Kütahya ve Ankara’da yer alan taşınmazlar için belirlenen toplam muhammen bedel 200.485.000 TL olarak açıklandı. Bu büyüklük, kamu kaynaklı taşınmaz satışları içinde dikkat çeken bir yatırım fırsatı sunuyor.

Kütahya’da lojman, misafirhane ve lokal satılıyor

TKİ, Kütahya Merkez Yoncalı’da toplam 21 bin m²’yi aşan taşınmazlarını 27 milyon TL bedelle satışa sunuyor. 21 bin m²’yi aşan taşınmaz paketi Kütahya Merkez Yoncalı bölgesinde yer alıyor ve iki ayrı parselden oluşuyor:

335 ada 11 parsel: 3.061,35 m² arsa
337 ada 1 parsel: 18.105,45 m² alan

İkinci parsel üzerinde:

1 adet iki katlı lojman
3 adet iki katlı misafirhane
1 adet tek katlı lokal binası

bulunuyor.

Taşınmazlar için belirlenen toplam muhammen bedel 27 milyon TL olarak belirlendi.

İhale 05 Mayıs 2026 günü saat 10:00’da kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

173,4 milyon TL’ye 30 daireli apartman satılacak.

Ankara Çankaya Emek’te yer alan 30 bağımsız bölümlü apartman 173,4 milyon TL bedelle satışa çıkıyor.

Ankara Çankaya Emek bölgesinde yer alan taşınmaz:

6124 ada 26 parsel üzerinde bulunuyor ve 1.292 m² yüzölçümüne sahip bulunuyor.

Taşınmazın niteliği:

Kargir apartman
Toplam 30 bağımsız bölüm (büro)

şeklinde açıklandı.

Deprem analizi sonucu dikkat çekti

Taşınmaza ilişkin yapılan deprem performans analizinde, yapının güçlendirme veya yıkım gerektirdiği tespit edildi. Bu durum, yatırımcı açısından proje geliştirme potansiyelini öne çıkarıyor.

İhale 06 Mayıs 2026 günü saat 10:00’da kapalı teklif usulü ile yapılacak.

Emlaknews.com.tr

Satışa konu taşınmazlar Güçlükaya ve Subayevleri mahallelerinde yer alıyor ve her iki taşınmaz yatırımcılar açısından farklı kullanım avantajları sunuyor.

1. Taşınmaz: Güçlükaya Mahallesi – 9.323 m² arsa

Listenin ilk sırasında yer alan Güçlükaya Mahallesi 91937 ada 9 parsel, toplam 9.323 m² büyüklüğünde tam hisseli bir arsa olarak satışa çıkıyor.

Muhammen bedel: 754.044.240 TL

Geçici teminat: 22.621.327,20 TL

İhale saati: 14.00

Bu parsel Özel Proje Alanı içinde yer alıyor. Notlarda belirtilen plan hükümlerine göre arsada ofis binaları, çarşı, kafe, lokanta, ticaret birimleri, otel, rekreasyon alanları, sergi ve satış tesisleri, eğlence ve kültür tesisleri gibi çok çeşitli fonksiyonlar üretmek mümkün.

Konut yapılamaması önemli bir sınırlama olmakla birlikte, KAKS (emsal) 2, en fazla 8 kat yapılaşma hakkı ve çok fonksiyonlu kullanım izni, arsayı ticari yatırımcılar için değerli kılıyor.

2. Taşınmaz: Subayevleri Mahallesi – Atatürk Caddesi üzeri kafe

İkinci taşınmaz ise Keçiören’in merkezi akslarından biri olan Atatürk Caddesi No: 17/1 adresinde bulunuyor. 92032 ada 1 parsel üzerindeki B Blok zemin katta yer alan kafe, toplam 2.165 m² hisse alanı ile yatırımcılara hazır bir ticari ünite sunuyor.

Muhammen bedel: 53.500.000 TL

Geçici teminat: 1.605.000 TL

İhale saati: 14.25

Konum avantajı, yoğun yaya trafiği ve bölgedeki ticari canlılık bu taşınmazı özellikle gıda ve hizmet sektörü yatırımcıları için cazip hâle getiriyor.

Sermaye sahiplerine geniş ölçekli yatırım fırsatı

Belediyenin açıkladığı bilgiye göre geçici teminat bedeli muhammen bedelin %3’ü olarak hesaplanacak ve ihale günü hazır bulundurulacak. Her iki taşınmaz da farklı yatırım ölçeklerine hitap ediyor:

Güçlükaya: Büyük ölçekli ticari proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için

Subayevleri: Hazır ticari işletme almak veya yeniden işlevlendirmek isteyen girişimciler için

Yatırımcılar, şartname ve detaylı bilgiye Keçiören Belediyesi’nden ulaşabilecek.

Emlaknews.com.tr