Proje, Ankara ili, Etimesgut ilçesi, Yukarıyurtçu Mahallesi, 62814 ada, 1 parsel üzerinde yükselecek. Yaklaşık 19 bin 691 metrekare arsa üzerinde geliştirilecek proje, üç blokta toplam 526 konuttan oluşacak.

Etimesgut’un yeni yaşam merkezi olacak

Kat karşılığı inşaat modeliyle geliştirilen projede arsa sahibi Ünsal Park Yapı ile yatırımcı firma arasında “Kat Karşılığı İnşaat Yapım ve Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi” imzalandı.

Toplam 35 bin 40 metrekare brüt inşaat alanına sahip projede her biri yaklaşık 30,5 metre yüksekliğinde üç blok yer alacak. Konutların yanı sıra otopark, teknik hacimler ve sığınaklar da proje kapsamında inşa edilecek.

526 konut ve 184 araçlık otopark

Meva Park Konutları’nda blok dağılımı şu şekilde planlandı:

A Blok: Bodrum + Zemin + 14 kat, 120 konut
B Blok: Bodrum + Zemin + 13 kat, 196 konut
C Blok: Bodrum + Zemin + 14 kat, 210 konut

Projede toplam 184 araçlık otopark da yer alacak.

35 bin metrekarelik yaşam alanı

Projede;

A Blok: 10.673 metrekare,
B Blok: 11.576 metrekare,
C Blok: 12.376,70 metrekare,
Ortak alanlar: 414,61 metrekare

olmak üzere toplam 35.040,31 metrekare brüt inşaat alanı oluşturulacak.

Kampanyalı satışlar başladı

Firma, projede sınırlı süreli kampanyalı satış modelini de duyurdu.

1+1 daireler

Satış fiyatı: 3 milyon 750 bin TL
Peşinat: 1 milyon 500 bin TL
30 ay vade
Aylık taksit: 75 bin TL

2+1 daireler

Satış fiyatı: 5 milyon 900 bin TL
Peşinat: 2 milyon 300 bin TL
30 ay vade
Aylık taksit: 120 bin TL

Yatırım değeri yüksek bölgede yükseliyor

Etimesgut’un son yıllarda hızlanan konut gelişimi, ulaşım yatırımları ve yeni yaşam alanlarıyla birlikte Yukarıyurtçu Mahallesi, Ankara’nın dikkat çeken yatırım bölgeleri arasında yer alıyor.

526 bağımsız bölümden oluşacak Meva Park Konutları’nın, hem oturum hem de uzun vadeli yatırım amacıyla bölgedeki konut arzına önemli katkı sağlaması bekleniyor.

Projede teslimlerin 2029 yılı Aralık ayında gerçekleştirilmesi hedefleniyor.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

Proje kapsamında 816 konut (809 + 7 engelli dostu daire), 1 adet 5 dükkanlı ticaret merkezi ve 1 adet cami inşa edilecek. Toplam 46 blok üzerinden planlanan proje, yaklaşık 3.264 kişiye modern ve konforlu yaşam alanı sunmayı hedefliyor.

Proje detayları neler?

Parseller: 145 Ada / 1 Parsel ve 103 Ada / 56 Parseller

Toplam proje alanı (ÇED Alanı): 10,56 hektar (105.633,56 m²)

Toplam inşaat alanı: 109.421,43 m²

Konut tipleri: 2+1 ve 3+1 daireler

Blok tipleri ve dağılımı:

GK Tipi (2+1) (2B+Z+4) → 5 Blok

GK Tipi (2+1) (2B+Z+4, Mescitli) → 1 Blok

A Tipi (2+1) (3B+Z+3) → 16 Blok

A Tipi (2+1) (2B+Z+4) → 7 Blok

A Tipi (2+1) (3B+Z+3, Mescitli) → 1 Blok

B Tipi (3+1/2+1) (3B+Z+3, Mescitli) → 7 Blok

B Tipi (3+1/2+1) (3B+Z+3) → 7 Blok

Ticaret Merkezi (5 Dükkan) → 1 Blok

Cami → 1 Blok

Tahmini yaşam kapasitesi: 3.264 kişi

İnşaat süresi: 24 ay

Zemin kazısı ve hafriyat süresi: 12 ay

Proje bedeli ve konum avantajları

Toplam proje bedeli: 2.349.190.191 TL

Eğitim ve sağlık: Projeye en yakın lise Mustafa Hakan Güvençer Fen Lisesi (4,47 km), en yakın hastane Kahramankazan Devlet Hastanesi (6,10 km)

Dini yapı: İmrendi Köyü Camii 240 m uzaklıkta

Proje, modern yaşamın gereksinimlerini karşılayan sosyal donatılar ve ticari alanlar ile hem yatırımcılar hem de aileler için cazip bir seçenek sunuyor. TOKİ Kahramankazan İmrendi Mahallesi projesi, bölgedeki konut açığını azaltmayı ve yaşam standartlarını yükseltmeyi hedefliyor.

Emlaknews.com.tr

Fiyatları 109 bin 810 lira ile 234 bin 910 lira arasında yer alan daireler için istenen geçici teminat bedelleri 3 bin 294 lira ile 7 bin 47 lira arasında yer alıyor. Dairelerin tamamı için 11 milyon 258 bin 97 lira kıymet belirlenirken geçici teminat olarak 337 bin 742 lira talep edildi.

İhale 3 Kasım 2016 tarihinde saat 14.00’te Ankara Büyükşehir Belediyesi Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No 5 Yenimahalle adresinde gerçekleştirilecek.

Satılık dairelerin tam listesi

Emlaknews.com.tr