetlerinin yanı sıra ısı santrali, kimyasal depolama ve yüzey işlemleri faaliyetleri yürüttüğü belirtildi.</p>
<p>ÇED dosyasında yer alan verilere göre HAB OSB’deki mevcut ve planlanan genişleme ile birlikte Ankara’nın kuzeybatısında havacılık, uzay ve savunma sanayisinin üretim ağı daha geniş bir alana yayılacak. 2,4085 milyar TL proje bedeli, 318,19 hektarlık genişleme, 310 fabrika hedefi ve 40 bin kişilik işletme istihdamı, projenin öne çıkan dört temel rakamını oluşturuyor.</p>
<p><strong>Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/hab-osb-buyuyor-40-bin-kisiye-istihdam-kapisi-aciliyor/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Ankara Forest Taşpınar’daki 2 kule, 7,65 milyar liraya yapılacak</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/ankara-forest-taspinardaki-2-kule-765-milyar-liraya-yapilacak/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/ankara-forest-taspinardaki-2-kule-765-milyar-liraya-yapilacak/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 16 Sep 2026 13:24:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ANKARA KONUT PROJELERİ]]></category>
		<category><![CDATA[KONUT PROJELERİ]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[YENİ KONUT PROJELERİ]]></category>
		<category><![CDATA[10 bin metrekare arsa]]></category>
		<category><![CDATA[118 dükkân]]></category>
		<category><![CDATA[118022 ada 1 parsel]]></category>
		<category><![CDATA[148 ofis]]></category>
		<category><![CDATA[196.435 metrekare]]></category>
		<category><![CDATA[633 konut]]></category>
		<category><![CDATA[7.65 milyar TL]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara Gölbaşı]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara yatırım]]></category>
		<category><![CDATA[Forest Taşpınar]]></category>
		<category><![CDATA[Forest Taşpınar projesi]]></category>
		<category><![CDATA[Gölbaşı gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[Gölbaşı konut projesi]]></category>
		<category><![CDATA[karma proje]]></category>
		<category><![CDATA[kat karşılığı proje]]></category>
		<category><![CDATA[konut yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[proje bedeli]]></category>
		<category><![CDATA[Roy Eren İnşaat]]></category>
		<category><![CDATA[Roy Öztürk İnşaat]]></category>
		<category><![CDATA[Taşpınar]]></category>
		<category><![CDATA[Taşpınar konut projesi]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=390457</guid>

					<description><![CDATA[Ankara Gölbaşı’nda 10 bin m² arsada yükselecek Forest Taşpınar’ın proje bedeli 7,65 milyar TL. Projede 633 konut, 148 ofis ve 118 dükkân bulunacak.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ankara&#8217;nın Gölbaşı ilçesi Taşpınar-İmar Mahallesi&#8217;nde 7 milyar 650 milyon TL proje bedeliyle yeni bir karma proje planlanıyor. Roy Eren İnşaat Otomotiv Ticaret Ltd. Şti. ile Roy Öztürk İnşaat A.Ş. Adi Ortaklığı tarafından geliştirilecek Forest Taşpınar, 10 bin metrekarelik arsa üzerinde yükselecek.</p>
<p>118022 ada 1 parsel üzerinde gerçekleştirilecek proje, toplam 196.435 metrekare inşaat alanına sahip olacak. Projede 2 blokta 628 konut, 5 kapıcı dairesi, 148 ofis ve 118 dükkân bulunacak.</p>
<h2>10 bin metrekare arsada 196 bin m² inşaat</h2>
<p>Forest Taşpınar&#8217;ın proje alanı 10.000 m² olarak belirtiliyor. Kat karşılığı gerçekleştirilecek proje, A ve B olmak üzere 2 bloktan oluşacak.</p>
<p>Her iki blokta da 9 bodrum + zemin + 32 normal kat + çatı arası + teras düzenlemesi bulunuyor. Blokların kat sayısı 32 olarak veriliyor.</p>
<p>A Blok&#8217;un oturum alanı 939,408 m², B Blok&#8217;un oturum alanı ise 905,996 m² olacak.</p>
<p>Dosyada yer alan hesaplamalara göre A Blok&#8217;un toplam inşaat alanı 102.356,32 m², B Blok&#8217;un toplam inşaat alanı ise 94.078,68 m² olarak hesaplanıyor.</p>
<p>Böylece iki bloğun toplam inşaat alanı 196.435 m² seviyesine ulaşıyor.</p>
<h2>633 konut, 148 ofis ve 118 dükkân</h2>
<p>Forest Taşpınar&#8217;da konutların yanı sıra geniş ticari ve ofis alanları da bulunacak.</p>
<p><strong>Projenin bağımsız bölümleri şöyle:</strong></p>
<p><strong>&#8211;</strong> 628 konut,<br />
<strong>&#8211;</strong> 5 kapıcı dairesi,<br />
<strong>&#8211;</strong> 148 ofis,<br />
<strong>&#8211;</strong> 118 dükkân,</p>
<p>Buna göre projede toplam 633 konut niteliğindeki birim, 148 ofis ve 118 dükkân planlanıyor. Konut, ofis ve dükkânların tamamı birlikte değerlendirildiğinde projede 899 bağımsız bölüm/birim bulunuyor.</p>
<h3>Proje bedeli 7,65 milyar TL</h3>
<p>Forest Taşpınar için açıklanan proje bedeli 7.650.000.000 TL.</p>
<p>10 bin metrekarelik arsa üzerinde 196.435 metrekare toplam inşaat alanına ulaşacak proje, kat karşılığı modelle hayata geçirilecek. Proje kapsamında kat karşılığı sözleşmesinin de hazırlandığı ve proje dosyasına eklendiği belirtiliyor.</p>
<p>İnşaat çalışmalarının 3 yılda tamamlanması planlanıyor. İnşaat döneminde çalışmaların ayda 26 gün ve günde 12 saat sürdürülmesi, bu aşamada yaklaşık 100 kişinin çalıştırılması öngörülüyor.</p>
<h3>İki blok 32 katlı olacak</h3>
<p>Forest Taşpınar&#8217;ın iki bloğundaki yapılaşma bilgileri şöyle:</p>
<p><strong>A Blok</strong></p>
<p><strong>&#8211;</strong> Oturum alanı: 939,408 m²<br />
<strong>&#8211;</strong> Kat düzeni: 9B+Z+32NK+ÇA+T<br />
<strong>&#8211;</strong> Kat sayısı: 32<br />
<strong>&#8211;</strong> Toplam inşaat alanı: 102.356,32 m²</p>
<p><strong>B Blok</strong></p>
<p><strong>&#8211;</strong> Oturum alanı: 905,996 m²<br />
<strong>&#8211;</strong> Kat düzeni: 9B+Z+32NK+ÇA+T<br />
<strong>&#8211;</strong> Kat sayısı: 32<br />
<strong>&#8211;</strong> Toplam inşaat alanı: 94.078,68 m²</p>
<p>İki bloğun oturum alanlarının toplamı 1.845,404 m² olurken, dosyada ortak alanlar dahil toplam inşaat alanı 196.435 m² olarak veriliyor.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/ankara-forest-taspinardaki-2-kule-765-milyar-liraya-yapilacak/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Esenboğa Airport Hotel 285 milyon TL bedelle icradan satışta</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/esenboga-airport-hotel-285-milyon-tl-bedelle-icradan-satista/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/esenboga-airport-hotel-285-milyon-tl-bedelle-icradan-satista/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 12:29:42 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[İHALELER]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[TURİZM]]></category>
		<category><![CDATA[2025/837 TLMT]]></category>
		<category><![CDATA[5 yıldızlı otel satışı]]></category>
		<category><![CDATA[98107 ada 1 parsel]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara emlak]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara icradan satılık otel]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara otel satışı]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara yatırım]]></category>
		<category><![CDATA[Esenboğa Airport Hotel]]></category>
		<category><![CDATA[Esenboğa oteli]]></category>
		<category><![CDATA[icra ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[icradan gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[icradan satılık otel]]></category>
		<category><![CDATA[otel ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[otel yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[Pursaklar gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[Pursaklar otel satışı]]></category>
		<category><![CDATA[ticari gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[turizm yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[yatırım haberleri]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=389985</guid>

					<description><![CDATA[Ankara Pursaklar'da bulunan 5 yıldızlı Esenboğa Airport Hotel, 285 milyon TL muhammen bedelle icradan satışa çıkarıldı. 128 odalı otelin ilk artırması 9 Eylül'de başlayacak.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ankara&#8217;nın Pursaklar ilçesinde bulunan Esenboğa Airport Hotel, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi&#8217;nin 2025/837 TLMT. sayılı dosyası kapsamında gerçekleştirilecek satışta, otel için 285 milyon TL muhammen bedel belirlendi.</p>
<h2>98107 ada 1 parselde yer alıyor</h2>
<p>Satışa konu taşınmaz, Pursaklar ilçesi Saray Mahallesi 98107 ada 1 parselde bulunuyor. 13 bin 708 metrekare yüzölçümüne sahip parsel üzerindeki taşınmaz, tapuda &#8220;Kargir Otel ve Müştemilatı&#8221; niteliğinde kayıtlı bulunuyor.</p>
<p>İskanlı ve 5 yıldızlı otel olarak inşa edilen yapı, 1 bodrum, zemin ve 7 normal kat olmak üzere toplam 8 kattan oluşuyor. Otelin toplam kullanım alanı 8 bin 200 metrekare brüt, 7 bin 635 metrekare net olarak belirtiliyor.</p>
<h2>128 odalı otel uzun süredir hizmet vermiyor</h2>
<p>Bilirkişi raporuna göre tesiste 122 standart oda ile 6 süit oda olmak üzere toplam 128 oda ve 256 yatak kapasitesi bulunuyor. Otelde restoran, düğün salonu, endüstriyel mutfak, kapalı yüzme havuzu, sauna, Türk hamamı, buhar odası, masaj odaları, spor salonu, disko, açık yüzme havuzu ve açık otopark gibi sosyal donatılar yer alıyor.</p>
<p>Raporda otelin uzun süredir faaliyet göstermediği ve genel tadilata ihtiyaç duyduğu ifade edilirken, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilmiş turizm işletme belgesinin bulunduğu ancak keşif sırasında belgenin görülemediği belirtildi.</p>
<h2>Satışta dikkat çeken şerhler</h2>
<p>Taşınmaz üzerinde TEDAŞ lehine 14 Aralık 2022 tarihli kira şerhi bulunuyor. Ayrıca tapu kaydında, taşınmazın özel güvenlik bölgesi içerisinde kaldığı belirtilirken, satışın yalnızca Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına ve yabancı sermayeli olmayan şirketlere yapılabileceği ifade edildi.</p>
<p>İcradan satışın ilk artırması 9-16 Eylül 2026, ikinci artırması ise 5-12 Ekim 2026 tarihleri arasında elektronik ortamda gerçekleştirilecek.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/esenboga-airport-hotel-285-milyon-tl-bedelle-icradan-satista/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Emlak Konut&#8217;un Ankara Macunköy ihalesinde 20,5 milyar TL teklif edildi</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/emlak-konutun-ankara-macunkoy-ihalesinde-205-milyar-tl-teklif-edildi/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/emlak-konutun-ankara-macunkoy-ihalesinde-205-milyar-tl-teklif-edildi/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 06 Jul 2026 10:55:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[EMLAK KONUT GYO]]></category>
		<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[170 milyar inşaat alanı]]></category>
		<category><![CDATA[20]]></category>
		<category><![CDATA[52 milyar TL teklif]]></category>
		<category><![CDATA[61 bin metrekare arsa]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara konut projesi]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara Macunköy ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara yatırım]]></category>
		<category><![CDATA[ASELSAN iş birliği]]></category>
		<category><![CDATA[Aslan Yapı]]></category>
		<category><![CDATA[Emlak Konut GYO]]></category>
		<category><![CDATA[Emlak Konut ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[gelir paylaşımı ihalesi]]></category>
		<category><![CDATA[Macun-1 bölgesi]]></category>
		<category><![CDATA[Öz Er-ka İnşaat]]></category>
		<category><![CDATA[pasifik gyo]]></category>
		<category><![CDATA[ticaret ve konut projesi]]></category>
		<category><![CDATA[Tona Yapı]]></category>
		<category><![CDATA[YDA İnşaat]]></category>
		<category><![CDATA[Yenimahalle Macunköy]]></category>
		<category><![CDATA[Yüksekdağ Gayrimenkul]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=389774</guid>

					<description><![CDATA[Emlak Konut GYO'nun Ankara Yenimahalle Macunköy Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı ihalesinde en yüksek teklif, 20,52 milyar TL satış geliri ve 7,39 milyar TL şirket payı ile Tona Yapı, Aslan Yapı ve Yüksekdağ Gayrimenkul Yatırım İş Ortaklığı'ndan geldi.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Emlak Konut GYO&#8217;nun, ASELSAN ile imzaladığı iş birliği protokolü kapsamında geliştireceği Ankara Yenimahalle Macunköy Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin ikinci oturumu tamamlandı. Yoğun rekabete sahne olan ihalede en yüksek teklif, 20 milyar 520 milyon TL satış geliri üzerinden geldi.</p>
<p>İhale komisyonu huzurunda gerçekleştirilen ikinci oturumda teklif veren firmalar arasında en yüksek teklifi Tona Yapı Enerji Taahhüt Sanayi ve Ticaret A.Ş., Aslan Yapı ve Ticaret A.Ş. ile Yüksekdağ Gayrimenkul Yatırım A.Ş. İş Ortaklığı sundu.</p>
<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="oh6aHjEBNS"><p><a href="https://www.emlaknews.com.tr/haberler/emlak-konut-gyo-macunkoydeki-arsa-icin-ihale-yapacak/">Emlak Konut GYO, Macunköy&#8217;deki arsa için ihale yapacak</a></p></blockquote>
<p><iframe class="wp-embedded-content" sandbox="allow-scripts" security="restricted" title="&#8220;Emlak Konut GYO, Macunköy&#8217;deki arsa için ihale yapacak&#8221; &#8212; EmlakNews.com.tr" src="https://www.emlaknews.com.tr/haberler/emlak-konut-gyo-macunkoydeki-arsa-icin-ihale-yapacak/embed/#?secret=fCgiBy5X66#?secret=oh6aHjEBNS" data-secret="oh6aHjEBNS" width="500" height="282" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no"></iframe></p>
<p><strong>Ortak girişim;</strong></p>
<p><strong>&#8211;</strong> 20 milyar 520 milyon TL arsa satışı karşılığı satış toplam geliri,<br />
<strong>&#8211;</strong> Yüzde 36 Emlak Konut şirket payı gelir oranı,<br />
<strong>&#8211;</strong> 7 milyar 387 milyon 200 bin TL şirket payı toplam geliri</p>
<p>teklifiyle ihalenin en avantajlı teklifini verdi.</p>
<h2>61 bin metrekarelik arsada dev proje geliştirilecek</h2>
<p>İhale konusu taşınmaz, Ankara ili Yenimahalle ilçesi Macun-1 bölgesinde yer alıyor.</p>
<p>61.449 metrekare büyüklüğündeki arsa, ticaret + konut fonksiyonuna sahip bulunuyor. 2,50 emsale sahip proje alanında yaklaşık 153.622,50 metrekare emsale esas inşaat alanı geliştirilebilecek.</p>
<p>Büyüklüğü ve yapılaşma kapasitesiyle Macunköy arsası, Ankara&#8217;nın son yıllardaki en önemli karma kullanım proje alanlarından biri olarak değerlendiriliyor.</p>
<h2>YDA ile Tona Yapı arasındaki fark 1,2 milyar TL oldu</h2>
<p>İhaleye toplam 9 istekli teklif verirken, rekabet özellikle ilk iki teklif arasında yaşandı.</p>
<p>İkinci en yüksek teklif YDA İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.&#8217;den geldi. Şirket, 19 milyar 310 milyon TL satış geliri ve 6 milyar 758 milyon 500 bin TL şirket payı teklif etti.</p>
<p>Üçüncü sırada ise Öz Er-Ka İnşaat Turizm Elektrik Taahhüt Ticaret ve Sanayi A.Ş., 12 milyar 550 milyon TL satış geliri ve 4 milyar 392 milyon 500 bin TL şirket payı ile yer aldı.</p>
<p>İhalenin dikkat çeken katılımcıları arasında Pasifik GYO &#8211; Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat İş Ortaklığı, Nesma Yapı, Yıldızlar İnşaat, Solid Gayrimenkul &#8211; Adım GY İş Ortaklığı, Leda Yapı &#8211; MR Grup İş Ortaklığı ve EN-EZ İnşaat &#8211; SRL İnşaat İş Ortaklığı da bulundu.</p>
<h2>En yüksek teklif veren firmalar</h2>
<p><strong>&#8211;</strong> Tona Yapı &#8211; Aslan Yapı &#8211; Yüksekdağ Gayrimenkul Yatırım İş Ortaklığı: 20,520 milyar TL satış geliri, %36 şirket payı, 7,387 milyar TL şirket payı geliri.<br />
<strong>&#8211;</strong> YDA İnşaat: 19,310 milyar TL satış geliri, %35 şirket payı, 6,758 milyar TL şirket payı geliri.<br />
<strong>&#8211;</strong> Öz Er-Ka İnşaat: 12,550 milyar TL satış geliri, %35 şirket payı, 4,392 milyar TL şirket payı geliri.<br />
<strong>&#8211;</strong> Pasifik GYO &#8211; Pasifik Gayrimenkul Yatırım İş Ortaklığı: 12,300 milyar TL satış geliri, %35 şirket payı, 4,305 milyar TL şirket payı geliri.<br />
<strong>&#8211;</strong> Nesma Yapı: 11,100 milyar TL satış geliri, %36 şirket payı, 3,996 milyar TL şirket payı geliri.</p>
<h2>Gözler ihale onay sürecinde</h2>
<p>İkinci oturumun tamamlanmasıyla birlikte ihale komisyonu tarafından hazırlanan rapor, Emlak Konut GYO&#8217;nun onay sürecine girecek. Gelir paylaşımı ihalelerinde en yüksek teklifin verilmesi, ihalenin kesin olarak sonuçlandığı anlamına gelmiyor. Nihai karar, şirketin yetkili organlarının değerlendirmesinin ardından verilecek.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/emlak-konutun-ankara-macunkoy-ihalesinde-205-milyar-tl-teklif-edildi/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Onur Taahhüt Ankara&#8217;ya 682 daire yapacak</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/onur-taahhut-ankaraya-682-daire-yapacak/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/onur-taahhut-ankaraya-682-daire-yapacak/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 18:06:32 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ANKARA KONUT PROJELERİ]]></category>
		<category><![CDATA[FOTO GALERİ]]></category>
		<category><![CDATA[KONUT PROJELERİ]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[YENİ KONUT PROJELERİ]]></category>
		<category><![CDATA[1078 araçlık otopark]]></category>
		<category><![CDATA[4+1 daire]]></category>
		<category><![CDATA[49066 ada 1 parsel]]></category>
		<category><![CDATA[5+1 daire]]></category>
		<category><![CDATA[682 konut]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara emlak]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara konut projesi]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara yatırım]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara yeni konut]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara yeni proje]]></category>
		<category><![CDATA[ÇED Süreci]]></category>
		<category><![CDATA[Etimesgut konut projesi]]></category>
		<category><![CDATA[Etimesgut satılık daire]]></category>
		<category><![CDATA[gündüz bakım evi]]></category>
		<category><![CDATA[konut yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[Onur Taahhüt]]></category>
		<category><![CDATA[toplu konut projesi]]></category>
		<category><![CDATA[Yapracıkköy Mahallesi]]></category>
		<category><![CDATA[yeni yaşam projesi]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=389696</guid>

					<description><![CDATA[Onur Taahhüt, Ankara Etimesgut Yapracıkköy Mahallesi'nde 49066 ada 1 parselde 6,47 milyar liralık yatırımla 682 konut, gündüz bakım evi ve 1.078 araçlık otoparktan oluşan yeni bir yaşam projesi geliştirecek.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ankara&#8217;nın hızla gelişen yerleşim bölgelerinden Etimesgut&#8217;ta yeni bir toplu konut yatırımı için süreç başladı. Onur Taahhüt Taşımacılık İnşaat Ticaret ve Sanayi A.Ş., Etimesgut ilçesi Yapracıkköy Mahallesi 49066 ada 1 parsel üzerinde toplam 682 konuttan oluşacak yeni bir yaşam projesini hayata geçirmeye hazırlanıyor.</p>
<p>Yaklaşık 6 milyar 469 milyon 589 bin lira yatırım bedeline sahip proje için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci yürütülüyor.</p>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-389701" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/onur-taahhut.jpg" alt="" width="740" height="420" srcset="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/onur-taahhut.jpg 740w, https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/onur-taahhut-300x170.jpg 300w" sizes="(max-width: 740px) 100vw, 740px" /></p>
<h2>49066 ada 1 parselde 688 bağımsız bölüm inşa edilecek</h2>
<p>Toplam 53 bin 367 metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde geliştirilecek projede, 203 bin 503 metrekare inşaat alanına sahip 11 blok yükselecek.</p>
<p><strong>Projede;</strong></p>
<p><strong>&#8211;</strong> 682 konut<br />
<strong>&#8211;</strong> 5 kapıcı dairesi<br />
<strong>&#8211;</strong> 1 gündüz bakım evi</p>
<p>olmak üzere toplam 688 bağımsız bölüm yer alacak.</p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-389700" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/onur-taahhut-4.jpg" alt="" width="740" height="420" srcset="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/onur-taahhut-4.jpg 740w, https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/onur-taahhut-4-300x170.jpg 300w" sizes="(max-width: 740px) 100vw, 740px" /></p>
<h2>Büyük ailelere hitap eden daire ağırlığı</h2>
<p>Projede farklı ihtiyaçlara yönelik dört farklı konut tipi planlandı.</p>
<p><strong>Buna göre;</strong></p>
<p><strong>&#8211;</strong> 17 adet 2+1<br />
<strong>&#8211;</strong> 103 adet 3+1<br />
<strong>&#8211;</strong> 369 adet 4+1<br />
<strong>&#8211;</strong> 193 adet 5+1</p>
<p>daire inşa edilecek.</p>
<p>Konut dağılımı incelendiğinde özellikle 4+1 ve 5+1 dairelerin ağırlıkta olması, projenin geniş ailelere yönelik planlandığını ortaya koyuyor.</p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-389698" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/onur-taahhut-2.jpg" alt="" width="740" height="420" srcset="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/onur-taahhut-2.jpg 740w, https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/onur-taahhut-2-300x170.jpg 300w" sizes="(max-width: 740px) 100vw, 740px" /></p>
<h2>11 bloktan oluşacak</h2>
<p>Konutlar A, B ve C yapı gruplarında yer alan toplam 11 blokta inşa edilecek.</p>
<p><strong>Projede;</strong></p>
<p><strong>&#8211;</strong> A1, A2, A3 ve A4 blokları,<br />
<strong>&#8211;</strong> B1, B2 ve B3 blokları,<br />
<strong>&#8211;</strong> C1, C2, C3 ve C4 blokları</p>
<p>yer alacak.</p>
<p>Bloklarda 2+1&#8217;den 5+1&#8217;e kadar farklı büyüklüklerde konut seçenekleri bulunacak.</p>
<h2>1.078 araçlık otopark yapılacak</h2>
<p>Projede sosyal donatılar kapsamında gündüz bakım evi de inşa edilecek.</p>
<p>Araç sahipleri için ise toplam 1.078 araç kapasiteli otopark planlandı.</p>
<p><strong>Otoparkın;</strong></p>
<p><strong>&#8211;</strong> 886 araçlık bölümü kapalı,<br />
<strong>&#8211;</strong> 94 araçlık bölümü açık,<br />
<strong>&#8211;</strong> 49 araçlık bölümü engelli kullanıcılarına,<br />
<strong>&#8211;</strong> 49 araçlık bölümü ise elektrikli araçlara</p>
<p>ayrılacak.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-389697" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/onur-taahhut-1.jpg" alt="" width="740" height="420" srcset="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/onur-taahhut-1.jpg 740w, https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/onur-taahhut-1-300x170.jpg 300w" sizes="(max-width: 740px) 100vw, 740px" /></p>
<h2>2029 yılında tamamlanması hedefleniyor</h2>
<p>Henüz inşaatına başlanmayan projede çalışmaların yaklaşık 3,5 yıl sürmesi planlanıyor. Bu doğrultuda toplu konut projesinin 2029 yılı içerisinde tamamlanması hedefleniyor.</p>
<p>Etimesgut&#8217;un gelişen konut bölgelerinden Yapracıkköy Mahallesi&#8217;nde hayata geçirilecek proje, büyüklüğü, yüksek konut kapasitesi ve aile odaklı daire seçenekleriyle Ankara&#8217;nın dikkat çeken yeni konut yatırımları arasında yer almaya hazırlanıyor.</p>
<p><strong>Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/onur-taahhut-ankaraya-682-daire-yapacak/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Gamador Center Ankara, Karayolları arazisi üzerinde yükselecek</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/gamador-center-ankara-karayollari-arazisi-uzerinde-yukselecek/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/gamador-center-ankara-karayollari-arazisi-uzerinde-yukselecek/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 21:51:10 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ANKARA KONUT PROJELERİ]]></category>
		<category><![CDATA[KONUT PROJELERİ]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[YENİ KONUT PROJELERİ]]></category>
		<category><![CDATA[100 ticari dükkân]]></category>
		<category><![CDATA[1750 konut]]></category>
		<category><![CDATA[505 ofis]]></category>
		<category><![CDATA[65253 ada 1 parsel]]></category>
		<category><![CDATA[65253 ada 2 parsel]]></category>
		<category><![CDATA[Akköprü Atölye Müdürlüğü]]></category>
		<category><![CDATA[ANKAmall]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara emlak]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[ankara karma proje]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara ofis projesi]]></category>
		<category><![CDATA[Ankara yatırım]]></category>
		<category><![CDATA[Eşref Bitlis Caddesi]]></category>
		<category><![CDATA[Etlik Şehir Hastanesi]]></category>
		<category><![CDATA[Gamador Center Ankara]]></category>
		<category><![CDATA[Gamador İnşaat]]></category>
		<category><![CDATA[Karayolları arazisi]]></category>
		<category><![CDATA[karma yaşam projesi]]></category>
		<category><![CDATA[Özelleştirme İdaresi]]></category>
		<category><![CDATA[Yenimahalle konut projesi]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=389632</guid>

					<description><![CDATA[Gamador İnşaat, Özelleştirme İdaresi'nden 7,5 milyar liraya satın aldığı Karayolları Akköprü Atölye arazisinde 9,4 milyar liralık karma proje geliştiriyor. Toplam 2 bin 355 bağımsız bölümden oluşacak Gamador Center Ankara, 1.750 konut, 505 ofis ve 100 ticari dükkândan oluşacak.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ankara&#8217;nın en değerli kamu arazilerinden biri yeni bir karma yaşam ve ticaret merkezine dönüşüyor. Gamador İnşaat Taahhüt Hayvancılık İthalat İhracat İmalat Üretim A.Ş., Özelleştirme İdaresi Başkanlığı&#8217;ndan satın aldığı eski Karayolları Genel Müdürlüğü Akköprü Atölye Müdürlüğü arazisinde geliştireceği Gamador Center Ankara projesi için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) sürecini başlattı.</p>
<p>Yaklaşık 9,4 milyar liralık yatırım bedeline sahip proje, arsanın satın alma bedeliyle birlikte yaklaşık 16,9 milyar liralık toplam yatırım büyüklüğüne ulaşıyor.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-389634" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/gamador-1.jpg" alt="" width="740" height="420" srcset="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/gamador-1.jpg 740w, https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/gamador-1-300x170.jpg 300w" sizes="(max-width: 740px) 100vw, 740px" /></p>
<h2>71 yıllık Karayolları yerleşkesi yeni yaşam merkezine dönüşüyor</h2>
<p>Karayolları Genel Müdürlüğü Merkez Atölyesi, 1 Nisan 1954 tarihinde 106 bin 200 metrekarelik alanda kurulmuş ve uzun yıllar boyunca Karayolları&#8217;nın bakım, onarım ve üretim faaliyetlerine ev sahipliği yaptı.</p>
<p>Yerleşkenin 65 bin 421,95 metrekarelik bölümü ise Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından düzenlenen ihale sonucunda Ocak 2025&#8217;te 7 milyar 500 milyon lira bedelle Gamador İnşaat&#8217;a satıldı.</p>
<p>Şirket, satın aldığı araziyi Ankara&#8217;nın yeni karma yaşam merkezlerinden biri haline getirmeyi hedefliyor.</p>
<h2>13 blokta 2 bin 355 bağımsız bölüm yükselecek</h2>
<p>Ankara Yenimahalle ilçesi Akköprü Mahallesi, 65253 ada 1 ve 2 parseller üzerinde geliştirilecek Gamador Center Ankara, toplam 13 bloktan oluşacak.</p>
<p><strong>Projede;</strong></p>
<p><strong>&#8211;</strong> 1.750 konut<br />
<strong>&#8211;</strong> 505 ofis<br />
<strong>&#8211;</strong> 100 ticari dükkân</p>
<p>olmak üzere toplam 2.355 bağımsız bölüm inşa edilecek.</p>
<p>Yaklaşık 7 bin 200 kişilik nüfusa ev sahipliği yapması planlanan proje, Ankara&#8217;nın son yıllardaki en büyük karma gayrimenkul yatırımları arasında yer alacak.</p>
<h2>Konut, ofis ve ticaret aynı projede buluşacak</h2>
<p>65 bin 421,95 metrekarelik arsa üzerinde geliştirilecek projede, farklı kullanım fonksiyonları tek bir yaşam merkezinde bir araya getirilecek.</p>
<p>Birinci parselde A1, A2, A3, A4, B1, B2 ve B3 olmak üzere yedi blok; ikinci parselde ise A, B, C, D, E ve F blokları inşa edilecek.</p>
<p>Bloklar 12 ile 14 kat arasında değişen yüksekliklerde planlanırken, projede çok katlı otoparklar, sosyal alanlar, yeşil alanlar, teknik hacimler, ısı merkezleri, çocuk oyun alanları ve kapsamlı yangın güvenlik sistemleri de yer alacak.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-389633" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/gamador.jpg" alt="" width="740" height="420" srcset="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/gamador.jpg 740w, https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/06/gamador-300x170.jpg 300w" sizes="(max-width: 740px) 100vw, 740px" /></p>
<h2>Lokasyon avantajı yatırım değerini artırıyor</h2>
<p>Gamador Center Ankara&#8217;nın en güçlü yönlerinden biri ise bulunduğu konum olarak öne çıkıyor.</p>
<p><strong>Proje;</strong></p>
<p><strong>&#8211;</strong> Eşref Bitlis Caddesi&#8217;ne yaklaşık 320 metre cepheye sahip bulunuyor.<br />
<strong>&#8211;</strong> Fatih Sultan Mehmet Bulvarı ile Eşref Bitlis Caddesi&#8217;nin kesişim noktasında yer alıyor.<br />
<strong>&#8211;</strong> Etlik Şehir Hastanesi&#8217;ne yaklaşık 158 metre,<br />
<strong>&#8211;</strong> Ankara Büyükşehir Belediyesi Toptancı Hali&#8217;ne 167 metre,<br />
<strong>&#8211;</strong> Ankamall Alışveriş Merkezi&#8217;ne yaklaşık 600 metre,</p>
<p>mesafede bulunuyor.</p>
<p>Ayrıca Ankara kent merkezine yaklaşık 4,3 kilometre, Yenimahalle ilçe merkezine ise yaklaşık 1 kilometre uzaklıkta yer alması, projenin hem yaşam hem de ticari kullanım açısından cazibesini artırıyor.</p>
<h2>Yatırımcı için üç farklı gelir modeli</h2>
<p>Projede yalnızca konut değil, ofis ve ticari alanların da yer alması yatırımcı açısından farklı gelir modelleri oluşturuyor.</p>
<p>Özellikle Ankara&#8217;da ofis stokunun yenilendiği ve karma projelerin öne çıktığı dönemde;</p>
<p><strong>&#8211;</strong> Konutlarda değer artışı,<br />
<strong>&#8211;</strong> Ofislerde kira geliri,<br />
<strong>&#8211;</strong> Ticari ünitelerde düzenli nakit akışı,</p>
<p>hedefleyen yatırımcılar için proje önemli fırsatlar sunabilecek.</p>
<p>Merkezi lokasyonu, sağlık kampüsüne ve ticaret merkezlerine yakınlığı da projenin uzun vadeli prim potansiyelini destekleyen unsurlar arasında gösteriliyor.</p>
<h3>Üç yılda tamamlanacak</h3>
<p>Gamador İnşaat tarafından hazırlanan ÇED dosyasına göre projenin inşaat sürecinin üç yıl içerisinde tamamlanması planlanıyor.</p>
<p>Karayolları&#8217;nın tarihi Akköprü yerleşkesinin dönüşümüyle hayata geçirilecek Gamador Center Ankara&#8217;nın, Ankara&#8217;nın batı ve kuzey gelişim aksını birbirine bağlayan bölgede yeni bir yaşam, iş ve ticaret merkezi oluşturması bekleniyor.</p>
<p><strong>Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/gamador-center-ankara-karayollari-arazisi-uzerinde-yukselecek/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
