Haymana’daki otel ve sağlık tesisinde büyük kapasite artışı

Toplam 1.750.000.000 TL yatırım bedeline sahip proje kapasite artışı ile mevcutta 215 odalı olan tesis, yapılacak ek yatırımlarla 415 oda ve 19 villa tipi aile odasına çıkarılacak.

Oda sayısı 415’e çıkacak

Mevcut tesise 200 yeni oda ve 19 adet villa tipi aile konaklama birimi eklenmesi planlanıyor. Kapasite artışı tamamlandığında tesisin toplam konaklama kapasitesi önemli ölçüde büyüyecek.

Projede planlanan değişiklikler şu şekilde:

Oda sayısı: 215’ten 415’e çıkacak

Villa tipi konaklama: 19 adet eklenecek

Lokanta sayısı: 1’den 2’ye çıkacak

Pasta salonu: 2 adet olacak

Açık yemek alanı: 3 adet olacak

Kapalı yüzme havuzu: 4 adet

Açık yüzme havuzu: 4 adet

Türk hamamı: 6 adet

Sauna: 8 adet

Tesiste toplam 1046 yatak kapasitesi bulunacak ve aynı anda 1046 misafir ağırlanabilecek.

Personel sayısı 300’e çıkacak

Tesisin mevcut işletme döneminde 137 personel görev yapıyor. Kapasite artışı sonrasında bu sayının 300 personele çıkarılması planlanıyor.

İnşaat aşamasında ise yaklaşık 250 kişinin çalışması öngörülüyor.

58 bin metrekarelik alanda yer alıyor

Proje alanı 58.086 metrekare büyüklüğünde olup tapu kayıtlarında arsa olarak geçiyor. Tesisin kurulacağı alanın çevresinde:

420 metre kuzeyde Medrese Mahallesi’ne bağlı konut,

215 metre mesafede bir hayvancılık tesisi,

450 metre mesafede başka bir turizm tesisi,

330 metre mesafede Mülga İl Özel İdaresi’ne ait sulama göleti bulunuyor.

ÇED süreci ve geçmiş yatırım

Tesis için geçmişte de çevresel süreçler yürütülmüştü. İlk olarak 176 oda kapasitesi için 01 Ağustos 2011 tarihinde “ÇED Gerekli Değildir” kararı verildi. Daha sonra 39 oda ilavesi yapılarak tesisin kapasitesi artırıldı.

Ankara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından 03 Şubat 2021 tarihli yazıyla söz konusu ÇED kararının yatırımcı firma adına geçerli olduğu bildirildi.

Planlanan kapasite artışı da aynı proje alanı içinde gerçekleştirilecek.

İnşaat süresi 12 ay, proje ömrü 25 yıl

Projede arazi hazırlığı ve inşaat çalışmalarının 12 ay içinde tamamlanması hedefleniyor. Tesis için öngörülen faydalı ömür 25 yıl olarak belirtiliyor. Ancak teknoloji ve mevzuata bağlı yapılacak revizyonlarla bu sürenin uzatılabileceği ifade ediliyor.

Mevcut tesis için 15 Ağustos 2011 tarihinde Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından Kısmi Turizm İşletme Belgesi düzenlenmişti.

Kapasite artışı için ÇED sürecinin tamamlanmasının ardından gerekli izinlerin alınmasıyla birlikte yeni yatırımların hayata geçirilmesi planlanıyor.

Emlaknews.com.tr

38 milyon TL yatırımla hayata geçirilecek olan otelde 160 oda ve 220 yatak bulunacak. Bin 508 metrekare kapalı alana sahip olacak otel 8 katlı olacak. 1 zemin kat ve 3 bodrum katı (-16 m) bulunacak. Otel yüksekliği +32.14 metrekare olacak.

Otel projesi merkezi bir konumda yer alıyor. Otelin 300 metre kuzey batısında metro istasyonu, 90 metre kuzeyinde konutlar, 30 metre güneyinde ticari alanlar bulunuyor.

Ayrıca ulaşım kolaylığı açısından bakıldığında şehir merkezine yakın konumu ve alternatif ulaşım yolları ve metro hattının yanında olması sebebiyle otel yapımı ve işletmeciliği açısından uygun şartları taşıdığından alternatifi bulunmayacak.

Otel içerisinde konferans salonu, restoran, mescit, otopark alanlarına da yer veriliyor.

Otel projesi için inşaat çalışmalarının 24 ay içerisinde tamamlanması ve 2019 Aralık’ta kullanıma açılması planlanıyor.

Projenin inşaat aşaması, arazi hazırlık ve ünitelerin inşası olmak üzere iki kısımdan oluşmaktadır. İnşaatın 24 ayda tamamlanması ve ilk 6 ayı arazi hazırlığı, sonraki 18 ayı ise İnşaat çalışmaları olarak planlanıyor. Tesiste peyzaj çalışmaları ile birlikte tüm çalışmalar eksiksiz olarak tamamlandıktan sonra tesis işletmeye açılacak.