Akademi ile sektör temsilcilerini bir araya getiren etkinliğe, Ankara Üniversitesi Rektör Yardımcısı ve Uygulamalı Bilimler Fakültesi Dekanı Harun Tanrıvermiş başta olmak üzere çok sayıda akademisyen, kamu temsilcisi, sektör profesyoneli ve öğrenci katıldı.

Kariyer fırsatı sunuyor

Programın akademik koordinasyonunda görev alan Yeşim Tanrıvermiş ise kariyer günlerinin öğrenciler açısından önemli fırsatlar sunduğunu belirtti. Tanrıvermiş, üniversite ile sektör arasındaki iş birliklerinin daha da güçlendirilmesinin hedeflendiğini ifade etti.

Etkinlik kapsamında düzenlenen oturumlarda MYK Başkan Yardımcısı Cihat Demiralp, Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği Genel Sekreteri Hakan Ufuk, TOGED Genel Sekreteri Emek Barış Kepenek ile çok sayıda sektör temsilcisi öğrencilerle bir araya geldi.

Gayrimenkulde 5.0 kavramı

Programın dikkat çeken konuşmalarından birini gerçekleştiren Hasan Ceran, “Gayrimenkul Sektöründe Girişimcilik ve Stratejik Vizyon” başlıklı sunumunda “Gayrimenkul 5.0” kavramına dikkat çekti.

Ceran, geçmişte yalnızca portföy göstermenin yeterli olduğunu ancak bugün yatırım kararlarının çok daha kapsamlı analizlerle şekillendiğini söyledi. Bölgesel gelişim, demografik yapı, ulaşım projeleri, yatırım eğilimleri ve yapay zekâ destekli analizlerin artık sektörün temel unsurları arasında yer aldığını belirten Ceran, “Artık yalnızca gayrimenkul satmıyoruz, veri tabanlı finansal kararlar üretiyoruz” dedi.

Özellikle ticari gayrimenkul alanında büyük bir dönüşüm yaşandığını vurgulayan Ceran, organize sanayi bölgeleri, lojistik merkezleri, enerji yatırımları ve karma projelerin sektörün yeni büyüme alanları olduğunu ifade etti.

Sektörün en büyük ihtiyacının nitelikli insan kaynağı olduğuna dikkat çeken Ceran, şirketlerin artık sadece satış odaklı çalışanlar değil; ekonomiyi okuyabilen, teknolojiye uyum sağlayan, finansal bakış açısına sahip ve güçlü iletişim becerileri bulunan profesyoneller aradığını söyledi.

Gençlere de önemli tavsiyelerde bulunan Ceran, üniversite diplomasının tek başına yeterli olmadığını belirterek sürekli gelişimin önemine vurgu yaptı. Yapay zekâ araçlarını kullanabilen, dijital dünyayı anlayan ve değişime hızlı adapte olabilen gençlerin önümüzdeki yıllarda sektörde belirleyici rol üstleneceğini dile getirdi.

Konuşmasında kendi geliştirdikleri ekosistem modeline de değinen Ceran, gayrimenkul sektörünün artık medya, finans ve teknolojiyle iç içe ilerlediğini söyledi. Bilgi platformları, yatırım sistemleri, eğitim altyapıları ve dijital çözümlerin sektörde giderek daha belirleyici hale geldiğini ifade eden Ceran, “Dünyada artık yalnızca danışmanlar değil, sistemler yarışıyor” diye konuştu.

İki gün süren Kariyer Günleri boyunca öğrenciler; kamu kurumları, değerleme şirketleri, finans sektörü temsilcileri ve özel sektör profesyonelleriyle doğrudan temas kurma fırsatı buldu. Program sonunda öğrenciler, Hasan Ceran’a sektörün dönüşümü, yapay zekâ uygulamaları ve kariyer fırsatlarıyla ilgili sorular yöneltti.

Etkinlikte yer alan akademisyenler de üniversite-sektör iş birliklerinin önemine dikkat çekerek, öğrencilerin saha deneyimiyle desteklenmesinin yeni dönemde daha da kritik hale geldiğini vurguladı.

Açılış töreninde ilk konuşmayı Ankara Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş gayrimenkul ve inşaattaki ekonomik büyümenin eğitim kanadından desteklenmesi gerektiğinin altını çizdi.

Gayrimenkul ve inşaat ekonominin yüzde 6’sı ediyor

Gayrimenkul ve inşaatın ülke ekonomisindeki payının % 6 düzeyine yaklaştığı belirten Tanrıvermiş, “Sektörde balon riski ve arz fazlasının yok, sadece marka konut ile ticari gayrimenkulde ihtiyaç fazlası olabilir. Bizde bu tür hataların yaşanmaması için gayrimenkul geliştirme, gayrimenkul ve varlık değerleme, arazi yönetimi, proje geliştirme ve yönetimi, gayrimenkul, imar ve inşaat hukuku, servet ve gayrimenkullerin vergilenmesi, ulaştırma, lojistik gibi alanlarda nitelikli insan ihtiyacını karşılayan eğitimler vereceğiz. Bu ihtiyacın karşılanması için 2007 yılında Taşınmaz Geliştirme Anabilim Dalı’nın kuruluşunu gerçekleştirdik. Lisansüstü programları açıldı. 2014 yılında da Uygulamalı Bilimler Fakültesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümünün kurulmasını sağladık.” dedi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’de geldiği kürsüde 1999 depreminden sonra kentsel dönüşümün ne denli önemli olduğunun anlaşıldığına işaret ederek gayrimenkul sektöründe önemli değişimler ve büyümeler yaşandığını kaydetti.

‘Sağlıksız ve kimliksiz kentler içimizi acıtmalı’

Değişimlerin insan yaşantısında çok büyük etkileri olduğunu belirten Bakan Özhaseki, “Türkiye’de şehircilik sağlıksız ve yapılar üzerine kurulu. Bunların içimizi acıtması lazım. Kimseyi suçlamak için bunu söylemiyorum ama ne yazık ki gerçek bu. Bu kolektif bir sorumluluktur. Doğu Anadolu coğrafyası binlerce yıldır sallanıyor.

‘İlkel kavimlerin konmadığı Adapazarı’na kent kuruyoruz’

Deprem bölgesi herkes bunu biliyor. Fakat gidiyoruz, ilkel kavimlerin bile ev yapmadığı Osmanlı’da bir tek çivinin bile çakılmadığı Adapazarı’na gidip şehri kuruyoruz. Bir gün batacak, orası alt tarafı balçık, deprem olduğunda bütün ekibimi topladım. 4-5 gün oradaydım. Tek tek bütün hataları tespit ettim. Delilik orada bir şehir kurmak ama kuruyoruz biz. Hala birçok yapıya bakıyorum için yanıyor. Bunları engelleyecek birçok formül de geliştiriyoruz.” ifadelerine yer verdi.

Eğitim şart…

Bu tür eksikliklerin eğitim ile son bulacağını söyleyen Özhaseki, Ankara Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Fakültesi’nin kurulmasının çok doğru bir karar olduğuna değindi. Bakan Özhaseki, bu alandan yetişmiş elemana çok fazla ihtiyaç olduğunu belirtti.